1 Galpones en venta en Centro , Montevideo

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Valparaíso 1200, Centro

USD 445.000

315 m² cubie.
97 años
Bueno

Venta de gran depósito con entrada camion centro

Corredor responsable: - contacto: gonzalo arbulo venta de gran depósito en punto estratégico – centro / la aguada presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales e industriales con mayor conectividad de la ciudad. Ubicado sobre la calle valparaíso esquina avenida libertador, en el límite estratégico entre el centro y la aguada, este depósito es ideal para empresas que buscan centralizar su operativa, distribución de última milla o almacenamiento general. Características principales: *superficie: 315m2 edificados de planta funcional y sólida construcción. *Logística y accesibilidad: cuenta con un cómodo espacio diseñado para la carga y descarga de camiones, facilitando el flujo constante de mercadería. *Área administrativa: incluye una oficina comercial privada, ideal para la gestión del negocio, atención a clientes o personal administrativo, independiente del área de depósito. *Ubicación inmejorable: \"cerca de todo\". Con acceso inmediato a las principales avenidas y arterias de montevideo, garantizando rapidez en los traslados y cercanía a centros logísticos y comerciales. Una propiedad sumamente versátil, lista para adaptarse a las necesidades de su empresa o para generar una atractiva renta ¡Coordine su visita hoy mismo y conozca el potencial de esta propiedad! ¡Atención desarrolladores y constructoras! Una oportunidad estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda habitacional de montevideo. Padrón 13217 (ubicado en valparaíso 1280 / 1284). Ficha técnica y parámetros urbanísticos: *ubicación: valparaíso 1280 / 1284. *Padrón: 13217 (régimen común). *Superficie del terreno: 371 m². *Medidas de frente: 10,80 metros sobre valparaíso. *Profundidad del lote: 33 metros. *Factor de ocupación del suelo (fos): 100%. *Retiro frontal, lateral y posterior: 0 metros (no corresponde). *Altura máxima base: 16,5 metros. *Altura máxima por acordamiento: hasta 27 metros (12 pisos en total, aplicando retiro de 3 metros en divisorio desde el piso 8). Entorno: estratégicamente emplazado sobre una calle notablemente más tranquila que las avenidas principales, pero a pasos de todo. El área ofrece una infraestructura completa: próximo a importantes centros de estudio y universidades. Rodeado de densos servicios comerciales, oficinas y transporte público hacia todo montevideo. . Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Vazquez 1300, Cordón

USD 910.000

1.360 m² cubie.
60 años
4 baños
Excelente

Galpón en venta de 1360m2 ubicado en centro

Activo para desarrollo | cordón límite centro oportunidad estratégica para desarrolladores e inversores en una de las zonas con mayor dinamismo de montevideo: cordón límite centro, sobre calle vázquez con conexión a paysandú. Se trata de un padrón de 1.360 m² de superficie total, con 35 metros de frente y salida a dos calles, una condición altamente valorada que permite optimizar diseño, accesos y circulación interna del proyecto. Parámetros urbanísticos y potencial: altura permitida: 16,5 metros fos: 100% (ocupación total del suelo) régimen: vivienda promovida gran capacidad de desarrollo en altura media, ideal para maximizar m² vendibles la combinación de estos indicadores habilita un desarrollo eficiente, con excelente relación entre incidencia del suelo y volumen edificable, permitiendo proyectar: edificios residenciales de media densidad proyectos de coliving o renta desarrollo mixto (locales comerciales en planta baja + viviendas) características del activo: superficie construida actual: 1.360 m² (galpón) antigüedad: 60 años (apto reciclaje o demolición) infraestructura existente: agua corriente energía eléctrica internet sistema de alarma distribución: 4 baños oficina baulera cochera valor diferencial: 35m de frente, clave para proyectos más eficientes y atractivos comercialmente ubicación céntrica, con alta demanda de vivienda y excelente conectividad régimen de beneficios fiscales (vivienda promovida), que mejora significativamente la rentabilidad del proyecto escala poco frecuente en la zona, ideal para desarrollos con volumen condiciones comerciales: precio: usd 910.000 posibilidad de financiación apto crédito enfoque inversor: un activo que combina escala, normativa favorable y ubicación, permitiendo estructurar un proyecto con alta eficiencia y fuerte potencial de absorción. Ideal para quienes buscan posicionarse en un mercado con demanda sostenida y beneficios fiscales que potencian el retorno.

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José L. Terra 2800, La Figurita

USD 150.000

315 m² cubie.
86 años
1 baño
A Refac.

