Galpón 2015 y Lote 844 m² frente Shopping San Justo - salida a 3 calles - S.Justo (Ctro)

Lote comercial estratégicamente ubicado en el corazón de San Justo Centro, La Matanza. Este terreno se sitúa frente al Shopping de San Justo y ofrece una inigualable oportunidad para proyectos comerciales. Con un frente de 22 metros y un fondo de 39 metros, el terreno posee piso de hormigón.
Por los fondos se comunica con un galpón comercial donde funciona actualmente una planta metalúrgica compuesto de 2 naves comunicadas entre si en toda su extensión, una posee techos de chapa a 2 aguas y la otra a 1 agua. Posee frente sobre 2 calles de 23 m cada uno con amplios portones de acceso para camiones y puertas para el ingreso del personal. Posee sobre Jujuy oficinas, deposito o archivo, baños y vestuarios todos nuevos; sobre Florio también hay oficinas, baños y vestuarios. Pisos de hormigón de alto transito. Varios puentes grúas.
Cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad (trifasica), pavimento y alumbrado público. La zonificación comercial y el acceso pavimentado lo hacen ideal para desarrollos comerciales.

Este inmueble es una excelente inversión para quienes buscan desarrollar proyectos comerciales en una ubicación privilegiada. Para más detalles, consulte.

Medidas de lote sobre Avenida: 22 m de frente x 39 m de fondo
Medidas de los Lotes sobre Jujuy y Florio: 23,25 m de frente x 86.60 m de fondo
Zonificacion: U1b - Urbano Residencial - FOT: 2,25 - FOS: 0.60 / Comercial por tener frente sobre Avenida

OBSERVACIONES: Ideal para Desarrollo Inmobiliario Comercial

Superficie total de Lotes: 2.859 m2
Superficie total Edificada: 2.015 m2
Superficie total descubierta: 844 m2

Zonificacion: Comercial

todos los servicios en la zona.

Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA

Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JLA7814765