Galpones en venta en Monte Castro, CABA

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Segurola 2200, Monte Castro

USD 280.000

140 m² cubie.
50 años
1 baño
Muy Bueno

Deposito comercial con oficinas y terraza muy versatil

Gran local comercial con oficinas y terraza propia – excelente potencial y versatilidad al ingresar, te encontrás con un amplio salón principal que cuenta con una gran vidriera al frente. Este espacio aporta una excelente visibilidad desde la calle y una gran luminosidad natural, ideal para la atención al público o recepción. Seguimos por un pasillo distribuidor que va hacia el fondo, el cual conecta con 6 ambientes chicos que se adaptan perfectamente para utilizarse como oficinas privadas, despachos o consultorios. En este sector se encuentran además un espacio ideal para cocina, un área de depósito y un baño funcional para la planta baja. Debajo de la escalera se suma una kitchenette auxiliar chica súper práctica. Por último, accediendo a la planta alta, se destaca una amplísima terraza propia de 70 m² cubiertos con un quincho de 7,5 x 6,5 metros, el cual se puede aprovechar como un gran depósito de almacenamiento o sala de reuniones generales. La propiedad cuenta con un total de 210 m² (140 m² cubiertos). Estructuralmente está en perfectas condiciones, presentando una oportunidad ideal para pintar, reciclar y adaptar completamente a las necesidades de tu negocio.

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GODOY CUALLE PROPIEDADES

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Pedro Calderón De La Barca 1500, Monte Castro

USD 120.000

153 m² cubie.

Venta de deposito en monte castro

Depósito, excelente ubicación a 100 mts de av lope de vega y próximo a centro comercial de monte castro. Ubicado en primer piso por escalera. Planta libre, con oficina privada y dos baños. Balcón al frente y contrafrente. Cuenta con trifásica y conducto de ventilación con salida a los cuatro vientos. No dudes en consultarnos! Concrete house real state cucicba 9465 @concrete.Realstate mat. Cucicba 9465

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Concrete House Real State

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Emilio Lamarca 2200, Monte Castro

USD 1.200.000

2.200 m² cubie.
26 mts Frente
46 mts Fondo
4 baños
Muy Bueno

Galpón 2200m2 s/lote 26x46 en 3 plantas zonif: mixt 2

Galpón 2200m2 s/lote 26x46 lote 1: recepción, baño, depósito, vestuario 8x46 lote 2: (2 plantas) entrada camión 3x3,50 8x46 lote 3: (3 plantas) 10x46 (patio 10x2) entrada camión 3,50x3,50 pte grúa, montacargas; fm; gas zonif: mixt 2 consulte por otras propiedades llámenos, le ayudaremos a concretar su búsqueda. Todo galpones inmobiliaria industrial de ariel r. Garcia csm mat: 2611 / cucicba mat: 6058 /

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Todo Galpones

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Gualeguaychú 2000, Monte Castro

USD 1.200.000

1.008 m² cubie.

Galpon en venta

Ciudad:capital fe-asfalto-osn:cloaca-codificación de la zona:r2a2-superficie del terreno:886- se vende alquilado con contrato vigente.

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Holder Propiedades

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Bahía Blanca 2000, Monte Castro

USD 749.000

15 años
Agua corri.

Oficinas en venta

Oficinas en venta *17.32 x 40 mts *entrepiso metálico para soportar 300kg x metro cuadrado *superficie total 1200 más aprox *techo tinglado de 6 más de altura en lo más alto *760 m pb aprox *440 m entre piso actualmente se utiliza como fabrica textil tiene entrada para contenedores todos los rubros -excelente ubicación: bahía blanca , entre miranda y álvarez jonte. Con varias líneas de transporte cercanas: 53, 85, 106, 109, 114, 135 *las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble.

