Galpones en alquiler en El Libertador, Tres de Febrero

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522

Cordoba 6700, Loma Hermosa

USD 12.500

1.000 m² cubie.

Deposito en alquiler san martin

Alquiler de galpón en ciudad jardín del libertador, general san martín. Importante inmueble industrial ubicado con frente sobre calle córdoba, en estratégica ubicación sobre la colectora de av. Dr. Ricardo balbín (ruta 8), dentro de uno de los sectores industriales más consolidados del partido de general san martín, ideal para actividades logísticas, industriales y de almacenamiento de gran escala. La propiedad cuenta con aproximadamente 2.500 m² totales, distribuidos entre 1.000 m² cubiertos y amplios sectores operativos descubiertos, ofreciendo una excelente combinación entre superficie productiva y playa de maniobras. El sector cubierto posee una configuración funcional con parte del techo de losa y parte con techo parabólico, permitiendo adaptarse a distintos tipos de operatoria industrial, almacenamiento o producción. Además, dispone de aproximadamente 1.500 m² de playa con piso de hormigón, ideal para circulación, carga, descarga, estacionamiento de flota o acopio, mientras que los 1.000 m² restantes se presentan como superficie libre sin pavimentar, brindando posibilidades de expansión o adecuación según necesidad operativa. El inmueble cuenta con sector de oficinas a estrenar y triple portón de acceso vehicular, facilitando el ingreso y egreso de utilitarios, camiones y vehículos de gran porte, optimizando la circulación interna. Su ubicación es uno de sus principales diferenciales, con frente sobre la colectora de av. Dr. Ricardo balbín (ruta 8), excelente exposición y rápida conexión hacia los principales corredores logísticos del amba, en un entorno de fuerte perfil industrial, próximo a empresas y operadores logísticos como el centro de vtv norte - planta san martín, transporte martich hnos. Y cascotera libertad. A 500 metros de la rotonda de av. Márquez (ruta 4) y ruta 8,a 1 km de av. Eva perón, zonificación id (industrial dominante), apta para industrias categoría i, ii y iii en cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (ley 2340, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del consumidor, código civil y comercial de la nación y normas constitucionales), se deja constancia que labbate greco s.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario sergio flores (c.M.C.P.S.M. 3020) y, rosendo vignolo (c.M.C.P.S.M.3030). El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad las imágenes son de carácter ilustrativo

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LABBATE GRECO SA -SERGIO FLORES – 3020 ROSENDO VIGNOLO – 3030

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Balbin (ruta 8) 6700, General San Martín

USD 12.000

2.200 m² cubie.
3 baños

Amplio galpón 2200 m2 cubiertos - con oficinas y trifásica

Impecable, en excelente ubicación y estado! Sobre av. Balbín (ex ruta 8) al 6700, sobre la colectora córdoba . El galpón está compuesto por dos naves principales. Piso de hormigón armado para 40tn. El galpón está a estrenar. Cuenta con: . Nave 1 800 m² cubiertos con oficinas equipadas completas y con aire acondicionado. Conexión trifásica. . Nave 2 1400 m² descubierto ideal para logística y otros rubros. . Para visitas y más información, contactanos! - Palacio viviendas y galpones - 50° aniversario (csm 821) .

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Palacio Viviendas y Galpones

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Moreno al 4000 , General San Martín

USD 6.000

900 m² cubie.
34 mts Frente
43 mts Fondo
20 años
2 baños

Galpón en san martin

San martin excelente galpón sobre un lote de 34,64 x 43,30, haciendo una superficie total de 1.500 m2.- Zonificación comercial local sobre base industrial residencial. El mismo cuenta con dos oficinas y baño completo.-

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J Wolf Propiedades

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Gral. Roca , General San Martín

USD 9.600

1.380 m² cubie.
15 años
Agua corri.

