15 Galpones en Venta en Capital, Misiones

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AV. URUGUAY

Galpón en Venta en Posadas, Capital

1.500 m² cubie.
14 mts Frente
86,60 mts Fondo

En venta importante inmueble sobre Av. Uruguay

Se vende galpón con local comercial y cuatro departamentos a refaccionar, en la ciudad de posadas, ubicado en la provincia de misiones. La propiedad cuenta con una superficie total de 1500 metros cuadrados aprox. Frente sobre la av. Uruguay y fondo con salida a calle herrera. 500 m2 con acceso desde calle herrera se encuentran alquilados.

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50

USD 520.000

Av. Bustamante 4800

Galpón en Venta en Posadas, Capital

595 m² cubie.
3 años
2 baños

ESPECTACULAR GALPON 595 M2 S/ AVENIDA

[Misioneo-842] oportunidad - galpon 595 m2 - s/ av. Bustamante el galpon : galpón industrial nuevo, proyectado y construido para altas prestaciones tanto comerciales, logísticas o fabriles . Por sus alturas de techos, pisos de alto transito de hormigón h21, estructuras de hormigón y demás servicios que se adecuan perfectamente a cualquier tipo de trabajo que se quiera desarrollar ya sea para depósitos - logística o comercios . Descripcion : sobre un lote de mas de 620 m2 ,se construyo este excelente galpón, posee un gran portón de acceso vehicular grande con persianas metálicas de gran altura accionadas por control remoto , mas un acceso peatonal . 50 m2 aproximados de oficinas en planta baja con dos baños. Estructura preparada para instalar puente grúa . Totalizando mas de 600 m2 construidos de muy buena calidad y muy reciente construcción. Ubicacion : excelente desde todo punto de vista se encuentra sobre una avenida como la bustamante de gran tamaño, recientemente asfaltada y con todos los servicios que conecta con el centro de posadas, en intersección con otra avenida que conecta rápidamente a la ruta 12 que es la av. Aguado importante : es factible una financiación en dólares a 30 meses quedamos a la espera de su contacto venta con renta: si servicios: cloacas otros servicios: tanque de agua, oficina

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40

USD 700.000

Av. Quaranta

Galpón en Venta en Posadas, Capital

1.000 m² cubie.

GALPON- LOCAL NUEVO ! 1000 M2 S/RUTA 12

[Misioneo-820] oportunidad galpon -local 1000 m2 el galpon : galpón local en construcción, proyecto moderno que permite alta versatilidad de usos, pisos de alto transito, excelente luminaria y aberturas - facilidad de acceso y estacionamiento desde colectora . La fachada es moderna y llamativa que reúne junto al proyecto en construcción una excelente propuesta para cualquier empresa de primer nivel descripcion : sobre un lote de 1500 m2 con salida , se desarrollan dos locales comerciales de primera linea de 500 m2 cada uno , con doble altura generosa que permite la adición de mucha superficie auxiliar para oficinas si es necesario, el frente vidriado y su fachada hacen que el inmueble destaque en la zona . El piso es de hormigón de alta resistencia preparado para alto transito y de carga pesada. Ubicacion : el predio tiene una ubicación extraordinaria, esta muy próximo a avenidas de acceso principales a la ciudad de posadas, como ser jauretche ,115 y zapiola y al estar ubicado sobre ruta 12 tiene acceso directo a la ruta 213 y by pass arco garita . Además que esta equidistante de la ciudad de posadas y de los barrios itaembe mini e itaembe guazu . Pudiendo ser un buen centro de distribución, exposición y venta para cualquier comercio importante : se financia a 30 meses entrega 50% en dolares y sin intereses tiempo de finalizacion de obra abril 2025 quedamos a la espera de su contacto servicios: cloacas

