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Galpon
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250 m² Cubierta
Depósito con vivienda en venta - villa lynch
Descripción
Venta de Depósito con Vivienda u Oficinas - Parravicini al 1000, Villa Lynch, General San Martín
Excelente oportunidad de inversión en Villa Lynch, una de las zonas con mayor actividad industrial y comercial del Partido de General San Martín.
CARACTERÍSTICAS
La propiedad se desarrolla sobre aproximadamente 250 m², combinando un sector operativo en planta baja con un espacio complementario en planta alta que puede destinarse a vivienda, oficinas administrativas o usos múltiples, adaptándose a diferentes necesidades empresariales y comerciales.
En Planta Baja se encuentra el depósito principal, con techo de losa y una altura aproximada de 3,40 metros, ideal para almacenamiento, distribución, talleres o actividades productivas de pequeña y mediana escala.
La Planta Alta cuenta con espacios aptos para vivienda, oficinas o administración, permitiendo integrar la operación y la gestión dentro de un mismo inmueble.
Su distribución funcional y ubicación estratégica lo convierten en una alternativa ideal tanto para usuarios finales como para inversores.
UBICACIÓN
Cuenta con excelente conectividad y rápidos accesos hacia los principales corredores viales de la zona.
Principales accesos:
A 150 metros de Av. Rodríguez Peña.Rápida conexión con Av. General Paz.Cercano a Av. San Martín y los principales polos industriales de General San Martín.
Ventajas Destacadas:
Excelente ubicación dentro de Villa Lynch.Rápido acceso a las principales arterias de circulación.Posibilidad de combinar depósito, oficinas y/o vivienda.Ideal para pequeñas industrias, distribuidores, talleres y actividades logísticas.
Zonificación:TEC (Tecnológico) Apto categorías I, II
En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad Las imágenes son de carácter ilustrativo
Excelente oportunidad de inversión en Villa Lynch, una de las zonas con mayor actividad industrial y comercial del Partido de General San Martín.
CARACTERÍSTICAS
La propiedad se desarrolla sobre aproximadamente 250 m², combinando un sector operativo en planta baja con un espacio complementario en planta alta que puede destinarse a vivienda, oficinas administrativas o usos múltiples, adaptándose a diferentes necesidades empresariales y comerciales.
En Planta Baja se encuentra el depósito principal, con techo de losa y una altura aproximada de 3,40 metros, ideal para almacenamiento, distribución, talleres o actividades productivas de pequeña y mediana escala.
La Planta Alta cuenta con espacios aptos para vivienda, oficinas o administración, permitiendo integrar la operación y la gestión dentro de un mismo inmueble.
Su distribución funcional y ubicación estratégica lo convierten en una alternativa ideal tanto para usuarios finales como para inversores.
UBICACIÓN
Cuenta con excelente conectividad y rápidos accesos hacia los principales corredores viales de la zona.
Principales accesos:
A 150 metros de Av. Rodríguez Peña.Rápida conexión con Av. General Paz.Cercano a Av. San Martín y los principales polos industriales de General San Martín.
Ventajas Destacadas:
Excelente ubicación dentro de Villa Lynch.Rápido acceso a las principales arterias de circulación.Posibilidad de combinar depósito, oficinas y/o vivienda.Ideal para pequeñas industrias, distribuidores, talleres y actividades logísticas.
Zonificación:TEC (Tecnológico) Apto categorías I, II
En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad Las imágenes son de carácter ilustrativo
Ubicación
Parravicini 1000, Villa Lynch, Partido de General San Martín, G.B.A. Zona Norte
Ampliar mapaDatos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 190.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 250 m2
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Sup. Total: 250 m2
Servicios del galpón
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Agua corriente
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Electricidad
Instalaciones del galpón
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Electricidad
Código de aviso: LBB-LBB-1934
Parravicini 1000
USD 190.000
Galpón en Venta en Villa Lynch, Partido de General San Martín
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250 m² Cubierta
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