Alquiler de deposito en san martin - villa ballester

Nave industrial en alquiler dentro del parque industrial newton villa ballester, partido de general san martín. Se ofrece este destacado depósito con oficinas, ideal para empresas que buscan operar en una ubicación estratégica de zona norte del gran buenos aires. Con una superficie total de 1.380 m2, el inmueble combina funcionalidad, comodidad y excelente estado de conservación. La nave cuenta con un amplio sector de depósito con altura de techo de 6,50 metros, lo que permite un óptimo almacenamiento en volumen. Dispone de un portón de acceso de 3,50 metros de ancho por 4 metros de alto, con rampa, facilitando el ingreso y egreso de mercadería, además de una cómoda playa de maniobras que agiliza la logística diaria. En el sector interno se desarrollan dos oficinas administrativas. La propiedad presenta una estructura sólida y se encuentra en excelente estado general. Cuenta con servicios esenciales: agua corriente, cloacas y energía con fuerza motriz t2, garantizando el correcto funcionamiento de operaciones industriales. El acceso es ágil y apto para transporte. El predio se destaca por su seguridad permanente las 24 horas durante todo el año, y ofrece infraestructura complementaria de gran valor: comedor central gestionado por empresa gastronómica, espacios verdes, áreas de esparcimiento, cancha de fútbol y estacionamiento tanto para personal como para visitas. Las expensas se liquidan bajo sistema open book e incluyen aysa, tasas municipales, arba, seguridad y mantenimiento de espacios comunes (valor aproximado: $4.000/m2). Una excelente oportunidad para empresas que priorizan ubicación, seguridad y prestaciones dentro de un entorno industrial consolidado. Valor de alquiler más iva y expensas. .La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel solimano dal pos: matricula caba n 9011 matricula cmcpsi 6289

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Solimano Dal Pos Real Estate

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Gral. Roca , General San Martín

USD 9.600

1.380 m² cubie.
15 años
Agua corri.

Alquiler de deposito en san martin - villa ballester

Nave industrial en alquiler dentro del parque industrial newton villa ballester, partido de general san martín. Se ofrece este destacado depósito con oficinas, ideal para empresas que buscan operar en una ubicación estratégica de zona norte del gran buenos aires. Con una superficie total de 1.380 m2, el inmueble combina funcionalidad, comodidad y excelente estado de conservación. La nave cuenta con un amplio sector de depósito con altura de techo de 6,50 metros, lo que permite un óptimo almacenamiento en volumen. Dispone de un portón de acceso de 3,50 metros de ancho por 4 metros de alto, con rampa, facilitando el ingreso y egreso de mercadería, además de una cómoda playa de maniobras que agiliza la logística diaria. En el sector interno se desarrollan dos oficinas administrativas. La propiedad presenta una estructura sólida y se encuentra en excelente estado general. Cuenta con servicios esenciales: agua corriente, cloacas y energía con fuerza motriz t2, garantizando el correcto funcionamiento de operaciones industriales. El acceso es ágil y apto para transporte. El predio se destaca por su seguridad permanente las 24 horas durante todo el año, y ofrece infraestructura complementaria de gran valor: comedor central gestionado por empresa gastronómica, espacios verdes, áreas de esparcimiento, cancha de fútbol y estacionamiento tanto para personal como para visitas. Las expensas se liquidan bajo sistema open book e incluyen aysa, tasas municipales, arba, seguridad y mantenimiento de espacios comunes (valor aproximado: $4.000/m2). Una excelente oportunidad para empresas que priorizan ubicación, seguridad y prestaciones dentro de un entorno industrial consolidado. Valor de alquiler más iva y expensas. .La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel solimano dal pos: matricula caba n 9011 matricula cmcpsi 6289

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Solimano Dal Pos Real Estate

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M. Ocampo al 1100 , Hurlingham

USD 21.575

4.315 m² cubie.
A Estrenar
Agua corri.