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USD 250.000

Av. Cocomarola 8300

Galpón en Venta en Posadas, Capital

450 m² cubie.
A Estrenar
Excelente

GALPON INDUSTRIAL A ESTRENAR

[Misioneo-910] imponente galpón industrial en posadas 450 m2 con gran altura libre en construcción - plazo de finalización agosto 2026 ubicado estratégicamente sobre la avenida cocomarola al 8400, este inmueble es ideal para empresas que buscan maximizar su capacidad de almacenamiento o instalar maquinaria de gran porte. Con un frente de 15 metros y un fondo de 30 metros, la propiedad ofrece una planta libre de obstáculos, y además tiene la posibilidad de triplicar superficie , ya que su gran altura hace que con entrepisos se pueda aprovechar mucho volumen de almacenamiento medidas : 15 mts de frente por 30 mts de fondo altura excepcional: 10 metros de altura libre, permitiendo el ingreso de vehículos pesados y la instalación de racks de almacenamiento vertical. Estructura de alma llena - techo a dos aguas /tinglado de chapa galvanizada en excelente estado. Ubicación: av. Cocomarola muy próximo a av. Cabo de hornos, zona de alto tránsito logístico con rápido acceso a las principales arterias de la ciudad , con gran aglomeración de población cercana. Esta ubicación permite el ingreso y egreso rápido de maquinarias o materia prima estacionándola muy próxima a la ciudad a tener en cuenta : maniobrabilidad - los 15 metros de frente permiten un acceso cómodo para camiones de gran tamaño directamente desde la avenida - versatilidad: al ser un espacio abierto, se adapta desde un taller mecánico hasta una distribuidora de alimentos ideal para: depósitos mayoristas, talleres de maquinaria pesada, centros de distribución o procesos industriales. Para visitas o consultas contactar con el corredor publico inmobiliario : anibal manevi cel acepta permuta rima inmobiliaria . Buenos aires 1239 | posadas | misiones | matricula corredor inmobiliario nro 62 | las medidas exactas como la información adicional sobre la propiedad serán ratificadas con documentación existente y que se proporcionara ante una intención clara de avanzar con la operación. El precio publicado no contempla honorarios inmobiliarios, ni gastos de escribanía. Contamos con profesional habilitado para ejercer el corretaje. Ley provincial 52

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USD 400.000

VENTA | GALPÓN COMERCIAL – PEDRO MÉNDEZ 171, POSADAS

Galpón en Venta en Posadas, Capital

616 m² cubie.
34 mts Frente
17 mts Fondo

VENTA | GALPÓN COMERCIAL – PEDRO MÉNDEZ 171, POSADAS

Venta | galpón comercial pedro méndez 171, posadas a metros de av. Uruguay y a 200 m del centro galpón con ubicación estratégica y excelente conectividad, ideal para uso comercial, logístico o de almacenamiento. La propiedad se encuentra en buen estado general, con una distribución funcional y accesos amplios que facilitan la operatividad diaria. Características principales: lote de 616 m2 (17,82 x 34,60 m) entrada para camiones doble acceso con doble vidriera sector de oficinas área de carga y descarga amplio espacio de almacenamiento estado general bueno, con mínimos detalles a refaccionar un inmueble versátil, urbano y operativo, ubicado en una zona de alto tránsito y con gran proyección comercial.

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USD 1.200.000

Av Cocomarola 6550

Galpón en Venta en Posadas, Capital

1.500 m² cubie.
30 años
5 baños

Espectacular Galpon 1300 m2 sobre Cocomarola

[Misioneo-387] oportunidad - galpon con oficinas 1500 m2 - posadas el galpon : galpón industrial de 25 mts de frente x 50 de fondo , con gran playa estacionamiento y maniobras al frente, oficinas, mas quincho y lote de resguardo de material al fondo . Pisos de alto transito, apto para puente grúa, estructuras de hormigón y demás servicios se adecuan perfectamente a cualquier tipo de trabajo que se quiera desarrollar ya sea para depósitos - logística o fabricas . Descripcion : sobre un lote de 2500 m2 con una posible salida a dos avenidas , circundado por muros perimetrales en todo su contorno, posee dos grandes portones de acceso vehiculares grandes, contando el predio con el galpón de 1250 m2, oficinas en planta baja y planta alta y quincho para el personal de 60 m2. Totalizando mas de 1500 m2 construidos en muy buen estado. Ubicacion : el predio tiene una ubicación extraordinaria a pasos del hiper libertad, estación de transferencias, depósitos de california, lowe, a 500 metros de rotonda de posadas, rápido acceso a ruta 12 y acceso sur, como hacia el by pass arco garita , con entradas por la avenida cocomarola. Posibilidad de venta y/o permuta, ademas de alquiler servicios: cloacas

