Nave industrial y logística en venta en la plata
Excelente predio de 50.310 m2, ubicado en una posición estratégica de los hornos, con frente sobre avenida 137, calle 80 y calle 134, una combinación poco frecuente por escala, accesibilidad y exposición.Actualmente funciona como corralón / establecimiento con destino operativo, contando con construcciones existentes destinadas a depósitos, oficinas, talleres, vivienda, club social, cocheras semicubiertas y amplios espacios de maniobra. Según plano acompañado, el inmueble registra superficies cubiertas y semicubiertas vinculadas a depósitos, oficinas, talleres y servicios, incluyendo aproximadamente 1.473 m2 cubiertos de depósitos, 277 m2 cubiertos de oficinas, 84,50 m2 de vivienda, 98 m2 de club social y superficies semicubiertas complementarias.
El predio presenta una morfología ideal para actividades que requieran gran superficie de tierra, circulación interna, guarda de vehículos, acopio, logística liviana, distribución, exposición comercial o desarrollo de un proyecto integral. Su ubicación sobre una avenida de alto tránsito y con accesos por calles laterales permite pensar múltiples configuraciones de ingreso, egreso, carga, descarga y operación diaria.
Por escala, frente y localización, se trata de una propiedad especialmente atractiva para empresas que busquen consolidar operaciones en la plata, así como para inversores con visión de reconversión urbana, comercial o productiva.
Zonificacion au-r3 (residencial 3)fos 0,6
altura referencia en niveles 3
fot comercial 1,2
fot residencial 1,2
densidad comercial 300
densidad residencial 300
premios no
superficie edificable 60372 m2