USD 600.000
Comodoro Rivadavia 2400
Galpón en Venta en Sarandi, Avellaneda
VENTA DE GALPON CON VIVENDA EN AVELLANEDA
Corredor responsable: sergio rua cpi 8154 / liliana fernández cmq 1049 -
contacto: sandra vanesa avila
oportunidad en venta – galpón con gran potencial + 3 unidades funcionales + quincho – comodoro rivadavia 2430/1, sarandí
se ofrece a la venta un galpón de excelentes dimensiones y enorme proyección comercial, ubicado estratégicamente en comodoro rivadavia al 2430, en pleno sarandí, rodeado de comercios, líneas de transporte, accesos rápidos y un entorno en constante crecimiento.
La propiedad cuenta con un sector delantero ideal para desarrollar un ph, aprovechando el espacio actualmente destinado a oficinas, lo que permite generar un proyecto mixto con fuerte potencial de renta.
Como dato de valor, el edificio posee ascensor con acceso a los departamentos, actualmente fuera de funcionamiento, pero ya instalado, lo que representa un plus estructural listo para poner en marcha.
En los pisos superiores se encuentran tres unidades funcionales, todas con disposición al frente, cada una con características propias y gran potencial:
primer departamento (totalmente habitable – 1° piso)
ambiente amplio y muy funcional:
gran living con hogar a leña.
Cocina-comedor de excelentes dimensiones.
Dormitorio principal amplio.
Espacio adicional ideal para escritorio, estudio o pequeño dormitorio.
Una unidad lista para habitar, cómoda y con muy buena circulación interna.
Segundo departamento (a refaccionar – 2° piso)
dos dormitorios amplios.
Ambiente extra ideal como escritorio o tercer dormitorio pequeño.
Buena iluminación y distribución, perfecto para modernizar y valorizar.
Segundo departamento (a refaccionar – 2° piso)
dos dormitorios amplios.
Ambiente extra ideal como escritorio o tercer dormitorio pequeño.
Buena iluminación y distribución, perfecto para modernizar y valorizar.
Tercer departamento (3° piso – refaccionado / 3 dormitorios)
tres dormitorios con muy buen metraje.
Espacios renovados, ideales para vivienda familiar o alquiler premium.
Cuarto piso
quincho con parrilla, ideal para reuniones.
Amplio espacio al aire libre, único en su tipo para este tipo de propiedades industriales/residenciales.
Ideal para desarrolladores, inversores y proyectos mixtos: combinación de galpón + unidades residenciales, posibilidad de ph al frente y un edificio con gran estructura ya montada.
Ubicación estratégica con fuerte crecimiento urbano y comercial.
Una propiedad versátil, con presencia y un enorme potencial para maximizar rentabilidad.
Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones
consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de
los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado
de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser
modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo
establecido por la resolución general nº 2371 de afip (coti)
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rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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