117 Galpones en Alvear, Santa Fe

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Ruta 9 Km 280 , Alvear

USD 3.600

1.000 m² cubie.
1 baño

Galpon a estrenar en alquiler, autopista ros-bs as, alvear!

Amplio galpon a estrenar 1000mts2 ubicado sobre autopista rosario-bs as, altura alvear! Contara con baño y oficina!

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MABA PROPIEDADES

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Agusto Bravard 4825 , Alvear

$ 950.000

200 m² cubie.
40 años
1 baño
Agua corri.

Agusto bravard 4825 - galpon en alquiler - alvear, rosario

Galpon en alquiler, oficina, vestuario y baño.

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Paganini Negocios Inmobiliarios SRL

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Ruta 9 Km 280,5 , Alvear

USD 3.000

850 m² cubie.
2 baños

Galpon a estrenar - micro parque industrial

Nuevo galpón disponible en el micro parque industrial alvear ubicación estratégica sobre ruta 9 km 280,5 santa fe dentro de un parque con planificación, servicios industriales activos y acceso inmediato a los principales corredores logísticos del país, ofrecemos en alquiler una nave de 850 m² cubiertos, lista para operar. Actualización del 5 % anual en usd energía trifásica (45 kva) gas industrial conectado posibilidad de construir oficinas hasta 2 pisos seguridad con control de acceso entorno cerrado, ordenado y proyectado exclusivamente para usos industriales apto para industrias de bajo y mediano impacto ambiental (categorías 1 y 2) normativa clara, infraestructura consolidada, crecimiento asegurado. Una oportunidad real para empresas que buscan operar con eficiencia y proyección. Consultas: +037 / 4490747 alberto armellini negocios inmobiliarios

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ARMELLINI ALBERTO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Micro Parque industrial , Alvear

USD 5.800

50 mts Frente
34 mts Fondo
A Estrenar
Excelente

Venta nave en micro pi (parque industrial)

Venta de nave industrial en micro parque industrial sobre zona: ubicación privilegiada en el micro parque industrial, estratégicamente situado en el km 280 de la autopista rosario-buenos aires, a solo 15 minutos del centro de rosario, a 10 minutos del puerto, a 1 km de la ruta nacional a012 y a 30 minutos del aeropuerto. Características de la propiedad: - superficie total: 2000 m2, con 1700 m2 construidos. - Oficinas: aproximadamente 200 m2 de oficinas distribuidos en dos plantas. En el ingreso, encontrará 60 m2, con otros 40 m2 dentro del galpón y 150 m2 en la planta alta. - Estructura del galpón:el galpón cuenta con un piso de hormigón pulido a espejo h25, ideal para soportar maquinaria pesada y actividades industriales. - Acabados de oficina: las oficinas en planta baja tienen piso de porcelanato, mientras que las de la planta alta cuentan con pisos de vinílico. - Lotes: ubicado sobre los lotes n 12 y 13. - Baños: una unidad disponible. Los m2 son aproximados, deberán ser corroborados con la documentación correspondiente en caso de alquiler valor: usd 8000 duración: a negociar garantías: a negociar deposito en garantía: usd 8000 honorarios: 5% + iva del total del contrato esperamos su consulta!

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VACKER NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Fragata Sarmiento e Iriondo , Alvear

USD 500.000

1.232 m² cubie.
42 mts Frente
29 mts Fondo
A Estrenar
Muy Bueno

Galpon en venta barrio zona sur

Fragata sarmiento e iriondo 4700 impecable esquina equipada con galpón cubierto, playa de estacionamiento, casa caseros, oficinas y depósito. Ideal empresas de transporte y distribuidores. Descripción cuenta con sector de taller mecánico, gomería, lavadero, tanque de combustible de 30.000 litros con surtidor. Son cinco lotes con una superficie total de 1232 m2, de los cuales cuenta con estructura para techar su totalidad, actualmente 446 m2 cubiertos. Ubicación en el barrio alvear, a muy pocas cuadras de dos avenidas muy importantes como av. Francia y uriburu.