Alquiler - deposito - hurlingham - nave industrial 4300 m2

Alquiler de nave logística / industrial 4.300 m2 parque industrial hurlingham (good park) ubicada en m. Ocampo 1170, hurlingham, dentro de good park parque industrial hurlingham, esta nave ofrece infraestructura de categoría i, ii y iii, con excelentes accesos a camino del buen ayre, ruta 8, ruta 4, acceso oeste y acceso norte. Ideal para logística, distribución e industria liviana. -Características de la nave superficie total: 4.315 m2 superficie de nave: 4.093 m2 superficie de oficinas: 222 m2 módulo de oficinas, baños y vestuarios - altura techos: 6m - 1 dock fijo con nivelador - sistema contra incendios con hidrantes y rociadores -servicios del parque seguridad 24 hs, control de accesos amplias playas de maniobra y espera ingreso y egreso por dos calles edificio central de oficinas corporativas infraestructura y mantenimiento integral del predio -conectividad av. B. Márquez: 800 m camino del buen ayre: 4 km acceso oeste: 5 km transporte público cercano y estaciones ferroviarias a menos de 1 km -condiciones contrato: 36 meses (prorrogable 24) depósito: 2 meses ajuste trimestral: fórmula polinómica disponibilidad inmediata una nave eficiente y bien equipada, en un parque industrial consolidado, con logística ágil y servicios de primer nivel. Agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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GIMENEZ INMUEBLES

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San Juan 600, Hurlingham

$ 3.000.000

250 m² cubie.
3 baños
7 mts Altura

Galpon zona industrial hurlingham 320m2

Galpón en alquiler : zona industrial de hurlingham - se ofrece en alquiler un amplio galpón industrial de 250 metros cuadrados, estratégicamente ubicado a pocos metros del centro logístico good park y la fábrica goodyear. Cuenta con dos entrepisos adicionales de 70 metros cuadrados cada uno, ideales para almacenamiento o oficinas auxiliares.El galpon tiene una entrada de 3mts de alto, luego en la zona libre del galpon tiene una altura de 7mts.además, dispone de una oficina principal con baño privado, baños para el personal, cocheras delanteras y una generosa superficie descubierta en la parte posterior, perfecta para maniobras o futuras ampliaciones.

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Aiello Inmuebles

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Almirante Brown 3900, Villa Ballester

$ 2.500.000

200 m² cubie.
15 años
1 baño
5,50 mts Altura

Alquuiler v. ballester galpón 200 m2 con oficinas z/ri

Excelente galpon de 142m2 (planta de trabajo), sin columnas, techo de tinglado de chapa a 2 aguas a 5,50 mts de altura. Puerta de ingreso y portón corredizo. Entrada de camión. Zonificacion residencial industrial. Además cuenta con una casa de 3 amb. Apta para oficinas, con baño completo. Ideal para supermercado, gimnasio, concesionaria, salon de eventos infantiles, etc. Contrato por 3 años - ajuste trimestral por el i.P.C. (Indice de precios al consumidor). Garantía propietaria. Disponible a partir del 1° de septiembre de 2026 el valor del alquiler es más iva. Las medidas son aproximadas.

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Espinola De Tolosa Estudio Inmobiliario

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9 de julio 4700, Villa Ballester

$ 4.500.000

786 m² cubie.
15 mts Frente
53 mts Fondo
40 años
Bueno

Galpón en alquiler - villa ballester

Galpón en alquiler en villa ballester de un total de 786m2 cubiertos, con medidas de 15 metros de frente por 52,48 metros de fondo. Cuenta con gran espacio libre sin columnas, ideal para depósito, logística o actividades industriales. También cuenta con techo parabólico en excelente estado. Servicios: agua corriente y electricidad. Nota importante: las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Para mas información no dudes en contactarnos!

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AIMONE SECAT PROPIEDADES

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Manuel A. Ocampo 1170 , Hurlingham

USD 47.550

10.675 m² cubie.
A Estrenar
2 baños
Agua corri.

Depósito - alquiler - pablo podestá

Nave logistica en alquiler, dentro de centro multiclientes. Seguridad las 24hs, con playa propia. Cuenta con sector de oficinas, con baño, vestuario y sector de comedor, oficinas de recepcion. Altura de techos 7mts.red de incendio por rociadores e hidrantes. 6 dock de carga con nivelador. 4 dock de carga sin nivelador. Dolar tipo de cambio vendedor bna. Al valor de alquiler deberá adicionarse el iva. El valor informado de expensas es por metro cuadrado, incluye abl, arba. Agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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GIMENEZ INMUEBLES

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M Ocampo al 1100 , Hurlingham

USD 50.000

10 m² cubie.
A Estrenar
Agua corri.

