11 Galpones en alquiler en Barrio Na&#xF3;n, Mataderos, CABA

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Avenida General Las Heras 200, Mataderos

$ 11.111.111

300 m² cubie.
1 baño
Excelente

Buscamos galpones en capital federal

Buscamos galpones en capital federal tenemos muchos clientes buscando diferente tipo de galpones para todos los rubros ! ¡ Si tienen un galpon y no pueden alquilarlo no duden en contactarse ! En menos de un mes su propiedad tiene un nuevo inquilino buscamos el mejor tipo de cliente para su propiedad ! ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: camila castillo negocios inmobiliarios

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Camila Castillo Negocios Inmobiliarios

Montiel 3100, Mataderos

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2.000 m² cubie.
30 años

Depositos/industrias - depositos - mataderos, capital federal

Galpon ideal para deposito/centro de distribuicion, con entrada para camiones, la mitad de la superficie esta con una estructura de losa en dos plantas y al fondo cuenta con un galpon amplio con techo de chapa oferta provista por sistema som - codigo: cst575

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CASTROAGUDIN PROPIEDADES

Montiel 3100, Mataderos

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2.000 m² cubie.
30 años

Depositos/industrias - galpones - mataderos, capital federal

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CASTROAGUDIN PROPIEDADES

Montiel 3100, Mataderos

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2.000 m² cubie.
30 años

Depositos/industrias - galpones - mataderos, capital federal

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CASTROAGUDIN PROPIEDADES

Montiel 3100, Mataderos

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2.000 m² cubie.
30 años

Depositos/industrias - depositos - mataderos, capital federal

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CASTROAGUDIN PROPIEDADES

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José León Suárez 2100, Mataderos

USD 2.999

500 m² cubie.
40 años
2 baños
Agua corri.

Galpon en alquiler en mataderos

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C21 Dziencielsky

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1/30

Zelada 6200, Mataderos

USD 4.000

590 m² cubie.
1 baño

Fábrica / galpón de 590 m² en alquiler - mataderos

Fábrica / galpón de 590 m² propiedad desarrollada sobre lote de 8,66 x 60 metros, con una superficie cubierta aproximada de 590 m², distribuida en un 90% en una sola planta, lo que facilita la operatividad y circulación interna. Cuenta con: -amplio sector principal de 8,40 x 26 metros -garage -3 oficinas -patio -2 vestuarios -comedor -3 depósitos inmueble ideal para fábrica, depósito o logística, con muy buena distribución de espacios y excelente ubicación. Condiciones: 1 mes de adelanto 1 mes de depostio 1 mes de honorarios garantia propietaria de caba o seguro de caucion () contrato por 3 años.

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GENTILE INMUEBLES

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Zedala al 6200 , Mataderos

USD 4.000

590 m² cubie.
20 años
3 baños
Muy Bueno
Agua corri.

Galpón en mataderos

Excelente galpon de 590m2 - mataderos ubicación: zedala 6247, mataderos. Ubicación estratégica, con excelente accesibilidad y rápida conexión con los principales corredores de circulación de la ciudad de buenos aires. Excelente inmueble industrial desarrollado sobre lote de 8,66 x 60 metros, con una superficie cubierta aproximada de 590 m2 y una distribución funcional que permite desarrollar actividades productivas, industriales, logísticas o de almacenamiento. Caracteristicas principales: -amplia nave principal de trabajo. -Portón de acceso para carga y descarga. -Energía trifásica. -3 oficinas administrativas. -3 depósitos independientes. -Quincho / comedor para personal. -2 vestuarios. -Baños y servicios. -Patio interno con parrilla -sectores de almacenamiento complementarios. -La planta se encuentra actualmente equipada para actividad manufacturera, con una distribución consolidada que permite su adaptación a múltiples rubros industriales, depósitos logísticos, talleres especializados o centros de producción. Su configuración combina áreas operativas, administrativas y de servicios, ofreciendo una solución integral para empresas que requieren producción y gestión en una misma ubicación.

