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38 Galpones en venta en Campana, G.B.A. Zona Norte

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Ruta 9 Km 69.5

Galpón en Venta en Campana, Partido de Campana

ENNIO AVILIA REAL ESTATE
  • 10.650 m² cubie.
  • 120 mts Frente
  • 160 mts Fondo

Planta Industrial a la Venta en Campana Sobre Ruta 9

Planta industrial en venta sobre panamericana ruta 9, km 70 campana, buenos aires. Ubicada en un punto estratégico con excelente conectividad, esta propiedad cuenta con una superficie total de terreno de 20.000 m2 (120 x 160 metros) y una superficie cubierta de 10.650 m2. La planta está conformada por dos naves industriales que suman 8.500 m2, con una altura libre que varía entre 7 y 10 metros, además de 400 m2 de oficinas distribuidas en dos plantas, 300 m2 de sectores complementarios y 500 m2 en un área de servicios. Dispone de cuatro zonas especialmente diseñadas para el almacenamiento de materiales peligrosos, varias playas de maniobras, estacionamientos para personal y visitas, comedor y cocina para el personal, y tres accesos independientes con portería de ingreso. Todo el predio se encuentra cercado perimetralmente y cuenta con una potencia eléctrica t3 con transformador trf de 13 kva. La zonificación es industrial categoría i3, lo que permite una amplia gama de actividades industriales. Además, la planta se encuentra lindera al parque industrial campana, lo que potencia su ubicación y entorno productivo. Una oportunidad ideal para empresas del rubro logístico, productivo o industrial que buscan operar de manera inmediata, con una infraestructura sólida y en una ubicación privilegiada. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Castelli al 400

Galpón en Venta en Campana, Partido de Campana

KELLY PROFESIONAL INMOBILIARIO
  • 40 años
  • A Refac.
  • Agua corri.

Edificio Comercial / Deposito | Centro de Campana

Oportunidad de desarrollo en pleno centro de campana inmueble céntrico a refaccionar, con gran escala edilicia y excelente potencial para inversores, desarrolladores o emprendedores. Ubicado en una zona estratégica del centro de la ciudad de campana, a metros de la plaza central y rodeado de avenidas principales, este inmueble representa una oportunidad destacada para reconvertir, refuncionalizar o desarrollar un proyecto inmobiliario, comercial, institucional o de servicios. La propiedad cuenta con un terreno de 923 m2 y una superficie cubierta aproximada de 1.026 / 1.037 m2, desarrollada en dos plantas, con terraza y múltiples dependencias. El inmueble funcionó anteriormente como hogar / residencia para personas mayores, por lo que posee una distribución amplia con habitaciones, sectores de estar, cocina, lavandería, patio interno, dependencias de servicio y ascensor / montacarga, actualmente a modernizar. El estado general requiere una refacción integral, incluyendo actualización de instalaciones, reorganización de espacios interiores y puesta en valor edilicia. Esta condición lo convierte en una alternativa especialmente interesante para quienes buscan ingresar a un activo de escala en una ubicación consolidada, con posibilidad de adaptar el inmueble a distintos usos. La propiedad se encuentra en zona céntrica, con calles asfaltadas, buena transitabilidad y servicios públicos disponibles de electricidad, gas, agua, cloaca, teléfono y desagues pluviales. El entorno brinda buen potencial tanto para proyectos residenciales como comerciales. Por sus características, superficie, ubicación y zonificación, resulta ideal para evaluar destinos como: desarrollo inmobiliario, edificio de viviendas, oficinas, consultorios, institución educativa o de salud, residencia, alojamiento, coworking, centro profesional, espacio comercial o emprendimiento de servicios. La zonificación informada es ur2 / residencial 3, con parámetros orientativos de fot 2.6 y fos 0.6, lo que refuerza el atractivo del inmueble para un análisis técnico de desarrollo o reconversión. Una propiedad con escala, ubicación y versatilidad, pensada para quienes buscan transformar un inmueble existente en un proyecto de valor en el corazón de campana. Consultanos para recibir más información, coordinar una visita y analizar alternativas de desarrollo o refuncionalización. La información gráfica, descriptiva y visual contenida en la presente publicación es de carácter ilustrativo y referencial, no constituyendo oferta contractual ni compromiso vinculante. Las superficies, medidas y especificaciones definitivas surgirán del título de propiedad, planos aprobados y/o documentación respaldatoria correspondiente. Los valores informados incluyendo impuestos, tasas, servicios y expensas podrán estar sujetos a actualización y/o verificación previa por parte del interesado. En kelly profesional inmobiliario trabajamos bajo estándares de calidad, análisis estratégico y ejecución profesional en cada operación. Martillero y corredor inmobiliario: patricio m. Kelly: matricula cmzc 644

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RP6 Ingreso a Campana

Galpón en Venta en Campana, Partido de Campana

ENNIO AVILIA REAL ESTATE
  • A Estrenar
  • Agua corri.

Venta de Parcelas en Parque Industrial PYME en Campana

Venta de parcelas en parque pyme campana lotes industriales sobre ruta 6 desarrollo industrial estratégico ubicado sobre ruta 6, con ingreso directo a la ciudad de campana, ideal para la radicación de pymes, talleres y empresas de categoría 3 (excepto químicas, frigoríficas o curtiembres). Características del parque: *superficie total de 30 hectáreas *50 parcelas disponibles desde 2.000 m2 hasta 15.000 m2 *infraestructura completa: agua corriente, electricidad, iluminación solar, pavimento articulado, escurrimiento pluvial, reservorio y terreno nivelado *portón de acceso de 7 metros *apto para empresas de categoría 3 ubicación privilegiada: a metros de ruta 9 conexión directa con campana, zárate, pilar y principales corredores industriales beneficios impositivos: exenciones fiscales municipales y provinciales ideal para: empresas que busquen relocalizar, expandir o iniciar operaciones en un entorno productivo consolidado se ofrece posibilidad de financiamiento directo. Entrega inmediata. Consultanos para coordinar una reunión informativa o visitar el predio. Ennio avilia real estatemartillero: ennio avilia cucicba 8097 cmcpsi 7036 en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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