Deposito 10000 m2 - hurlingham - parque industrial

Parque industrial de categoría i, ii y iii, con rápidos accesos a camino del buen ayre, ruta 8, ruta 4, acceso oeste y acceso norte. El predio cuenta con amplias playas de maniobra y espera, con entrada/salida a 2 calles, edificio central de oficinas corporativas y seguridad 24hs x7días x 365 días al año. Deposito de 10.000 m2 con una altura minima de 6,30 mts.sistema de red de incendios con hidrantes y sprinklers. 7 docks de carga. Amplio alero, oficinas, baños y vestuarios. Disponible a partir del 1 de septiembre de 2023. Agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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GIMENEZ INMUEBLES

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Almirante Brown al 4100 , Villa Ballester

USD 2.800

600 m² cubie.
15 mts Frente
40 mts Fondo
31 años
Agua corri.

Galpón en villa ballester

Galpón industrial con excelente altura y acceso para camiones zonificación irimportante galpón desarrollado sobre un lote de 15 x 40 metros (600 m2), diseñado para brindar máxima funcionalidad a empresas, industrias, centros logísticos y depósitos. La propiedad dispone de amplio ingreso apto para camiones, facilitando las maniobras de carga y descarga. Su techo parabólico y 8 metros de altura libre permiten un excelente aprovechamiento del espacio para almacenamiento en altura, estanterías industriales o instalación de maquinaria. Uno de sus principales diferenciales es su planta totalmente libre de columnas, ofreciendo una distribución flexible y una circulación interna sin obstáculos. Dispone de piso de alta resistencia, apto para circulación y operación de autoelevadores. Ubicado en zonificación ir (industrial residencial), apta para una amplia variedad de actividades productivas, logísticas y comerciales, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para empresas que buscan optimizar su operación como para inversores. Características destacadas: * lote de 15 x 40 m (600 m2). * Ingreso para camiones. * Techo parabólico. * 8 metros de altura libre. * Planta sin columnas. * Excelente circulación interna. * Zonificación ir (industrial residencial). * Ideal para depósito, logística, industria, centro de distribución o empresa de servicios. Una propiedad que combina ubicación, versatilidad y excelentes condiciones operativas, lista para adaptarse a las necesidades de múltiples rubros.

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J Wolf Propiedades

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Rio Salado 8500, Loma Hermosa

$ 2.500.000

20 años
Bueno

Depósito galpón en alquiler en villa loma hermosa, tres de febrero, g.b.a. zona oeste

Galpón en alquiler sobre lote de 10 x 33. Desarrollado en 2 plantas. Planta baja de 330 metros cuadrados y planta alta aprovechable 200 metros cuadrados. Posee servicio de agua, gas y luz trifásica. Zona rm|1. - Mat.

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Graciela Rodriguez

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Camino del Buen Ayre al 4600 , José León Suárez

USD 3.435

488 m² cubie.
5 años
Excelente

Depósito 488 m² en alquiler dentro de parque industrial en san martin

Nave industrial con una superficie física total de 487.7 m2, ubicada dentro del parque industrial ebapi, sobre au. Camino del buen ayre 4600, josé león suárez. La propiedad combina un amplio sector operativo con espacios administrativos independientes, brindando una configuración práctica para empresas que necesiten concentrar depósito, producción y oficinas en un mismo inmueble. Por sus dimensiones y distribución, representa una alternativa poco habitual dentro de un entorno industrial para empresas que busquen una unidad intermedia con oficinas propias. Superficie y distribución nave industrial 386,49 m2 oficina en primer piso 41,21 m2 entrepiso 60 m2 superficie física total 487,70 m2 valor de alquiler u$s 3.435 mensuales expensas $ 500000 las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta re | desarrollo y marketing inmobiliario no ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia haydée puglisi martillera y corredora pública reg. 2218

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Conecta RE

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Av. Eva Peron al 10000 , Loma Hermosa

USD 29.900

5.500 m² cubie.
65 mts Frente
82 mts Fondo
45 años
Muy Bueno

Galpón comercial / logístico de 5.500 m² c/ red hidrante-oficinas-baños y vestuarios - loma hermosa

