15 Galpones en venta en Villa del Parque, CABA, Capital Federal

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Caracas 2300, Villa del Parque

USD 320.000

290 m² cubie.
5 años
2 baños
Excelente
Agua corri.

Galpón comercial estratégico con oficinas, vestuarios y terraza

Avenidas clave: con rápido acceso a vitales avenidas como la av. Juan b. Justo, la av. Nazca, av. Álvarez jonte y la av. San martin, facilitando la distribución hacia el centro y el gran buenos aires. Transporte público detallado: cercanía a importantes líneas de colectivo que conectan con toda la ciudad, incluyendo las líneas 108, 110, 111, 123, 176 y 87, que circulan a pocos metros. Excelente oportunidad para empresas de logística, distribución, o almacenamiento que busquen una ubicación estratégica con infraestructura completa y capacidad administrativa. Este depósito se distribuye en dos plantas, optimizando tanto el área operativa como la administrativa. Planta baja: operación y logística -la planta baja está diseñada para la máxima eficiencia de carga y descarga: -acceso para camiones: cuenta con una entrada directa a nivel de calle con persiana metálica de gran altura, ideal para el ingreso y maniobra de camiones de pequeño o mediano porte. -Depósito principal o área de servicios: amplio espacio conectado directamente con la entrada vehicular. -Área de servicios: dispone de toillete, lavamanos, ducha y vestidores, brindando comodidad y cumplimiento para el personal operativo. -Espacio flexible: una división inicial con recepción vidriada y una puerta corrediza que conecta a una oficina o espacio de guardado extra, climatizado con aire acondicionado frío/calor. -Patio interno: salida a un patio interno que proporciona ventilación y luz natural. Planta alta: área administrativa y expansión el segundo nivel ofrece espacios de soporte y descanso con gran potencial: -oficinas: amplio ambiente destinado a oficinas o coworking. -Cocina espacio ideal para equipar como cocina o comedor del personal, ideal para conectar horno eléctrico y cuenta termotanque eléctrico. -Servicios: cuenta con toilette y una práctica baulera al fondo de la planta. -Terraza privada: acceso directo a una terraza de la misma superficie que el depósito, ideal para expansión, descanso o futuras instalaciones. -Climatización: posee pre-instalación lista para aires acondicionados. Aspectos clave -doble uso: ideal para combinar logística (planta baja) y administración/desarrollo (planta alta). -Conectividad y ubicación estratégica la ubicación es ideal para la operación comercial, con fácil acceso logístico y una excelente conexión urbana: -punto central: el depósito se encuentra sobre la calle caracas al 2300, asegurando un ingreso y egreso conveniente para el transporte. Zona comercial: en un entorno con fuerte presencia de comercios mayoristas y servicios esenciales para la actividad empresarial. ¿Querés conocer tu próximo hogar? Nuestro equipo de coronel fernandez está listo para asesorarte. Martillera responsable: jessica coronel fernández matricula cucicba 8507 / cmcpsi 6997 coronel fernandez real estate

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CORONEL FERNÁNDEZ REAL ESTATE

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San Blas 3100, Villa del Parque

USD 450.000

702 m² cubie.
8 mts Frente
58 mts Fondo
50 años
2 baños

Galpón de 502m2 con pa de 200m2

Galpón de 502m2 con pa de 200m2 galpón en 2 plantas con techo parabólico y 8,66x58m2 de terreno. Pb: 502m2 y pa: 200m2. Estimado colega, consultar al asesor cuanto se comparte de comision por la propiedad las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. Certificado de registro vehículo aéreo no tripulado vnt-812 c. A. Castaño martillero y corredor público colegiado s.I.3184 y 3322. M. A. Castaño matricula corredor inmobiliario cucicba nro 6467. Carlos castaño propiedades estimado colega: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de registro de vehículo aéreo no tripulado: vnt-812. C. A. Castaño martillero y corredor público colegiado s.I. 3184 y 3322. M. A. Castaño corredor inmobiliario, matrícula cucicba n.O 6467. Carlos castaño propiedades

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CARLOS CASTANO PROPIEDADES

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Juan Agustín García 3400, Villa del Parque

USD 115.000

110 m² cubie.

Galpon en ph 7 x 8

Galpon 7x8 con entre piso 3x3,50 entrada camioneta baño patio cubierto habitacion 4x4 habitacion 3x2 buen estado general

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DANIEL PEZZUTO PROPIEDADES

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Avenida Álvarez Jonte 2600, Villa del Parque

USD 380.000

750 m² cubie.
40 años
3 baños
A Refac.