Venta local / galpón logistico la figurita

Corredor responsable: - contacto: gabriela barretto ex fábrica de zapatos con gran potencial de reconversión — la figurita una propiedad con carácter industrial, planta libre y múltiples posibilidades de desarrollo. Se ofrece en venta una propiedad bajo régimen de propiedad horizontal, construida en 1940, ubicada en el barrio la figurita, en un entorno de perfil comercial y con muy buena conectividad hacia el centro, aguada y la zona portuaria. El inmueble funcionó originalmente como fábrica de zapatos y posteriormente como imprenta. Actualmente cuenta con un amplio galpón de 267 m², con techo liviano sobre cerchas de madera, previsto para demoler, y aproximadamente 48 m² destinados a oficinas, baños y vestuario. La propiedad horizontal se configura con dos viviendas al frente, una en planta baja y otra en planta alta, además de una entrada de garaje independiente desde la calle, que permite acceder al fondo del padrón donde se encuentra el galpón. El galpón y el sector de oficinas se encuentran para reciclar, ofreciendo una planta libre de buenas dimensiones y gran versatilidad para desarrollar diferentes proyectos. Potencial de reconversión: por sus características, la propiedad puede resultar atractiva para distintos destinos, sujeto a la normativa vigente y al reglamento de copropiedad, entre ellos: -proyecto residencial. -Depósito o espacio comercial. -Gimnasio o centro de entrenamiento. -Estudio o espacio de trabajo. -Centro de actividades. -Estacionamiento o parking. -Otros proyectos que aprovechen la amplitud de la planta. Puntos destacados: -267 m² de galpón. -48 m² de oficinas, baños y vestuario. -Amplia planta libre. -Entrada independiente desde la calle. Propiedad con historia y carácter industrial. Gran potencial para reciclar y adaptar a un nuevo proyecto. Ubicación estratégica y buena conectividad. Ideal para inversores, desarrolladores o usuarios finales que valoren la posibilidad de transformar y adaptar el espacio a un proyecto propio. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Ramón del Valle Inclán 2500, Goes

USD 395.000

636 m² cubie.
19 años
Excelente

Local depósito con entrada de camiones y oficinas

Corredor responsable: - contacto: valeria cruz importante local depósito, ubicado en una de las zonas comerciales más demandadas, con excelente conectividad y a pocos metros de arenal grande. Cuenta con un interesante frente de 10,20 metros y entrada para camiones, con descarga a nivel mediante portón metálico batiente. La propiedad se desarrolla en una planta baja de 470 m² más un entrepiso de 166 m². Al ingreso encontramos un área de showroom, oficinas y 3 baños, uno de ellos con vestuario. La estructura actual de oficinas permite realizar modificaciones fácilmente, brindando la posibilidad de ampliar el área de depósito o adaptar los espacios según las necesidades de cada empresa. La propiedad se encuentra en excelente estado general y cuenta además con cerca eléctrica delimitando el padrón. Una oportunidad muy versátil, ideal para diferentes rubros y actividades comerciales, como depósito, empresa logística, taller mecánico, showroom u otros emprendimientos que requieran amplitud, buen acceso y una ubicación estratégica. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Hocquart 1600, Goes

USD 700.000

364 m² cubie.
35 años

Venta deposito galpon/ explanada la comercial

Corredor responsable: - contacto: flora benmaor deposito en venta padron unico de 364 m2 sobre hocquart depósito comercial estratégicamente ubicado, sobre la calle hocquart en el corazon de la comercial excelente potencial de inversión para varios destinos posibles superficie total : 364 m² frente: 11.50 metros altura permitida: 16,5 m f.O.S 100 % año de construcción: 1991 deposito totalmente despejado sin columnas con entrada para vehiculos contribución: 3 cuotas de $u 6.500 comision inmobiliria: 3%+ iva compartimos con todos los colegas cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Juan Francisco Martínez 3400, Mercado Modelo Y Bolívar

USD 599.000

1.603 m² cubie.
71 años
4 baños
Bueno

Venta - local industrial - proximo mercado modelo

Corredor responsable: - contacto: enrique izuibejeres propiedad comercial en venta - ubicación estratégica (mercado modelo) propiedad comercial ubicada estratégicamente en la zona de mercado modelo, sobre calle juan francisco martínez, próxima a bulevar batlle y ordóñez, 8 de octubre y luis a. De herrera. Se trata de un padrón único de 1.112 m2 de terreno con 1.603 m2 edificados distribuidos en dos plantas, en buen estado general. La distribución funcional permite el desarrollo de actividades comerciales, industriales o de servicios diversos. Cuenta con habilitación para lavadero industrial, lo que amplía las posibilidades de uso del inmueble. La planta baja presenta espacios amplios y versátiles, mientras que la planta alta dispone de ambientes modulables con servicios integrados, facilitando la adaptación a diferentes necesidades operativas. El predio incluye oficinas, depósito, vestuarios y áreas de trabajo complementarias. La propiedad cuenta con cerramiento perimetral completo y sistema de protección contra incendios, garantizando seguridad y cumplimiento normativo. Estas características, sumadas a su ubicación estratégica en una zona de alto movimiento comercial e industrial, la convierten en una oportunidad destacada para inversores y emprendedores. Crees que el inmueble se puede adaptar a tu proyecto? Coordinemos una reunión y lo analizamos juntos. Comisión inmobiliaria 3% más iva. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Rocha 2100, Aguada

USD 185.000

331 m² cubie.
117 años
Bueno

Venta depósito / galpón en aguada

Corredor responsable: - contacto: fernando pini la propiedad se encuentra en una ubicación estratégica del barrio aguada, sobre la calle rocha, a pocas cuadras del mercado agrícola de montevideo. Cuenta con un amplio portón de acceso, que permite el ingreso de camiones de porte mediano y varios vehículos, lo que la hace adecuada para distintas actividades comerciales o de almacenamiento. Se distribuye en un salón principal de 267 m² con dos habitaciones y dos baños, además de un sótano de 64 m² con ventilación e iluminación natural. La superficie total de la propiedad es de 331 m². Por sus características, dimensiones y ubicación, esta propiedad ofrece un importante potencial para usos comerciales, logísticos o industriales. Se encuentra alquilada con una rentabilidad del 10% comisión inmobiliaria 3% + iva cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Ubicación

Montevideo