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  • Exaltacion De La Cruz

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8 Galpones en Alquiler en Exaltacion De La Cruz

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USD 10.800

Nave a estrenar en Parque Industrial Ruta 6

Galpón en Alquiler en Exaltacion De La Cruz, Buenos Aires

ADRIAN MERCADO REAL ESTATE
  • 3.600 m² cubie.
  • A estrenar

Nave Industrial - Exaltacion De La Cruz

Infraestructura del parque industrial ruta 6 : red de pavimentos: el acceso, avenida principal y rotondas cuenta con pavimento de hormigón armado h30. El resto de las calles internas, cuenta con pavimento de hormigón, con cordón y cuneta de hormigón armado. Ancho libre entre cordón 7m. El radio de giro: 20 metros para facilitar la circulación de camiones. Desagües pluviales: todas las parcelas desagüan sus pluviales sin anegamientos. Todas las calles internas poseen cordón cuneta y sumideros. No tiene zanja ni conductos a cielo abierto. El parque cuenta con conductos de desagües pluvial en cañerías de hormigón premoldeado de diámetros variables. Desagües industriales: la totalidad de las parcelas cuenta con conductos subterráneos que reciben los efluentes líquidos industriales, previamente tratados. En general vuelcan directamente al conducto pluvial que pasa por su frente. En el resto del parque se ha construido una cañería adicional que colecta estos líquidos. El cuerpo receptor final es el río luján. Red interna de gas: recorre la totalidad del parque insdustrial. Prestador del servicio: gas natural ban s.A. Red de energía: la alimentación de energía eléctrica al parque proviene de la sub-estación transformadora campana 1, en el futuro se prevee una sub-estacion propia dentro del parque. Recurso hídrico subterráneo: el abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por cada parcela, con un caudal medio de explotación de 50 m3/hora./Hectarea forestación: ley (13.744). En cumplimiento de ordenanzas municipales, el parque cuenta con 15 metros de retiro en todo su perímetro destinados a forestación. Ubicación estratégica a 4 km de panamericana ramal pilar detalle técnico de la propiedad: emplazado sobre un lote de 50 metros de frente por 120 metros de largo nave a estrenar de excelente calidad constructiva de 3600 metros cubiertos techo a dos aguas con chapa engrafada (muy bajo mantenimiento) con 11 metros de altura pisos de hormigón h30 de 18 centímetros de espesor con terminación láser screed en los perímetros posee paredes con doble chapa hasta 1,5 m altura iluminación lateral mediante chapa traslucida de policarbonato la nave posee dock de carga , entrada a nivel para camiones instalacion de tablero y cableado apto tarifa 3 fuerza motriz. Iluminación led básica con acometidas para reforzar según usos todos los servicios playa de maniobras al frente h30 de 18 cm posibilidad instalación red contra incendios a medida del rubro a desarrollar para mejor protección y habilitación. Posibilidad de construir a medida baños, vestuarios y oficinas de acuerdo a uso de manera inmediata consulte código de referencia: ais2336895

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USD 4.500

Río Arrecifes 300

Galpón en Alquiler en Exaltacion De La Cruz, Buenos Aires

REMAX Suma
  • 1.000 m² cubie.
  • A Estrenar
  • 1 baño

GALPON EN ALQUILER EXALTACION DE LA CRUZ 1000 met

Corredor responsable: diego mastrangelo cucicba 7615 csi 6609 - contacto: amilcar mallia galpón en alquiler 1000 m² exaltación de la cruz sobre lote 2000 galpón comercial de 1000 m² ubicado estratégicamente sobre río arrecifes en exaltación de la cruz, buenos aires. Construcción moderna del año 2025 con clasificación apta para uso profesional, representa una oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de desarrollo comercial y logístico. Infraestructura de vanguardia con espacios diáfanos completamente cubiertos, diseñados para maximizar la eficiencia operativa. La propiedad ofrece versatilidad para emprendimientos productivos, servicios profesionales y operaciones logísticas de mediana y gran escala. Ubicación privilegiada con excelente conectividad, cumpliendo integralmente las normativas de construcción vigentes. Estructura sólida que garantiza máxima funcionalidad y potencial de valorización en zona de expansión económica. Características técnicas destacadas incluyen altura reglamentaria, amplios espacios internos y posibilidades de adaptación para diversos usos profesionales. Diseño que permite personalización según requerimientos específicos del proyecto. Contacte para obtener información detallada sobre especificaciones técnicas, planos y condiciones de alquiler. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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