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MANTRA PROPIEDADES - CUCICBA Nº 2594 Mariano Andres Gutkowski

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Santo Tomé 5400, Monte Castro

USD 795.000

1.200 m² cubie.
8 mts Frente
35 mts Fondo
A Estrenar
5 baños

Excelente depósito con local comercial y oficinas

Depósito / galpón de 1.200 m2 reciclado a nuevo en monte castro santo tomé entre virgilio y moliere con habilitación vigente y montacargas excelente edificio comercial / galpón desarrollado en varias plantas, ubicado en el barrio de monte castro, a solo 1 cuadra de av. Lope de vega, 3 cuadras de av. Álvarez jonte y con rápido acceso a av. General paz y principales avenidas de la zona. La propiedad fue reciclada íntegramente a nuevo, con materiales de calidad, instalaciones renovadas y una distribución versátil, ideal para empresas que buscan un espacio amplio, moderno, funcional y bien conectado. Superficies por planta planta baja 300 m2 aprox. Ingreso independiente con puerta de doble altura y acceso vehicular. Espacio para estacionamiento de 4/5 autos. Cortina eléctrica nueva. Baño adaptado para personas con discapacidad. Toilette adicional. Escalera interna hacia los pisos superiores. Ascensor montacargas con parada en todos los niveles. Primer piso 300 m2 aprox. Tres amplias oficinas. Dos oficinas al frente con salida a balcón. Baño completo. Cocina equipada con mesada. Sector de vestuarios con dos baños diferenciados. Amplio espacio libre de depósito al contrafrente. Segundo piso 300 m2 aprox. Toilette. Gran planta libre, apta para depósito, showroom, área operativa o ampliación de oficinas. Grandes ventanales con excelente entrada de luz natural y ventilación. Tercer piso 300 m2 aprox. Planta destinada 100% a depósito. Ideal para almacenamiento, logística, archivo, distribución o uso productivo. Características generales edificio reciclado a nuevo. Habilitación vigente para actividades comerciales. Ascensor montacargas con acceso a todos los pisos. Instalación eléctrica nueva con sistema trifásico. Sistema contra incendio actualizado según normativa vigente. Pisos de cemento alisado a nuevo. Pintura interior y exterior renovada. Iluminación moderna con artefactos de bajo consumo. Excelente accesibilidad vehicular y conexión con avenidas principales. Una propiedad ideal para empresas, distribuidores, logística liviana, depósito, oficinas comerciales, showroom, rubros productivos o actividades que requieran amplias superficies operativas con buena ubicación.

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Moderna Real Estate

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Cervantes 1400, Monte Castro

USD 182.000

140 m² cubie.
7 mts Frente
50 años
1 baño
Bueno

Local con galpon en p.h. entrada vehicular - patio

Local al frente con vidriera y cortina metalica de malla entrada de camion (de 3.5 mts de altura) de 2.90 x 8.50 baño y ante baño - galpon de 8.66 x 14 (con columnas) vestuario - patio de 4.20 x 6 con cuarto de guardado

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MAGNACCA-PATELLI propiedades

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Santo Tomé 5400, Monte Castro

USD 990.000

1.200 m² cubie.
A Estrenar
Bueno

Depósito en venta en monte castro, capital federal, buenos aires

Deposito/fabrica totalmente reciclado santo tome y virgilio 8,66 x 36 1200 m2 en 4 plantas lote propio sin expensas entrega julio 2025. - Mat.

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BTS PROPIEDADES

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Santo Tomé 5400, Monte Castro