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Inmobiliaria Sebastian Ramasco Padilla

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Ov. Lagos al 4400 , Alvear

USD 680.000

700 m² cubie.
28 años
Muy Bueno
Agua corri.

Venta | permuta - galpón con oficina - barrio alvear, rosario.

Venta | permuta - galpón con oficina - zona sur, rosario. Descripción: galpón al frente con doble ingreso. La entrada principal es por avenida ovidio lagos. Puerta y portón corredizo. Cuenta con oficina. Baños completos más cuarto de guardado. Observaciones: los pisos son de cerámico. Amplia cocina. Parrillero. Apto uso comercial. El inmueble consta de un gran playón que optimiza el espacio para maniobras de camiones de gran porte y flujo logístico interno. Ubicación: sobre calle ovidio lagos al 4400 con fácil acceso. Ideal para empresas de logísticas y otros rubros vinculados. Rápido acceso hacia av. Circunvalación. Zona industrial y residencial.

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SQUADRA PROPIEDADES

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61

Parque Industrial Alvear - Galpon de 4725 m2 , Alvear

USD 10.000

4.725 m² cubie.
35 mts Frente
135 mts Fondo
A Estrenar
4 baños

Depósito en parque industrial alvear de 4700m2 - en alquiler

Depósito de primera categoría en alquiler ubicado en el consolidado parque industrial alvear, sobre ruta provincial no 21, con excelente conectividad hacia buenos aires y a 20 minutos de rosario. Características generales dimensiones del depósito: 135 m x 35 m (4.725 m2) oficinas: 3 pisos (aduana, administración, sala de reuniones) altura libre: 6 metros (portones corredizos de igual altura) accesos múltiples: 3 portones de ingreso, sectorizados (general, fiscal y pernocte) áreas de carga y descarga: separadas para importación/exportación pisos y pasillos: demarcados según normas industriales ideal para logística, industria y operaciones de comercio exterior. Infraestructura y equipamiento equipos de movimiento: 2 puentes grúas de hasta 7 toneladas 1 puente grúa de 5 toneladas iluminación: led industrial + luz natural ventilación natural eficiente seguridad integral: cámaras de vigilancia seguridad 24 hs servicio de limpieza servicios del parque industrial: balanza homologada por aduana banco, enfermería, bomberos comedor, oficinas administrativas, sala de reuniones y auditorio para 250 personas oficinas y operatividad oficina de aduana: 35 m2 oficinas cap s.A.: 30 m2 sala de reuniones: 13 m2 sanitarios públicos y privados instalaciones en excelente estado ideal para: operadores logísticos, industrias con necesidades de almacenaje, empresas importadoras/exportadoras, o actividades fiscales con infraestructura de primera línea. Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Lima Propiedades

