284 Galpones desde USD 70.000 en venta y alquiler en Vicente López, G.B.A. Zona Norte

635

TALCAHUANO 1000 , Florida

USD 600.000

420 m² cubie.
20 mts Frente
30 mts Fondo
1 año
Agua corri.

Venta deposito galpon doble frente - 600m2 - vicente lopez - florida - talcahuano 600

En venta unico inmueble industrial a estrenar desarrollado sobre 2 lotes (20x35) 420m2 cubiertos con posibilidad de aprovechar la doble altura para oficinas al frente posee espacio de cocheras 2 baños retiro de fondo descubierto de 5 metros con plano y habilitacion zonificacion i1 importante: las fotos internas corresponde solo a la mitad del inmueble (posee una pared divisora en la mitad con comunicacion ) si buscas vender o comprar, estamos para ayudarte! Para vender, coordinamos una tasación sobre tu inmueble y dentro de las 24hs tendrás el valor real para el mercado actual; para comprar, te asignamos un asesor el cual te acompañara en la búsqueda de tu próxima vivienda; llámanos y hace realidad tu sueño! De paola propiedades martillera responsable tatiana de paola cmcpsi 6308

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630

Vergara al 4800 , Florida

USD 250.000

300 m² cubie.
10 mts Frente
20 mts Fondo
45 años
2 baños

Venta deposito galpon con oficina - 300m2- florida

En venta, depósito con oficinas en una ubicación estratégica en florida, g.B.A. Zona norte, vicente lópez. Esta propiedad de uso industrial, con zonificación i1, ofrece una superficie cubierta total de 300 m2, ideal para empresas que buscan optimizar operaciones logísticas y administrativas. El inmueble se encuentra a solo 100 metros de la avenida san martín y 200 metros de roca, brindando excelente accesibilidad. En planta baja, dispone de 195 m2 cubiertos, diseñados para facilitar el ingreso de vehículos para carga y descarga, con vestuarios y baño para el personal. La planta alta alberga oficinas funcionales equipadas con baño y cocina, ofreciendo un entorno cómodo para labores administrativas. El área cuenta con infraestructura eléctrica trifásica, lo que garantiza un suministro de energía adecuado para operaciones industriales. En sus proximidades se asientan empresas reconocidas como supermercado dia, schneider electric, saphirus perfumería, granix y pepsico, entre otras, lo que subraya el potencial comercial de la ubicación. El inmueble incluye un estacionamiento cubierto, asegurando comodidad para empleados y visitantes. Los servicios básicos como agua corriente, electricidad y alumbrado público están disponibles. Con 45 años de antiguedad, esta propiedad representa una oportunidad única para consolidar su negocio en una de las zonas industriales más dinámicas del área.

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620

BOLIVIA al 1400 , Florida

USD 205.000

150 m² cubie.
10 mts Frente
25 mts Fondo
A Estrenar
1 baño

Depósito en florida oeste

Galpon en zona industrial sobre terreno de 10x25.30 con techo de chapa y patio al frente para ingresar con camion para descargar excelnete ubicacion a 50 mts de avenida san martin y a 4 de avenida mitre c.S.I. 4387: martillero y corredor responsable: marta b. Molinari cucicba 8042: martillero y corredor responsable: octavio c. Castelli molinari

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Julian S. Agüero al 400 , Villa Martelli