USD 895.000

1.200 m² cubie.
8 mts Frente
35 mts Fondo
A Estrenar
5 baños

Depósito en monte castro

Santo tome entre virgilio y moliere con habilitacion y montacargas ! A solo 1 cuadra de lope de vega y a 3 de álvarez jonte edificio comercial/galpón reciclado a nuevo, con excelente ubicación a metros de av. Gral paz. Acceso rápido a principales avenidas.Este edificio se encuentra completamente renovado, con materiales de alta calidad y optimizado para diferentes usos comerciales. Ideal para empresas que buscan un espacio amplio, moderno y bien conectado. Planta baja (pb): 300m2 ingreso independiente con puerta de doble altura y acceso vehicular. Espacio para estacionar hasta 4/5 autos. Cortina eléctrica nueva, recién instalada. Baño adaptado para personas con discapacidad + toilette adicional. Escalera interna con acceso a los pisos superiores. Ascensor montacargas con paradas en todos los niveles. Primer piso: 300m2 tres amplias oficinas, dos de ellas con frente a la calle y salida a balcón. Baño completo. Cocina equipada con mesada. Sector de vestuarios con dos baños diferenciados (hombre/mujer). Gran depósito libre en el contrafrente. Segundo piso: 300m2 toilette. Espacio amplio para depósito o posibilidad de ampliación con más oficinas. Grandes ventanales que proporcionan excelente ventilación natural y abundante luz. Tercer piso: 300m2 100% destinado a depósito, ideal para almacenamiento o logística. Equipamiento y condiciones generales: instalación eléctrica completamente nueva con sistema trifásico. Sistema de incendio actualizado según normativas vigentes. Pintura renovada en todo el edificio, tanto en el interior como en el exterior. Cemento alisado a nuevo en todo el inmueble. Iluminación moderna y eficiente, con lámparas de bajo consumo. Habilitación vigente para actividades comerciales.

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Cuno Propiedades

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Nemesio Trejo 5000, Monte Castro

USD 200.000

251 m² cubie.
40 años
3 baños
Agua corri.

Galpón con vivienda 2 amb 1º x escalera - floresta/ monte castro

Ubicado sobre el pasaje nemesio trejo entre cervantes y renque cura - a 1 cuadra de jonte y a 2 de lope de vega galpón en planta baja - recepción - entrada de camioneta - oficina - 2 baños - entre piso - patio lateral. En planta alta -lliving comedor - cocina comedor - dormitorio - baño - patio habitación (taller). Zonificación r2 a2. Lote propio 8.22 x 17.28 transportes cercanos colectivos: 25, 53, 106, 107, 135, 181 para mas información puede comuníquese con nuestra oficina. En el horario de lunes a viernes 11 a 19 hs, sábados de 10 a 13 horas tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655. Whatsapp 11 - 7005 - 4990 - cucicba mat 3314 /observaciones: las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

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LIOTTO PROPIEDADES

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Mercedes 2300, Monte Castro

USD 1.200.000

870 m² cubie.
36 años
3 baños

Galpón alquiler monte castro

Galpón alquiler y venta monte castrose trata de un galpón ubicado sobre la calle mercedes 2337 entre santo tome y arregui a dos cuadras de av. Álvarez jonte y a tres cuadras de av. Segurola en el barrio de monte castro. Esta construido sobre una superficie de terreno de 733m2 sobre 20m de frente por 36,69m de fondo todo cubierto, más aproximadamente 100m2 de un sector administrativo en entrepiso al frente en el costado derecho, lo que estaría dando una superficie total aproximada de 870m2. Se ingresa por una entrada peatonal para el personal administrativo y una entrada de contenedor para el ingreso de la mercadería de 3,9m de altura por 6m de ancho con portón corredizo, con espacio libre sobre un piso de cemento alisado industrial. También en la planta baja tenemos un baño-vestuario con pileta lava manos y dos inodoros. En el sector administrativo en la planta baja tenemos: en el costado derecho al frente una recepción, oficinas y un baño. Por escalera interna accedemos al entrepiso en donde encontramos oficinas, sala de reunión, office y baño. Posee luz trifásica, e importante iluminación en todo el sector de depósito, agua corriente (aysa) e instalación de prevención contra incendio. Techos de chapa del tipo parabólico con aislación a 6,5m de altura a la cabriada. Con respecto a la habilitación posee mixtura de usos: 2. El contrato de locación se realiza en pesos,( el equivalente a u$s 9500) y el estado del inmueble es muy bueno. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de diego pablo novello, cpi 7245- csi 6481, -6, roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 inmueble no accesible para personas con movilidad reducida comprá la casa que querés! No la que podés. Con group black podes acceder a un préstamo a traves de credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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DIEGO PABLO NOVELLO BIENES RAICES

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Santo Tomé 5400, Monte Castro

USD 800.000

1.200 m² cubie.
A Estrenar
Bueno

Depósito en venta en monte castro, capital federal, buenos aires

Deposito/fabrica totalmente reciclado santo tome y virgilio 8,66 x 36 1200 m2 en 4 plantas lote propio sin expensas. - Mat.

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Mizrahi Real Estate - Investment

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Miranda 4600, Monte Castro

USD 3.500.000

3.500 m² cubie.
35 años
Muy Bueno

Depósito en venta en monte castro, capital federal, buenos aires

Miranda y segurola 3500 m2 salida a 2 calles entrada contenedor lote propio apto complejo de padel para 6 canchas. - Mat.

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Mizrahi Real Estate - Investment

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Joaquín V. González 2400, Monte Castro

USD 800.000

822 m² cubie.
4 baños

Deposito en venta - monte castro-

Excelente depósito ubicado sobre joaquín v. González al 2400, entre marco sastre y santo tomé, en una zona de muy buenos accesos y con excelentes posibilidades para actividades logísticas, depósito y almacenamiento. La propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 8,66 metros de frente por 60,62 metros de fondo, con una superficie de terreno de 519,63 m² y aproximadamente 822 m² cubiertos. En planta baja cuenta con un amplio sector de depósito, con doble altura y techo de tinglado parabólico, actualmente en excelente estado, sin goteras ni filtraciones. Dispone de acceso vehicular para camiones, con aproximadamente 4 metros de altura, además de acceso independiente para personal. La planta cuenta también con batería de baños, amplios espacios de circulación y una superficie especialmente aprovechable para almacenamiento y operaciones logísticas. La planta alta dispone de diferentes espacios destinados a oficinas, tanto al frente como al contrafrente, además de dos baños y sector de cocina, ofreciendo una cómoda área administrativa complementaria al depósito. La propiedad cuenta con todos los servicios y presenta una excelente combinación de superficie, altura, accesibilidad y funcionalidad, ideal para empresas que necesiten un amplio espacio para depósito, almacenamiento y operaciones logísticas. Superficie de terreno: 519,63 m² superficie cubierta: 822 m² superficie libre: 16,77 m² frente: 8,66 m fondo: 60,62 m aprox. Acceso vehicular: aproximadamente 4 m de altura techo: tinglado parabólico .

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La Capitana Real Estate

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Joaquín V. González 2400, Monte Castro

USD 690.000

822 m² cubie.
8 mts Frente
60 mts Fondo
40 años
4 baños

Depósito en monte castro

Excelente depósito en venta monte castroexcelente depósito ubicado sobre joaquín v. González al 2400, entre marco sastre y santo tomé, en una zona de muy buenos accesos y con excelentes posibilidades para actividades logísticas, depósito y almacenamiento. La propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 8,66 metros de frente por 60,62 metros de fondo, con una superficie de terreno de 519,63 m2 y aproximadamente 822 m2 cubiertos. En planta baja cuenta con un amplio sector de depósito, con doble altura y techo de tinglado parabólico, actualmente en excelente estado, sin goteras ni filtraciones. Dispone de acceso vehicular para camiones, con aproximadamente 4 metros de altura, además de acceso independiente para personal. La planta cuenta también con batería de baños, amplios espacios de circulación y una superficie especialmente aprovechable para almacenamiento y operaciones logísticas. La planta alta dispone de diferentes espacios destinados a oficinas, tanto al frente como al contrafrente, además de dos baños y sector de cocina, ofreciendo una cómoda área administrativa complementaria al depósito. La propiedad cuenta con todos los servicios y presenta una excelente combinación de superficie, altura, accesibilidad y funcionalidad, ideal para empresas que necesiten un amplio espacio para depósito, almacenamiento y operaciones logísticas. Superficie de terreno: 519,63 m2 superficie cubierta: 822 m2 superficie libre: 16,77 m2 frente: 8,66 m fondo: 60,62 m aprox. Acceso vehicular: aproximadamente 4 m de altura techo: tinglado parabólico servicios: todos corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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GUIMAT PROPIEDADES

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Santo Tomé 5400, Monte Castro

USD 990.000

1.200 m² cubie.
A Estrenar
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Depósito en venta en monte castro, capital federal, buenos aires

Deposito/fabrica totalmente reciclado santo tome y virgilio 8,66 x 36 1200 m2 en 4 plantas lote propio sin expensas entrega julio 2025. - Mat.

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Miranda 4200, Monte Castro

USD 590.000

840 m² cubie.
36 años
3 baños
Muy Bueno

Venta galpon 630 cub + 210 semicub monte castro

Corredor responsable: maria eugenia blanco cucicba 7834 / juan ignacio bottazzini cmcpsi 6276 - contacto: martin freyre venta galpón 840 m² monte castro capital federal galpón estratégicamente ubicado en monte castro, capital federal, sobre calle miranda, con una superficie total construida de 840 m². Desarrollado originalmente en 1990, el inmueble presenta una distribución versátil con múltiples niveles y características técnicas de alto rendimiento. Configuración estructural con planta baja, primer y segundo piso, más terraza con tinglado. Potencial de expansión mediante cerramiento de terraza para generar superficie adicional. Doble circulación interna con dos escaleras independientes facilita la movilidad y logística. Infraestructura técnica de primer nivel: - instalación trifásica - montacargas - tablero eléctrico preparado para grupo electrógeno - disyuntores y térmicas diferenciadas por pisos y sectores - entrada vehicular de 2,40 metros de ancho, apta para camionetas distribución interior que incluye: - 3 cocinas - 5 baños - múltiples espacios de oficinas - zonificación mixtura de usos de suelo 1 actualmente habilitado como fábrica textil, presenta potencial para diversos usos como: - centro logístico, - gimnasio - desarrollo industrial - centro médico - guardamuebles/bauleras estado general muy bueno, con excelentes condiciones de conservación. Financiación disponible. Consulte condiciones. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Miranda 4600, Monte Castro

USD 375.000

358 m² cubie.
20 años
2 baños
Excelente

Venta galpón industrial/comercial 358m montecastro

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: edgardo slonimschik galpón industrial / comercial totalmente renovado en monte castro - ubicación estratégica, infraestructura moderna, seguridad integral y disponibilidad inmediata: todo, en el mejor galpón dentro de la ciudad! - Ideal para empresas de transporte, logística, distribución, e-commerce, pequeñas industrias, centros de servicios y actividades que requieran integrar depósito, oficinas y operaciones en un mismo lugar. - Propiedad industrial completamente restaurada y modernizada, diseñada para que una empresa pueda mudarse y comenzar a operar de inmediato, sin necesidad de afrontar grandes reformas o inversiones adicionales en infraestructura. - Su renovación abarcó arquitectura, estructura, instalaciones eléctricas, espacios administrativos y sistemas de seguridad, con previsión para futuras ampliaciones. - Lote propio - 358 m² listos para usar! - Ubicación privilegiada en monte castro! - Ubicado en el corazón de monte castro, un entorno de identidad barrial, calles tranquilas y excelente infraestructura comercial y de servicios. - Su conexión con las avenidas álvarez jonte, segurola, lope de vega, juan b. Justo y francisco beiró facilita la circulación hacia distintos sectores de c.A.B.A. Y el acceso a corredores como general paz, autopista perito moreno y acceso oeste. - La tranquilidad de un barrio residencial, la actividad de un centro comercial consolidado y una conectividad estratégica con toda la ciudad de buenos aires. - El barrio ofrece una amplia variedad de comercios, proveedores, servicios profesionales, bancos y propuestas gastronómicas, facilitando tanto la operación diaria de una empresa como la comodidad de su personal. - Características destacadas: 1. Fachada e imagen arquitectónica. Frente completamente renovado: restauración integral con revoque fino y revestimiento tarquini. Iluminación arquitectónica y de seguridad: sistema exterior de iluminación decorativa y funcional, que realza la fachada y mejora la visibilidad nocturna de los accesos. Imagen comercial moderna: frente de estética cuidada, ideal para desarrollar una identidad corporativa y proyectar una presencia empresarial profesional. 2. Infraestructura industrial y operativa. Acceso vehicular de gran porte: persiana metálica de 5 metros de altura, apta para mercedes benz sprinter de techo elevado y camiones de mediano porte. Amplia capacidad operativa: planta con desarrollo longitudinal suficiente para alojar simultáneamente dos sprinter de batalla larga. Pisos industriales: superficies tratadas con pintura epoxi específica para talleres, de fácil limpieza y mantenimiento. Bahía de lavado: sector acondicionado con rejillas de desagüe integradas al piso. 3. Ingeniería estructural y potencial de ampliación. Intervención estructural calculada: ampliación de vanos y aberturas interiores conforme a cálculos de ingeniería estructural, mejorando la circulación y funcionalidad de los espacios. Refuerzos de alta capacidad: incorporación de vigas de acero doble t sobredimensionadas, con previsión de cargas adicionales para futuras ampliaciones. Potencial de expansión vertical: posibilidad de desarrollar nuevas superficies sobre la terraza para oficinas, depósitos o vivienda, sujeta a factibilidad técnica, normativa y aprobaciones correspondientes. Previsión para montacargas: hueco en la losa del primer piso preparado para una eventual instalación de elevador de mercaderías. 4. Instalación eléctrica completamente nueva. Renovación integral: cableado, distribución y tablero eléctrico nuevos, dimensionados para las necesidades actuales de consumo. Infraestructura tecnológica: instalación prevista para múltiples equipos informáticos, climatización, dispositivos electrónicos, sistemas de seguridad y equipamiento operativo, dentro de su capacidad instalada. Suministro trifásico: alimentación eléctrica apta para maquinaria y equipamiento de uso industrial. 5. Oficinas y espacios administrativos. Capacidad para dos oficinas completas: sectores independientes que permiten organizar áreas comerciales y administrativas. Oficina general y sala de reuniones: espacio destinado a gestión, coordinación de equipos y atención de clientes. Oficina privada tipo búnker en primer piso: sector de alta seguridad con accesos reforzados, cocina y baño privado. Bow window con reja de seguridad: ventana saliente que aporta iluminación natural a la oficina de planta alta. Climatización operativa: equipos de aire acondicionado instalados y funcionando en la oficina del primer piso. 6. Servicios y espacios complementarios. 2 baños completos. 2 cocinas. Comedor para personal. Patio exterior con aire y luz natural: espacio apto para parrilla y área de descanso. Gas natural y agua corriente de red. 7. Seguridad física y electrónica. La propiedad fue acondicionada con un sistema integral de seguridad, pensado para proteger al personal, la mercadería y el equipamiento durante la operación cotidiana. Cinco etapas de seguridad física: puertas metálicas de doble chapa reforzada, distribuidas entre el ingreso desde la calle, hall, escalera con esclusa intermedia y oficinas. Hall de acceso con esclusa de seguridad: sistema de doble puerta que permite controlar y sectorizar el ingreso de visitantes. Ventanilla interna de atención protegida: ubicada dentro del hall, equipada con reja metálica para recibir visitantes sin habilitar el acceso a los sectores internos. Apertura eléctrica de puerta de calle: accionamiento mediante pulsador interior, sin necesidad de desplazarse hasta el ingreso. Alarma y cctv prosegur: sistema operativo con cámaras instaladas y visualización remota mediante aplicación para celulares. Control visual de accesos: las cámaras permiten identificar a quienes se encuentran en el exterior antes de habilitar la apertura eléctrica. Equipamiento de seguridad incluido: instalación existente preparada para cambio de usuario, sin necesidad de volver a adquirir las cámaras. - Listo para mudarse y comenzar a operar! Una propiedad donde las principales inversiones en infraestructura ya están realizadas. A diferencia de los galpones industriales convencionales, este inmueble cuenta con fachada renovada, instalación eléctrica integral completamente nueva, oficinas acondicionadas, servicios, climatización y sistemas de seguridad operativos. Su distribución permite centralizar administración, almacenamiento y operaciones, mientras que las previsiones estructurales ofrecen alternativas de crecimiento a futuro, sujetas a las autorizaciones correspondientes. - Mucho más que un galpón! Una propiedad moderna, funcional y segura, lista para instalarse y comenzar a trabajar desde el primer día, conforme a las habilitaciones de cada actividad! - Contactanos para concertar una visita personalizada a la propiedad! Alcanzá lo que soñás! Mudate a la vida que querés #haceleunlugaratusdeseos rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Luis Braille 5600, Monte Castro

