Galpón Comercial y Oficinas

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 -
Contacto: Lucrecia Williams
Galpón Comercial / Depósito con Ubicación Estratégica a Metros de la Calle Warnes – Oportunidad Única en el Corazón del Rubro Automotor

Excelente propiedad en venta, situada a pocos metros de la reconocida Calle Warnes, epicentro del comercio automotor en la ciudad. Su ubicación privilegiada la convierte en la opción ideal para empresas vinculadas al sector automotor, logística, distribución o servicios que buscan estar en el punto neurálgico del movimiento comercial de la zona.

El inmueble cuenta con una superficie cubierta de mas de 800 m², en excelente estado y con distribución funcional. Además, dispone de la estructura preparada para construir un tercer piso, lo que permitiría ampliar 300 m² adicionales y potenciar aún más su valor.

Algo muy importante, es que cuenta con la habilitacion correspondiente , ya que actualmente esta en funcionamiento.

Planta Baja – 421 m²
• Amplio espacio para almacenamiento, taller o empresa.
• Recepción-Locales
• 3 despachos y 4 puestos de trabajo/oficinas. 2 archivos.
• Vestuario
• 1 baño completo y 1 toilette.


Planta Alta – 410 m² aprox.
• Ideal para oficinas, áreas de trabajo o depósito liviano.
• Oficinas con hall de ingreso, 4 despachos, cocina y toilette.
• Sector de depósito.
• Posibilidad de ampliar con un tercer nivel de 300 m² ya estructurado. Ya cuenta con las torres instaladas para poner el tercer piso.

Equipamiento y servicios
• Montacargas.
• Grupo electrógeno.
• Medición de puesta a tierra actualizada.
• Calefacción central frío/calor en planta baja y sistema de refrigeración en planta alta.

La propiedad se destaca por su versatilidad y gran potencial de adaptación a múltiples usos comerciales e industriales. Ubicada a metros del corredor automotor más buscado, con excelente conectividad y visibilidad.

OPORTUNIDAD UNICA - Vení a conocerlo para ver todo su potencial.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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