$ 3.000.000
Mariano Santamaria 3400
Galpón en Alquiler en San Justo, La Matanza
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200 m² cubie.
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1 año
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2 baños
Alquiler de Galpón
[Veronicam-174]
alquiler local comercial ubicación estratégica en san justo
excelente oportunidad para inversores y marcas que buscan posicionamiento en una de las zonas comerciales más consolidadas de san justo.
Local totalmente reacondicionado a nuevo, con posibilidad de personalización final según el rubro y proyecto comercial, permitiendo adaptar el espacio a medida y optimizar la inversión desde el inicio.
Cuenta con un amplio salón principal de doble altura que brinda gran presencia visual, luminosidad y excelente exposición de marca. Posee dos oficinas en entrepiso con vista abierta al salón, ideales para sector administrativo, gerencial o privado. Dispone además de dos baños completos con sector de aseo independiente, aportando funcionalidad para atención al público y personal.
Su diseño moderno y versátil lo convierte en una opción ideal para desarrollos gastronómicos, heladerías, concesionarias, showrooms, franquicias o cualquier actividad comercial que requiera visibilidad, circulación constante y fuerte impacto comercial.
Ubicado sobre avenida santamarina, a tan solo una cuadra del shopping san justo y próximo a la rotonda principal, en un entorno de alto flujo vehicular y peatonal durante todo el día, garantizando máxima exposición y potencial de crecimiento.
Una propiedad pensada para potenciar negocios y generar valor a largo plazo.
Mariano santamaría 3.484
entre comisionado josé indart y dr. Enrique eizaguirre
remodelado.
Ubicación que vende sola
en pleno corazón de san justo, sobre una de las avenidas con mayor circulación vehicular y peatonal de la zona.
A solo 100 mts de:
juan manuel de rosas (ruta 3)
comisionado josé indart
monseñor bufano (camino de cintura)
a pasos de:
san justo shopping (rotonda)
plaza san martín
municipio de la matanza
unlam
bancos, colegios, bares, restaurantes y múltiples líneas de colectivo.
Un verdadero nodo comercial de alto tránsito, ideal para marcas que buscan presencia y volumen de público constante.
Características del local
200 m² cubiertos
desarrollado en una sola planta
entrepiso con oficinas
escalera de hormigón
baño en planta
terraza accesible
gran salón con posibilidad de ampliación
oficinas adicionales
se entrega con:
dos persianas metálicas nuevas (ciegas)
galvanizadas y automatizadas
altura aproximada de 5 metros
ampliación de salón
baños nuevos
servicios
energía trifásica
agua corriente
cloacas
ideal para:
grandes comercios de electrodomésticos
franquicias gastronómicas
bar o restaurante de categoría
entidades bancarias
organismos públicos
proyectos comerciales a gran escala
con posibilidad de adaptar el espacio según necesidad y funcionalidad.
¿Por qué este local?
Porque no es solo un local
es visibilidad.
Es circulación constante.
Es punto estratégico.
Es posicionamiento real de marca.
Si tu negocio necesita impacto, espacio y ubicación premium en san justo, este es el lugar.
Servicios: cloacas
depósito (meses): 2
impuestos a cargo de: inquilino
agua a cargo de: inquilino
*toda información comercial incluyendo material de carácter informativo y/o ilustrativo, puede carecer de exactitud, estar sujeta a errores, omisiones, cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso.