4 Galpones en alquiler en Coghlan, CABA, Capital Federal

720

Roque Pérez 2500, Piso 1, Coghlan

$ 3.500.000

400 m² cubie.
25 años
2 baños
Excelente
5 mts Altura

Deposito en coghlan 400m2 impecable estado - ideal escuela, instituto y rubros varios

Ver video - coghlan deposito en 1er piso. 400m2 - montacargas. 3.500.000, edificio excelente estado.- Ideal escuela, instituto, servicios, baño damas y baño caballeros, terraza, buena ventilacion, amplio horario de visitas estudio miller

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ESTUDIO MILLER Soluciones Inmobiliarias

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F.D.Roosvelt 3600, Coghlan

$ 7.800.000

750 m² cubie.
17 mts Frente
43 mts Fondo
70 años
3 baños

Deposito 750 m2 con oficinas en alquiler

Depósito con oficinas – excelente ubicación depósito con amplia superficie libre, ideal para actividades comerciales, logísticas o industriales. Cuenta con entrada para camión chico, altura libre de 5,5 metros, piso de hormigón de alta resistencia, fuerza motriz y red de incendio. Dispone de baños para ambos sexos. En el primer piso, al frente, se encuentran las oficinas administrativas, también con baños propios. Excelente ubicación, a una cuadra de av. Monroe y próximo al hospital pirovano, con rápidos accesos y buena conectividad.

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Juana Azurduy 3600, Coghlan

USD 11.000

700 m² cubie.
17 mts Frente
39 mts Fondo
A Estrenar
1 baño

Terreno - coghlan

Excelente galpon en una planta con amplio acceso galpón en estratégica zona de cohglan/ saavedra con cercanías a gral paz. Amplitud para carga y descarga en una sola planta con posibilidad de ampliación. Sistema antincendios, piso de hormigón . Oficina y vivienda al frente . Mixtura 1 superficie total (m2): 658.00 superficie cubierta (m2): 709.00 frente (m): 17.05 fondo (m): 38.59 área edificable en planta 335,7 m2 altura máxima plano límite 29.8 m distrito/ código ; usam excelente galpon en una planta con amplio acceso galpón en estratégica zona de cohglan/ saavedra con cercanías a gral paz. Amplitud para carga y descarga en una sola planta con posibilidad de ampliación. Superficie total (m2): 658.00 superficie cubierta (m2): 709.00 frente (m): 17.05 fondo (m): 38.59 área edificable en planta 335,7 m2 altura máxima plano límite 29.8 m distrito/ código ; usam parámetros urbanísticos concepto valor unidad de sustentabilidad altura media altura máxima permitida 17,20 m altura máxima (plano límite) 29,80 m altura planta baja 3,00 m altura por planta (1 en adelante) 2,80 m cantidad de plantas edificables altura máxima permitida: 29,80 m pb: 3,00 m + 9 plantas de 2,80 m = 3,00 + 25,20 = 28,20 m < 29,80 m total plantas posibles: pb + 9 pisos superficie edificable con retiros nivel frente útil fondo útil sup. Ocupable (m2) sup. Deducible (m2) sup. Vendible (m2) pb 18,00 m 18,65 m 335,7 38,0 297,7 pisos 1 a 9 15,00 m 37,00 m 555,0 por planta 50,0 por planta 260,0 por planta propuesta volumétrica detallada nivel sup. Ocupable (m2) sup. Deducible (m2) sup. Vendible (m2) planta baja 335,7 38,0 297,7 piso 1 555,0 50,0 260,0 piso 2 555,0 50,0 260,0 piso 3 555,0 50,0 260,0 piso 4 555,0 50,0 260,0 piso 5 555,0 50,0 260,0 piso 6 555,0 50,0 260,0 piso 7 555,0 50,0 260,0 piso 8 555,0 50,0 260,0 piso 9 555,0 50,0 260,0 totales 2?637,7 m2 cocheras en pb: 20 12,5 m2 = 250,0 m2 total sup. Vendible: 2?887,7 m2 comparación con código anterior parámetro código anterior nuevo proyecto sup. Vendible total 658,0 m2 2?887,7 m2 incremento de sup. Vendible +2?229,7 m2 veces de incremento 1,0 4,39 valor de incidencia y valor estimado del lote incidencia estimada (usd/m2 vendible) valor del lote estimado (usd) 550 850 conclusiones con la altura máxima del plano límite (29,80 m), el proyecto puede alcanzar pb + 9 pisos sin exceder la normativa. Se logran 2?887,7 m2 vendibles.