USD 1.100.000

1.200 m² cubie.
30 mts Frente
40 mts Fondo
30 años
3 baños

Villa martelli - galpón industrial - 1.200m2 - excelente ubicaciòn y estado

En el corazón de villa martelli, en g.B.A. Zona norte, se encuentra este impresionante inmueble industrial ubicado en julian s. Aguero 450, a metros de avenida mitre , panamericana y general paz. Con una superficie total de 1200 m2, esta propiedad ofrece un espacio generoso, ideal para desarrollar múltiples proyectos industriales y/o comerciales. Se destaca por su amplio frente, proporcionando una distribución versátil y adaptable a diversas necesidades empresariales. La estructura es completamente techada, ofreciendo un área cubierta de 1200 m2, sin columnas, lo cual es ideal para grandes exposiciones, o cualquier tipo de negocio que requiera espacio extenso y funcional. En la misma planta cuenta con vestuario para ambos sexos. Cocina comedor. Y un área de lavado, con propios desagues. Más otros espacios de depósitos para poder separar materia prima. Posee un entrepiso, que cuenta con 5 oficinas y baño exclusivo. Este mismo, balconea toda la planta, posibilitando el ejercicio de la buena y dinámica conducción y dirigencia de tu empresa. En cuanto a los servicios, la propiedad cuenta con agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad, garantizando todas las comodidades necesarias para el funcionamiento eficiente de cualquier actividad comercial. Además, su ubicación estratégica en vicente lópez proporciona un fácil acceso a las principales vías de transporte y una conexión rápida con la ciudad de buenos aires. No pierda la oportunidad de visitar este inmueble industrial excepcional y descubrir todo su potencial para su negocio. Contáctenos para obtener más información y concertar una visita.

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Paraguay 36 , Villa Martelli

USD 215.000

196 m² cubie.
60 años
2 baños
Muy Bueno
Agua corri.

Casa con galpon deposito - 236,28m2 - excelente ubicación - prox caba y avenida

Casa con galpon apto credito hipotecario excelente ubicación a metros de zufriategui, avenida mitre y caba *superficie cubierta: 196,88 *semi-cubierta: 39.40 * descubierta: 121,15 total unidad funcional: 357,43 - con entrada totalmente independiente - cochera para 2 vehículos cubiertos (2,87x7.04) - jardín (4.01x11.05) - vivienda 3/4 ambientes (faltante fotos, próximamente) - quincho semi-cubierto (3,41x3,98) este con conexión a galpón (portón de madera) - galpón (13,68x8,66) - patio al contra-frente - acceso a terraza (3,41x13,45) el inmueble se encuentra sometido al regimen de propiedad horizontal

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437

Blanco encalada 800 , Villa Martelli

USD 195.000

350 m² cubie.
15 años
4 baños

Venta y alquiler - block 350m2 con galpon vivienda

Oportunidad para venta y/o alquiler se presenta esta propiedad versátil de 350 m2 cubiertos, ideal para múltiples usos gracias a su zonificación industrial i1. Situada en la calle blanco encalada al 800, la propiedad se desarrolla en un terreno de 224 m2 y se encuentra en excelente estado de conservación, con 15 años de antiguedad. La propiedad está compuesta por una vivienda de 2 ambientes con entrada independiente, que incluye lavadero y patio, galóncon doble entrada y portón elevadizo, ofrece un espacio amplio y versátil, complementado por dos baños, lo que lo hace ideal para actividades industriales o comerciales. En el primer piso, se encuentra una vivienda de 4 ambientes, accesible por escalera, que proporciona un espacio habitable adicional. El nivel superior cuenta con una terraza y un quincho equipado con baño y área de estar, perfecto para el disfrute personal o eventos. Esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión, ofreciendo la posibilidad de combinar vivienda y actividades comerciales en un solo lugar, generando: - 2 galpones con entrada independiente y cada uno su baño - 2 viviendas: una en p.B 2 amb con patio y la otra en 1er piso con patio y terraza. *Excelente oportunidad de rentabilidad* contáctenos para agendar una visita y conocer más sobre esta oportunidad única. De paola propiedades, martillera responsable tatiana de paola cmcpsi 6308.

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436

Beruti al 700 , Villa Martelli

USD 189.000

270 m² cubie.
10 mts Frente
20 mts Fondo
30 años
3 baños

Venta galpon deposito con oficina - 270m2

En venta: galpón con oficinas en villa martelli, una ubicación estratégica en la zona norte del gran buenos aires, específicamente en vicente lópez. Este inmueble, ideal para uso industrial, se encuentra en un lote de 10 x 20 metros y está zonificado como i1, lo cual lo habilita para diversas actividades industriales. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 270 m2 distribuida en dos plantas, proporcionando un espacio amplio y funcional. En la planta baja, se ofrece una entrada para vehículos adecuada para carga y descarga, facilitando la logística de operaciones diarias. En la planta alta, se encuentran las oficinas, perfectamente adaptadas para tareas administrativas y de gestión. El inmueble dispone de tres baños y una cocina comedor, asegurando comodidad para el personal. Con una antiguedad de 30 años, esta propiedad es una sólida inversión en una zona con excelente conectividad y acceso a servicios. Ideal para empresas que buscan expandir sus operaciones en un entorno industrial privilegiado.

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Mejico al 4800 , Villa Martelli

USD 85.000

180 m² cubie.
40 años
2 baños
Regular

Venta casa oficina con 180m2 cubiertos apto oficina

En venta: casa de dos plantas ubicada en el prestigioso barrio de villa martelli, dentro de la zona norte del gran buenos aires, vicente lópez. Esta propiedad, actualmente utilizada como oficina y depósito textil, ofrece un espacioso ambiente de 180 m2 cubiertos, sobre un lote de 8,31 x 11,90 metros. El inmueble esta actualmente alquilado hasta el 29 de febrero de 2028. El contrato de locación se actualizó en marzo de 2025 con aumentos trimestrales según ipc. La vivienda cuenta con un diseño funcional que incluye un amplio living comedor, ideal para reuniones y actividades familiares. Dispone de una cocina independiente que permite disfrutar de un espacio privado para la preparación de alimentos. Además, ofrece tres dormitorios que brindan un espacio acogedor y personal para cada miembro de la familia. La casa está equipada con dos baños, asegurando comodidad y privacidad. Su antiguedad de 40 años y su sólida construcción la convierten en una opción confiable y duradera. La ubicación estratégica en villa martelli proporciona acceso a una variedad de servicios locales, espacios verdes, y una excelente conectividad con el resto de la ciudad, haciendo de esta propiedad una oportunidad imperdible para quienes buscan combinar comodidad y funcionalidad en un entorno residencial privilegiado. Esta es una excelente oportunidad para quienes desean transformar este espacio en su hogar o continuar su uso comercial, adaptándolo a sus necesidades específicas.

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435

Francisco N. de Laprida al 4200 , Villa Martelli

USD 430.000

580 m² cubie.
8 mts Frente
43 mts Fondo
45 años
6 baños

Venta de local, depósito y oficinas 600m2 cub - v. martelli – v lopez

Venta de local, depósito y oficinas 600m2 cub - v. Martelli v lopez edificio comercial de 600m2 cub. Sobre av. Laprida zona comercial, el mismo cuenta con: local en doble altura con amplia vidriera, entre piso con oficina, ingreso vehicular para camión, deposito, patio, terraza y oficinas en pa con baños, vestuarios y terraza accesible. Datos urbanisticos: lote: 8.66x45.00 zonificación: c5 fos:0.6 fot: 2.0 den: 500hab/ha altura 13,50 /1950 descripción: pb: 315m2 cub. + 7,45m2 semi cub. + 160m2 libres local 4.70x23.00 + entrepiso 2.5x18.00. Amplia vidriera en doble altura, piso de mosaico y 2 baños ingreso vehicular para camión de 3.50 x 23.00 cuenta con persiana automatizada de 3.30 de ancho y 4.60 de alto patio: 7.00x8.66 deposito: 12.85 x 8.66 piso de cemento alisado y cubierta de hormigo de 6.00mts de alto libre de columnas terraza accesible: 80.00m2 pa: 230m2 cub. + Semi. Cub 30m2 + 150m2 libres oficinas 8.66x23.00 ingreso por escalera independiente, sector de recepción, baños ambos sexos, vestuarios, galería semi cubierta y terraza las medidas, superficies, descripciones y antiguedad consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y/o plano correspondiente. Los valores de impuestos, servicios y expensas indicados pueden sufrir modificaciones. Consultar información y valores actualizados. Si desea vender o alquilar su propiedad, contáctenos para solicitar una tasación realizada por profesionales universitarios matriculados. A la brevedad le brindaremos el valor real de su inmueble sin compromiso. Si está buscando comprar o alquilar una propiedad, nuestro equipo de profesionales lo acompañará y ayudará durante todo el proceso de búsqueda. 50 años de trayectoria en zona norte y tres generaciones de corredores inmobiliarios nos respaldan! Vilar inmobiliaria carlos moreiro cmcpsi 2523 av. F. N. De laprida no 3963 villa martelli i vicente lopez

