Amplio depósito de alquiler en el corazón de Villa Martelli

DEPóSITO EN VENTA VILLA MARTELLI DOBLE INGRESO PB + PA + AZOTEA
Rápido Acceso a General Paz y Panamericana

Planta Baja ingreso por Franklin:

Ingreso por portón a un área de recepción de mercadería 3.70 x 10 mts

Ingreso al área comercial, Showrroom o recepción de clientes, acceso a 2 oficinas comerciales y área de recreación del personal,
mas baño completo. 6.6 x 9 mts

Pasando el área comercial está el acceso a deposito en Planta Baja, teniendo un área de 7.29 x 9.70 mts + 8.36 x 30 mts
con baño para el personal de planta y Oficina con vista total del deposito.

Al final de PB con salida a la calle Morris, nos encontramos con un área techada de 8.66 x 7.52 mts .

Planta Alta :

En planta alta al frente hacia la calle Franklin , se encuentra el área administrativa , una oficina amplia con salida a balcón
hacia Franklin y acceso a terraza transitable 6 x 3.5 mts , mas dos oficinas con luz natural y baño completo

En el acceso al depósito en plata alta un área de trabajo de 7.5 x 9.70mts con oficina con vista abierta de todo el depósito,
otro área de 26 x 8.66 mts con oficina y vista hacia calle Morris y escalera con acceso a terraza transitable de 33 mts x 8.66 mts

Características principales:

Estructura de losa, sólida y apta para cargas
Acceso entre plantas mediante escalera
Doble ingreso que mejora la logística y circulación
Excelente aprovechamiento de superficies
Propiedad versátil, adaptable a múltiples destinos
Ubicación y accesos

Ubicado en una zona estratégica de Villa Martelli, dentro de un polo industrial consolidado, con cercanía inmediata a importantes corredores logísticos:

Rápido acceso a Avenida General Paz, conexión directa con Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Cercanía a Panamericana (Acceso Norte), ideal para distribución hacia Zona Norte y resto del AMBA
Buen vínculo con Vicente López, San Martín y Florida
Zona con alta presencia de depósitos, industrias y empresas logísticas
Accesibilidad para transporte de carga y personal

Esta ubicación permite una operatoria eficiente, reduciendo tiempos de traslado tanto hacia Capital como hacia los principales nodos industriales del conurbano.

Ideal para:

Depósito logístico
Distribuidoras
Empresas de e-commerce
Pymes industriales
Centros de almacenamiento y operación

Las medidas, superficies y proporciones consignadas en la presente publicación son aproximadas y a título meramente orientativo. Las mismas pueden no coincidir con la realidad física del inmueble. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad correspondiente (escritura traslativa de dominio) y/o de los planos aprobados. La presente información no reviste carácter contractual.

2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.



2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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