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  • El Palomar

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Características

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$

Tipo de urbanización

Plantas

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37 Locales en El Palomar, Partido de Morón

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Visto

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USD 1.000.000

Boulevard San Martin 3100

Local en Venta en El Palomar, Partido de Morón

MAP MARIA ALEJANDRA PALUMMO PROPIEDADES
  • 700 m² Total
  • 50 años
  • 2 baños

Lote punto estratégio -Venta-El Palomar

¿Buscás una inversión que produzca ingresos desde el primer día y al mismo tiempo aumente su valor de manera exponencial? Esta es la oportunidad. Ponemos a disposición una esquina comercial emblemática de 700 m², ubicada en pleno centro de ciudad jardín, el palomar. Un activo premium que combina rentabilidad inmediata con un enorme potencial de desarrollo futuro. 1. La ganancia de hoy (ingresos reales y actuales) 11 locales comerciales en una de las zonas más estratégicas del barrio. Renta activa: la mayoría ya están alquilados y generando ingresos mensuales. Flujo de caja estable: facturación aproximada de usd 6.000 por mes. 2. El valor de mañana (proyección y desarrollo) aptitud constructiva: la propiedad —compuesta por 2 lotes— permite desarrollar un edificio de uso mixto, con locales en planta baja y viviendas en niveles superiores, maximizando la superficie vendible o alquilable. Ubicación inigualable: sobre bv. San martín, frente al paso a nivel y a solo una cuadra de la estación el palomar. Un punto con tránsito constante que asegura la ocupación presente y la demanda de cualquier proyecto futuro. Este no es solo un activo que genera ingresos: es la base perfecta para un desarrollo de gran escala. Ideal para inversores y desarrolladores que buscan rendimiento seguro hoy y una fuerte apreciación de capital mañana. Se coordina entrevista únicamente con interesados serios. Contactanos por mensaje privado para recibir más información. Publicado desde ela gestión - sistema avanzado para profesionales inmobiliarios

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Visto

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$ 1.100.000

Ing. Guillermo Marconi 1100 , Piso 0

Local en Alquiler en El Palomar, Partido de Morón

Red Inmobiliaria
  • 120 m² Total
  • 2 plantas
  • 41 años

DEPOSITO EN ALQUILER EN EL PALOMAR CON GRAN ACCESO A RUTAS PRINCIPALES

Galpón en alquiler ubicado sobre ing. Marconi al 1100, en el palomar, dentro de una zona con excelentes accesos y buena conectividad hacia los principales corredores de zona oeste. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 120 m² cubiertos. Su sector principal posee una distribución prácticamente cuadrada de aproximadamente 100 m², lo que permite un aprovechamiento eficiente del espacio para depósito, logística, almacenamiento, taller o diversas actividades comerciales e industriales de baja escala. Además, dispone de un baño. El ingreso se realiza a través de un sector cubierto adicional de aproximadamente 20 m², que puede utilizarse como área de recepción de mercadería, carga y descarga o espacio complementario de trabajo. La altura del galpón principal es de aproximadamente 2,95 metros, mientras que el sector de ingreso posee una altura de 2,12 metros, con posibilidad de ampliarse hasta aproximadamente 2,65 metros en caso de requerirse para determinadas operaciones. Ubicado a pocos minutos de importantes arterias de circulación de el palomar y morón, con rápido acceso hacia acceso oeste y otras vías de conexión estratégicas, facilitando la logística y el movimiento de mercaderías. Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio funcional, bien ubicado y con una distribución versátil para múltiples usos. Nota: las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo; las mismas no determinan el valor del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones sin previo aviso. Algunas imágenes pueden haber sido realizadas y/o retocadas mediante herramientas de inteligencia artificial a fines ilustrativos. - Kp532147 - kpt072008 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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