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VILAR INMOBILIARIA DE CARLOS MOREIRO

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Blanco Encalada 32 , Villa Martelli

USD 1.420.000

1.665 m² cubie.
35 mts Frente
33 mts Fondo
40 años
10 baños

En venta galpón con oficinas / edificio comercial 1600m2, zona industrial - villa martelli

En venta galpón con oficinas, 1600m2, zona industrial - villa martelliinmueble industrial de 1600m2 desarrollado en un lote de 35 de frente x 33 de fondo, compuesto por 3 naves vinculadas entre si que suman 1000m2 con doble ingreso utilizables para producción o depósito, mas de 400m2 de oficinas en 2 niveles y núcleo sanitario para ambos sexos con baños y vestuarios. El mismo está ubicado en zona industrial próximo a capital federal y con inmejorables accesos a general paz y panamericana. Posee sistema contra incendios por hidrantes, gas y fuerza motriz. Detalle: nave 1: 8.33x32.80 (284m2 cub) acceso por persiana de 5.00x 4.50 de alto, piso de hormigón, cubierta tipo parabólica con aislación altura 7.00mts nave 2: 17.32x32.84 (560m2 cub) -sector oficinas en 2 plantas (450m2) compuesto por: acceso peatonal, sector de recepción, oficinas privadas con baño y oficinas gerenciales. - Sector de producción 19.00x17.32 (330m2) vinculado a nave 1 y nave 3, piso de hormigón, cubierta 10mts de altura en el punto central. - Núcleo sanitario: compuesto por baños y vestuarios para ambos sexos nave 3: 8.66x24.00 (360m2 cub) - sector de producción 8.66x24.60 (200m2) piso y cubierta de hormigón e ingreso por portón de 3.00x4.00 de alto - patio y sector de depósito - pa 180m2 de oficinas generales y oficinas con baño privado las medidas, superficies, descripciones y antiguedad consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y/o plano correspondiente. Los valores de impuestos, servicios y expensas indicados pueden sufrir modificaciones. Consultar información y valores actualizados. Si desea vender o alquilar su propiedad, contáctenos para solicitar una tasación realizada por profesionales universitarios matriculados. A la brevedad le brindaremos el valor real de su inmueble sin compromiso. Si está buscando comprar o alquilar una propiedad, nuestro equipo de profesionales lo acompañará y ayudará durante todo el proceso de búsqueda. 50 años de trayectoria en zona norte y tres generaciones de corredores inmobiliarios nos respaldan! Vilar inmobiliaria carlos moreiro cmcpsi 2523 av. F. N. De laprida no 3963 villa martelli i vicente lopez

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Gral. Balcarce 400, Villa Martelli

USD 780.000

1.850 m² cubie.

Deposito en venta vicente lopez

Galpón en villa martelli, vicente lópez excelente planta industrial ubicada estratégicamente en la localidad de villa martelli, partido de vicente lopez accesos: - a 200m de la calle francisco n. De laprida - a 400m de la av. De los constituyentes - a 500m de la calle zufriategui superficie de terreno: 1052m2 superficie cubierta: 1850m2 el inmueble cuenta con un espacio de recepción mediante ingreso peatonal sobre la calle gral. Balcarce espacio productivo de 1050m2 en planta bajadistribuido en 2 naves, una de 20m de frente x 35m de fondo, y otra de 10m de frente x 35 de fondo (ingreso mediante la calle cochabamba) encontramos espacio para oficinas administrativas, baños y vestuarios servicios disponibles: - fuerza motriz - agua corriente - instalación de gas no activa las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo en cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (ley 2340, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del consumidor, código civil y comercial de la nación y normas constitucionales), se deja constancia que labbate greco s.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario sergio flores (c.M.C.P.S.M. 3020) y, rosendo vignolo (c.M.C.P.S.M.3030). El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad las imágenes son de carácter ilustrativo

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LABBATE GRECO SA -SERGIO FLORES – 3020 ROSENDO VIGNOLO – 3030

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Luis María Drago 5530 , Munro