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Dubin Buenas Raices

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Depósito con oficinas en alquiler en Zona Norte CABA 300 m2 totales , Coghlan

$ 4.200.000

298 m² cubie.
8 mts Frente
37 mts Fondo
60 años
4 baños

Depósito con oficinas en coghlan 300m2 totales

Versátil depósito con oficinas 300 m2 totales | techo de losa - entrada camión mediano | saavedra - coghlan (caba) oportunidad estratégica en zona norte de caba! Ideal para empresas que buscan combinar operatividad logística, seguridad y sector corporativo en una ubicación residencial exclusiva con excelente conectividad. Inmueble comercial/industrial de 300 m2 cubiertos totales, emplazado en el límite estratégico entre saavedra y coghlan. Zonificación mixtura de usos 1, ideal para actividades comerciales de bajo impacto, laboratorios, tecnología, e-commerce o showrooms a puertas cerradas. Características principales: * superficie de depósito (~180 m2): planta libre con techo de losa, que garantiza máxima seguridad antirrobo y una excelente aislación térmica y acústica. Ideal para mercadería de alto valor o actividades que requieran climatización controlada (apto laboratorios/anmat/archivo). * Entrada para camión: portón de ingreso apto para vehículos comerciales de mediano porte, facilitando la carga y descarga interna y segura de mercadería. * Sector de oficinas (~120 m2): espacio administrativo desarrollado al frente, muy luminoso, ideal para puestos de trabajo operativos, gerencia, salas de reunión o atención comercial tipo showroom. * Servicios: cuenta con baños independientes para el sector administrativo y el operativo, kitchinette y excelente infraestructura general. * Sin expensas usos recomendados: * hub logístico de última milla o e-commerce. * Laboratorios médicos, farmacéuticos o de cosmética. * Productoras audiovisuales, agencias de eventos o estudios creativos. * Showroom comercial premium a puertas cerradas (diseño, revestimientos). * Proyecto de coworking híbrido con almacenamiento para emprendedores. * Talleres de producción de bajo impacto ubicación estratégica: ubicado en una zona residencial-comercial segura y de rápido crecimiento en el norte de capital federal. Rápido acceso a vías principales (av. Balbín, av. Congreso, av. Cabildo) y conectividad directa hacia av. General paz y autopista panamericana. Consultanos para coordinar una visita y conocer el potencial de este inmueble para tu empresa! Los interesados deberán gestionar las habilitaciones comerciales necesarias para sus actividades a su exclusivo costo. Esta es una oportunidad única para establecer o expandir su negocio en una zona con gran potencial de desarrollo. Condiciones para el locatario: 3 años de contrato comercial con ajuste trimestral por ipc nacional, seguro de caución que cubra alquileres, impuestos, servicios y ocupación indebida, impuestos y servicios de la propiedad y seguro integral contra incendio. Depósito en garantía: 1,5 meses de alquiler en dólares estadounidenses. Honorarios: 5% del total del contrato (valores + iva) las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Corredor interviniente caba y pba : sebastián gonzales chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicba para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión ley 5859 art. 4: para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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Keller Williams San Isidro -Sebastian Gonzales Chaves CMCPSI 6876 CUCICBA 7716

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100

Avenida Álvarez Thomas 2300, Villa Ortuzar

$ 1.900.000

120 m² cubie.
50 años
1 baño

Galpón con oficinas alquiler en villa ortuzar

Galpón con oficinas excelente ubicación - av. Alvarez thomas 2300 ideal para todos los rubros - 2 propiedades en 1 ingreso por pasillo galpón en buen estado de conservación, con instalación eléctrica monofásica recientemente renovada. El ingreso se realiza a través de un pasillo de aproximadamente 30 metros que conduce a un espacio verde central, al cual ventilan las oficinas y el baño. Desde allí, mediante un corredor, se accede al galpón, que cuenta con generosas dimensiones y un patio propio. Por su distribución, la propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso para distintos rubros, permitiendo diferenciar cómodamente los sectores de trabajo. Por ejemplo, es posible destinar el área de ingreso a tareas administrativas, con vista al espacio verde, y reservar el sector del fondo para producción, depósito u otras actividades. Ubicado sobre la avenida álvarez thomas, cuenta con buena conectividad y acceso al transporte público. - Te invitamos a visualizar el video recorrido - información de interés: * duración del contrato: 36 meses * ajuste: trimestral por ipc * depósito: sí * garantía: garante propietario - seguro de caución * ingresos comprobables colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 113, 127, 133, 140, 176 subtes (metro): incas (línea b) la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las visitas deben coordinarse previamente y únicamente con personal de la firma. La propiedad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115) c.I. Damián lópez manteiga - cucicba 8272

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LOPEZ MANTEIGA INMOBILIARIA

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Cuba 62 - 1400, Villa Maipú

USD 4.000

760 m² cubie.
16 mts Frente
24 mts Fondo
40 años
2 baños

Galpón en venta exelente estado

Solido local industrial en dos plantas losa y parabólico, sin columnas , oficinas , baños ambos sexos, vestuarios fuerza motriz, amplio montacarga totalmente hermético, cómoda entrada de camiones , excelentes accesos apto todo destino . Desocupado, zona tecnópolis metros av constituyente y general paz, las medidas del terreno son 15,63 por 23,92 -12,58 por 22,62 ya que es una esquina y el terreno es inregular

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GIOVANAZZI-COTOIA

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Pacheco 2500, Villa Urquiza

$ 20.000.000

A Estrenar

Terreno en villa urquiza

Matrícula 1298 - cucicba

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SHENK

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Avenida Álvarez Thomas 2300, Piso 0, Villa Urquiza

$ 1.900.000

160 m² cubie.
56 años
1 baño
Bueno

Alquiler. galpon comercial. villa urquiza. jardin. 160 m2 cubiertos.

Se alquila galpón comercial con jardín en ph al fondo. (Ingreso por pasillo común) sin gas. Un solo baño. Habilitación gastronómica. Toda la red eléctrica es a nuevo (para gran consumo para maquinarias) 160 m2 cubiertos. 60 m2 descubiertos. Condiciones: - el contrato es por dos años. - El monto del alquiler es de $1.900.000.- Y el ajuste es trimestral de acuerdo al ipc. - El propietario pide la demostración de ingresos en blanco (del grupo familiar) que tripliquen el valor del alquiler (excluyente). - Garantía: seguro de caución de garantíaya (excluyente). O garantía de una propiedad en caba (a evaluar el barrio) - no paga expensas. Entre aysa y abl paga aproximadamente $60.000.-. No tiene instalación de gas. (Todo eléctrico) - se ingresa con un mes adelantado y dos meses de depósito. - No se aceptan mascotas - comisión inmobiliaria: 4.16% del contrato total visitas solamente día sabados. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, cód. Civ. Y com. - Kp545825 - t102421 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Ingenieros Inmobiliarios

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Avenida Doctor Ricardo Balbín 4100, Saavedra

$ 980.000

80 m² cubie.
51 años
1 baño
Muy Bueno
Agua corri.

Alquiler deposito saavedra - montacargas – doble altura – sin expensas

* Depósito con montacargas para subir la mercadería, * segundo piso por escalera, doble altura, * sin expensas * cuenta con baño y sector para oficina. * El sector de planta libre para deposito es de 9 x 5 aprox. Encuentra la propiedad que estas buscando, síguenos en instagran @inmomarket_inmobiliaria

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INMOMARKET

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Galvan 3400, Villa Urquiza

$ 3.400.000

375 m² cubie.
8 mts Frente
44 mts Fondo
40 años
1 baño

Depósito - villa urquiza

Local / depósito / galpón con showroom en villa urquiza amplia superficie 375 m2 excelente inmueble comercial desarrollado sobre lote de 8,66 metros de frente por 44 metros de fondo, con una superficie total de terreno aproximada de 375 m2. La propiedad cuenta al frente con un amplio showroom, de muy buenas dimensiones, ideal para exposición, atención al público o área comercial. Dispone además de: cocina - baño - zona depósito amplios sectores de guardado y trabajo. Entrepisos. Gran superficie hacia el fondo, actualmente dividida y sectorizada en diferentes espacios. Por sus dimensiones y distribución, se trata de una propiedad sumamente versátil, apta para showroom, depósito, distribuidora, logística, taller, centro de producción, gimnasio u otros destinos comerciales. Una propiedad con gran superficie, excelente capacidad de almacenamiento y múltiples posibilidades de adaptación según la actividad a desarrollar. El inmueble requiere algunas mejoras y tareas de acondicionamiento. Por tal motivo, se ofrecen 2 meses de alquiler 100% bonificados, permitiendo al locatario realizar las adecuaciones necesarias para adaptarlo a su actividad requisitos contrato 3 años. Garantía propietaria (caba) o seguro de caución comercial aceptado por el propietario. Mes de alquiler por adelantado, depósito en u$s (según acuerdo, usualmente de 1 a 2 meses). Aguardamos su consulta. Aviso legal medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Obregón propiedades - emiliano amilcar obregón cucicba 9538 / marcela laura russo csm 2904 excelencia en servicios inmobiliarios -

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OBREGON PROPIEDADES

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Jaramillo 3500, Saavedra

$ 12.000.000

17 mts Frente
43 mts Fondo
30 años
2 baños

Deposito/local en alquiler saavedra

Local comercial ubicado en jaramillo 3521, saavedra, capital federal. Con una superficie total de 700 m2, este inmueble se encuentra en una zona de zonificación mu1, ideal para múltiples usos comerciales. La propiedad cuenta con un frente de 17 metros y una profundidad de 43 metros, ofreciendo un amplio espacio para desarrollar cualquier proyecto. Dispone de 2 baños y una antiguedad de 30 años, lo que refleja su solidez estructural. La situación del local es vacía, lo que facilita su adaptación a las necesidades específicas de su negocio. Esta ubicación estratégica en saavedra le brinda acceso a una comunidad dinámica y en constante crecimiento. Las medidas son aprox, y las imagenes son ilustrativas.

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LJ RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS

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Ramallo 3300, Saavedra

$ 4.500.000

153 m² cubie.
2 baños

Casa p/galpón 153m² 2 patios mixtura “1” ramallo 3362 caba

Datos para contratar: garantía propietaria de caba y comprobante de monotributo contrato por 3 años, ajustado cuatrimestralmente por el icl: índice de precios al consumidor (ipc) y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables, (ripte), que elabora y publica, mensualmente, el banco central de la república argentina (bcra). Para ingresar: un mes adelantado $4.500.000 depósito en garantía, $4.500.000 honorarios el 5 % del total del contrato. El locatario deberá contratar un seguro de incendio y de responsabilidad contra tercero. La compañía de seguro será elegida por el titular del inmueble. Casa para galpón/depósito 153m² 2 pat. Sup. Parc. 230m² área mixtura 1 ramallo 3362 saavedra este inmueble es una propiedad que no está en buen estado. Posee 5 ambientes dos cocinas, dos baños, patio lateral y un patio al fondo. Cassoli propiedades, corredor inmobiliario, mat. 874 cucicba. Ciudad autónoma de buenos aires. Argentina. Cel +54 9

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CASSOLI PROPIEDADES

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Conesa 3400, Núñez

$ 2.700.000

180 m² cubie.
43 años

Alquiler depósito galpón nuñez con oficina o local

Corredor responsable: micaela perez csi 6671 / lucas federico delgado cucicba 6339 - contacto: valeria diana smud esta propiedad está estratégicamente ubicada en el barrio de nuñez ideal depósito y varios usos más (no apto taller mecánico). No paga expensas. La propiedad cuenta con: deposito 144 m2 persiana de enrollar al frente y puerta de acceso techos altos de losa en muy buen estado wc oficina o despacho de 4 x 9 con entrada independiente: baño completo mesada termotanque eléctrico zona mixtura 1 medidas y características estimadas, información brindada a modo orientativo. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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REMAX Buro II

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