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60

Ruta 21 Km 286 - Parque Industrial Alvear , Alvear

USD 9.100

2.600 m² cubie.
2 años
2 baños
Bueno

Parque industrial alvear - nave logistica 2.600 m2

Nave logística / industrial en alquiler dentro del parque industrial alvear, uno de los polos productivos más importantes y consolidados del sur del gran rosario. Su ubicación estratégica permite una rápida conexión con las principales rutas y autopistas de la región, facilitando el acceso al puerto, aeropuerto, puente rosario–victoria, centro de rosario y demás nodos logísticos clave. La propiedad ofrece una infraestructura de primer nivel, diseñada para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución e industria, combinando amplios espacios operativos, excelente altura y sistemas de seguridad y protección contra incendios de alta prestación. Características principales: superficie cubierta: 2.600 m². Dimensiones aproximadas: 22,80 metros de frente por 114 metros de fondo. Altura máxima de 13 metros en cumbrera. Estructura metálica de alta resistencia. Paredes perimetrales de ladrillo de 2,60 metros de altura. Distancia entre columnas de 12 metros. Piso de hormigón llaneado h30 de 18 cm de espesor. Nave apta para operaciones industriales y logísticas de gran exigencia. Accesos y logística: 1 portón con cortina metálica motorizada. 3 portones seccionales. 3 rampas niveladoras eléctricas. Excelente maniobrabilidad para carga y descarga de camiones. Amplios espacios operativos para circulación interna. Sistema contra incendios: red de hidrantes que cubre la totalidad de la nave. 14 nichos distribuidos estratégicamente. Electrobomba dedicada. Reserva de agua de 52.000 litros mediante 2 tanques de 26.000 litros cada uno. Infraestructura y servicios: iluminación led en toda la nave. Aislación térmica en cubierta. 6 salidas de emergencia. Baños para damas y caballeros. Cocina de 15,66 m². Oficinas administrativas. Espacio adicional adaptable para oficinas, sanitarios o áreas de trabajo. Conexión eléctrica prevista de 37,85 kw (epe). Adicionales: estacionamiento propio. Posibilidad de incorporar sistemas de seguridad personalizados. Flexibilidad para adaptar espacios según las necesidades operativas del inquilino. Posibilidad de ampliación y adecuación de sectores administrativos. Parque industrial alvear ofrece un entorno seguro y planificado, con infraestructura orientada al desarrollo de actividades industriales, logísticas y de almacenamiento, brindando excelente conectividad y servicios para potenciar la operación de empresas de distintas escalas. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - Kp452380 - t102015 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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ARPINI INMOBILIARIA

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59

Parque Industrial Alvear - Galpon de 4725 m2 , Alvear

USD 10.000

4.725 m² cubie.
35 mts Frente
135 mts Fondo
A Estrenar
4 baños

Depósito en parque industrial alvear de 4700m2 - en alquiler

Depósito de primera categoría en alquiler ubicado en el consolidado parque industrial alvear, sobre ruta provincial no 21, con excelente conectividad hacia buenos aires y a 20 minutos de rosario. Características generales dimensiones del depósito: 135 m x 35 m (4.725 m2) oficinas: 3 pisos (aduana, administración, sala de reuniones) altura libre: 6 metros (portones corredizos de igual altura) accesos múltiples: 3 portones de ingreso, sectorizados (general, fiscal y pernocte) áreas de carga y descarga: separadas para importación/exportación pisos y pasillos: demarcados según normas industriales ideal para logística, industria y operaciones de comercio exterior. Infraestructura y equipamiento equipos de movimiento: 2 puentes grúas de hasta 7 toneladas 1 puente grúa de 5 toneladas iluminación: led industrial + luz natural ventilación natural eficiente seguridad integral: cámaras de vigilancia seguridad 24 hs servicio de limpieza servicios del parque industrial: balanza homologada por aduana banco, enfermería, bomberos comedor, oficinas administrativas, sala de reuniones y auditorio para 250 personas oficinas y operatividad oficina de aduana: 35 m2 oficinas cap s.A.: 30 m2 sala de reuniones: 13 m2 sanitarios públicos y privados instalaciones en excelente estado ideal para: operadores logísticos, industrias con necesidades de almacenaje, empresas importadoras/exportadoras, o actividades fiscales con infraestructura de primera línea. Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Lima Propiedades

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Parque Industrial AVANT Alvear , Alvear

USD 8.400

2.800 m² cubie.
40 mts Frente
70 mts Fondo
A Estrenar
Excelente

Galpón en parque industrial avant

Nave industrial en alquiler | parque industrial avant alvear | posesión diciembre 2026 desarrollá tu operación en uno de los parques industriales más modernos y tecnológicos de la región. Esta nave de última generación fue proyectada para empresas que buscan eficiencia logística, seguridad y una infraestructura preparada para acompañar su crecimiento. Su diseño de planta libre, la gran cantidad de accesos para camiones y semirremolques, la importante altura interior y el amplio retiro para maniobras permiten optimizar los procesos de almacenamiento, distribución y producción. Actualmente se encuentra en etapa final de construcción, ofreciendo instalaciones completamente nuevas y listas para adaptarse a las necesidades de cada empresa. Ubicación estratégica ubicada dentro del parque industrial avant alvear, uno de los desarrollos industriales más innovadores del gran rosario, con excelentes conexiones hacia: - autopista rosario buenos aires - ao12 - ruta nacional no 9 - ruta provincial no 21 - circunvalación de rosario - puertos del gran rosario y principales corredores logísticos del país su ubicación permite reducir tiempos de traslado y mejorar la eficiencia operativa para empresas industriales, logísticas y de distribución. Características de la nave - 2.800 m2 cubiertos - 1.200 m2 de retiro y playa exterior para circulación y maniobras - 70 metros de largo y 40 metros de ancho - planta libre de columnas, ideal para almacenamiento, logística o procesos industriales. - Altura interior mínima de 9 metros, apta para almacenamiento en altura. - Excelente iluminación natural. - Construcción completamente nueva. - Amplios accesos para circulación interna. Accesos - 1 portón corredizo de 10 x 5 metros. - 1 portón corredizo de 11,50 x 5 metros - 2 portones corredizos de 12,50 x 5 metros - 2 portones laterales corredizos de 5 metros de ancho cada uno. Infraestructura del parque industrial avant el parque fue concebido con un fuerte enfoque en tecnología, seguridad y eficiencia operativa. - Servicios - red de media tensión. - Infraestructura preparada para industrias de gran demanda energética. - Iluminación interior alimentada mediante energía solar. - Calles internas amplias y pavimentadas aptas para tránsito pesado. - Seguridad - control perimetral inteligente. - Cámaras de última tecnología en todo el perímetro. - Vigilancia permanente las 24 horas. - Control de acceso para personal propio y tercerizado. - Espacios comunes - sala de capacitaciones -bajas expensas gracias a la incorporación de tecnologías para seguridad y abastecimiento energético. Ideal para centros logísticos. Operadores de e-commerce. Distribución regional. Industria liviana. Depósitos de gran escala. Empresas de transporte. Producción con necesidades de almacenamiento en altura. Instalá tu empresa en un parque pensado para el futuro si buscás una nave industrial nueva, con excelente imagen corporativa, múltiples accesos para logística pesada y la seguridad de un parque industrial de última generación, esta propiedad representa una oportunidad difícil de encontrar en el mercado. Posesión: diciembre 2026 contactanos para recibir el dossier completo, conocer las condiciones comerciales y coordinar una visita a la obra. Nota importante: la información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

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Lima Propiedades

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50

Galpón 2.100 m² en Parque Logístico e Industrial AVANT - Alvear , Alvear

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2.100 m² cubie.
A Estrenar
Agua corri.

Parque logístico e industrial en alvear

Nave clase a 2.100 m2 parque avant altura 12 m ubicación estratégica ao12 nave industrial a estrenar dentro del parque logístico e industrial avant, uno de los parques con mejor proyección logística del gran rosario. Sobre autopista ao12 a metros de autopista rosariobuenos aires *a solo 10 minutos de avenida de circunvalación de rosario * 2.100 m2 cubiertos sobre lote de 3.000 m2 pensada para operaciones logísticas exigentes y almacenamiento en altura. Diferenciales clave *12 metros en punto máximo (ideal rackeo) *portones de 5 metros de altura *piso de hormigón apto tránsito pesado *2 baños instalados *energía eléctrica industrial * agua corriente * espacio exterior para maniobras entorno corporativo el parque cuenta con: *seguridad privada *calles pavimentadas * servicios industriales * barcomedor y salas de reuniones *despacho aduanero interno *empresas de primer nivel como arcor diferenciales del parque avant:? Seguridad privada. ? Calles pavimentadas y servicios industriales. ? Bar-comedor y salas de reuniones. ? Despacho aduanero interno. ? Depósito fiscal de la aduana de rosario, un beneficio estratégico para empresas vinculadas al comercio exterior, permitiendo centralizar operaciones aduaneras dentro del parque y ganar eficiencia logística. Este punto le da un valor muy importante a la nave, especialmente para empresas de logística, importación, exportación y distribución, ya que no todos los parques industriales cuentan con este tipo de infraestructura. Ideal para operadores logísticos empresas exportadoras centros de distribución regional industria con alto volumen nave lista para operar. Infraestructura real, altura real y ubicación estratégica. * Consultar condiciones y coordinar visita.

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Malva Bienes Raices

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37

Parque Industrial Alvear - Galpon de 4725 m2 , Alvear

USD 10.000

4.725 m² cubie.
35 mts Frente
135 mts Fondo
A Estrenar
4 baños

Depósito en parque industrial alvear de 4700m2 en alquiler

Depósito de primera categoría en alquiler ubicado en el consolidado parque industrial alvear, sobre ruta provincial no 21, con excelente conectividad hacia buenos aires y a 20 minutos de rosario. Características generales dimensiones del depósito: 135 m x 35 m (4.725 m2) oficinas: 3 pisos (aduana, administración, sala de reuniones) altura libre: 6 metros (portones corredizos de igual altura) accesos múltiples: 3 portones de ingreso, sectorizados (general, fiscal y pernocte) áreas de carga y descarga: separadas para importación/exportación pisos y pasillos: demarcados según normas industriales ideal para logística, industria y operaciones de comercio exterior. Infraestructura y equipamiento equipos de movimiento: 2 puentes grúas de hasta 7 toneladas 1 puente grúa de 5 toneladas iluminación: led industrial + luz natural ventilación natural eficiente seguridad integral: cámaras de vigilancia seguridad 24 hs servicio de limpieza servicios del parque industrial: balanza homologada por aduana banco, enfermería, bomberos comedor, oficinas administrativas, sala de reuniones y auditorio para 250 personas oficinas y operatividad oficina de aduana: 35 m2 oficinas cap s.A.: 30 m2 sala de reuniones: 13 m2 sanitarios públicos y privados instalaciones en excelente estado ideal para: operadores logísticos, industrias con necesidades de almacenaje, empresas importadoras/exportadoras, o actividades fiscales con infraestructura de primera línea. Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Lima Propiedades

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Micro Parque industrial , Alvear

USD 1.400.000

50 mts Frente
34 mts Fondo
A Estrenar
Excelente

Venta nave con alquiler vigente en micro pi (parque industrial)

Venta nave con alquiler vigente micro parque industrial sobre zona: parque industrial micro pi, ubicado estratégicamente en el km280 de la autopista rosario-buenos aires a sólo 15 minutos del centro de la ciudad de rosario, a 10 minutos del puerto, a 1 km de la ruta nacional a012 y a 30 minutos del aeropuerto. Sobre galpón: terreno de 2000m2, 1750 m2 construidos y 200m2 de oficinas aproximadamente. Cuenta con 2 plantas y 1 baño. Ubicado sobre lotes 26 y 27 los m2 para oficinas están distribuidos de la siguiente manera: en el ingreso cuenta con aproximadamente 60m2 , en el interior del galpón otros 40m2. En la planta alta cuenta con aproximadamente 150m2. Los m2 son aproximados serán corroborados con la documentación correspondiente esperamos su consulta!

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VACKER NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Au Rosario - Buenos Aires Km 280 - Parque Industrial - PIRCA , Alvear