USD 4.600.000

8.000 m² cubie.
40 mts Frente
200 mts Fondo
A Estrenar
Muy Bueno

Inversión premium en munro 9500m² de galpón - deposito en parque industrial trunil

Inversión premium en munro! Oportunidad única galpón de 9.500 m2 en parque industrial apto todo destino presentamos una propiedad logística e industrial excepcional por su escala, ubicación y prestaciones en la zona norte del gran buenos aires. Este inmueble destaca por su infraestructura lista para operar y su inmejorable conectividad con accesos vehiculares principales. * Superficie total: 9.500 m2 de terreno * superficie cubierta: 8.000 m2 desarrollados en una sola planta con áreas libre de columnas (1000m2 en 1er piso) * playa de maniobras: 1.500 m2 para carga y descarga. De uso propio * zonificación: ubicado dentro de un parque industrial con habilitación apta para todo destino comercial o industrial. * Altura de techos: entre 4 y 8 metros que optimizan el volumen de almacenamiento para racks. * Tipología de techos: losa* resistencia de pisos: hormigón de alta resistencia apto para tránsito pesado e clark pesados. * Potencia eléctrica: tarifa fuerza motriz de gran capacidad para procesos industriales. * Accesibilidad logística: portones de ingreso aptos para contenedores y camiones de gran porte. Infraestructura y servicios * área administrativa: oficinas comerciales corporativas listas para habitar. * Servicios al personal: vestuarios completos, baños para ambos sexos y un sector de cocina con comedor. * Prevención de incendios: red contra incendios instalada con sistema combinado de hidrantes y rociadores automáticos (sprinklers). Ubicación estratégica * conectividad premium: emplazado a metros de las principales avenidas de la zona y con acceso directo a autopistas. * Exclusividad: se trata de un inmueble único en munro por sus dimensiones y su inserción dentro de un predio industrial cerrado. Contacto comercial * comercializa: matias zavala propiedades matias zavala propiedades empresa lides en la comercialización de inmuebles industriales y comerciales en caba (cucicba 2577) comunícate: .

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Matias Zavala Propiedades

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Diaz Velez 4600, Munro

USD 350.000

541 m² cubie.
12 mts Frente
16 mts Fondo
48 años
Bueno

Nave industrial 541 m² cubiertos | munro | zonificación i1 | a 3 cuadras panamericana

Nave industrial 524 m² cubiertos | munro | 3 plantas | i1 usd 350.000 lote 12 x 16 m · 541 m² cubiertos aprox. · Trifásica · montacargas a las 3 plantas · acceso para camión chico en una ubicación estratégica de munro, a 3 cuadras de panamericana y 2 de paraná, se encuentra esta propiedad industrial desarrollada sobre un lote de 12 x 16 metros, con aproximadamente 541 m² cubiertos distribuidos en tres plantas. Una propiedad pensada para empresas que necesitan superficie, funcionalidad y una ubicación estratégica para operar, con la posibilidad de integrar áreas administrativas, depósito y producción dentro de un mismo inmueble. Distribución planta baja oficinas al frente acceso vehicular para camión área operativa. Vestuarios. Montacargas. Primer piso amplio espacio de trabajo o depósito. Oficinas. Vestuarios. Montacargas con comunicación directa. Segundo piso gran espacio de usos múltiples. Cocina y comedor. Sectores complementarios para archivo, administración o almacenamiento. El montacargas comunica las tres plantas, permitiendo una circulación vertical eficiente de materiales y mercadería. Características lote: 12 x 16 m (201 m²). Superficie cubierta: 541 m² aprox. Desarrollo en 3 plantas. Altura pb: 3,30 m. Altura 1° piso: 3,20 m. Altura 2° piso: 2,45 m. Ancho entrada de camión: 3,50 m. Instalación eléctrica trifásica. Acceso vehicular. Acceso para camión. Montacargas con llegada a las tres plantas. Oficinas con entrada independiente. Baños y vestuarios. Zonificación informada: i1 – vicente lópez. Ubicación a solo 3 cuadras de panamericana y 2 de paraná, con rápidos accesos hacia caba y distintos puntos de zona norte. La propiedad se encuentra próxima a importantes corredores comerciales, industriales y de servicios, además de unicenter y una amplia variedad de empresas, laboratorios, comercios y bancos. Consultanos! Estamos a tu disposición * las medidas y características expresadas son aproximadas y a corroborar con la documentación. * El inventario queda sujeto a consideración del propietario.