Local y depósito en venta - villa del parque - villa general mitre

Edificio comercial conformado por local, oficinas y depósito. Esta construido sobre un lote de 8,66 x 28 aproximadamente. Ubicado sobre la av. Álvarez jonte y a 3 cuadras de av. Nazca. Estado: para reacondicionar. Usos: área de media mixtura de usos b *todas las medidas y superficies son aproximadas.

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DELACRE

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Santo Tomé 3000, Villa del Parque

USD 3.500.000

2.707 m² cubie.
40 años
15 baños

Único e inmensurable lote de 5 frentes. 43,25mts x 55,94mts

Inmensurable galpón en venta en el corazón de villa del parque excepcional galpón/lote ubicado en una de las zonas más comerciales de villa del parque, con rápido acceso a las principales avenidas, lo que lo convierte en una opción ideal para empresas en expansión y diversas actividades. Características destacadas: - extensa superficie: el predio se desarrolla sobre 5 lotes de terreno, con un generoso frente de 43,25 metros y una profundidad máxima de 55,94 metros (el 5to lote tiene 47,46 metros de profundidad). - Versatilidad de uso: perfecto para explotación comercial, espacios deportivos, multi-espacios para eventos, o para entidades sociales y religiosas. (Mixtura de uso 2) - diseño funcional: el galpón se distribuye en planta baja, sótano y primer piso, lo que brinda una gran flexibilidad en la disposición de los espacios. - Amplios espacios de oficina: cuenta con 10 despachos, ideal para oficinas administrativas o de trabajo, ofreciendo un ambiente cómodo y profesional. - Gran capacidad de almacenamiento: más de 1300 m² de depósitos, en su mayoría sin columnas, lo que facilita la organización y el uso del espacio. - Servicios completos: incluye múltiples sectores de servicio, como baños y vestuarios, así como un área destinada a cocina/comedor. - Espacios exteriores: amplios espacios descubiertos (patio/parque/fondo) que permiten actividades al aire libre, así como un área de cochera con capacidad para más de 18 vehículos, carga y descarga logística, - ubicación estratégica: este galpón no solo se beneficia de su gran tamaño y versatilidad, sino también de su ubicación privilegiada en una zona de alto tránsito y cercanía a importantes vías de acceso. Otros servicios: oficina

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Mel Propiedades

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Avenida Álvarez Jonte 2600, Villa del Parque

USD 380.000

750 m² cubie.
8 mts Frente
28 mts Fondo
40 años
3 baños

Local y depósito en venta - villa del parque - villa general mitre

Edificio comercial conformado por local, oficinas y depósito desarrollado en 4 plantas (11,20 mts de altura). Esta construido sobre un lote de 8,66 x 28 aproximadamente. Ubicado sobre la av. Álvarez jonte y a 3 cuadras de av. Nazca. Estado: para reacondicionar. Usos: área de media mixtura de usos b (3) *todas las medidas y superficies son aproximadas.

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DELACRE

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Caracas 2600, Villa del Parque

USD 360.000

580 m² cubie.
6,14 mts Frente
37,12 mts Fondo

Galpã³n - venta - argentina, capital federal - caracas 2616

Venta galpón en villa del parque, capital federal.: Lote propio.De 6,14 metros de frente y 8,83 m de ancho desde el metro 19 hasta llegar al contra frente; por 37. 12 m de fondo. Zonificación: usab o (cero). Altura máxima: 9 metros. Superficie cubierta 580 m2 cubiertos, desarrollados en planta baja, primer piso y azotea accesible. Planta baja; sup cub. 82,78 m2) con techos de hormigón armado de aprox 4 metros de altura hasta la viga - amplia oficina al frente, y dos baños. 1º piso:: aprox 250 m2 cubiertos, techos de hºaº de aprox 4m de altura hasta la viga - 2 baños y vestuario. Terraza accesible. -Las plantas se comunican por medio de escaleras y de un montacargas que llega hasta la azotea. Todos lo pisos son de mosaicos graníticos.-Estado muy bueno, el edificio de solida construcción y en funcionamiento; el frente fue modernizado. Muy buena ubicación , apocas cuadras de av. San martin y proximo a las av nazca, álvarez jonte. Enyaryura propiedadescontamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita.