USD 610.000

1.680 m² cubie.
23 mts Frente
70 mts Fondo
1 baño
Excelente

Venta -nave industrial - pirca - alvear

Venta: nave industrial tipo panelizada ubicacion estratégica a 20' de rosario, y frente a las au rosario - buenos aires. Excelente conectividad. Servicios instalados. Naves industriales fabricadas con estructuras metálicas de alma llena. Altura mínima de 9 m y máxima de 12 m. Lo que permite la instalación de estanterías y maquinaria de gran tamaño. Terminaciones premium. Iluminación led interna. Instalación eléctrica y sanitaria básica prevista. Conexiones preparadas para módulo de baño y agua. Piso reforzado, permitiendo una adecuada estructura para soportar transito pesado. Formando parte de un conjunto de 31 lotes de uso industrial exclusivo, el predio además dispone de servicios y una estructura acorde, para ofrecer áreas de trabajo modernas y orientadas a la alta productividad. Edificio de oficinas con salón de uso múltiples. Seguridad física y electrónica las 24 hs. Red de tendido electrico (servicios adecuado a industrias). Iluminación pública led. Gas natural (adecuado a industrias) playa de estacionamiento. Doble acceso para entrada y salida de vehículos de medio y alto porte. Calles pavimentadas desagues pluviales áreas verdes parquizadas. Datalle sobre la referencia constructiva: ingreso: frente integral de vidrio. Portón de acceso de 4 m x 5 m. Cerramientos en chapa t101. Aislación térmica. Ddetalles de terminación de alta calidad. Iluminación led interna. Instalación eléctrica y sanitaria básica prevista. Conexiones preparadas para módulo de baño y agua. Piso industrial h30 de 18 cm de espesor, apto para tránsito pesado. (*) Posibilidad de entrega y financiación. Consúltenos por la posibilidad de financiación. Podemos diseñar un plan acorde al proyecto de crecimiento de su empresa. Trabajando en conjunto podemos ofrecer una estrategia acorde, que le permita invertir y capitalizarse, además de incorporar un punto por qué la presencia de mi empresa en un parque industrial podría beneficiarme? Le ofrecemos algunas ventajas que hemos podido diferenciar en el proceso de inversión empresarial, en torno a la toma de desiciones para la radicación o expansión en oficinas comerciales, y/o establecimientos logísticos: - seguridad: sistema de vigilancia y acceso controlado, garantizando la protección de su inversión. - Flexibilidad: posibilidad de subdividir el espacio para adaptarse a diferentes usos; ideal para manufactura, almacenamiento o distribución. - Entorno comercial: rodeada de empresas líderes en distintos sectores, creando un ecosistema favorable para el crecimiento empresarial. Consultenos para un asesoramiento personalizado al momeneto de definir su inversión. El parque industrial de la región central argentina (pirca, o p.I.R.C.A.), Está ubicado en la localidad de alvear, santa fe, en el km 280 de la autopista rosario-buenos aires. El predio en donde se desarrolla el parque, abarca 122.245 m2. Especialmente pensado y diseñado para impulsar el crecimiento empresarial y ofrecer una oportunidad de inversión sólida en un entorno industrial moderno y bien equipado. P.I.R.C.A. Apuesta por la sostenibilidad a través de un proyecto de forestación interna, generando una armonía entre el emprendimiento y el medio ambiente. Siendo la opción ideal para empresas que buscan crecer en un entorno moderno, seguro y sostenible, con todos los servicios necesarios para operar eficientemente. Con excelente accesos de comunicación. Integrado por su accesibilidad a las áreas urbanas de alvear como de rosario, ofrece un entorno adecuado de radicación permanente para empresas de locales como para oficinas regionales, ortorgando la posibilidad de una adecuada gestión de las operaciones. La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales.

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ACEC PROPIEDADES

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35

AU Rosario - Buenos Aires KM 280 - Pirca - Alvear , Alvear

USD 248.000

15 mts Frente
24 mts Fondo
1 baño
Excelente
Agua corri.

