Galpón logístico en venta – ruta 193 km 10,3 – escalada, zár
Ubicación estratégica | infraestructura logística | excelente conectividad
importante galpón logístico en venta, emplazado sobre un lote de 40 x 80 metros (3.200 m²), ubicado sobre ruta provincial 193 km 10,3, escalada, partido de zárate, provincia de buenos aires, con frente directo a la ruta y una ubicación estratégica dentro de uno de los principales corredores industriales y logísticos de la región.
Su localización permite un rápido acceso a las principales empresas, centros industriales y parques industriales de zárate y campana, encontrándose a pocos minutos de importantes compañías y multinacionales como toyota argentina, cervecería y maltería quilmes y mercedes-benz, entre otras empresas de primera línea radicadas en la zona.
Esta estratégica ubicación convierte al inmueble en una excelente alternativa para empresas de logística, distribución, almacenamiento, operaciones industriales y centros de transferencia, con un marcado potencial para acompañar el crecimiento de la actividad industrial y logística de la región.
Infraestructura
el predio cuenta con un acceso especialmente preparado para el ingreso y egreso de vehículos de gran porte, encontrándose el galpón aproximadamente a 50 metros de la ruta 193, mediante un camino consolidado y acondicionado para el tránsito de camiones.
El acceso se realiza mediante portón corredizo, permitiendo una cómoda circulación hacia el sector exterior y el área cubierta.
La construcción fue desarrollada por especialistas en galpones industriales y sistemas de cerramiento, priorizando funcionalidad, resistencia y aptitud para operaciones logísticas de uso intensivo.
La superficie cubierta aproximada es de 600 m², con una altura libre de hasta 6,50 metros en la cumbrera, brindando excelentes posibilidades para almacenamiento en altura y utilización de equipamiento logístico.
El piso interior se encuentra íntegramente realizado en hormigón h-30, especialmente apto para soportar tránsito intensivo de autoelevadores (clark), camiones y operaciones propias de depósitos y centros logísticos.
La cubierta está construida en chapa, con estructura conformada por cabriadas diagonales y montantes, otorgando solidez y funcionalidad a la nave.
Sectores complementarios
el inmueble cuenta además con una infraestructura complementaria que permite resolver distintas necesidades operativas y de personal:
oficinas administrativas.
Recepción con acceso independiente desde el exterior.
Baños.
Vestuarios.
Espacio destinado a casero.
Amplio sector de terreno libre para maniobras, estacionamiento o futuras ampliaciones.
Parrilla.
Piscina.
Servicios disponibles.
Conexión a internet.
Un producto pensado para logística
por sus características constructivas, superficie de terreno, accesibilidad y ubicación sobre un corredor estratégico, este inmueble representa una oportunidad especialmente atractiva para empresas que necesiten incorporar capacidad de almacenamiento, distribución o logística propia.
La combinación de frente sobre ruta 193, proximidad a importantes polos industriales, acceso para vehículos de gran porte, piso industrial h-30, altura de nave y superficie libre de terreno hacen de esta propiedad un producto diferencial dentro de la oferta logística de la zona.
Una inversión con proyección
su ubicación en el eje záratecampana, próximo a importantes parques industriales y a empresas nacionales y multinacionales, le otorga un importante potencial tanto para uso propio como para inversión y renta, constituyendo una alternativa estratégica para acompañar el crecimiento de las actividades industriales, logísticas y de distribución de la región.
Una propiedad preparada para operar, con infraestructura industrial, excelente accesibilidad y una ubicación estratégica para empresas que buscan eficiencia logística y conectividad.
Importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Comercializa: adrián sánchez propiedades
matricula: c. 34 t. 1 f. 12 c.M.Z.C.