USD 360.000

860 m² cubie.
85 años
A Refac.

Venta deposito en 5 plantas c/montacarga

Corredor responsable: raul nerguizian cpi 4272 - cmzc 625 - contacto: raul quereilhac venta depósito 860 m2 5 plantas monte castro capital federal depósito industrial estratégicamente ubicado en monte castro, capital federal, sobre pasaje luis braille. Propiedad de 860 m² construidos con potencial comercial y logístico excepcional, desarrollada en cinco plantas completamente funcionales. Inmueble construido en 1941, con estructura sólida y versatilidad para múltiples rubros comerciales e industriales. Zona categorizada como mixtura 1, permitiendo habilitaciones para diversos usos comerciales, gastronómicos, culturales y profesionales. Características principales: montacarga para ascenso y descenso entre plantas, portón de acceso para vehículos medianos, entradas independientes para oficinas y depósito. Cada planta ofrece espacios amplios y adaptables con diferentes configuraciones. Distribución por plantas: planta baja: acceso principal con portón para cargas/descargas primer piso: superficie integrada con potencial de subdivisión segundo piso: espacio versátil para adaptación comercial tercer piso: área amplia configurable según necesidades cuarto piso: cocina instalada con estanterías quinto piso: salida a dos terrazas, con antena en terraza superior con contrato vigente infraestructura complementaria: - sala de máquinas - conexión para gas industrial - cisterna en funcionamiento - siete baños distribuidos - oficina administrativa ubicación con excelente conectividad, próximo a vías principales como avenida juan b. Justo, avenida general paz y acceso oeste. Acceso ágil mediante transporte público. Propiedad a refaccionar, con potencial de inversión y desarrollo inmobiliario. Ideal para empresas que requieran integrar oficinas con depósito en una ubicación estratégica de capital federal. Superficie total: 860 m² construidos sobre terreno de 175 m². Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Galpon con potencial constructivo en monte castro

Corredor responsable: maria patricia sodor cucicba 5414 / csi 6061 - contacto: marina de milo galpon lote propio en venta – ideal inversor, constructora o desarrollo inmobiliario se aceptan m² terminados en parte de pago. Posibilidad de financiación. Galpón ubicado sobre mercedes , monte castro, caba, emplazado sobre lote propio de 8,66 m de frente x 13,16 m de fondo. La propiedad cuenta con proyecto presentado con código anterior, correspondiente a usam (unidad de sustentabilidad de altura media), con una superficie construible de 863,46 m² y una superficie vendible estimada de 683,68 m². Ubicación: a tan solo 3 cuadras de av. Segurola y 3 cuadras de av. Álvarez jonte, en una zona residencial consolidada con excelente conectividad y servicios. Zonificación hoy: unidad de sustentabilidad de altura baja 1 (u.S.A.B. 1) la edificabilidad máxima se corresponde con un plano límite de 12 metros de altura, con una planta baja mínima de 2,60 metros, que no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo desde la línea oficial, salvo rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por l.O. Y l.F.I. (O l.O.E. En parcelas de esquina). En caso de retiros obligatorios, se aplicará la l.E. Asimismo, es posible edificar subsuelo, conforme al artículo 6.6 del código urbanístico vigente. Todas las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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