J.P.STELLA Inversiones Inmobiliarias

USD 560.000

Carola Lorenzini al 4900

Casa en Venta en Countries y Barrios Cerrados en Moreno, Partido de Moreno

• 445 m² cubie.
• 4 dorm.
• 8 años

Casa 5 Amb - 445 m² Cub c/ Pileta - Barrio Priv San Patricio

Casa moderna de 5 amb con detalles de categoría, ubicada en el club de campo san patricio. El inmueble esta compuesto en planta baja entrada muy amplia para varios vehículos, pérgola de madera al frente para 3 vehículos cubiertos, sala de estar semi cubierta al frente, garaje con parrilla, mesada y pileta, lavadero, galería muy amplia con hogar tromen línea paris, aire acondicionado frío calor, sistema de sonido con parlantes sonnos en galería y bosse en el parque, cerramiento de paneles de vidrios rebatibles, parrilla muy cómoda a leña y gas, horno, baño con ducha, pileta climatizada con sistema por desborde infinito, medidas 511 con hidromasaje, parque, sector de relax con fogón. Cocina totalmente instalada, con barra desayunadora, horno y anafe ariston, baño completo, comedor diario, comedor principal, living amplio y escritorio. En planta alta 3 dormitorios (2 con placares y una mater suite con vestidores muy amplios) todos con piso patagonia flooring de roble de eslavonia, baño con doble bacha, televisión, ducha y jacuzzi. La propiedad esta equipada con losa radiante, aires acondicionados frío calor en todos los ambientes, grupo electrógeno a gas, iluminación led, pisos de porcelanato y riego por aspersión. Posee aberturas schuco doble vidrio. El barrio tiene acceso exclusivo e interno al centro de estudios san patricks college sup. Lote: 1028 m2 sup. Cubierta 445 m2 expensas: $ 550.000 (05/2025) honorarios por asesoramiento: 3% + ivagastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva

USD 77.400 + $41.000 expensas

Indart 2225 1º Piso B

Departamento en Venta en Centro, San Justo

• 43 m² cubie.
• 1 dorm.
• 4 años

Dpto 2 Amb. 43 m² al Frente c/ Renta - Ideal Inversor - S.Justo (Ctro)

Dpto 2 ambientes ubicada en el 1er. Piso al frente de 43 m2 cubiertos. La propiedad cuenta con un dormitorio, cocina, comedor diario, balcón y baño completo. Posee pre instalación de a/a. El edificio cuenta con ascensor, sum, parrilla y 2 toilette de uso común (1 en planta baja y otro en el 4o piso). Expensas: $ 41000 (dpto) (08/2024) superficie edificada 43 m2 honorarios por asesoramiento: 3% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva

USD 4.700.000

Av. Arturo Illia al 1600

Terreno en Venta en San Justo, Partido de La Matanza

• 27.243 m² Total
• 245 mts Frente
• 112 mts Fondo

Fracción Com. 27.243 m2 Complejo Deportivo c/Buffet, baños, Vestuarios y Estacionamietos - San Justo

Propiedad excepcional ubicada en san justo, sobre un fracción con frente comercial a tres calles: rincón, av. Illia y av. Villegas. Este terreno de 27.243 m2 cuenta con un complejo deportivo que incluye canchas de césped sintético y de pádel. Con una superficie cubierta de 700 m2, el establecimiento ofrece salón buffet, oficinas, baños y vestuarios para ambos sexos, además de depósitos. El predio, completamente cercado con alambre perimetral, dispone de un amplio sector de estacionamiento interno, garantizando seguridad y comodidad. La ubicación es estratégica, cercana a la universidad de la matanza, en una zona de creciente desarrollo urbano-residencial-comercial (u1b). Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. La propiedad, con solo 5 años de antiguedad, es ideal para emprendimientos comerciales, deportivos o gastronómicos, gracias a su acceso pavimentado y entorno tranquilo. Una oportunidad única para inversores en una zona de gran potencial. Superficie total de la fraccion: 27.243 m2 superficie total edificada: 700 m2 zonificacion: u1b urbano residencial honorarios por asesoramiento: 3% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva

USD 2.900

Arieta al 3700

Galpón en Alquiler en San Justo, Partido de La Matanza

• 500 m² cubie.
• 12 mts Frente
• 39 mts Fondo

Galpón Industrial 500 m² refaccionado a nuevo - San Justo

Galpón industrial completamente renovado, ubicado en arieta 3741, san justo, en la zona oeste del g.B.A., Dentro de una zonificación mi mixta industrial. Con una superficie total de 500 m2 y un frente de 12 metros, este galpón presenta un techo parabólico de chapa y pisos de hormigón de alto tránsito, ideal para operaciones comerciales, industriales y/o logística. La entrada principal cuenta con portón con cortina ciega levadiza automatizada que permite el acceso de camiones, y una puerta blindada para el ingreso peatonal. El espacio interior incluye oficinas, vestuarios masculinos, y dos baños, ofreciendo comodidad y funcionalidad. El galpón está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento, energía trifásica y alumbrado público, asegurando un entorno operativo eficiente. Su estilo rústico y luminoso, junto con la altura de los techos, lo convierten en una propiedad atractiva para diversas actividades industriales y comerciales. Medidas de lote: 12 metros de frente x 39,90 metros de fondo superficie de lote: 472 m2 superficie total edificada: 500 m2 zonificacion: mi mixta industrial valor de alquiler: u$s + iva (a la cotización oficial mep) actualización: al momento del contrato el alquiler se pesifica y se actualiza de forma trimestral regulado por índices de ipc caba. Mes de adelanto, 2 mes de deposito, garantías propietarias a satisfacción del locador. Sellado del contrato a cargo total del locatario. Gastos de certificados de la garantía (urgentes). Certificación de firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por asesoramiento: 4% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jgl6277472

USD 4.200.000

RP 24 entre Amberes y Laguna Brava

Terreno en Venta en General Rodriguez, Partido de General Rodríguez

• 185.000 m² Total
• 400 mts Frente
• 470 mts Fondo

Fraccion Industrial de 18.5 Ha - 400 m de frente s/Ruta 24 - Gral. Rodriguez

Fracción industrial con 400 m de frente sobre la rp 24 y 480 m sobre las calles amberes y laguna brava. Ubicada a 1.000 m. De la autopista acceso oeste. Superficie total fracción: 185.000 m2 (18,5 ha.) Zonificación: industrial gastos de venta honorarios por asesoramiento: 3% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva

USD 1.500

Rosales al 100

Local en Alquiler en Ramos Mejia, Partido de La Matanza

• 41 m² Total
• 2 plantas
• 30 años

Local Comercial 41 m²- Cubiertos - Ramos Mejia

Local comercial de 3.15 m. De frente x 13 m. De fondo, posee un baño, cortina malla, frente de blindex y pisos de cerámica. Superficie total cubierta: 41 m2 zona: comercial valor llave u$s 10.000 valor de alquiler: u$s + iva (billetes) mes de adelanto - 2 meses de deposito - garantía propietaria - gastos de informes y certificados (urgentes) - sellado del contrato - certificación de firmas ante escribano a cargo del inquilino. Honorarios por asesoramiento: 4% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva

USD 800.000

Carmen de Patagones al 1700

Terreno en Venta en Moron, Partido de Morón

• 8.750 m² Total
• 68 mts Frente
• 130 mts Fondo

Fracción Semi Industrial en Esquina 8.750 m2 - Moron

Fracción en venta en morón, ubicado estratégicamente en esquina con acceso por ambas calles pavimentadas: carmen de patagones 1724. Con 8.750 m2 de superficie total, este lote semi industrial es ideal para desarrollos comerciales o industriales. A solo 10 cuadras de las rutas provinciales rp 1001 (av. Eva perón) y rp 17 (baradero), ofrece excelente conectividad. Servicios disponibles: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, energía trifásica y alumbrado público. Características adicionales: plancha industrial, acceso doble y apto comercial. Una oportunidad única en una ubicación privilegiada para potenciar su inversión. Zonificacion: si - semi industrial fot 1,2 - fos 0.60 la zonificación si semi industrial en morón es un espacio intermedio pensado para industrias livianas y actividades productivas compatibles con la vida urbana, evitando el impacto de industrias pesadas. Es ideal para pymes, talleres y depósitos que requieren cercanía a zonas residenciales y comerciales, pero bajo estrictas condiciones de control ambiental y urbanístico. Medidas de la fracción: 68 m de frente x 130 m de fondo superficie total fracción: 8.750 m2 honorarios por asesoramiento: 3% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva

USD 22.000

Carola Lorenzini al 4900

Casa en Alquiler en Countries y Barrios Cerrados en Moreno, Partido de Moreno

• 350 m² cubie.
• 3 dorm.
• 12 años

Casa 5 amb c/ Pileta - Barrio San Patricio - Moreno

Ubicada en el prestigioso barrio cerrado san patricio de francisco álvarez, esta elegante casa estilo americana ofrece una combinación perfecta de confort y sofisticación. Con una superficie total de 1000 m2 y 350 m2 cubiertos, la propiedad se distribuye en dos plantas. En la planta baja, se recibe a los visitantes con un estacionamiento de cortesía. El amplio living, ideal para reuniones familiares, se complementa con un escritorio funcional y un toilette. La cocina comedor diario es el corazón del hogar, equipada para satisfacer las necesidades culinarias más exigentes. Además, cuenta con un lavadero independiente y un versátil espacio que puede funcionar como garage o quincho, equipado con baño propio. La galería con parrilla invita a disfrutar de agradables momentos al aire libre, mientras que el parque y la pileta con bomba y filtro aseguran el esparcimiento y relajación. La planta alta alberga tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, brindando privacidad y comodidad. Un baño completo y un balcón terraza completan este nivel, ofreciendo vistas al entorno natural. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Además, se destaca por su calefacción por radiadores, aire acondicionado individual, solárium, techos altos y luminosidad. Con 12 años de antiguedad, esta casa está habitada y lista para ser el hogar de aquellos que buscan calidad de vida en un entorno residencial. No se han informado gastos de expensas ni impuestos municipales, proporcionando un plus económico para el futuro propietario. Esta es una oportunidad única de adquirir una propiedad que combina estilo, comodidad y ubicación estratégica. Gastos de venta honorarios por asesoramiento: 3% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva valores de alquiler: alquiler: u$s (billetes) pago anual por adelantado contrato por 12 meses. Mes de deposito garantía propietaria gastos de informes (urgentes), sellado del contrato y certificación de firmas a cargo del inquilino. Honorarios por asesoramiento: 4% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jho5095663

USD 15.000.000

Av. Emilio Castro al 7500

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

• 5.030 m² Total
• 38 mts Frente
• 132 mts Fondo

Manzana 5.030 m² Apto Desarrollo Inmobiliario s/ Avenida - Con Proyecto Aprobado - Mataderos

Manzana en venta en mataderos, capital federal, ubicado en av. Emilio castro 7560. Este amplio inmueble de 5,030 m2 se encuentra en una zona residencial de baja densidad (r1b i), ideal para proyectos de desarrollo residencial o comercial. Con un frente de 38 metros y una profundidad de 132 metros, ofrece múltiples posibilidades de construcción para proyectos inmobiliarios. La propiedad cuenta con servicios completos: agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más. La propiedad posee mejoras como ser 9 locales sobre emilio castro y depósitos (a remodelar o demoler) cuyas características adicionales incluyen pisos de concreto, techos altos, y acceso para vehículos pesados, ideal para usos profesionales o comerciales. La zona es de fácil acceso por estar sobre una arteria principal y a solo metros de los accesos a la au. Gral. Paz, bien conectada por vías pavimentadas. Aproveche esta oportunidad de inversión con escritura inmediata. Observacion: posee proyecto aprobado con derechos de construcción, plusvalía, etc pagos para la construcción de 5 pisos más 2 de retiros, 12.000 m2 cocheras subterráneas para 300 automóviles, 27.000 m2 para locales y dptos. De los cuales 23.000 m2 son vendibles (sin contar los 9 locales sobre av. Emilio castro). Medidas de lote: 38 m de frente x 132 m de fondo superficie total de la manzana: 5.030 m2 superficie total construida (mejoras) 5.492 m2 zonificación: r1b i - residencial de densidad baja / comercial honorarios por asesoramiento: 3% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva

USD 100.000

Puente del Inca al 2400

Galpón en Alquiler en Carlos Spegazzini, Partido de Ezeiza

• 13.000 m² cubie.
• 100 mts Frente
• 187 mts Fondo

Galpon Industrial 13.000 m² s/ Fracción 18.700 m² - Polo Industrial Ezeiza - Carlos Spegazzini

Nave industrial de 12.600 m2 edificada sobre fracción de terreno de 100 m de frente x 187 m de fondo, ubicada dentro del parque industrial ezeiza, identificada como parcela no 311. El parque industrial cuenta con los servicios alumbrado público, calles de hormigón, desagues pluviales, cerco perimetral con alambrado olímpico y forestación en todo el parque. Estacionamiento para autos y playa de camiones. Energía eléctrica de media tensión, gas industrial de media y alta presión, red de desagues industriales y cloacales, vigilancia y control de ingresos y egresos las 24 hs, y centro de servicios comunes. El techo de la nave posee 14 metros de altura a los apoyos. 4 entradas frontales, 2 entradas laterales y 1 entrada al fondo. Una edificación de oficinas baños, vestuario y comedor de 400 m2 aproximadamente. Cuenta con red incendio con rociadores. Playa maniobras de 2.200 m2 más calles laterales internas. 8 docks para carga y descarga. Iluminación led en todo el depósito. Piso h30 18 centímetros de espesor pensado para alto transito. Expensas: $ 2.000.000 (marzo 2025) estado: a estrenar medidas de la fracción: 100 m de frente x 187 m de fondo superficie de la fracción: 18.700 m2 superficie total edificada: 13.000 m2 (nave 12.600 m2 + 400 m2 de oficinas) zonificación: industrial valor de venta libre de impuestos honorarios por asesoramiento: 3% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva valor de alquiler: u$s + iva (billetes) contrato: 36 meses condiciones: mes de adelanto - 2 meses de deposito - garantía propietaria a satisfacción del propietario - gastos de informes de la garantía (urgente), sellado del contrato y certificación de firmas de todo el contrato ante escribano a cargo del inquilino. Honorarios por asesoramiento: 4% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva

USD 33.500

Av. Monseñor Bufano e Av. Arturo Illia

Local en Alquiler en San Justo, Partido de La Matanza

• 2.738 m² Total
• A Estrenar
• 8 baños

Locales Comerciales a Estrenar - Complejo DUM - desde 208 m² cub. c/ Est. Propio - San Justo

Local comercial de 1476 m2 a estrenar con la posibilidad de dividirse en 4 locales (586 m2 - 469 m2 - 213 m2 - 208 m2 cada uno) el predio cuenta con estacionamiento privado iluminado. Todos los locales tienen techo de chapa con tratamiento aislante y 10 m de altura (posibilidad de hacer entre piso), piso de hormigón alisado, baterías de baños y oficina, cortinas levadizas, espacio de carga y descarga para proveedores. El complejo posee garita de seguridad para el control de acceso. Fecha de entrega estimada: 10/2026 opcion todo junto (u$s 33.500 + iva) o por separado (586 m2 u$s 12.000 + iva; 469 m2 u$s 9.500 + iva; 213 m2 u$s 6.000 y el de 208 m2 u$s 6.000 + iva) superficie de terreno: 2.738 m2 superficie edificada: 1.476 m2 superficie libre: 1.262 m2 modulo para carga y descarga: 3 valor de alquiler: u$s + iva (pesificable a cotiz. Dolar mep). Actualización: trimestral por ipc de caba mes de adelanto, 2 meses de deposito (en dólares billete), garantías propietarias a satisfacción del locador. Sellado del contrato a cargo total del locatario. Gastos de certificados de la garantía (urgentes). Certificación de firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por asesoramiento: 4% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva

USD 18.000

Av. Monseñor Bufano e Av. Arturo Illia

Local en Alquiler en San Justo, Partido de La Matanza

• 2.137 m² Total
• A Estrenar
• 6 baños

Locales Comerciales a Estrenar - Complejo DUM - desde 286 m² cub. c/ Est. Propio - San Justo

Local comercial de 866 m2 a estrenar con la posibilidad de dividirse en 3 locales (2 de 290 m2 y 1 de 286 m2) cada uno. El predio cuenta con estacionamiento privado iluminado. Los locales poseen 10 m de frente x 28 m de fondo aproximado cada uno. Todos tienen techo de chapa con tratamiento aislante y 10 m de altura (posibilidad de hacer entre piso), piso de hormigón alisado, baterías de baños y oficina, cortinas levadizas, espacio de carga y descarga para proveedores. El complejo posee garita de seguridad para el control de acceso. Fecha de entrega estimada: 10/2026 opcion todo junto (u$s 18.000 + iva) o por separado u$s 6.000 + iva c/ uno superficie de terreno: 2.137 m2 superficie edificada: 866 m2 (30 m de frente x 30 m2 fondo) superficie libre: 1.261 m2 modulo para carga y descarga: 2 valor de alquiler: u$s + iva (pesificable a cotiz. Dolar mep). Actualización: trimestral por ipc de caba mes de adelanto, 2 meses de deposito (en dólares billete), garantías propietarias a satisfacción del locador. Sellado del contrato a cargo total del locatario. Gastos de certificados de la garantía (urgentes). Certificación de firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por asesoramiento: 4% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jlo7099411

USD 32.000

Av. Monseñor Bufano e Av. Arturo Illia

Local en Alquiler en San Justo, Partido de La Matanza

• 2.485 m² Total
• A Estrenar
• 6 baños

Locales Comerciales a Estrenar - Complejo DUM - desde 245 m² cub. c/ Est. Propio - San Justo

Local comercial de 1436 m2 a estrenar con la posibilidad de dividirse en 3 locales (920 m2 - 271 m2 - 245 m2 cada uno) el predio cuenta con estacionamiento privado iluminado. El local de 920 m2 posee 14.5 m de frente x 62 m de fondo, el de 271 m2, 8 m de frente x 34 m de fondo y el de 245 m2, 7 m de frente x 34 m de fondo . Todos los locales tienen techo de chapa con tratamiento aislante y 10 m de altura (posibilidad de hacer entre piso), piso de hormigón alisado, baterías de baños y oficina, cortinas levadizas, espacio de carga y descarga para proveedores. El complejo posee garita de seguridad para el control de acceso. Fecha de entrega estimada: 10/2026 opcion todo junto (u$s 32.000 + iva) o por separado (920 m2 u$s 20.000 + iva; 271 m2 u$s 6.000 + iva y el de 245 m2 u$s 6.000 + iva) superficie de terreno: 2.485 m2 superficie edificada: 1.436 m2 (33 m de frente x 48 m2 fondo) superficie libre: 994 m2 modulo para carga y descarga: 3 valor de alquiler: u$s + iva (pesificable a cotiz. Dolar mep). Actualización: trimestral por ipc de caba mes de adelanto, 2 meses de deposito (en dólares billete), garantías propietarias a satisfacción del locador. Sellado del contrato a cargo total del locatario. Gastos de certificados de la garantía (urgentes). Certificación de firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por asesoramiento: 4% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva

USD 1.000.000

Ignacio Arieta al 3700

Galpón en Venta en San Justo, Partido de La Matanza

• 1.100 m² cubie.
• 12 mts Frente
• 39 mts Fondo

Galpón Industrial 2 Plantas 1.100 m² c/ Oficinas y Vestuarios - San Justo

Galpon industrial con techo de hormigón en planta baja, compuesto de entrada de camiones amplias, recepción, oficinas, piso de hormigón, baño, vestuario y comedor con cocina para el personal. En planta alta con acceso por escalera, depósito con techo parabólico, piso de hormigón, excelentes oficinas con dos baños y kichinet. Posee instalaciones y servicios de energía trifasica categoria t3 medida del lote: 12.99 m x 39.75 m superficie lote: 517 m2 superficie total cubierta: 1100 m2 aprox. Observación: disponible a partir de 03/2026 zonificacion: mi - mixta industrial estado: muy bueno gastos de venta honorarios por asesoramiento: 3% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva

USD 1.450.000

Salta al 2400

Terreno en Venta en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón

• 2.826 m² Total

Fracción Comercial 2.826 m² en Esquina - Ideal Proyecto Inmobiliario - Mar del Plata Centro

Fracción comercial ubicada en la esquina de salta y falucho. Toda la propiedad tiene piso de hormigón. Medidas de lote: 64,63 m de frente sobre falucho y 19, 06 m sobre salta. (Forma del lote irregular) superficie total: 2826 m2 ideal proyecto inmobiliario y/o comercial zonificacion: r2 fos: 0.6 - fot residencial: 2 - fot otros usos: 1,5 - densidad: 800 hab todos los servicios honorarios por asesoramiento: 3% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva

USD 180.000

Ruta 3 Km 42,500

Terreno en Venta en Virrey del Pino, Partido de La Matanza

• 4.151 m² Total
• 75 mts Frente
• 4.151 m² constr.