Ubicado estratégicamente en loma hermosa, este galpón comercial/logístico ofrece 65 metros de frente sobre la concurrida avenida eva peron (ruta 8), con acceso adicional por la calle hernán cortes. Diseñado para operaciones eficaces, el inmueble cuenta con tres entradas para camiones con cortinas automatizadas, una de ellas con una rampa y dársena sobre la calle cortes. Las cortinas son amplias, midiendo 8 metros de ancho en cortes y 6 metros de ancho por 7 metros de alto en la avenida. El galpón presenta techos de losa y parabólico, con una altura de 8,60 metros a los apoyos y un punto máximo de 14 metros, ideal para almacenamiento en altura. La infraestructura está equipada con una red hidrante y una piscina cisterna subterránea de 110.000 litros, complementada con una bomba para refrigeración. Las oficinas distribuidas en dos plantas están sectorizadas, además de contar con baños, vestuarios, cocina y comedores diferenciados para el personal de planta y administrativo. El piso de hormigón de alto tránsito asegura la durabilidad bajo condiciones de uso intensivo. El sótano incluye una máquina descalcificadora para el agua, mejorando la calidad y mantenimiento del sistema hidráulico. Servicios como agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento, energía trifásica y alumbrado público están disponibles, garantizando un entorno operativo óptimo. Este galpón es apto para diversas actividades comerciales, gracias a su zonificación c2, y es ideal para empresas que buscan un espacio amplio y funcional en el corazón de g.B.A. Zona oeste, tres de febrero. Con 45 años de antiguedad, la propiedad ha sido mantenida para ofrecer eficiencia y comodidad. Medidas de lote: 65 m de frente x 82 m de fondo superficie de lote: 5.303 m2 superficie total edificada: 5500 m2 zonificacion: c2 zona comercial - corredores concentradores de actividades valor de alquiler: u$s + iva (billetes) condiciones: mes de adelanto 2 meses de deposito garantía propietaria a satisfacción del propietario gastos de informes de la garantía (urgente), sellado del contrato y certificación de firmas de todo el contrato ante escribano a cargo del inquilino. Honorarios por asesoramiento: 4% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jgl9483797

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JPSTELLA Inversiones Inmobiliarias

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Lafayette 3500, Villa Ballester

$ 1.500.000

200 m² cubie.
1 baño
Muy Bueno
4 mts Altura

Galpon deposito salon 200 m

Alquiler - galpon en impecable estado - nave libre sin columnas excelente galpon listo para comenzar a trabajar. Su nave libre, sin columnas, permite aprovechar al maximo toda la superficie, brindando mayor comodidad para almacenamiento, logistica, taller o multiples actividades. Caracteristicas: nave libre sin columnas. Porton corredizo con 3,50 metros de altura, ideal para ingreso de utilitarios y vehiculos de carga. Piso de hormigon de alta resistencia. Techo de losa con 5 metros de altura. Luz monofasica. Gas instalado. Baño completo con ducha. Un inmueble funcional, en excelente estado de conservación y preparado para el desarrollo de distintas actividades comerciales e industriales. Consultanos para conocer mas detalles y coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

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DORADO FERNANDO PROPIEDADES

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Nuñez 7100, José León Suárez

$ 2.500.000

200 m² cubie.
1 baño
Bueno

Galpón/depósito en alquiler en josé león suarez

Alquiler de galpón en jose leon suarez, general san martín el mismo cuenta con: cochera cubierta para 2 autos y fondo libre. Entrepiso baño 200mts2 cubierto y 90 mts2 libre y cuenta con trifásica ubicado a 50 metros de av márquez y cerca accesos principales (camino buen ayer y ruta 8) antigüedad 30 años ideal galpón o taller. Para emprendedores o pyme.

