Planta Industrial Cañuelas – 14.000 m² a Estrenar

Corredor Responsable: Franco Giacometti CPI 9394 / Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 -
Contacto: Alejandro José Iturriaga
VENTA EN BLOCK – PLANTA INDUSTRIAL + TERRENOS

Excelente oportunidad para empresas e inversores: planta industrial a estrenar, desarrollada sobre una superficie total de aproximadamente 14.000 m², conformada por las parcelas 15, 16 y 17, con posibilidad de adquirir:

Las tres parcelas (15, 16 y 17).
Dos parcelas (16 y 17).
Una parcela (15).

El conjunto cuenta con una nave industrial de 2.244 m² cubiertos, diseñada para actividades productivas, logísticas y de almacenamiento.

NAVE INDUSTRIAL
Superficie cubierta: 2.244 m².
Dimensiones: 32 m de frente x 70 m de fondo.
Altura: 9,40 m a la cabreada y 10 m a la cumbrera.
Estructura: reticular, con techo a dos aguas y aislación térmica.
Piso: hormigón de alta resistencia en planta libre.
Accesos: 3 portones para camiones, uno al frente y dos laterales.
Seguridad: 4 puertas cortafuego F60.
INFRAESTRUCTURA DEL COMPLEJO

El inmueble dispone de una infraestructura especialmente preparada para operaciones industriales y logísticas:

Garita de acceso y seguridad.
Playa de maniobras.
Sector de carga y descarga.
Calles de circulación interna.
Desagües pluviales externos.
Red contra incendios mediante hidrantes.
Sector de oficinas.
Baños y vestuarios.
Comedor.
Aires acondicionados.
Tanques de agua.
PARQUE INDUSTRIAL CAÑUELAS

El inmueble se encuentra dentro de un parque industrial de aproximadamente 200 hectáreas desarrolladas, con infraestructura y servicios destinados a la actividad industrial, entre ellos:

Energía eléctrica.
Gas natural.
Telecomunicaciones por fibra óptica.
Balanza para camiones.
Helipuerto.
Seguridad privada.
Servicios bancarios.

Una propuesta especialmente atractiva para empresas que buscan instalar o expandir sus operaciones, combinando una nave industrial nueva, amplias superficies de terreno y una ubicación estratégica dentro de un parque industrial consolidado.

Consultar por alternativas de adquisición de 1, 2 o 3 parcelas y condiciones comerciales.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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