Venta nave industrial - parque industrial región central argentina (pirca) - alvear

Venta pirca nave industrial área pyme - alvear a 20 minutos de rosario, y vinculado directamente a la au rosario - buenos aires. - Servicios adecuados a industria. Piso reforzado apto tránsito pesado. - Financiación: entrega 30% + 12 cuotas en pesos (ajuste por cac). Posesión en cuota 12. Ubicado estratégicamente en el predio de pirca, dentro del parque industrial de la región central de argentina, este galpón industrial ofrece características premium, ideal para desarrollos productivos de alta calidad. Situado en las inmediaciones del parque industrial alvear, en el kilómetro 280 de la autopista rosario-buenos aires, el inmueble se encuentra en una zona de zonificación muy buena, lo que garantiza un entorno favorable para actividades industriales. La nave pertenece al área pyme del parque y se encuentra en construcción, asegurando instalaciones modernas y adaptadas a las necesidades actuales del mercado. El parque industrial cuenta con todos los servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet, electricidad, y pavimento, además de amplias áreas verdes que promueven un entorno laboral saludable. Con un diseño que incluye una oficina y un baño, este espacio es funcional y versátil, ideal para pequeñas y medianas empresas que buscan un lugar estratégico para expandir sus operaciones. La combinación de servicios, ubicación privilegiada y características estructurales hacen de este galpón una oportunidad única para invertir en una propiedad industrial de calidad superior en la región. El área pyme está conformada por un conjunto de galpones productivos destinados pequeñas y medianas empresas diseñados para adaptarse a diferentes escalas y tipos de actividad industrial. El sector cuenta con: 5 naves industriales de 360 m2; y 5 naves industriales de 510 m2. - Referencia contructiva: naves industriales fabricadas con estructuras metálicas de alma llena. Permitiendo grandes espacios sin columnas intermedias, lo que facilita la distribución interna y maximiza la operatividad del espacio. Altura mínima: 9 m. Altura áxima: 12m. Alta resistencia: estos perfiles pueden soportar cargas significativas sin deformarse. Versatilidad: se pueden utilizar en una amplia variedad de aplicaciones estructurales. Durabilidad: extremadamente duraderos y resistentes a las condiciones climáticas adversas. Eficiencia estructural: proporcionan una alta eficiencia estructural debido a su capacidad para resistir grandes cargas con un peso relativamente bajo. Economía: más económicos que otros tipos de perfiles estructurales debido a su capacidad de ser fabricados en grandes longitudes y diversas formas. . Piso industrial h30 de 18 cm de espesor, apto para tránsito pesado. Portón de acceso de 4 m x 5 m. Ingreso: frente integral de vidrio. Cerramientos en chapa t101. Aislación térmica. Ddetalles de terminación de alta calidad. . Iluminación led interna. Instalación eléctrica y sanitaria básica prevista. Conexiones preparadas para módulo de baño y agua. - Caracteristicas y servicios destacados del predio: formando parte de un conjunto de 31 lotes de uso industrial exclusivo, el predio además dispone de servicios y una estructura acorde, para ofrecer áreas de trabajo modernas y orientadas a la alta productividad. Edificio de oficinas con salón de uso múltiples. Seguridad física y electrónica las 24 hs. Red de tendido electrico. Iluminación pública led. Gas natural. Playa de estacionamiento. Doble acceso para entrada y salida de vehículos de medio y alto porte. Calles pavimentadas. Desagues pluviales. Áreas verdes parquizadas. Ubicado en el cordón industrial en alvear a la altura del km 280, por sus vías de acceso y distancia, se encuentra plenamente integrado tanto al área urbana como a la zona industrial, formando parte de un complejo urbano-industrial y de oficinas, en desarrollo. Capitalice a su empresa siendo parte del mismo. La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales.

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ACEC PROPIEDADES

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Olegario V. Andrade 2435 , Piso 0, Alvear