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VENTA | TERRENO CON GALPÓN – LÓPEZ TORRES ESQUINA TEXO, POSADAS

Galpón en Venta en Posadas, Capital

20 mts Frente
40 mts Fondo
A Estrenar

VENTA | TERRENO CON GALPÓN – LÓPEZ TORRES ESQUINA TEXO, POSADAS

Venta | terreno con galpón lópez torres esquina texo, posadas a metros de av. Maipú propiedad con ubicación estratégica, ideal para emprendimientos comerciales, industriales o de servicios. Su localización en esquina brinda excelente visibilidad y acceso, convirtiéndola en una oportunidad con gran potencial de desarrollo. Características principales: terreno de 20 x 40 m (800 m2 totales) galpón construido de 17 x 20 m accesos amplios y buena circulación zona urbana y de alta demanda oportunidad ideal para quienes buscan espacio, ubicación y proyección en una de las áreas con mayor crecimiento de posadas. Consultas al 65

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USD 280.000

Av. Bustamante 1111

Galpón en Venta en Posadas, Capital

465 m² cubie.
A Estrenar
1 baño

VENDO AMPLIO GALPÓN EN ESQUINA DE IMPORTANTE AVENIDA .

Disponible - venta sobre importante av. Bustamante en esquina galpón de amplias dimensiones frente de 12. 80 x 36. 81 m de fondo cuenta con oficina al frente esquina 2 baños al fondo un entrepiso al fondo de 12. 80 x 4 m (aprox) estado, con contrapiso solamente y terminaciones. El precio no incluye costos impositivos ni comisión inmobiliaria. Horarios de atención: 08:00 a 17:00 horas. Agua corriente - desagae cloacal - internet - pavimento - w - luz

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USD 230.000

VENTA | GALPÓN INDUSTRIAL – POSADAS, MISIONES

Galpón en Venta en Posadas, Capital

A Estrenar
1 baño
Agua corri.

VENTA | GALPÓN INDUSTRIAL – POSADAS, MISIONES

Venta | galpón industrial posadas, misiones galpón de construcción sólida y excelente accesibilidad, ubicado en una zona estratégica de la ciudad, ideal para uso industrial liviano, logístico o comercial. Características principales: estructura de mampostería con techado metálico de altura útil piso de cemento alisado de alto tránsito portón de acceso vehicular instalaciones eléctricas completas baño funcional espacio libre posterior con posibilidad de ampliación o depósito adicional servicios disponibles: energía eléctrica, agua corriente y red cloacal en la zona propiedad versátil, funcional y de rápida operatividad, apta para talleres, depósitos, corralones o empresas de distribución.

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USD 145.000

Av. Cocomarola

Galpón en Venta en Posadas, Capital

354 m² cubie.
A Estrenar
1 baño

Imperdible Oportunidad, Galpón a estrenar en Venta.-

Ubicación: - se encuentra sobre av. Cocomarola, posadas, misiones, en zona en crecimiento, a cuadras de la av. Cabo de hornos. - Estratégica por su cercanía a importantes empresas de transporte, lo que facilita logística de ingreso y salida de vehículos (muy próximo a importante empresa de transporte, especial grandes depósitos, talleres, comercios supermercadistas). - Fácil acceso vehicular (incluso para vehículos de gran porte) gracias a su ubicación sobre avenida principal. El galpón: - superficie cubierta: 354 m² (la misma que la superficie total). - Estado: excelente. - Altura interna: 4 metros, permitiendo ingreso y manipulación de cargas voluminosas. - Entrada apta para camiones: altura de ingreso acorde para camiones. (4 m). - Baños: 1 baño incluido. Instalaciones: - piso de hormigón para alto tránsito, ideal para depósitos pesados, talleres o actividades que requieren soporte robusto. - Servicios disponibles: agua corriente, electricidad, teléfono, cloacas. - Cortina metálica automática. - Buena calidad estructural y estado general: excelente. Servicios: cloacas

