1 Galpones en alquiler en General José de San Martín, Rosario

$ 4.500.000

1 de mayo 3143 , Piso 0

Galpón en Alquiler en General José de San Martín, Rosario

• 1.058 m² cubie.
• 1 baño
• Muy Bueno

Galpón de 1.058 m2 - 1 de Mayo 3143

Galpón en alquiler ubicado sobre primero de mayo 3143, entre gaboto y garay, en una zona con excelente accesibilidad y rápida conexión con los principales corredores de la ciudad. La propiedad ofrece una superficie cubierta de 1.058 m², ideal para actividades de almacenamiento, logística liviana o procesos productivos compatibles con la normativa vigente. La nave se desarrolla con estructura metálica y techo de chapa a dos aguas, incorporando chapas traslúcidas y extractores eólicos que favorecen la iluminación y ventilación natural. Cuenta con amplios espacios operativos, un entrepiso destinado a almacenamiento y sectores de apoyo para el funcionamiento de la actividad. Características principales: • superficie de terreno: 1.058 m². • Superficie construida: 1.189 m². • Estructura metálica. • Techo de chapa a dos aguas con chapas traslúcidas y extractores eólicos. • Piso de cemento con demarcaciones de circulación y trabajo. • Amplio portón metálico apto para ingreso de vehículos (4,14 m de alto x 4,50 m de ancho). • Entrepiso de 131 m² (7,30 m x 18 m), metálico con pisos de madera. • Montacargas funcional para traslado de mercadería. • Oficina técnica, baño y pañol • muros perimetrales de mampostería de piso a techo. • Instalación eléctrica con tableros y tomas distribuidos. • Sistema de ventilación y extracción en el sector de entrepisos. • Altura lateral: 7,60 m. • Altura máxima en cumbrera: 10,40 m. Ubicación estratégica: • primero de mayo 3143. • Entre gaboto y garay. • Rápido acceso a los principales corredores de rosario. Ideal para depósitos, logística liviana, distribución, talleres o actividades comerciales e industriales compatibles con la normativa vigente. Usos no admitidos: • industrias y depósitos categorías b y c. • Depósitos a cielo abierto. • Cocheras y playas de estacionamiento para vehículos de gran porte (nuevas radicaciones). • Venta y almacenamiento de desechos metálicos y no metálicos. Condiciones comerciales: • alquiler: $4.500.000 mensuales. Consúltanos para recibir más información o coordinar una visita. - Kp545135 - kpt082421 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario