Galpones en venta en Pueblo Nuevo, Luján

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GALPON Y LOCAL EN VENTA CALLE ALSINA AL 1800, Luján

USD 165.000

Galpón, local y departamento en venta en lujan

En venta galpón local con departamento en planta alta lote de 20 x 60 (1200 m²) ¡Oportunidad ideal para inversión o desarrollo comercial! Todo en un mismo lote, en una ubicación estratégica. Consultanos para más info 68 | 48

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Prieto Maria Soledad

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Caseros , Luján

USD 115.000

500 m² cubie.
24 mts Frente
35 mts Fondo
26 años
Muy Bueno

Galpón en pueblo nuevo, luján en venta

Pueblo nuevo es de esos lugares que crecieron con esfuerzo, con manos que construyen, con familias que soñaron más grande que el lote que compraron. Ubicado en la ciudad de luján, este barrio combina identidad barrial, accesos estratégicos y una impronta productiva que lo convierte en un punto clave para quienes quieren hacer, crecer y proyectar. Acá no se trata solo de metros cuadrados. Se trata de espacio para crear. El galpón: amplitud y potencial sobre dos lotes que totalizan 840 m² (24 x 35), se desarrolla un galpón de aproximadamente 500 m² cubiertos, con frente amplio y proporciones ideales para múltiples destinos: logística y distribución depósito mayorista taller industrial emprendimientos productivos proyecto mixto con expansión futura la dimensión del terreno no solo ofrece superficie construida, sino también margen para maniobra, estacionamiento o futuras ampliaciones. En contextos productivos, eso no es un detalle: es estrategia. Pueblo nuevo: trabajo y conexión pueblo nuevo se caracteriza por: buena conectividad con accesos a rutas principales. Entorno consolidado, con viviendas, talleres y comercios. Perfil ideal para actividades industriales livianas y logísticas. Comunidad activa, de espíritu emprendedor. Es un barrio donde el movimiento es cotidiano. Donde la producción no molesta: impulsa. Una propiedad con visión este galpón no es solo una estructura. Es una base operativa. Es la posibilidad de centralizar, ordenar, escalar. En un mercado donde los espacios amplios escasean y los terrenos generosos son cada vez más valiosos, contar con 840 m² totales abre un abanico de decisiones inteligentes a mediano y largo plazo. Porque en barrios como pueblo nuevo, el crecimiento no es promesa: es historia viva. Caseros, luján, luján, g.B.A. Zona oeste superficie: 840 m² | cub: 500 m² orientación noroeste servicios: electricidad, contáctanos para coordinar una visita. Vení a conocer tu próximo hogar o inversión. Porque algunos lugares no solo se habitan… se viven. Toda la información, las imágenes, las superficies y las medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. No te comprometen contractualmente, ya que en wulff servicios inmobiliarios, nos preocupamos por brindarte una experiencia segura y satisfactoria. ¡Esperamos verte pronto! Necesitas asesoramiento inmobiliario? Llámame al: lujan 2323 44-6150 caba - kp487659 - t102811 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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Red Inmobiliaria

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Colectora Norte Au. RN 5 Km 42 , Jáuregui José María

USD 5.000.000

3.080 m² cubie.
350 mts Frente
168 mts Fondo
6 años
11 baños

Nave comercial 3080 m² s/ facción de 10 ha. - frente au. luján - bragado (rn5) - jauregui

