VENTA DEPOSITO EN 5 PLANTAS C/MONTACARGA

Corredor Responsable: Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 -
Contacto: Raul Quereilhac
VENTA DEPÓSITO 860 M2 5 PLANTAS MONTE CASTRO CAPITAL FEDERAL

Depósito industrial estratégicamente ubicado en Monte Castro, Capital Federal, sobre Pasaje Luis Braille. Propiedad de 860 m² construidos con potencial comercial y logístico excepcional, desarrollada en cinco plantas completamente funcionales.

Inmueble construido en 1941, con estructura sólida y versatilidad para múltiples rubros comerciales e industriales. Zona categorizada como Mixtura 1, permitiendo habilitaciones para diversos usos comerciales, gastronómicos, culturales y profesionales.

Características principales: montacarga para ascenso y descenso entre plantas, portón de acceso para vehículos medianos, entradas independientes para oficinas y depósito. Cada planta ofrece espacios amplios y adaptables con diferentes configuraciones.

Distribución por plantas:
Planta Baja: Acceso principal con portón para cargas/descargas
Primer Piso: Superficie integrada con potencial de subdivisión
Segundo Piso: Espacio versátil para adaptación comercial
Tercer Piso: Área amplia configurable según necesidades
Cuarto Piso: Cocina instalada con estanterías
Quinto Piso: Salida a dos terrazas, con antena en terraza superior con contrato vigente

Infraestructura complementaria:
- Sala de máquinas
- Conexión para gas industrial
- Cisterna en funcionamiento
- Siete baños distribuidos
- Oficina administrativa

Ubicación con excelente conectividad, próximo a vías principales como Avenida Juan B. Justo, Avenida General Paz y Acceso Oeste. Acceso ágil mediante transporte público.

Propiedad a refaccionar, con potencial de inversión y desarrollo inmobiliario. Ideal para empresas que requieran integrar oficinas con depósito en una ubicación estratégica de Capital Federal.

Superficie total: 860 m² construidos sobre terreno de 175 m².
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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