Venta base industrial -parque industrial iii- rincon de los sauces

BASE OPERATIVA EN VENTA RINCóN DE LOS SAUCES, NEUQUéN
Oportunidad estratégica para empresas que operan en el norte neuquino. Base operativa lista para trabajar, ubicada en Rincón de los Sauces, uno de los polos petroleros más activos de la provincia y puerta de acceso a los yacimientos de la zona norte de Vaca Muerta.
El predio cuenta con frente a ruta, acceso directo para camiones, equipos y transporte de gran porte, y una amplia superficie libre que permite maniobrar, estacionar flota y acopiar materiales sin restricciones.

Superficies:

Terreno: 6.718,75 m2
Cubierta: 1.177,91 m2
Semicubierta: 424,32 m2
Total edificado: 1.602,23 m2
Superficie libre: 5.116,52 m2 (más del 75% del predio disponible para playa de maniobras, estacionamiento o futuras ampliaciones)

Infraestructura
Oficinas y sectores administrativos
Sectores operativos
áreas de almacenamiento y apoyo logístico
Semicubiertos aptos para guarda de equipos y vehículos
Amplia playa de circulación y maniobras

Sector residencial

Casa principal y departamento, con:
Cocina
Living comedor
4 dormitorios
2 baños

Principales ventajas

Ubicación estratégica cerca de yacimientos, lo que reduce tiempos y costos de traslado de personal y equipos
Infraestructura existente que permite comenzar a operar sin grandes inversiones iniciales
Gran superficie libre con potencial de crecimiento
Acceso y circulación pensados para transporte pesado

Usos recomendados

Base de empresas de servicios petroleros y contratistas
Taller de mantenimiento de equipos, vehículos y maquinaria pesada
Centro logístico y de distribución
Depósito y acopio de materiales, tuberías e insumos
Base de empresas de transporte y guarda de flota
Inversión para renta a operadoras o empresas de servicios

Valor de venta: USD 1.370.000
Se analizan propiedades en Neuquén y vehículos como parte de pago.
Consultanos para recibir documentación, planos y coordinar una visita.

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LIS9573772 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Verónica Díaz PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
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