$ 1.500.000

398,47 m² cubie.
4,60 mts Frente
26,65 mts Fondo
36 años
1 baño

Amplio galpon comercial ideal ingreso vehicular olegario v. andrade 2435

Galpón comercial en alquiler — gran capacidad y apto ingreso vehicular espacio de perfil operativo, ideal para actividades que requieran circulación vehicular y superficie cubierta para trabajo o almacenamiento. Su estructura permite un uso práctico y adaptable según la necesidad. - Ubicación: olegario v. Andrade 2435 - comodidades: * ingreso vehicular cómodo * portón corredizo de 4m de altura con interior de hasta 8,5 m * superficie cubierta cercana a 400 m² * baño instalado - servicios conectados: agua corriente - se debe gestionar medidor de luz - no cuenta con gas natural una alternativa funcional para uso comercial o logístico, con buenas condiciones para el desarrollo de actividades que requieran espacio y altura. Requisitos para alquilar: además de presentar recibo de sueldo o monotributo del inquilino, podés optar por una de estas opciones: * 5 recibos de sueldo (laborales) * 1 garantía propietaria + 3 recibos de sueldo * 2 garantías propietarias + 1 recibo de sueldo toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - Kp508465 - t102201 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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INMOBILIARIA BALBI

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12

KM 282 RP 21 , Piso 0, Alvear

USD 17.700

5.900 m² cubie.
25 mts Frente
236 mts Fondo
6 años
2 baños

Nave industrial - galpón en alquiler - centro logístico alvear

Nave industrial en alquiler dentro del centro logístico alvear, ideal para operaciones de almacenaje y distribución. El predio total cuenta con 40.000 m², seguridad 24 horas, iluminación y cerco perimetral, más un amplio espacio para maniobras y almacenaje externo que optimiza el flujo de camiones y la operativa diaria. La nave forma parte del sector de almacenaje general ubicado en la parte trasera del complejo, con 8.200 m² totales disponibles y módulos divisibles desde 1.000 m². Presenta una altura de 7 metros, oficinas internas para gestión in situ, iluminación general y piso de asfalto, robusto y apto para tránsito intenso y cargas. La superficie de esta unidad es de 2.323 m², en un lote de igual metraje (23 m de frente por 101 m de fondo), orientación este, lo que aporta luminosidad uniforme durante la mañana. Con expensas en moneda local y un entorno pensado para la eficiencia operativa, esta propiedad se destaca por su infraestructura lista para escalar procesos logísticos, industriales livianos o centros de distribución. Una oportunidad para empresas que buscan seguridad, accesos ágiles y un layout flexible en un polo logístico consolidado. - Kp501790 - t101921 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Diaz Collins Negocios Inmobiliarios

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KM 282 RP 21 , Piso 0, Alvear

USD 7.000

2.323 m² cubie.
23 mts Frente
101 mts Fondo
6 años
2 baños

Nave industrial - galpón en alquiler - centro logístico alvear

Nave industrial en alquiler dentro del centro logístico alvear, ideal para operaciones de almacenaje y distribución. El predio total cuenta con 40.000 m², seguridad 24 horas, iluminación y cerco perimetral, más un amplio espacio para maniobras y almacenaje externo que optimiza el flujo de camiones y la operativa diaria. La nave forma parte del sector de almacenaje general ubicado en la parte trasera del complejo, con 8.200 m² totales disponibles y módulos divisibles desde 1.000 m². Presenta una altura de 7 metros, oficinas internas para gestión in situ, iluminación general y piso de asfalto, robusto y apto para tránsito intenso y cargas. La superficie de esta unidad es de 2.323 m², en un lote de igual metraje (23 m de frente por 101 m de fondo), orientación este, lo que aporta luminosidad uniforme durante la mañana. Con expensas en moneda local y un entorno pensado para la eficiencia operativa, esta propiedad se destaca por su infraestructura lista para escalar procesos logísticos, industriales livianos o centros de distribución. Una oportunidad para empresas que buscan seguridad, accesos ágiles y un layout flexible en un polo logístico consolidado. - Kp501785 - t101921 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Diaz Collins Negocios Inmobiliarios

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RUTA A012 Y AUTOPISTA 100, Alvear

$ 1.600.000

1 baño

Ruta a012 y autopista al 0

Alquiler ruta a012 y autopista, alvear: galpón con vidrieras al frente, persianas electricas, con ingreso por calle paralela, piso de hormigon, baño, cocina, oficinas en entreepiso. Superficie total 332m2 de galpón más oficinas.

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OSTINELLI ESTUDIO INMOBILIARIO