USD 1.500.000
Ruta Nacional 143 400
Galpón en Venta en Colonia Alvear, General Alvear
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4.500 m² cubie.
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66 años
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2 baños
Venta de 5 Galpones en Gral. Alvear s/Ruta N. 143
Corredor responsable: victoria wohlfeiler altavilla ccpim 1238 -
contacto: matias rodríguez
re/max cosecha tiene en carpeta esta propiedad. Se trata de un conjunto de 5 galpones en venta ubicados en general alvear, al sur de la provincia de mendoza
cada galpon es de 900 m², emplazados dentro de un lote total de 2 hectáreas con excelente frente sobre ruta nacional y a menos de 5 minutos de la ciudad de general alvear. La ubicación es uno de sus principales diferenciales ya que al estar sobre ruta nacional permite accesos directos para camiones y logística, con salida rápida tanto hacia el centro como a otras localidades, lo que reduce costos y tiempos de traslado.
Por tamaño y disposición es ideal para almacenamiento, depósito, centro de distribución o base operativa de una empresa de transporte. Al contar con 5 naves independientes también se pueden destinar a renta múltiple para diferentes inquilinos o rubros.
Además el terreno y la superficie cubierta permiten proyectar otros usos con alta demanda en la zona como canchas de césped sintético bajo techo, canchas de pádel, gimnasio, depósitos frigoríficos, taller mecánico, corralón de materiales, playa de contenedores, planta industrial liviana, lavadero de camiones, showroom o predio para eventos. El predio cuenta con todos los servicios esenciales para funcionar de inmediato: luz (ne puerta), agua y gas natural (en puerta). Por metros, ubicación y potencial de desarrollo es una oportunidad muy fuerte tanto para inversión como para desarrollo de un negocio propio.
La propiedad se encuentra disponible en alquiler, tanto por nave individual como en su totalidad, ofreciendo una alternativa flexible de acuerdo con las necesidades del interesado.
Asimismo, se contempla la posibilidad de alquiler con opción de compra, brindando una alternativa atractiva para quienes buscan comenzar con una modalidad de alquiler y posteriormente inciar conversaciones de compra.
Valor total por el conjunto de galpones: usd 1.500.000
victoria wohfeiler, corredora inmobiliaria ccpim 1238
rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