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USD 520.000

Corrientes 1552 , Piso 2

Galpón en Venta en Posadas, Capital

440 m² cubie.
12 mts Frente
42 mts Fondo

Vendo o Permuto amplio Inmueble centrico Av Corrientes con Salones

Descubrí la oportunidad perfecta en el corazón de posadas, misiones. Esta propiedad céntrica sobre la icónica av. Corrientes combina ubicación estratégica y versatilidad, ¡Ideal para inversión o emprendimientos públicos y privados ! El inmueble cuenta con dos amplios salones multipropósito, climatizados para tu confort, perfectos para eventos sociales, actividades profesionales o coworking. Además, dispone de dos cómodos dormitorios y una habitación adicional que podés utilizar como estudio o guardería. Disfrutá de una cocina independiente y un pequeño patio con lavadero, ofreciendo un respiro al aire libre. En el segundo piso, encontrarás otra habitación con acceso a una acogedora terraza. ? El garaje privado te garantiza comodidad en tus desplazamientos diarios, y los dos baños en la zona de salones y oficinas equipadas aseguran funcionalidad en todos tus emprendimientos. ? Con 440 m² cubiertos y 20 m² descubiertos, este inmueble es un escenario inigualable para bodas, gimnasios o cualquier proyecto que soñes. No dejes pasar esta oportunidad única que equilibra comodidad, ubicación y potencial. Contáctanos para más información y visitá tu futuro. ¡Esperamos tu consulta! O en nuestra oficina roque perez 1672 casi buenos aires - kp388310 - kpt060620 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 790.000

Roque Pérez 2050 , Piso 4

Galpón en Venta en Posadas, Capital

1.257 m² cubie.
12 mts Frente
40 mts Fondo

Vendo o Permuto Edificio y local Comercial centrico de 3 plantas Oficinas Deposito. Unidad...

Descubrí esta increíble oportunidad en el corazón de una vibrante ciudad. Este edificio comercial de tres plantas ofrece un sinfín de posibilidades al combinarlos con un departamento en el tercer piso. Con una superficie cubierta total de 1,257 m², cada piso está diseñado para maximizar la funcionalidad: planta baja con 397 m² ideales para un local comercial, el primer y segundo piso con 385 m² para oficinas o depósitos, y un exclusivo departamento de 90 m² en el tercer piso. ? Amoblado para tu comodidad y con orientación sur, este espacio se destaca con un amplio balcón que te permitirá disfrutar del entorno urbano. Además, cuenta con estacionamiento para tres vehículos, lo que garantiza comodidad y seguridad. Edificado en 2015, con solo ocho años de antigüedad, se encuentra en excelente estado de conservación. La propiedad es apta para crédito y abierta a permutas, brindando flexibilidad en la adquisición. Comunicate para más detalles y transformá esta oportunidad en la inversión de tus sueños. ¡No lo dejes pasar! O en nuestra oficina roque perez 1672 - kp194358 - kpt060710 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 390.000

Ruta 12 y calle 166

Galpón en Venta en Posadas, Capital

1.167 m² cubie.
37 mts Frente
44 mts Fondo

Vendo o permuto Galpon Sobre Ruta 12 en Venta frente Gonzalez automovilez alquiler con opcion a...

Galpón y locales comerciales sonre ruta 12 miguel lanus en venta o alquiler excelente ubicación sobre ruta 12 posadas en venta o alquiler o permuta ideal para destino comercial industrial o centro de distribución . Se aceptan otras propiedades como permuta o forma de pago. Se acepta entrega y financiacion superficie total del lote 1671 m2. Superficie construida del galpón y locales 1167.55 m2 , superficie libre 501,73 se escuchan propuestas valor de permuta o venta consultas al 19 o en nuestra oficina roque perez 1672. - Kp81851 - kpt060710 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 400.000

VENTA | INMUEBLE EN ESQUINA IDEAL PARA DEPÓSITO O LOGÍSTICA – POSADAS

Galpón en Venta en Posadas, Capital

465 m² cubie.
A Estrenar
Agua corri.

VENTA | INMUEBLE EN ESQUINA IDEAL PARA DEPÓSITO O LOGÍSTICA – POSADAS

Venta | inmueble en esquina ideal para depósito o logística posadas propiedad ubicada en una esquina estratégica de posadas, sobre calles ambrosetti y yerbal. Ideal para empresas que buscan un espacio funcional, con buena accesibilidad y excelente visibilidad. Características principales: superficie cubierta: 465 m2 doble entrada para vehículos, ideal para carga y descarga oficina independiente para uso administrativo 2 baños ubicación estratégica con acceso a vías principales una oportunidad ideal para uso logístico, depósito o desarrollo comercial. Consultas al 71

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USD 15.000.000

Posadas, Misiones

Galpón en Venta en Posadas, Capital

80 mts Frente
80 mts Fondo
50 años

Nave Industrial en Posadas

Presentación comercial y financiera paquete de estaciones de servicio misiones operación off-market | confidencial 1. Presentación general del negocio identidad y trayectoria - nombre del activo: conjunto de 3 estaciones de servicio red misiones - ubicación: provincia de misiones, argentina (ciudades de posadas y apóstoles) - antiguedad: 41 años de trayectoria continua y consolidada en el mercado regional - bandera comercial: axion energy contrato vigente - régimen operativo: funcionamiento 24 horas / 365 días, esquema de turnos organizado - dotación: 40 empleados estables, capacitados y con conocimiento del negocio - condición legal: sin juicios, deudas ni contingencias. Documentación 100% completa y actualizada (títulos, planos, habilitaciones, impuestos y servicios al día) - carácter de la operación: off-market venta confidencial, sin difusión pública ventaja geográfica estratégica la provincia de misiones es limítrofe con brasil y paraguay, lo que genera un flujo vehículo internacional constante. El tipo de cambio actual hace que el abastecimiento en argentina sea significativamente más económico para usuarios de países vecinos, impulsando el volumen de ventas y asegurando una demanda sostenida y en crecimiento. 2. Detalle de activos inmobiliarios y operativos estación 1 posadas (zona céntrica) - ubicación: esquina de dos avenidas comerciales principales, próxima al centro urbano - superficie: 1.575 m2 (45 m 35 m) - instalaciones: surtidores modernos, tanques de doble pared, minimarket / drugstore - estado: renovación integral completa realizada en 2025 - valor clave: alta visibilidad, paso peatonal y vehicular, zona de alto consumo diario estación 2 posadas (zona de alto tránsito) - ubicación: intersección de dos vías arteriales principales con flujo vehicular masivo - superficie: 6.400 m2 (80 m 80 m) mayor capacidad operativa y de expansión - instalaciones:- equipamiento de despacho completo - minimarket y drugstore - lubricentro con servicio completo - depósito central: centro de acopio y abastecimiento para toda la red - fábrica de hielo operativa (línea de negocio independiente y rentable) - oficinas administrativas centralizadas de la empresa - estado: renovación total 2025 infraestructura apta para alto rendimiento - valor clave: es el centro neurálgico de la operación, combina venta directa, servicios y logística estación 3 apóstoles (centro urbano) - ubicación: esquina de la avenida principal de la ciudad, punto de referencia comercial - superficie: 625 m2 (25 m 25 m) - instalaciones: surtidores, tanques doble pared, minimarket / drugstore - estado: renovación integral 2025 - valor clave: liderazgo en su localidad, sin competencia directa en su nivel de servicio flota de transporte y vehículos unidades de transporte de combustible (aptas normativa vigente): - 1 camión ford cargo 420 hp cisterna 36.000 l - 2 camiones volkswagen 360 hp cisterna 36.000 l - 1 camión volkswagen 250 hp cisterna 36.000 l capacidad total de transporte: 144.000 litros logística propia, independencia y ahorro de costos vehículos operativos y administrativos: - 2 camionetas ford ranger v6 limited - 1 peugeot partner - 1 renault kangoo - 3 volkswagen saveiro - 1 renault trafic - 1 furgón hyundai h1 flota en uso, mantenida y funcional para todas las tareas del negocio infraestructura y seguridad - todas las unidades cuentan con título de propiedad individual, activos libres de gravámenes - infraestructura apta para garantías bancarias o financiamiento - sistema integral de seguridad: cámaras de circuito cerrado, monitoreo continuo y control de acceso - equipos y tanques certificados, cumplen con todas las normativas ambientales y de seguridad industrial 3. Análisis comercial y rendimiento volumen de operación - venta mensual promedio: 750.000 litros de combustibles líquidos (naftas, gasoil) - ventas complementarias: minimarkets, lubricentro, fábrica de hielo representan aprox. 