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  • El Palomar

Operación

Local, Galpón

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57 Galpones y Locales en El Palomar

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Visto

40

USD 100.000

Sargento Cabral 1800

Galpón en Venta en El Palomar, Morón

Liliana Martelletti Bienes Raices Col 256 M-Gr
  • 155 m² cubie.
  • 40 años
  • 2 baños

Galpon en Venta / El palomar / cercano al acceso oeste

[Asesoriasy-4187] venta galpón/taller en excelente ubicación con acceso inmediato a autopista del oeste gran oportunidad por estado, distribución y ubicación. Propiedad desarrollada toda en una planta, con planta libre sin columnas, ideal para cualquier actividad productiva o logística. Características principales planta totalmente libre de columnas, optimizando el uso del espacio y facilitando maniobras. Techo mixto: sector con losa de hormigón armado. Sector con techo de chapa nuevo, de excelente calidad. Lateral libre de casi 4 metros, perfecto para entrada de vehículos, tránsito interno o carga y descarga. Segundo espacio al fondo, ideal para oficinas administrativas, depósito adicional o área de apoyo operativo. Toda la construcción está aprobada en plano, garantizando seguridad jurídica y facilidad para habilitaciones. Zonificación ri (residencial mixta): permite vivienda + talleres, brindando versatilidad de usos. Ubicación estratégica a pocos metros del acceso directo a autopista del oeste, una ventaja clave para logística, transporte y conexión rápida con capital federal y toda la zona oeste. Entorno barrial consolidado, apto para actividades productivas y comerciales. Ideal para talleres mecánicos, metalúrgicos, herrería, carpintería depósitos con circulación vehicular emprendimientos productivos que necesiten área operativa + oficinas inversión para renta por ubicación privilegiada y uso mixto servicios: cloacas, gas todas las propiedades que figuran en esta página se encuentran a cargo de profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos.

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Visto

11

USD 850.000

Boulevard San Martin 3100

Local en Venta en El Palomar, Morón

PROPIEDADES MAP
  • 700 m² Total
  • 50 años
  • 2 baños

Locales-Venta-El Palomar

¿Buscás una inversión que produzca ingresos desde el primer día y al mismo tiempo aumente su valor de manera exponencial? Esta es la oportunidad. Ponemos a disposición una esquina comercial emblemática de 700 m², ubicada en pleno centro de ciudad jardín, el palomar. Un activo premium que combina rentabilidad inmediata con un enorme potencial de desarrollo futuro. 1. La ganancia de hoy (ingresos reales y actuales) 11 locales comerciales en una de las zonas más estratégicas del barrio. Renta activa: la mayoría ya están alquilados y generando ingresos mensuales. Flujo de caja estable: facturación aproximada de usd 6.000 por mes. 2. El valor de mañana (proyección y desarrollo) aptitud constructiva: la propiedad —compuesta por 2 lotes— permite desarrollar un edificio de uso mixto, con locales en planta baja y viviendas en niveles superiores, maximizando la superficie vendible o alquilable. Ubicación inigualable: sobre bv. San martín, frente al paso a nivel y a solo una cuadra de la estación el palomar. Un punto con tránsito constante que asegura la ocupación presente y la demanda de cualquier proyecto futuro. Este no es solo un activo que genera ingresos: es la base perfecta para un desarrollo de gran escala. Ideal para inversores y desarrolladores que buscan rendimiento seguro hoy y una fuerte apreciación de capital mañana. Se coordina entrevista únicamente con interesados serios. Contactanos por mensaje privado para recibir más información. Publicado desde ela gestión - sistema avanzado para profesionales inmobiliarios

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