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PABLO YARYURA

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Emilio Lamarca 2800, Villa del Parque

USD 390.000

250 m² cubie.
7 mts Frente
19 mts Fondo
30 años
5 baños

Edificio en block | lote propio | multifamiliar y/o comercial | excelente estado

Edificio en block sobre lote propio, multifamiliar y/o destino comercial, excelente estado y nivel de equipamiento propiedad en excelente estado, con el confort y las prestaciones de una vivienda a estrenar. Edificio en block, sin subdivisión, sobre lote propio de 150 m2 y aproximadamente 250 m2 cubiertos. Se desarrolla en tres niveles y cuenta con vivienda principal, vivienda independiente en planta baja, depósito/local, quincho/sum, terrazas, patios y 3 cocheras. Planta baja: acceso independiente a amplio depósito/local con excelente altura y posibilidad de ingreso de vehículos utilitarios. Vivienda de 2 ambientes con dormitorio, oficina, toilette, baño completo y patio. Ideal destino comercial y/o renta: deposito con oficina, logistica, showroom, supermercado, etc. Primer piso: vivienda principal con amplio living comedor con salida a balcón terraza, cocina independiente con comedor diario, toilette con ducha, dormitorio principal con baño en suite y amplio vestidor actualmente utilizado como segundo dormitorio. Balcón corrido al frente. Segundo piso: amplio quincho/sum con cocina, baño completo y salida a terraza. Equipamiento y características: calefacción por losa radiante. Carpinterías dvh. Aires acondicionados. Toldos en ventanas y patios con accionamiento a control remoto. Uno con sensor de viento. Dormitorios con persianas de aluminio sistema barrios. Sistema de cámaras y alarma con sensores en toda la propiedad, con control remoto mediante wifi. Bomba elevadora de agua desde planta baja al segundo tanque de terraza. Bomba presurizadora de agua. Coordiná tu visita. Corredor inmobiliario: mariano rico alcázar cpi 1984 / comado 1526 nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo propiedad: aho8501126

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ASEMPRO

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San Nicolás 1300, Villa del Parque

USD 1.400.000

1.250 m² cubie.
10 años
6 baños
Excelente

Oportunidad única galpon de 1400 m2 en villa del parque

Oportunidad única! Galpón amplio y versátil en excelente ubicación.Descubre este magnífico galpón de tres plantas más planta baja, con un lote de 350 m² y una construcción total de 1250 m².En la planta baja, disfrutarás de un espacio sin columnas, ideal para cualquier tipo de configuración. Aquí encontrarás baños, vestuarios, una recepción y acceso tanto por ascensor como por montacarga. Además, las cortinas metálicas de gran altura permiten la entrada sin inconvenientes de camiones o contenedores.En la primera y segunda planta se ubican amplios espacios para depósito, cada una con sus propios baños. Finalmente, en la tercera planta, encontrarás oficinas amplias, una sala de reuniones y todas las comodidades necesarias para un entorno gerencial.Y tiene cocina. Este galpón cuenta con una zonificación e3 y un fot3. ¡No dejes pasar esta oportunidad! -

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ROMANI PROPIEDADES

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Teodoro Vilardebó 2000, Villa del Parque

USD 310.000

340 m² cubie.

Galpón de 8.66x20 en 3 plantas

Excelente galpón en 3 plantas. Planta baja 8.66x20mts, primer y segunda planta de 8.66x10. Techos altos, estructura sólida y versátil, espacios amplios y excelente acceso. Ubicación estratégica, a metros de av. Nazca y alvarez jonte.

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GOLDSTAR PROPIEDADES

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Joaquín V. González 2700, Villa del Parque

USD 960.000

430 m² cubie.
17 mts Frente
30 mts Fondo
40 años
2 baños

Galpón en venta en villa del parque 17.30 x 30

Excelente galpon doble frente

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DAKAR PROPIEDADES

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Camarones 3800, Villa del Parque

USD 1.350.000

1.527 m² cubie.
19 mts Frente
34 mts Fondo
50 años
Muy Bueno

Depósito en villa del parque

Depósito de 1.500 m2 en villa del parque, ubicado sobre camarones al 3800. Desarrollado en 2 naves, con doble salida por calle bahía blanca y entrada para camiones. Cuenta con montacargas, portón corredizo, 90 m2 de oficinas y altura libre de 3,50 a 4,20 mts.además cuenta con sistema contra-incendio de hidrantes abastecidos x un tanque de reserva de incendio con sus correspondientes bombas que presurizan al sistema.- Mat. Cucicba n 611 las medidas informadas son referenciales y el precio puede modificarse sin previo aviso. Alquileres de viviendas: ley 5859 - art 4: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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Merlo Negocios Inmobiliarios