Fracción Industrial 4.152 m² en Parque Industrial de La Matanza - Virrey Del Pino

Fracción industrial en venta ubicado en ruta 3 km 42,500, virrey del pino, dentro del parque industrial de la matanza, ideal para desarrollo logístico e industrial. Cuenta con una superficie total de 4,151.52 m2, con un frente de 75.45 m sobre av. De la industria, ofreciendo excelente exposición y acceso estratégico desde ruta nacional 3. Zonificación: industrial exclusivo (ie), en un entorno consolidado con actividad industrial, incluyendo la planta mercedes-benz. Servicios disponibles: agua corriente, electricidad, pavimento, energía trifásica y alumbrado público. Restricción de retiro: 20 m sobre rn3. Equipado con seguridad privada y cerramiento perimetral, garantiza un ambiente seguro y controlado. Ideal para proyectos que requieren acceso rápido y eficiente. Superficie total de la fracción: 4.151,52 m2 valor de venta en u$s (la operación debe realizarse por el 100% del valor en pesos, tomando un tipo de cambio del día anterior entre las partes, según tc bna o mep (el mayor)) honorarios por asesoramiento: 3% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva

USD 1.700

Charcas al 1900

Galpón en Alquiler en Lomas del Mirador, Partido de La Matanza

• 240 m² cubie.
• 10 mts Frente
• 21 mts Fondo

Galpón 240 m² c/ Entre Piso y Oficina - 2 Baños - Lomas Del Mirador

Galpón en alquiler ubicado en charcas 1930, lomas del mirador, g.B.A. Zona oeste. Este inmueble, de 240 m2 cubiertos, ofrece un espacio versátil con techo de chapa y piso de hormigón, ideal para diversas actividades comerciales. Dispone de 2 baños y un sector de oficina con cocina, que incluye un entrepiso de losa. La propiedad cuenta con una cortina reforzada automatizada y rejas para mayor seguridad, además de acceso peatonal independiente. La zonificación u2b permite múltiples usos comerciales. Servicios: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Con una antiguedad de 30 años, este galpón es perfecto para quienes buscan establecer un negocio en una ubicación estratégica, con fácil acceso y buena visibilidad. Medidas de lote: 10 m de frente x 20,62 m de fundo superficie de lote: 206 m2 superficie total edificada: 240 m2 zonificacion: u2b urbano mixto valor de alquiler: u$s + iva (pesificable a cotiz. Dolar mep) contrato pesificado actualizable de forma trimestral x ipc de caba mes de adelanto, 2 meses de deposito, garantías propietarias a satisfacción del locador. Sellado del contrato a cargo total del locatario. Gastos de certificados de la garantía (urgentes). Certificación de firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por asesoramiento: 4% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jgl8010891

$ 11.500.000

Alfredo Palacios al 3100

Galpón en Alquiler en Lomas del Mirador, Partido de La Matanza

Galpón 1791 m² en 2 plantas - Lomas Del Mirador

2 galpones sectorizados ubicados en alfredo palacios 3151/57, lomas del mirador, ideal para actividades comerciales en zona u2b - urbano mixto. Con una superficie total edificada de 1791 m2, este inmueble cuenta con un lote de 985 m2 (17,55 m de frente x 57 m de fondo). Uno de los galpones posee en planta baja, de 2 accesos vehiculares y 1 peatonales, además de un sector de depósito con escalera al piso superior. En la planta alta, al frente, hay un departamento de 3 ambientes a refaccionar. El otro cuenta con un montacargas y un sector de depósito también en dos plantas de losa. Las áreas de oficina están sectorizadas tanto en planta baja como en alta, complementadas por baños y vestuarios. Construido con piso de hormigón, techo de losa y chapa, ofrece servicios de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Ideal para empresas que requieren espacio y accesibilidad. Perfecto para quienes buscan espacio y versatilidad en una ubicación estratégica dentro de g.B.A. Zona oeste. Medida de lote: 17,55 m de frente x 57 m fondo. Superficie de lote: 985 m2 superficie total edificada: 1791 m2 zonificación: u2b - urbano mixto valor de alquiler: $ + iva contrato: 36 meses actualización: actualiza de forma trimestral por ipc caba mes de adelanto, 2 meses de deposito, garantías propietarias a satisfacción del locador. Sellado del contrato a cargo total del locatario. Gastos de certificados de la garantía (urgentes). Certificación de firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por asesoramiento: 4% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva

USD 4.715.000

Av. Gral. Juan M. de Rosas al 21200

Terreno en Venta en Virrey del Pino, Partido de La Matanza

• 134.697 m² Total
• 218 mts Frente
• 628 mts Fondo

Fracción Industrial 13.5 Ha. Sobre Ruta 3 - Virrey Del Pino

Fracción industrial/comercial ubicada sobre la ruta 3 km 37 (av. Gral. Juan m. De rosas 21211) esq. Calle matanza de la localidad de virrey del pino. La fracción tiene 218 m de frente sobre la ruta 3 y 618 m de fondo sobre la calle matanza. Apta para el desarrollo de actividades industriales y/o logísticas al encontrarse próxima al cruce con la autopista pte. Peron (camino del buen ayre) que comunica la autopista ezeiza-cañuelas con ruta 3, el acceso oeste y la autopista panamericana. Medidas de la fracción: 218 m x 618 m superficie total fracción: 134.697 m2 (13.5 ha.) Valor de venta: u$s 35 x m2 zonificacion: mi - pi (mixta industrial - perímetro industrial) honorarios por asesoramiento: 3% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva

USD 9.000

Arturo Illia al 400

Galpón en Alquiler en Moron, Partido de Morón

• 968 m² cubie.
• 25 mts Frente
• 52 mts Fondo

Galpón Comercial 1117 m² a estrenar c/ Local, Oficinas, Baños y Vestuarios - Moron

Localizado en la estratégica zona de morón, sobre la av. Arturo illia, esta propiedad comercial ofrece una excelente oportunidad de inversión con acceso inmejorable a la ciudad autónoma de buenos aires a través de gral. Paz y acceso oeste. A tan solo 300 metros de av. Gaona y 400 metros de av. República, esta ubicación es ideal para negocios que buscan visibilidad y conectividad. La propiedad se despliega sobre una superficie total de 1304 m2, con una construcción de dos plantas al frente. En planta baja, un local comercial de 121 m2 cautiva con su amplio frente vidriado, perfecto para showrooms, atención al público o exhibiciones. En la planta alta, se encuentran oficinas funcionales de 149 m2, ideales para operaciones administrativas. Complementando estas instalaciones, un depósito a estrenar de 644 m2 ofrece un acceso vehicular que facilita la logística, con portal frontal de 5,90 m de ancho x 4,50 m de altura y trasero corredizo de similares dimensiones que se comunica con un galpón de 322 m2 con techo a dos aguas que presenta estado regular. Un patio interno conecta las áreas, brindando un espacio adicional para maniobras y estacionamiento de clientes. La propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando funcionalidad y confort. Además, su zonificación c4 comercial permite diversas actividades comerciales, potenciando aún más su atractivo. Con un diseño moderno que incorpora pisos de concreto y techos altos, altura de 6,80 metros a los muros laterales y 8,56 metros en la parte central, esta propiedad se presenta como una opción versátil y luminosa, apta para múltiples usos comerciales. La propiedad está vacía y lista para ser ocupada, ofreciendo una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan establecerse en una ubicación privilegiada. Superficie de lote: 1.304 m2 superficie total edificada: 1.117 m2 zonificacion: c4 comercial gastos de venta: honorarios por asesoramiento: 3% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva valor de alquiler: u$s + iva (billetes) condiciones: mes de adelanto - 2 meses de depósitos - garantía propietaria gastos de informes y certificados (urgente) sellado del contrato y certificación de firmas ante escribano a cargo del inquilino. Honorarios por asesoramiento: 4% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva