USD 320.000
Caracas 2300
Galpón en Venta en Villa del Parque, Capital Federal
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290 m² cubie.
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5 años
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2 baños
Galpón Comercial Estratégico con Oficinas, Vestuarios y Terraza
Avenidas clave: con rápido acceso a vitales avenidas como la av. Juan b. Justo, la av. Nazca, av. Álvarez jonte y la av. San martin, facilitando la distribución hacia el centro y el gran buenos aires.
Transporte público detallado: cercanía a importantes líneas de colectivo que conectan con toda la ciudad, incluyendo las líneas 108, 110, 111, 123, 176 y 87, que circulan a pocos metros.
Excelente oportunidad para empresas de logística, distribución, o almacenamiento que busquen una ubicación estratégica con infraestructura completa y capacidad administrativa. Este depósito se distribuye en dos plantas, optimizando tanto el área operativa como la administrativa.
Planta baja: operación y logística
-la planta baja está diseñada para la máxima eficiencia de carga y descarga:
-acceso para camiones: cuenta con una entrada directa a nivel de calle con persiana metálica de gran altura, ideal para el ingreso y maniobra de camiones de pequeño o mediano porte.
-Depósito principal o área de servicios: amplio espacio conectado directamente con la entrada vehicular.
-Área de servicios: dispone de toillete, lavamanos, ducha y vestidores, brindando comodidad y cumplimiento para el personal operativo.
-Espacio flexible: una división inicial con recepción vidriada y una puerta corrediza que conecta a una oficina o espacio de guardado extra, climatizado con aire acondicionado frío/calor.
-Patio interno: salida a un patio interno que proporciona ventilación y luz natural.
Planta alta: área administrativa y expansión
el segundo nivel ofrece espacios de soporte y descanso con gran potencial:
-oficinas: amplio ambiente destinado a oficinas o coworking.
-Cocina espacio ideal para equipar como cocina o comedor del personal, ideal para conectar horno eléctrico y cuenta termotanque eléctrico.
-Servicios: cuenta con toilette y una práctica baulera al fondo de la planta.
-Terraza privada: acceso directo a una terraza de la misma superficie que el depósito, ideal para expansión, descanso o futuras instalaciones.
-Climatización: posee pre-instalación lista para aires acondicionados.
Aspectos clave
-doble uso: ideal para combinar logística (planta baja) y administración/desarrollo (planta alta).
-Conectividad y ubicación estratégica
la ubicación es ideal para la operación comercial, con fácil acceso logístico y una excelente conexión urbana:
-punto central: el depósito se encuentra sobre la calle caracas al 2300, asegurando un ingreso y egreso conveniente para el transporte.
Zona comercial: en un entorno con fuerte presencia de comercios mayoristas y servicios esenciales para la actividad empresarial.
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