Venta base industrial -parque industrial - rincón de los sauces

VENTA BASE OPERATIVA RINCóN DE LOS SAUCES, NEUQUéN
Oportunidad estratégica para empresas que operan en el norte neuquino. Base operativa lista para trabajar, ubicada en Rincón de los Sauces, uno de los polos petroleros más activos de la provincia y puerta de acceso a los yacimientos de la zona norte de Vaca Muerta.
El predio cuenta con frente a ruta, acceso directo para camiones, equipos y transporte de gran porte, y una amplia superficie libre que permite maniobrar, estacionar flota y acopiar materiales sin restricciones.

Superficies:
- Terreno: 6.718,75 m2
- Cubierta: 1.177,91 m2
- Semicubierta: 424,32 m2
- Total edificado: 1.602,23 m2
- Superficie libre: 5.116,52 m2 (más del 75% del predio disponible para playa de maniobras, estacionamiento o futuras ampliaciones)

Infraestructura:
- Oficinas y sectores administrativos
- Sectores operativos
- áreas de almacenamiento y apoyo logístico
- Semicubiertos aptos para guarda de equipos y vehículos
- Amplia playa de circulación y maniobras

Sector residencial
Casa principal y departamento, con:
- Cocina
- Living comedor
- 4 dormitorios
- 2 baños

Principales ventajas
- Ubicación estratégica cerca de yacimientos, lo que reduce tiempos y costos de traslado de personal y equipos
- Infraestructura existente que permite comenzar a operar sin grandes inversiones iniciales
- Gran superficie libre con potencial de crecimiento
- Acceso y circulación pensados para transporte pesado

Usos recomendados
- Base de empresas de servicios petroleros y contratistas
- Taller de mantenimiento de equipos, vehículos y maquinaria pesada
- Centro logístico y de distribución
- Depósito y acopio de materiales, tuberías e insumos
- Base de empresas de transporte y guarda de flota
- Inversión para renta a operadoras o empresas de servicios

PRECIO:
USD 1.370.000
* Se evalúan propiedades en Neuquén y vehículos como parte de pago.

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LIS Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Mariela Cagliolo PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.