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Inmobiliaria Villella

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Camino del Buen Ayre al 4600 , José León Suárez

USD 7.200

1.200 m² cubie.
5 años
Muy Bueno

Depósito 1200 m² en alquiler dentro de parque industrial en san martin

Nave industrial de 1.200 m2 ubicada dentro del parque industrial ebapi, sobre au. Camino del buen ayre 4600, josé león suárez. La propiedad cuenta con estructura metálica de gran porte, piso de hormigón h30 de alta resistencia, cubierta y cerramientos con aislación térmica, además de muy buena iluminación natural mediante paños traslúcidos. Dispone de 2 cortinas metálicas de 4x5, acceso peatonal independiente, ofreciendo una configuración funcional para operaciones industriales, logísticas y de almacenamiento. Cuenta además con una completa infraestructura contra incendios, compuesta por hidrantes, cañerías, sistema de bombeo, presurización y tanque de reserva de agua. Valor de alquiler u$s 7200 mensuales expensas $ 900.000 las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta re | desarrollo y marketing inmobiliario no ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia haydée puglisi martillera y corredora pública reg. 2218

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Conecta RE

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Av. Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas 2900, José León Suárez

$ 6.624.000

576 m² cubie.

Alquiler de depósito en parque suárez josé león suárez, general san martín

Alquiler de depósito en parque suárez josé león suárez, general san martín espacio industrial dentro de parque suárez,un parque industrial privado diseñado para empresas que buscan operar en un entorno seguro, profesional y con infraestructura preparada para el desarrollo de actividades industriales, logísticas y de distribución. Con una superficie total de 50.000 m², reúne a más de 40 empresas y ofrece una operación continua las 24 horas, los 365 días del año, con servicios e infraestructura que optimizan el funcionamiento diario de cada compañía. El predio posee reconocimiento oficial como parque industrial otorgado por la provincia de buenos aires (decreto nº 434/04) y nace de la reconversión de la histórica planta textil iva s.A. / Casimires spencer, recuperando su tradicional perfil industrial. Características del espacio disponible: espacio industrial de 576 m² totales, ideal para actividades industriales, logísticas o de almacenamiento. La unidad cuenta con pisos de hormigón armado, techo de losa con una altura aproximada de 5 metros y sector de oficinas, ofreciendo un espacio funcional para combinar tareas operativas y administrativas dentro de una misma unidad. Condiciones comerciales: valor locativo: $11.500/m² + iva por mes.Expensas: aproximadamente $3.700/m² + iva por mes. Beneficios del parque: seguridad privada, vigilancia y control de accesos las 24 horas, con sistema electrónico de ingresos, circuito cerrado de tv, cámaras de monitoreo y barreras infrarrojas que garantizan un entorno seguro y controlado. Operación continua durante todo el año, con disponibilidad de energía eléctrica, gas industrial, agua de red y agua de pozo, asegurando el normal funcionamiento de las actividades productivas. El predio cuenta con más de 15.000 m² destinados a playa de camiones y maniobras de carga y descarga, además de amplio estacionamiento para personal y visitantes. Se ofrece mantenimiento y limpieza permanente de las áreas comunes, junto con una red contra incendios con reserva exclusiva de 50.000 litros de agua. Entre sus servicios complementarios se incluyen baños y vestuarios de uso común, restaurante y comedor industrial, sala de reuniones con capacidad para 15 personas, sala de enfermería y brigadas de incendio y primeros auxilios capacitadas por la cruz roja argentina. El parque dispone además de cajero automático del banco provincia, oficinas de atención comercial y administrativa dentro del predio, y asistencia profesional para obras, habilitaciones, radicación y procesos de mudanza empresarial. Ubicación: el parque se encuentra sobre la ruta provincial nº 4 (av. Márquez), en josé león suárez, con excelentes accesos a los principales corredores logísticos del área metropolitana. A 5 minutos del camino del buen ayre.A 5 minutos de la ruta nacional nº 8.A 15 minutos de la autopista panamericana.A 15 minutos de av. General paz.A 15 minutos del acceso oeste. Además, se ubica frente a la estación terminal josé león suárez del ferrocarril mitre, facilitando el acceso del personal mediante transporte público. Las superficies y medidas son aproximadas y surgirán del título de propiedad. Las imágenes son ilustrativas. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (ley 2340, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del consumidor, código civil y comercial de la nación y normas constitucionales), se deja constancia que labbate greco s.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario sergio flores (c.M.C.P.S.M. 3020) y, rosendo vignolo (c.M.C.P.S.M.3030). El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad las imágenes son de carácter ilustrativo

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