Ubicada en jauregui jose maria, esta excepcional fracción comercial ofrece una oportunidad única de inversión. Con una impresionante extensión de 98.446 m2, esta propiedad se destaca por su estratégica ubicación, contando con 350 metros de frente sobre la colectora norte de la autopista rn 5 y 350 metros adicionales sobre la autopista misma. El acceso es inmejorable, con un camino pavimentado que conecta la colectora con una calle interna privada, llevando a un amplio playón de estacionamiento y zona de carga y descarga de mercancías, ideal para las operaciones logísticas más exigentes. La seguridad está garantizada con un cerco perimetral de alambrado olímpico y un portón de acceso de doble hoja. Además, hay un sector de estacionamiento para clientes con espacio para 28 vehículos en un área de 660 m2. La nave comercial, con techos de chapa a dos aguas y una altura entre 8 y 12 metros, ofrece un espacio versátil y funcional. El playón de hormigón de 2.500 m2 proporciona un área amplia para maniobras de camiones. Entre los servicios destacados, la propiedad cuenta con un sistema de red hidrante con tres tanques de pvc de 25.000 litros, sala de máquinas, sala de bombeo, y gas natural envasado. Un grupo electrógeno garantiza el suministro eléctrico continuo, mientras que una cámara de frío añade funcionalidad. El diseño de la propiedad contempla accesos independientes para personal y proveedores, además de oficinas de ventas y administrativas bien equipadas. Las instalaciones incluyen baños y vestuarios separados para hombres y mujeres, una cocina comedor para el personal, y baños para clientes, incluyendo uno para discapacitados. Esta fracción comercial es ideal para proyectos de gran envergadura gracias a su diseño moderno, con características como pisos de concreto, portones eléctricos, y techos altos que permiten un flujo de aire óptimo. La propiedad también ofrece accesibilidad para personas con movilidad reducida, lo que la hace inclusiva y versátil para múltiples usos comerciales. Con todas estas características y servicios, esta propiedad representa un activo valioso para cualquier inversor que busque expandir sus operaciones en una ubicación estratégica del g.B.A. Zona oeste. Medida total de tierra 98.446 m2 (10 ha.) Superficie total edificada: 3080 m2 superficie total semi cubierta: 200 m2 valor de alquiler: u$s + iva (billetes) mes de adelanto - 2 meses de deposito - garantía propietaria - informes de la garantía (urgentes) - sellado del contrato - certificación de firmas ante escribano a cargo del locatario honorarios por asesoramiento: 4% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva gastos de venta: honorarios por asesoramiento: 3% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jgl9870326

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JPSTELLA Inversiones Inmobiliarias

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San Rafael 1950 , Luján

USD 3.500.000

6.905 m² cubie.
197 mts Frente
209 mts Fondo
A Estrenar

Depósito/planta industrial en venta en luján

El inmueble comprende dos parcelas rectangulares de 19.751 m2 cada una, totalizando 39.502 m2. Está delimitado por las calles san rafael (al norte) y john f. Kennedy (al oeste), el río luján (al sur) y por otras dos parcelas (al este), las cuales se utilizan para fines logísticos y comerciales. Las edificaciones se levantan sobre una de las dos parcelas: la ubicada más hacia el este. La otra parcela solo aloja el espacio de estacionamiento semicubierto (para unos 20 vehículos), el cuarto de bombas y reserva de agua, una sala de máquinas, un depósito de líquidos, un depósito de desechos y un espacio de guardado descubierto. La planta se organiza en cuatro sectores: un edificio de oficinas y laboratorios hacia el frente; una nave industrial principal en forma de l; un conjunto industrial secundario; y un núcleo central de servicios industriales el edificio de oficinas y laboratorios consta de dos niveles contra el frente a san rafael. En planta baja se alojan las funciones de control de acceso, recepción, vestuarios, laboratorios, oficinas, cocina, comedor, espacios de archivo, sanitarios y áreas técnicas (incluyendo la sala para el grupo electrógeno), y el primer piso incluye espacios de oficinas adicionales, una sala de reuniones, un archivo y zonas de apoyo operativo. Se climatiza con split individuales. La nave industrial principal es la de mayor envergadura y constituye el núcleo de las operaciones productivas. En su planta baja alberga áreas de secado por aspersión, áreas de liofilización, áreas de molienda, áreas de mezclado, áreas de producción de principios activos, zonas bioquímicas, áreas de filtración, áreas de procesamiento, vestuarios, áreas de duchas, sanitarios y espacios de almacenamiento (incluyendo cámaras de frío). Por otra parte, la planta alta aloja espacios de oficina, un comedor, áreas de ultrafiltración, zonas de lavado, espacios de procesos de purificación por cromatografía, espacios de dosificación, espacios de pesaje, áreas bioquímicas, áreas técnicas, espacios de almacenamiento y sanitarios. Esta estructura incluye esclusas de aire para materias primas y personal, además un montacargas para materiales, garantizando condiciones controladas de producción. Adicionalmente, presenta tanto climatización para confort térmico como refrigeración industrial específica, según el área. El conjunto industrial secundario está destinado principalmente a funciones de almacenamiento, incluyendo el depósito de materias primas, además de alojar áreas de limpieza y una oficina de mantenimiento. Presenta un simple techo de chapa y no cuenta con climatización.Por último, el núcleo central de servicios industriales agrupa las instalaciones de soporte: áreas de mantenimiento, salas de calderas, salas de máquinas, tanque de agua, planta de tratamiento de efluentes, y otras infraestructuras técnicas necesarias para el funcionamiento integral de la operación industrial.

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JLL

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French 300, Luján

USD 110.000

380 m² cubie.
9 años
Muy Bueno

Depósito en venta luján

Local/depósito en venta ubicación: french 365- lujan superficie terreno: 250m2 frente: 10m fondo: 25m superficie cubierta planta baja: 200m2 superficie semicubierta: 50m2 superficie 1er piso: 180m2 zonificación: au-r5 área urbana - residencial 5 oficina al frente del local, con aire acondicionado. (1er piso) doble persiana ingreso independiente a las oficinas 1 baño patio servicios: luz, asfalto, gas, agua, teléfono, internet, cámaras puntos de interés: a 100m de avenida julio roca - moreno - centro comercial a 400m de basílica de luján a pocos mts de colegios, farmacias, hospitales, parque municipal y argenpark a 50 mts de líneas de colectivo escucha oferta contado posibilidades de financiación tenemos mas propiedades disponibles, no dudes en consultarnos las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor responsable: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176 martillero: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. - Mat.

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Dambolena

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French 300, Luján

USD 110.000

380 m² cubie.
9 años
Muy Bueno

Depósito en venta luján

Local/depósito en venta ubicación: french 365- lujan superficie terreno: 250m2 frente: 10m fondo: 25m superficie cubierta planta baja: 200m2 superficie semicubierta: 50m2 superficie 1er piso: 180m2 zonificación: au-r5 área urbana - residencial 5 oficina al frente del local, con aire acondicionado. (1er piso) doble persiana ingreso independiente a las oficinas 1 baño patio servicios: luz, asfalto, gas, agua, teléfono, internet, cámaras puntos de interés: a 100m de avenida julio roca - moreno - centro comercial a 400m de basílica de luján a pocos mts de colegios, farmacias, hospitales, parque municipal y argenpark a 50 mts de líneas de colectivo escucha oferta contado posibilidades de financiación tenemos mas propiedades disponibles, no dudes en consultarnos . Aviso legal: la información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente título de propiedad y/o del estado parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma cartoarba de la provincia de buenos aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor responsable: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176 martillero: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. - Mat.

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Colectora Norte 42 , Centro de Luján

USD 5.000.000

3.080 m² cubie.
700 mts Frente
4 años
Agua corri.

3,080 m2 deposito de 1° linea sobre 90,000 m2 de terreno con frente a 2 rutas.-

Deposito de 3,080m2, simil a estrenar dados sus 4 años de finalizacion de obra.- Son 3.080 m2 en planta a piso contechos a 2 aguas metalicos con aislacion termica en techo y parexdes, sistema antincendio por sprinklers, entrada de camines y containers, pisos en ha alisado laser.- A 4 kms del casco urbano con formato triangular, sobre acceso oeste ruta 5 y autopista 5 completando una fraccion de 90.000 m2.-

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Toribio Achaval

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Galpón

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Depósito/planta industrial en venta en luján

Depósito en venta luján

Depósito en venta luján

3,080 m2 deposito de 1° linea sobre 90,000 m2 de terreno con frente a 2 rutas.-