USD 480.000
Valparaíso 1200
Galpón en Venta en Centro , Montevideo
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315 m² cubie.
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97 años
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Bueno
VENTA DE GRAN DEPÓSITO CON ENTRADA CAMION CENTRO
Corredor responsable: -
contacto: gonzalo arbulo
venta de gran depósito en punto estratégico – centro / la aguada
presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales e industriales con mayor conectividad de la ciudad. Ubicado sobre la calle valparaíso esquina avenida libertador, en el límite estratégico entre el centro y la aguada, este depósito es ideal para empresas que buscan centralizar su operativa, distribución de última milla o almacenamiento general.
Características principales:
*superficie: 315m2 edificados de planta funcional y sólida construcción.
*Logística y accesibilidad: cuenta con un cómodo espacio diseñado para la carga y descarga de camiones, facilitando el flujo constante de mercadería.
*Área administrativa: incluye una oficina comercial privada, ideal para la gestión del negocio, atención a clientes o personal administrativo, independiente del área de depósito.
*Ubicación inmejorable: \"cerca de todo\". Con acceso inmediato a las principales avenidas y arterias de montevideo, garantizando rapidez en los traslados y cercanía a centros logísticos y comerciales.
Una propiedad sumamente versátil, lista para adaptarse a las necesidades de su empresa o para generar una atractiva renta
¡Coordine su visita hoy mismo y conozca el potencial de esta propiedad!
¡Atención desarrolladores y constructoras! Una oportunidad estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda habitacional de montevideo.
Padrón 13217 (ubicado en valparaíso 1280 / 1284).
Ficha técnica y parámetros urbanísticos:
*ubicación: valparaíso 1280 / 1284.
*Padrón: 13217 (régimen común).
*Superficie del terreno: 371 m².
*Medidas de frente: 10,80 metros sobre valparaíso.
*Profundidad del lote: 33 metros.
*Factor de ocupación del suelo (fos): 100%.
*Retiro frontal, lateral y posterior: 0 metros (no corresponde).
*Altura máxima base: 16,5 metros.
*Altura máxima por acordamiento: hasta 27 metros (12 pisos en total, aplicando retiro de 3 metros en divisorio desde el piso 8).
Entorno: estratégicamente emplazado sobre una calle notablemente más tranquila que las avenidas principales, pero a pasos de todo. El área ofrece una infraestructura completa: próximo a importantes centros de estudio y universidades. Rodeado de densos servicios comerciales, oficinas y transporte público hacia todo montevideo. .
Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