18-22% de los ingresos totales - tendencia: crecimiento sostenido del 8-10% anual, impulsado por el aumento del parque automotor regional y el tráfico fronterizo ventajas competitivas 1. Posicionamiento de marca: axion energy una de las marcas más valoradas y con mayor cobertura del país 2. Ubicación privilegiada: puntos estratégicos en capital y ciudad importante, más condición fronteriza 3. Operación integrada: logística propia reduce costos y asegura el abastecimiento 4. Instalaciones nuevas: sin inversión adicional necesaria a corto/mediano plazo 5. Negocio consolidado: clientela fija, trayectoria y reputación construida en 4 décadas potencial de crecimiento - ampliación de servicios: incorporación de gomería, lavado de autos, tienda de conveniencia ampliada - expansión de la red: posibilidad de abrir nuevas unidades en localidades vecinas - mayor aprovechamiento del tráfico fronterizo: planes comerciales dirigidos a usuarios de brasil y paraguay - optimización de rentabilidad: mejora de márgenes en productos complementarios 4. Análisis financiero datos y proyecciones estructura de ingresos (promedio mensual) concepto valor estimado % participación venta de combustibles usd 210.000 78% minimarkets / tiendas usd 42.000 15% servicios (lubricentro, hielo, otros) usd 19.000 7% ingreso bruto mensual usd 271.000 100% ingreso bruto anual usd 3.252.000 estructura de costos y gastos (mensual) - costo de mercadería (combustibles y productos): 82% sobre ventas de productos - gastos operativos: personal, mantenimiento, servicios, seguros, impuestos ? Aprox. Usd 38.000 - gastos administrativos y comerciales ? Aprox. Usd 12.000 rentabilidad estimada - margen bruto promedio: 18% - ebitda mensual estimado: usd 32.000 usd 36.000 - ebitda anual estimado: usd 384.000 usd 432.000 - rentabilidad sobre inversión (roi): 2,7% 3,1% anual sobre valor de compra (potencial a mejorar con optimización) indicadores clave - flujo de caja: positivo, estable y predecible - inversión de mantenimiento: mínima instalaciones renovadas 2025 - valor residual: alto inmuebles en ubicaciones irrepetibles, activos inmobiliarios con valor propio independiente del negocio 5. Condiciones de venta y valoración modalidad de negociación - opción principal: venta del paquete completo de activos (inmuebles, instalaciones, flota, marca, clientela y operación) - opción alternativa: posibilidad de analizar venta parcial / separación de activos según interestés del comprador - forma de pago: a convenir se aceptan estructuras con financiamiento parcial - confidencialidad: acuerdo de confidencialidad obligatorio para acceder a información financiera detallada y documentación legal justificación de valor el precio se sustenta en: 1. Valor inmobiliario de 3 propiedades en ubicaciones estratégicas 2. Instalaciones y equipamiento nuevos y listos para operar 3. Flota propia valorada 4. Contrato exclusivo con marca líder hasta 2032 5. Negocio en marcha con flujo de fondos demostrable 6. Posición única en zona fronteriza de alto potencial 7. Trayectoria y reputación de 41 años 6. Conclusión y oportunidad de inversión se trata de una inversión segura, productiva y estratégica, en un sector esencial y de demanda permanente. Los activos están consolidados, totalmente renovados y operando al máximo potencial, con una ventaja geográfica que los diferencia en el mercado argentino. El comprador adquiere un negocio llave en mano, con ingresos inmediatos, sin necesidad de inversiones adicionales y con amplio margen para aumentar su rentabilidad mediante una gestión profesional.