Lote en venta - san martín

LOTE EN VENTA - SAN MARTÍN

330 m² de lote / 8 m de frente / Excelente ubicación / Zonificación RI

Excelente lote en venta ubicado sobre Bonifacini al 1600, Partido de General San Martín, en una zona consolidada, a pocas cuadras del centro comercial y con rápida conexión hacia los principales accesos.

Por sus dimensiones, ubicación y parámetros urbanísticos, constituye una alternativa con potencial para desarrollo residencial.

SUPERFICIES

Superficie de lote: 330 m² - 8m de frente x 43m de fondoSuperficie cubierta: 160 m².Superficie descubierta: 180 m².

CARACTERÍSTICAS Y PARÁMETROS

El lote cuenta con frente sobre la calle Bonifacini, es ideal para desarrollo residencial, sujeto a la normativa urbanística vigente y a la factibilidad correspondiente.

F.O.T.: 0,60. -F.O.S. potencial: 1,20.

Altura máxima edificable: aprox. 12 m.

SERVICIOS

Energía eléctrica: Trifásica T1 / Fuerza Motriz.Agua corriente.

UBICACIÓN Y ACCESOS

Ubicación estratégica en el centro de Gral. San Martín, su proximidad al centro comercial y a los principales corredores de circulación permite una conexión ágil con Capital Federal, Zona Norte y el resto del Área Metropolitana.

200 m del centro de San Martín.400 m de Av. 25 de Mayo.1 km de Av. General Paz.

ZONIFICACIÓN:RI

Una alternativa para desarrolladores e inversores que buscan un lote bien ubicado, próximo al centro de San Martín y con parámetros que permiten evaluar un proyecto residencial.

Las superficies, medidas y parámetros urbanísticos indicados son orientativos y deberán ser verificados ante la documentación correspondiente y la normativa vigente.





En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad Las imágenes son de carácter ilustrativo