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DALTON CERMENO BIENES RAICES

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Mariano Moreno 4300, Munro

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406 m² cubie.
30 años
1,2

Galpón en venta munro

Galpón en venta en munro excelente ubicación - próximo a panamericana excelente galpón con entrada de camión doble altura. Techo parabolico baño de personal - vestuario primer piso oficina al frente de aprox 10x4.50m segundo piso oficina de 10x4.50m aprox. Zona industrial para mayor información, contactarse por telefono o whatsapp a los números de contacto. O. Corna bienes raíces cmcpsi 4145 las medidas expresadas son de carácter orientativo. Las medidas reales del inmueble surgirán de su respectivo título de propiedad

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O Corna Bienes Raices

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Sivori al 5100 , Munro

USD 189.000

289 m² cubie.
10 mts Frente
28 mts Fondo
50 años
A Refac.

Galpón en zona industrial (i1) con amplia superficie cubierta y potencial comercial- en venta

Galpón ubicado en una excelente zona industrial (i1), con un lote de 276,50 m2 y una superficie cubierta de 288,30 m2. El inmueble consta de una planta baja libre cubierta con baños y un segundo piso también libre, ideal para diferentes tipos de actividad industrial o comercial. Excelente oportunidad para emprendedores o empresas en expansión. Para más detalles o agendar una visita, contáctenos. Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Corredora publica: maría lucía parrinello csi 6495-cucicba 6845 .

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M PARRINELLO

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Ramon Castro al 5100 , Munro-Este

USD 600.000

857 m² cubie.
11 mts Frente
51 mts Fondo
40 años
4 baños

Galpon - deposito 857 metros cubiertos en venta munro zona industrial

Depósito / galpón en venta munro, vicente lópez - zona industrial - excelente depósito con oficinas en venta, ubicado en munro, partido de vicente lópez, en una zona estratégica de fácil acceso y óptima conectividad. El inmueble se desarrolla en dos plantas, con muy buen estado de conservación, diseño funcional y amplias áreas operativas. Planta baja oficina comercial con entrada independiente, amplio salon libre baño sector kitchenette grandes áreas operativas, cómodas y versátiles planta alta acceso por escalera 240 m2 cubiertos sector administrativo independiente con baños para oficinas 2 baños para empleados con duchas espacios de almacenamiento. Características destacadas electricidad a nuevo muy buen estado general distribución funcional y adaptable a múltiples usos excelente iluminación y ventilación ideal para empresas de logística mediana depósitos centros de distribución empresas de servicios salaya romera propiedades cmsi 3977

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SALAYA ROMERA SA

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Belzu al 5100 , Munro

USD 260.000

193 m² cubie.
8 mts Frente
30 mts Fondo
11 años
1 baño

Galpón - excelente estado - zonificación i1

Galpón en excelentes condiciones. Zonificación i1. Se trata de 192,72m2 construidos sobre lote de 8.66x30.80. Cuenta con pisos h 30/31, energía trifásica y la altura total es de 7 mts.el acceso vehicular es mediante persiana metálica de 4.20mts de altura. En planta baja cuenta con retiro de frente de 3.30 y 5mts según sector, 120m2 aproximadamente de nave, patio de 70m2 aproximadamente, 2 oficinas, y baños. En planta alta, oficina de 25m2 aproximadamente. Techo parabólico. Posibilidad de adquirir galpón lindero y unificar. Medidas aproximadas proporcionadas por el propietario. Corredor responsable: maría lucía parrinello csi 6495-cucicba 6845. .

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M PARRINELLO

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Avenida Bartolomé Mitre 5100, Munro

USD 350.000

570 m² cubie.
50 años
Muy Bueno
Agua corri.