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Emilio Lamarca 3300, Villa del Parque

USD 1.499.900

1.398 m² cubie.
46 años
4 baños
Muy Bueno

Venta inmueble comercial de gran superficie

Corredor responsable: maria patricia sodor cucicba 5414 / csi 6061 - contacto: rubén walter guitar oportunidad estratégica comercial: inmueble de gran superficie en polo de alta demanda en un punto clave y de fácil acceso entre los barrios de villa devoto y villa del parque. Presentamos una oportunidad de inversión excepcional ubicada en emilio lamarca al 3300 sobre un lote de 17,32 de frente por 42,15 de fondo,730 m² de superficie total y 1.398 m² cubiertos desarrollados sobre el lote. Este inmueble de gran superficie destaca por su versatilidad arquitectónica y su estado operativo inmediato. La propiedad se encuentra en muy buen estado, contando con una infraestructura sólida y muy bien mantenida, con todos los servicios activos (agua por aysa, energía eléctrica y gas natural). Por sus dimensiones y su ubicación en un área de constante crecimiento comercial, este espacio representa un lienzo en blanco para empresas que necesitan metros cuadrados funcionales para consolidar su presencia en el mercado. Potencial de desarrollo y enfoques de inversión, ideal para cuatro sectores estratégicos de alta demanda: centro médico y policonsultorios de especialidades: la distribución en planta baja y la gran superficie libre representan una ventaja competitiva invaluable para el desarrollo de infraestructura de salud. El espacio permite un diseño arquitectónico modular (construcción en seco) ideal para múltiples consultorios externos, laboratorio, área de diagnóstico por imágenes y amplias salas de espera. Además, su fachada con acceso directo a la calle garantiza el cumplimiento de las normativas de accesibilidad para pacientes con movilidad reducida y el ingreso ágil de ambulancias. Polo automotriz (servicio de post-venta y mecánica integral): el entorno barrial cuenta con un fuerte corredor de concesionarias tradicionales y se encuentra en plena fase de expansión ante la llegada de nuevas marcas automotrices que buscan ganar cuota de mercado y consolidar la marca en el país. En un sector tan competitivo, ofrecer un servicio de post-venta de excelencia es vital. Este inmueble ofrece la superficie necesaria para instalar talleres, área de repuestos, entrega de unidades y un salón de espera para clientes. La amplitud del lote asegura una excelente maniobrabilidad de los vehículos y agilidad en la operación diaria. Retail y consumo masivo (cadena de supermercados): la ubicación se encuentra en una zona de alta densidad demográfica, convirtiéndola en un enclave estratégico para el rubro supermercadista. La gran superficie libre de columnas facilita el diseño de un layout eficiente que contemple un amplio salón de ventas, sector de cámaras frigoríficos y depósito trastienda. Centro de bienestar y deporte (mega gimnasio): los metros cuadrados disponibles son perfectos para el desarrollo de un complejo deportivo de gran escala. La estructura permite zonificar fácilmente áreas de musculación, entrenamiento funcional, salones de clases grupales y vestuarios de alta capacidad. Actualmente la propiedad se desarrolla de la siguiente manera: planta principal: 626 m² cubiertos y espacio libre parra 3 vehiculos. Sotano: 224 m², hoy uso como de?Osito. Primer piso: 182 m² , hoy uso de oficinas. Segundo piso: 182 m², hoy uso como vivienda (loft de 4 ambientes con 3 baños y un toilette) rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Emilio Lamarca 3300, Villa del Parque

USD 1.499.900

1.398 m² cubie.
46 años
4 baños
Muy Bueno

Venta local / galpón comercial

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Caracas 2600, Villa del Parque

USD 354.000

580 m² cubie.
59 años
Muy Bueno

Deposito en venta v del parque 580 m2 2 plantas

Corredor responsable: zmz bienes raices s.R.L. Verónica zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960 - contacto: walter eyaralar excelente inmueble industrial y de almacenamiento en impecable estado de conservación, ubicado en el barrio de la paternal/ villa del parque. Emplazado a solo 2 cuadras de av. San martín y a 6 cuadras de av. Nazca, ofreciendo una excelente conectividad. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 580 m² con pisos de cemento, ideal para la instalación de líneas de montaje, producción o acopio. Características técnicas y distribución: planta baja con sector operativo principal que incorpora dos entrepisos destinados a depósito y almacenamiento. Cuenta con montacargas, gabinete de pintura instalado y patio trasero. Área administrativa: recepción independiente y dos despachos. Servicios para el personal: vestuarios separados para damas y caballeros, sector de comedor y un total de 6 baños. Infraestructura: cuenta con energía trifásica. Espacio exterior: amplia terraza totalmente transitable en planta alta y patio en planta baja. Zonificación y condiciones: estado: impecable estado general, listo para operar. Uso del suelo: área de mixtura de usos baja. Apto para depósitos y actividades productivas autorizadas para este distrito. Condiciones: se acepta permuta. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Caracas 2300, Paternal

USD 320.000

290 m² cubie.
5 años
2 baños
Excelente
Agua corri.

Galpón comercial estratégico con oficinas, vestuarios y terraza

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Linneo 1800, Paternal

USD 650.000

750 m² cubie.
26 años
Excelente

Depósito 3 pisos apto poli rubro venta paternal

Corredor responsable: verónica pave cpi 8897 / ezequiel luceti cmcpsi 6635 - contacto: javier tandeitnic depósito de 3 plantas en venta – la paternal ubicado sobre linneo al 1800, en el barrio de la paternal, este depósito representa una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio funcional, con buena accesibilidad y preparado para operaciones logísticas. La propiedad cuenta con 750 m² cubiertos distribuidos en tres plantas, ofreciendo una distribución versátil para almacenamiento, logística o distintos usos comerciales. Entre sus principales características se destacan: - depósito de 3 plantas. - Ascensor preparado para el traslado de mercadería entre niveles. - Portón automatizado con acceso para camionetas y furgones. - Ubicación estratégica, a metros del puente de av. San martín, con excelente conectividad hacia los principales accesos de la ciudad. -Línea trifásica 3 circuitos eléctricos independientes. -Cableado estructurado para comunicaciones en todo el edificio, el troncal que va de piso en piso, de fibra óptica, y una torre de 12 metros en el techo, con antenas que permiten un enlace de hasta 800 mb simétrico. -Generador diesel de 125 kva -todas las luminarias por luces led de bajo consumo. -Llaves electrónicas con cerraduras magnéticas en todos los ambientes que necesitan seguridad especial, al igual que la entrada al edificio, con doble puerta metálica y en el ingreso de la cochera al interior del edificio. -Cámaras de vigilancia en lugares estratégicos su diseño y prestaciones lo convierten en una opción ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento o actividades que requieran una operación eficiente y una ubicación de fácil acceso. Transportes cercanos colectivos: 24, 47, 57, 63, 78, 105, 109, 113, 133, 135, 146 las medidas son orientativas, las definitivas, surgirán de la escritura traslativa de dominio. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Campana 1200, Villa Santa Rita

USD 2.975.000

2.845 m² cubie.
A Estrenar
Muy Bueno
Agua corri.

Block industrial único 2845m² c/renta - doble frente 49m campana y belaustegui

Se ofrece a la venta un predio industrial en block de construcción moderna (año 2000), con excelente conectividad logística y salida a dos calles dentro de la ciudad autónoma de buenos aires, ubicado en el consolidado sector comercial de villa santa rita / villa del parque. El inmueble está emplazado sobre un terreno de 2.605 m2 y cuenta con una superficie cubierta total de 2.845 m2 según planos de obra. Presenta un frente de 49 metros sobre la calle campana y de 17.32 metros sobre la calle belaustegui, configuración que otorga una versatilidad única para la subdivisión de naves y accesos independientes. El estado de conservación y mantenimiento de la estructura es excelente. La propiedad está equipada con servicios activos de red eléctrica con fuerza motriz (trifásica), gas natural, agua corriente y líneas de comunicación. De acuerdo al código urbanístico, cuenta con zonificación r2-ii sobre belaustegui y frentista e-3 (equipamiento 3) sobre la calle campana, lo que convalida una amplia gama de usos comerciales, de logística, depósito, fraccionamiento y manufactura industrial. Logística, accesos y seguridad: el layout del predio cuenta con 8 ambientes principales diferenciados y permite una operatoria vehicular segregada según el porte: campana 1265 (sector principal): nave de gran escala diseñada para el acceso, carga, descarga y maniobra de camiones pesados y tránsito de gran porte. Este sector operativo cuenta con el sistema central contra incendios unificado del predio. Campana 1285 y 1291: dos accesos vehiculares secundarios independientes, ideales para utilitarios, furgones y transporte de media escala. Accesos peatonales: sectores de oficinas administrativas, servicios y divisiones secundarias operan con ingresos directos e independientes desde la vía pública. Perfil de inversión y unidades de renta: el activo se comercializa como una oportunidad de inversión con renta inmediata bajo un sólido esquema multi-inquilino que atomiza el riesgo de vacancia. Actualmente alberga de forma operativa los siguientes rubros de explotación: planta de producción, fraccionamiento y distribución alimenticia. Sector de manufactura y confección de polímeros/bolsas de residuos. Depósito, embalaje y logística de productos importados. Talleres de confección textil. Explotación de espacio aéreo: dos contratos de locación vigentes a largo plazo para infraestructura tecnológica de telecomunicaciones con firmas líderes del mercado (telecom personal y telefónica movistar). Nota de gestión: la administración de gastos fijos se encuentra optimizada; actualmente dos de las unidades comerciales comparten de manera proporcional las liquidaciones de las partidas de abl y aysa. Datos técnicos destacados superficie terreno: 2.605 m2 superficie cubierta: 2.845 m2 frentes: 49.00 m (campana) / 17.32 m (belaustegui) zonificación: r2-ii / e-3 (apto equipamiento comercial e industrial) año de construcción: 2000 (estructura moderna de excelente calidad) infraestructura: fuerza motriz (trifásica), gas natural, sistema contra incendios, 3 portones de carga. Condición de venta: block completo, apto crédito, con contratos vigentes. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. .

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KRELLBrokers

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Andonaegui 900, Paternal

USD 309.000

130 m² cubie.
50 años

Lote de 8,66 x 42 nts en zona de equipamiento

Parque chas/ paternal andonaegui nro. 943 (entre quirós y chorroarín) en zona de equipamiento, sobre lote de 8,66 x 42 mts.aprox, con zonificación: e2 casa de tres ambientes de 130 m2 cubiertos para reciclar totalmente. Entrada de auto cubierta, terraza, cuarto de herramientas/taller. Patio y fondo con parque. Código urbanístico: u.S.A.M. Excelente lugar para depósito en parque chas, en el límite con paternal, zona de equipamiento. A 50 mts.de avda. Chorroarín y 100 mts de avda. De los constituyentes, próximo a estación arata (ffcc urquiza). Detalles: . Medidas del lote según título: frente y contrafrente 8,66 mts., Lateral izquierdo y derecho 42,00 mts. . Superficie total: 364 m2 aprox. . Código urbanístico u.S.A.M. Zonificación: e2 . Hoy hay construido una casa de 3 ambientes, con entrada de auto cubierta, baño compartimentado, gran cocina comedor, terraza, patio, cuarto de herramientas / depósito, y fondo con parque. Totalmente a reciclar. . Superficie cubierta de 130 m2 aprox. . Aysa $ 12.000.- (Mensual). . Abl: $ 17.000.- (Mensual) . Cuenta con servicio de luz. . Sin servicio de gas. Solicite su tasación: puente propiedades mat. 1600 cucicba mail: visite otras ofertas de la firma en nuestro sitio web: combinar entrevistas por whatsapp al oferta provista por sistema som - codigo: pue2323

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Visto

Emilio Lamarca 2200, Monte Castro

USD 1.200.000

2.200 m² cubie.
26 mts Frente
46 mts Fondo
4 baños
Muy Bueno

Galpón 2200m2 s/lote 26x46 en 3 plantas zonif: mixt 2

Galpón 2200m2 s/lote 26x46 lote 1: recepción, baño, depósito, vestuario 8x46 lote 2: (2 plantas) entrada camión 3x3,50 8x46 lote 3: (3 plantas) 10x46 (patio 10x2) entrada camión 3,50x3,50 pte grúa, montacargas; fm; gas zonif: mixt 2 consulte por otras propiedades llámenos, le ayudaremos a concretar su búsqueda. Todo galpones inmobiliaria industrial de ariel r. Garcia csm mat: 2611 / cucicba mat: 6058 /

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