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Cicutti Propiedades

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Avenida De Los Corrales 7200, Barrio Naón

$ 1.900.000

158,50 m² cubie.
47 años
2 baños
Regular

Alquiler deposito / local en esquina mataderos

Corredor responsable: evelyn buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311 - contacto: abraham antiman alquiler de deposito / local en esquina, ideal rubros varios -farmacias -ferreterias -cafe -gastronomicos -salon -peluquerias ideal varios rubros tipo bonafide, farmacity, dia, carrefour express, etc no dudes en consultar escicha propuestas! Pb: 136,66 m2 cubiertos / 3,95 m2 descubiertos techo +3mts de altura frente en esquina de 26mts el estado general es a refaccionar requisitos: -mes adelanto -garantia: propietaria caba o seguro caucion -comision inmob 5% -contrato minimo a 3 años info relevante: área de media mixtura de usos del suelo b 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el tejido de la ciudad. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\" Commercial space for rent, 162m², corner location, ideal for various businesses -pharmacies -hardware stores -cafes -restaurants -salons -hair salons ideal for businesses like bonafide, farmacity, dia, carrefour express, etc. Don\'t hesitate to contact us! Total area: 162 sqm ground floor: 136.66 sqm covered / 3.95 sqm uncovered basement: 21.82 sqm ceiling over 3m high corner lot frontage of 26m general condition: needs renovation requirements: -one month\'s rent in advance -guarantee: property owner in caba or surety bond -real estate commission: 5% important information: medium mixed-use zoning area b3: this zone corresponds to areas and corridors designated for residential, storage, facilities, services, and high-traffic commercial establishments. Minimum requirements for parking, bicycles, and loading/unloading zones are also specified. Productive and industrial activities are permitted throughout the city. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

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REMAX Fly

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José León Suárez 2100, Mataderos

USD 2.999

500 m² cubie.
40 años
2 baños
Agua corri.

Galpon en alquiler en mataderos

Excelente galpón industrial/deposito en alquiler posee las siguientes caracteristicas : 500 m2, 5 oficinas, 1 baño, 1 vestuario, trifasica, listo para utilizar. Ubicación ideal, a 1 cuadra de juan bautista alberdi y a 2 cuadras de gral paz. Calle ancha para transito y maniobra de camiones. Oficina principal 2.5 x 7 oficinas entrepiso cerrada 2 x 14 oficina entrepiso abierta 2 x 6 vestuario baño con ducha galpón de 8.66 x 57.5 condiciones de contratación: 1 mes de adelanto. 1 mes de depósito. Precio en dólares billete (eeuu). Sin ajuste. Garantía en caba, en caso de tener garantía en gba se deberá acompañar con una póliza de caución. Contrato por 3 años. Honorarios inmobiliarios no tiene expensas. Karina carrasquero y andrea misuraca matrícula cucicba 9135 / cmcdjm 377 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado karina carrasquero y andrea misuraca, matrícula cucicba 9135 / mn 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9135 / mn 377 leandro david dziencielsky y luis román garcía matrícula c.U.C.I.C.B.A 8301 / c.S.I 6738 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado leandro david dziencielsky y luis román garcía, matrícula c.U.C.I.C.B.A 8301 / c.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A 8301 / c.S.I 6738

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C21 Evolucion Inmobiliaria

Tenemos otros Galpones en alquiler cerca de Barrio Naón, Mataderos, CABA

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Tandil 4700, Mataderos

$ 4.500.000

550 m² cubie.
37 mts Frente
8 mts Fondo
A Estrenar
4 baños

Depósito de 520m² sin columnas, s/ lote: 8.66 x 37 - a una cuadra de directorio

Magnifico deposito de 520m2 a una cuadra de av directorio - mataderos lote de 8,66 x 37 - con entrada de contenedor - dos plantas libre de columnas con techos de losa y chapa a 4 y 5 mts de altura. Sector de baños para ambos sexos en pb y planta alta. Oficinas en primer piso al frente. Montacargas en funcionamiento. Apto todo destino y con muy buenos accesos (mix 1) a 1 cuadra de directorio a 2 cuadras de escalada a 3 cuadras de autopistas a 6 cuadras de alberdi a 20 cuadras de gral paz unico en la zona matias zavala propiedades empresa lides en la comercialización de inmuebles industriales y comerciales en caba (cucicba 2577) comunícate: .

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Matias Zavala Propiedades

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Timoteo Gordillo 2200, Mataderos

$ 5.000.000

440 m² cubie.
38 mts Frente
11 mts Fondo
A Estrenar
1 baño

Depósito en mataderos

Excelente deposito logistico a estrenar! A metros de av. Directorio. Lote de de 11 metros de frente x 42 en su lado mas largo. 440 m2 totales cubiertos. Distribuido en 1 planta, sin columnas. Mixtura de usos 2 pisos de hormigón h30 techo con caída a 1 agua con 8 metros de altura. Aislación termica. Entrada apta camión contenedor con cortina metálica. Baño. Instalación eléctrica y medidor trifásico. Todo completamente nuevo y a estrenar. Excepcional ubicación a metros de av. Directorio y a 7 cuadras de av. General paz. Cucicba nro. 1287 cucicba nro. 1288 cmcpsi nro. 5982

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DEGAL DEPOSITOS SRL

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Avenida Coronel Cárdenas 2800, Mataderos

USD 3.700

308 m² cubie.
10 mts Frente
28 mts Fondo
50 años
1 baño

Galpón en venta o alquiler en mataderos - mixtura 3

Galpón en venta o alquiler | 308 m2 | doble acceso | mataderos oportunidad de inversión y desarrollo en mataderos. Galpón de 308 m2 totales y cubiertos, con una ubicación estratégica y una característica diferencial: doble acceso independiente, con entrada sobre av. Cárdenas y gregorio de laferrere. La propiedad cuenta con aproximadamente 50 años de antiguedad y se encuentra a refaccionar, ofreciendo la posibilidad de adaptar y poner en valor el inmueble de acuerdo con las necesidades del proyecto. Dispone de techo acanalado de chapa, amplio espacio de planta y entrepiso con baño, configurando una superficie versátil para distintos usos. Su doble frente de acceso aporta un diferencial operativo para actividades que requieran movimiento de mercadería, carga y descarga, depósito, logística, taller o uso industrial, sujeto a las habilitaciones correspondientes. 308 m2 para transformar, adaptar y potenciar. Una propiedad con accesibilidad, superficie y potencial de reconversión en una ubicación consolidada de mataderos. Ideal para inversores, operadores logísticos, empresas y desarrolladores que busquen una propiedad con posibilidades de adaptación y puesta en valor. Condiciones de venta: - usd / gastos según ley usos y costumbres notariales - honorarios: 4% + iva condiciones de alquiler: - mes adelantado - mes de deposito - 5% de comisión inmobiliaria (+ iva) - garantia propietaria o seguro de caución

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HOUGHTON PROPIEDADES

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Miralla 1400, Mataderos

$ 3.000.000

253 m² cubie.
56 años
2 baños
Muy Bueno

Alquiler galpon 400 metros mataderos

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: emiliano faura gran galpom en mataderos miralla al 1400 excelente propiedad logístico-industrial ubicada en una de las zonas comerciales e industriales más consolidadas de la comuna 9. Emplazada sobre la calle miralla al 1400, la locación ofrece una accesibilidad estratégica incomparable: rápida salida a las avenidas eva perón, juan bautista alberdi y directorio, con conexión directa a la avenida general paz y la autopista dellepiane, facilitando la logística de distribución hacia toda la capital federal y el gran buenos aires. Distribución y metrajes superficie total: 400 m² superficie cubierta: 253 m² superficie semicubierta: 50 m² superficie descubierta (patio/playón de maniobras): 97 m² características técnicas y constructivas oficina dos baños altura operativa: 4,50 metros libres de piso a techo, ideal para estibaje, acopio vertical e instalación de racks. Acceso vehicular: gran entrada para camiones con portón de 3,75 metros de ancho por 3,81 metros de alto, garantizando el ingreso y egreso fluido de vehículos de mediano y gran porte. Espacio exterior: 97 m² al aire libre más 50 m² semicubiertos, idóneos para maniobras de carga/descarga, estacionamiento de flota propia o depósito exterior protegido. Zonificación y usos zonificación: mixtura de usos 2 (áreas de media intensidad de uso de suelo). Usos permitidos: apto para depósitos, logística de última milla, talleres, actividades comerciales residenciales y de escala vecinal/comunal, así como pequeñas industrias no contaminantes. Una oportunidad clave para empresas que buscan escala operativa, maniobrabilidad y una localización estratégica en el polo industrial de mataderos. Requisitos: 1 mes de deposito 1 mes de adelanto ajustes trimetrales por ipc seguro de caucion (garantia express) contrato 24 meses área de baja mixtura del usos de suelo a 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo n° 3.3, de la ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al consejo \"c\". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al cuadro de usos del suelo industrial 3.11.2, y al anexo del decreto n°86/19, reglamentación de la ley n°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga las medidas son orientativas, las reales surgiran de la escritura traslativa de dominio ¡Contáctanos para más detalles y agenda una visita hoy mismo! Alcanzá lo que soñás! Mudate a la vida que querés! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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REMAX Premium III

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Bragado 6100, Mataderos

$ 2.100.000

250 m² cubie.
9 mts Frente
29 mts Fondo
2 baños
Regular

Alquiler de galpon, sobre lote de 8.66 x 29 mts. c/trifasica bragado al 6100

Alquiler de galpon sobre lote de 8.66 x 29 mts.ultimo rubro fue textil, medidor trifasico edesur, no tiene gas natural, consta de local al frente (tapeado desde el interior), 2 habitaciones de 4x4 mts corridas, salon lateral y atras, 2 baños y cocina. Patio al fondo con parrilla. Condiciones: mes de alquiler, mes de deposito, 5% comision sobre totalidad del contrato, ajuste cada 3 meses x ipc, ingresos demostrables en blanco, garantia en caba o prmiun group informes sobre futuros inquilinos y propiedad entregada en garantia.

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BARLOTTI INMOBILIARIA

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Murguiondo 2600, Mataderos

USD 35.000

6.500 m² cubie.
A Estrenar
Excelente

Depósito en mataderos

Deposito en alquiler en mataderos mixtura de usos 3 totalmente reciclado pisos y techos. 5025 m2 de terreno 6500 m2 cubiertos. Mayormente distribuido en planta baja y sin columnas. Instalación contra incendios con rociadores. Entrepiso de losa con acceso por montacargas para la carga de mercadería. Pisos nuevos de hormigón h30 con 15 cm de espesor. Salida/accesos a 3 calles ( murguiondo - francisco bilbao - oliden) posee entradas para camiones por los 3 frentes de la propiedad. 88 metros de frente sobre francisco bilbao 50 metros de frente sobre murguiondo 27 metros de frente sobre oliden excelentes accesos, ubicado a 500 metros de av. Directorio. Salidas directas a av. Gral paz y autopista dellepiane cucicba nro. 1287 cucicba nro. 1288 cmcpsi nro. 5982

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DEGAL DEPOSITOS SRL

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Murguiondo 2600, Mataderos

USD 20.000

3.000 m² cubie.
50 mts Frente
55 mts Fondo
A Estrenar
Excelente

Depósito en mataderos

Deposito en alquiler en mataderos mixtura de usos 3 totalmente reciclado pisos y techos. 3.000 m2 cubiertos - salida a 2 calles - todo en 1 planta instalación contra incendios con rociadores. Pisos nuevos de hormigón h30 con 15 cm de espesor. Posibilidad de anexar mas metros. Excelentes accesos, ubicado a 500 metros de av. Directorio. Salidas directas a av. Gral paz y autopista dellepiane cucicba nro. 1287 cucicba nro. 1288 cmcpsi nro. 5982

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DEGAL DEPOSITOS SRL

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Zuviría 4800, Villa Lugano

USD 19.500

Bueno
9 mts Altura

Zuviria y corbalán

Planta logística y/o industrial con 5.057 m² – triple frente – ingreso de containers – 9 mts de altura libre.- Zuviría 4831/77 – araujo 2667 – corvalán 2682/84 | caba importante inmueble de características logísticas e industriales, con una configuración poco frecuente dentro de la ciudad de buenos aires: frentes y accesos sobre tres calles, amplias superficies operativas en planta baja, nave de gran altura, ingreso de camiones y containers y completa infraestructura de servicios y protección contra incendio. Ubicación y accesibilidad ubicado en el sector sudoeste de caba, con rápida vinculación hacia av. Eva perón y au dellepiane, permitiendo conexión con av. General paz, autopista riccheri, aeropuerto internacional de ezeiza, mercado central y au 25 de mayo. La cercanía con arterias integrantes de la red de tránsito pesado de la ciudad facilita la operatoria de vehículos de gran porte y el acceso al establecimiento mediante los recorridos habilitados por la normativa vigente. Su configuración con salidas sobre zuviría, araujo y corvalán permite organizar independientemente ingreso y egreso de mercadería, expedición, recepción de proveedores y circulación de personal. Superficies superficie cubierta total: 5.057,06 m² aproximadamente, según plano relevado. Planta baja: aproximadamente 3.711,68 m² planta alta y sectores complementarios: aproximadamente 1.345,38 m² la planta baja se encuentra destinada predominantemente a depósitos, sectores productivos, talleres y áreas operativas, complementada por oficinas, laboratorios, sanitarios, vestuarios y locales de servicios. Nave y áreas operativas la nave principal posee aproximadamente 9 metros de altura libre, permitiendo un eficiente aprovechamiento mediante sistemas de racks en altura. Cuenta con: portón apto para ingreso de camiones y containers high cube. Pisos industriales de hormigón armado de alta resistencia. Amplios sectores de almacenamiento y producción. Áreas de gran altura aptas para rackeo. Circulaciones internas para movimiento de cargas. Sectores de depósito intercomunicados. Depósito complementario/producto terminado con techo de hormigón de aproximadamente 4 m. Sectores de talleres y producción. Tres accesos independientes desde la vía pública. Oficinas y servicios el inmueble dispone de una importante infraestructura administrativa y de apoyo: oficinas administrativas. Oficinas de dirección. Recepción y control. Laboratorios. Archivo. Office y comedor. Vestuarios. Baterías sanitarias para ambos sexos. Toilettes. Pañoles. Sala de tableros. Sala de bombas. Depósitos auxiliares. Esto permite concentrar dentro del mismo establecimiento las funciones de administración, producción, almacenamiento y distribución. Infraestructura energía eléctrica trifásica. Red de gas. Instalación industrial. Iluminación en sectores operativos. Infraestructura para almacenamiento y producción. Sistema integral de protección contra incendio. Sistema contra incendio el establecimiento posee, según el pcci relevado, una completa instalación contra incendio compuesta por: red de rociadores automáticos. Red de hidrantes. Reserva exclusiva de incendio de 80.000 litros. Dos electrobombas de 60 m³/h. Bomba jockey. Sistema de presurización. Boca de impulsión para bomberos. Mangueras contra incendio. Extintores abc y co2. Sistema de corte de electricidad y gas. Los cabezales de rociadores indicados en la documentación cuentan con especificación ul/fm. Normativa de acuerdo con la documentación urbanística relevada, el inmueble se encuentra dentro de unidad de edificabilidad usab-2 y área de mixtura 2, debiendo verificarse la factibilidad y habilitación específica según la actividad del futuro ocupante. El inmueble posee además un claro antecedente industrial, habiendo sido utilizado para actividades metalúrgicas, depósitos complementarios y oficinas administrativas vinculadas a la actividad. Perfil de usuario por su ubicación, superficies e infraestructura resulta especialmente apto para: operadores logísticos, centros de distribución, e-commerce, autopartistas, laboratorios, empresas industriales, almacenamiento mayorista, repuestos, insumos, servicios técnicos y compañías que requieran integrar operación, depósito y administración dentro de caba. La combinación de más de 5.000 m² cubiertos según plano relevado, aproximadamente 3.700 m² desarrollados en planta baja, nave de hasta 9 m de altura, ingreso de containers high cube, triple frente y completa infraestructura contra incendio convierte al inmueble en una alternativa de características difíciles de encontrar dentro de la ciudad de buenos aires. Superficies y características indicadas según planos y documentación relevada. La aptitud de cada actividad y habilitación deberá ser verificada de acuerdo con el destino específico del futuro ocupante y la normativa vigente.

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MIRANDA BOSCH - Real Estate - ART

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Montiel 2200, Mataderos

$ 4.000.000

372,38 m² cubie.
8 mts Frente
43 mts Fondo
A Estrenar
1 baño

Excelente galpón a estrenar con oficinas en alquiler – mataderos

Gran galpón operativo desarrollado sobre lote propio de 8,66 m de frente por 43,00 m de fondo, ideal para depósito, logística, distribución o rubros productivos. Cuenta con excelente altura de techo, portón automatizado, fuerza motriz y sector de oficinas administrativas. Superficie total: 372,38 m² medidas del lote: 8,66 x 43,00 m zonificación / mixtura: mixtura 1 distribución y características planta operativa / galpón libre: 8,66 x 43,00 m, amplio espacio de acopio y maniobra. Altura de techo: 5,50 metros. Acceso: portón eléctrico de gran tamaño (facilidad de ingreso/egreso para vehículos de carga). Oficina en planta baja: 4,22 x 2,83 m, ideal para recepción, control de stock o atención. Oficina en planta alta: 6,10 x 2,84 m, espacioso ambiente para área administrativa o gerencial. Baño: 1,75 x 2,76 m, con receptáculo de ducha. Equipamiento e instalaciones luz trifásica (fuerza motriz). Portón automatizado / eléctrico. Sin instalación de gas. Puntos destacados ubicación estratégica en la zona industrial/comercial de mataderos, con rápido acceso a avenidas principales y conectividad logística. Excelente altura útil (5,50 m) que optimiza la capacidad de acopio en altura. Oficinas integradas que permiten mantener separada la gestión administrativa de la operación diaria. Requisitos excluyentes: seguro de caución a elección del propietario cucicba 4925

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MG BIENES RAICES Matricula 4925