Galpon con viviendas en 1° piso

Galpon en planta baja con local y con acceso independiente en planta alta 3 dptos de 2,3 y 4 ambientes , excelente ubicacion, a metros de panamericana y parana oportunodaf

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FAGSA NEG INMOB | M Gabriela Rodriguez | CSI 4527

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Armenia al 2400 , Munro

USD 300.000

267 m² cubie.
8 mts Frente
37 mts Fondo
45 años
2 baños

Venta | galpón con vivienda ideal inversor en munro

Venta | galpón con vivienda ideal inversor en munro propiedad con gran potencial de refuncionalización, ubicada sobre la calle armenia al 2400, en una zona estratégica de munro. Por su distribución y la amplitud de sus espacios, resulta una alternativa ideal para inversores que busquen combinar una superficie de trabajo o guardado con sectores complementarios. Planta baja amplio sector cubierto, actualmente utilizado como estacionamiento, que por sus características puede adaptarse como galpón, espacio de guardado, taller o área operativa, sujeto a la habilitación correspondiente. En esta misma planta se encuentra un monoambiente, ideal para utilizar como oficina, vivienda auxiliar, espacio administrativo o sector de apoyo. Planta alta la planta alta dispone de un amplio living comedor, cocina independiente, tres dormitorios, baño completo, lavadero, balcón y una gran terraza descubierta con sector de parrilla y una estructura de material. La distribución permite destinar la planta alta a vivienda, oficinas, administración o diferentes espacios complementarios para la actividad desarrollada en planta baja. Ubicación estratégica a dos cuadras de la estación munro del ferrocarril belgrano norte, a dos cuadras de la plaza leandro n. Alem y a media cuadra de vélez sarsfield y su centro comercial. Zonificación r2. Ideal inversor. Los usos mencionados se encuentran sujetos a la normativa vigente, factibilidad y habilitación municipal correspondiente. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y fueron proporcionadas por el propietario. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad y/o de los planos correspondientes.

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Basilio Inmobiliaria

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Armenia al 2400 , Munro

USD 300.000

267 m² cubie.
8 mts Frente
37 mts Fondo
45 años
1 baño

Venta | depósito con sector administrativo, vivienda y terraza – munro

Venta | depósito con sector administrativo, vivienda y terraza munro propiedad ubicada sobre la calle armenia al 2400, con un amplio espacio cubierto en planta baja y diferentes ambientes complementarios. Una opción versátil para inversores, empresas o emprendimientos que necesiten integrar depósito, administración y vivienda en un mismo inmueble. La propiedad se encuentra en zonificación r2, destinada principalmente a viviendas unifamiliares y multifamiliares de baja densidad. La normativa admite un fos de 0,60, un fot de 1,00 y un máximo de tres niveles, incluida la planta baja. Esto brinda un interesante potencial para desarrollar nuevas unidades residenciales o refuncionalizar las construcciones existentes, sujeto a la factibilidad y aprobación municipal correspondiente. Planta baja gran superficie cubierta actualmente destinada a estacionamiento, con posibilidades de ser utilizada como depósito, sector de almacenamiento, guardado de vehículos o espacio operativo, de acuerdo con las necesidades del futuro comprador y sujeto a habilitación. La planta se completa con un monoambiente que puede funcionar como oficina, recepción, vivienda auxiliar o espacio de apoyo independiente. Planta alta cuenta con un amplio living comedor, cocina independiente, tres dormitorios, baño completo, lavadero y balcón. Estos ambientes pueden conservar su uso residencial o adaptarse como oficinas privadas, sala de reuniones, administración o sectores de archivo. Desde esta planta se accede a una gran terraza descubierta con parrilla y una estructura de material, que brinda superficie adicional y diferentes posibilidades de aprovechamiento. Excelente ubicación a media cuadra del centro comercial de vélez sarsfield, a dos cuadras de la estación munro y a dos cuadras de la plaza leandro n. Alem. Próxima a comercios, transporte público y servicios. Zonificación r2. Propiedad ideal para inversión y refuncionalización. Los usos mencionados se encuentran sujetos a la normativa vigente, factibilidad y habilitación municipal correspondiente. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y fueron proporcionadas por el propietario. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad y/o de los planos correspondientes.

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