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  • Villa Luro

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11 Galpones en venta en Villa Luro, CABA, Capital Federal

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  • Avenida Escalada 500
  • Galpon en Venta en Villa Luro, USD 69.900
  • Galpon en Venta 8  mts Frente

Avenida Escalada 500, Villa Luro

USD 69.900

  • 148 m² cubie.
  • 8 mts Frente
  • 19 mts Fondo
  • 1 baño
  • 5,16 mts Altura

A poner el lomo galpón ph contraf 8.40x19.32

Importante venta parte indivisa no es unidad funcional tiene trifasica escalada 541 opinión y análisis de inmobiliaria ricardi privilegiada ubicación a pasitos de av. Emilio castro, una de las mas transitadas y pintorescas del barrio, muy concurrida e iluminada incluso por las noches. A solo 200 metros de las famosas «7 esquinas» conformadas por av. Juan b. Alberdi, escalada, donizetti y bruix; donde no falta comercio alguno ni medios de transporte. A 500 metros de avda. Rivadavia 9600 y 700 de la estación de tren villa luro de la línea sarmiento (once - moreno) robusto galpón en planta baja fondo con entrada de uso común. Comparte terreno con solo 2 vecinos. Funcionó históricamente como herrería mayoritariamente en pb con una oficina que balconea en doble altura sobre el galpón de 19.32 x 8.40 de ancho con una altura de 5.16 m. Ficha técnica superficie cubierta: 5.62 m2 baños superficie semicubierta: 143.67 m2 figura en los planos pero en realidad es cubierta superficie descubierta: 11.26 m2 patio trasero ahora también cubierto superficie total: 160.55 m2 aspecto notarial se vende la parte indivisa compartida con el resto del pequeño conjunto de viviendas que ocupa la parte delantera de la finca libre de toda deuda y-o gravamen información barrial barrio: villa luro comuna: comuna 10 área hospitalaria: htal. Dr. F. Santojanni comisaría comunal: 10 comisaría vecinal: 10c distrito escolar: distrito escolar xiii latitud/longitud: -34.642894, -58.498271 colectivos que circulan por las inmediaciones 4 c central - lomas del mirador 49 primera junta - est josé ingenieros 55 barracas de belgrano - san justo 63 barrancas belgrano - villa madero 88 once - gral. Belgrano (r) 92 hospital ferroviario - barrio 9 de abril 96 constitución - pontevedra (r) 104 once - san justo 113 barrancas de belgrano - san justo 126 hospital ferroviario - alberti y república de chile (la matanza) 180 correo central - gonzález catán (pdo. De la matanza) colegios cercanos (e) estatal (p) privado (e) escuela primaria común n° 07 - recuerdos de provincia - av. Juan bautista alberdi 4755 (e) escuela primaria común n° 24 - sara de elia de giménez - av. Bruix 4620 (e) escuela primaria josé onaindia - rafaela 5159 (p) jardín de infantes san pío x - manuel artigas 5221 (p) escuela infantil rayito de sol - corvalán 725 garages cercanos av. Emilio castro 5040 homero 591 .

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  • Cajaravilla 4700
  • Galpon en Venta en Villa Luro, USD 550.000
  • Venta de Depósito Industrial de 336 m² en Villa Luro

Cajaravilla 4700, Villa Luro

USD 550.000

  • 295 m² cubie.
  • 1 baño

Venta de depósito industrial de 336 m² en villa luro

Depósito industrial de 336 m² con entrada de contenedor, fuerza motriz y gran potencial de desarrollo cajaravilla 4723/27, floresta / villa luro, capital federal presentamos una excelente oportunidad para inversores, empresas de logística o desarrolladores. Se trata de un complejo industrial y logístico de 336 m² de terreno total (8,40 metros de frente por 40 metros de largo) con una infraestructura sólida, versátil y operativa desde el primer día. Emplazado en una zona estratégica de conectividad en el cordón geográfico floresta/villa luro, la propiedad cuenta con múltiples unidades de negocio e ingresos pasivos integrados. Distribución y especificaciones técnicas del predio: sector losa (operativo / carga y descarga): superficie de 8,40 m x 20 m cubiertos por una losa de gran resistencia. Cuenta con un portón de ingreso apto para camiones y contenedores de gran porte, ideal para optimizar la logística de entrada y salida de mercadería. Equipado con instalación de fuerza motriz. Sector galpón tinglado (almacenamiento): continuo a la losa se desarrolla un galpón con techo parabólico/tinglado de 10 m x 8,40 m, con una altura libre de 5 metros. La unidad se entrega equipada con racks penetrables (drive-in), maximizando el volumen de acopio vertical. Edificación del fondo (área administrativa/servicios): construcción sólida de 6 m x 8,40 m distribuida en 3 despachos privados para oficinas/administración y 1 baño completo para el personal. Pulmón libre: sector descubierto de 4 m x 8,40 m al final del lote que asegura excelente ventilación y luz natural. Unidades de negocio e ingresos pasivos incluidos ($$$): la propiedad destaca por generar ingresos complementarios inmediatos y un enorme potencial constructivo a mediano plazo: monocolumna publicitaria activa: ubicada en el pulmón del fondo, el predio cuenta con una estructura publicitaria que genera un ingreso de alquiler mensual extra. Potencial de desarrollo inmobiliario superior: la estructura de la losa del frente está técnicamente proyectada para soportar la construcción de hasta 3 pisos de departamentos, ideal para un desarrollo residencial o de oficinas comerciales. Renta tecnológica en azotea: en caso de techar o desarrollar los pisos superiores, la normativa y la ubicación aérea permiten la instalación de estructuras para cartelería de gran formato o el alquiler del espacio para antenas repetidoras de telefonía o transmisión de datos. Ubicación estratégica: situado sobre la calle cajaravilla al 4700, en un sector netamente comercial e industrial mixto. Rápido acceso a las principales arterias de circulación del oeste de la ciudad autónoma de buenos aires: proximidad inmediata a la avenida rivadavia, avenida emilio castro y acceso ágil a la autopista perito moreno (au 6) y la avenida general paz, facilitando la distribución logística hacia el centro y la provincia de buenos aires. Condiciones comerciales: precio de venta: us$ 550.000. Superficie del terreno: 336 m² (8,40 m de frente x 40 m de fondo). Comodidades: entrada de camión, fuerza motriz, 3 oficinas, 1 baño, racks incluidos y renta publicitaria activa.

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100

  • Miranda 4600
  • Galpon en Venta en Monte Castro, USD 375.000
  • Galpon en Venta 20 años

Miranda 4600, Monte Castro

USD 375.000

  • 358 m² cubie.
  • 20 años
  • 2 baños
  • Excelente

Venta galpón industrial/comercial 358m montecastro

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: edgardo slonimschik galpón industrial / comercial totalmente renovado en monte castro - ubicación estratégica, infraestructura moderna, seguridad integral y disponibilidad inmediata: todo, en el mejor galpón dentro de la ciudad! - Ideal para empresas de transporte, logística, distribución, e-commerce, pequeñas industrias, centros de servicios y actividades que requieran integrar depósito, oficinas y operaciones en un mismo lugar. - Propiedad industrial completamente restaurada y modernizada, diseñada para que una empresa pueda mudarse y comenzar a operar de inmediato, sin necesidad de afrontar grandes reformas o inversiones adicionales en infraestructura. - Su renovación abarcó arquitectura, estructura, instalaciones eléctricas, espacios administrativos y sistemas de seguridad, con previsión para futuras ampliaciones. - Lote propio - 358 m² listos para usar! - Ubicación privilegiada en monte castro! - Ubicado en el corazón de monte castro, un entorno de identidad barrial, calles tranquilas y excelente infraestructura comercial y de servicios. - Su conexión con las avenidas álvarez jonte, segurola, lope de vega, juan b. Justo y francisco beiró facilita la circulación hacia distintos sectores de c.A.B.A. Y el acceso a corredores como general paz, autopista perito moreno y acceso oeste. - La tranquilidad de un barrio residencial, la actividad de un centro comercial consolidado y una conectividad estratégica con toda la ciudad de buenos aires. - El barrio ofrece una amplia variedad de comercios, proveedores, servicios profesionales, bancos y propuestas gastronómicas, facilitando tanto la operación diaria de una empresa como la comodidad de su personal. - Características destacadas: 1. Fachada e imagen arquitectónica. Frente completamente renovado: restauración integral con revoque fino y revestimiento tarquini. Iluminación arquitectónica y de seguridad: sistema exterior de iluminación decorativa y funcional, que realza la fachada y mejora la visibilidad nocturna de los accesos. Imagen comercial moderna: frente de estética cuidada, ideal para desarrollar una identidad corporativa y proyectar una presencia empresarial profesional. 2. Infraestructura industrial y operativa. Acceso vehicular de gran porte: persiana metálica de 5 metros de altura, apta para mercedes benz sprinter de techo elevado y camiones de mediano porte. Amplia capacidad operativa: planta con desarrollo longitudinal suficiente para alojar simultáneamente dos sprinter de batalla larga. Pisos industriales: superficies tratadas con pintura epoxi específica para talleres, de fácil limpieza y mantenimiento. Bahía de lavado: sector acondicionado con rejillas de desagüe integradas al piso. 3. Ingeniería estructural y potencial de ampliación. Intervención estructural calculada: ampliación de vanos y aberturas interiores conforme a cálculos de ingeniería estructural, mejorando la circulación y funcionalidad de los espacios. Refuerzos de alta capacidad: incorporación de vigas de acero doble t sobredimensionadas, con previsión de cargas adicionales para futuras ampliaciones. Potencial de expansión vertical: posibilidad de desarrollar nuevas superficies sobre la terraza para oficinas, depósitos o vivienda, sujeta a factibilidad técnica, normativa y aprobaciones correspondientes. Previsión para montacargas: hueco en la losa del primer piso preparado para una eventual instalación de elevador de mercaderías. 4. Instalación eléctrica completamente nueva. Renovación integral: cableado, distribución y tablero eléctrico nuevos, dimensionados para las necesidades actuales de consumo. Infraestructura tecnológica: instalación prevista para múltiples equipos informáticos, climatización, dispositivos electrónicos, sistemas de seguridad y equipamiento operativo, dentro de su capacidad instalada. Suministro trifásico: alimentación eléctrica apta para maquinaria y equipamiento de uso industrial. 5. Oficinas y espacios administrativos. Capacidad para dos oficinas completas: sectores independientes que permiten organizar áreas comerciales y administrativas. Oficina general y sala de reuniones: espacio destinado a gestión, coordinación de equipos y atención de clientes. Oficina privada tipo búnker en primer piso: sector de alta seguridad con accesos reforzados, cocina y baño privado. Bow window con reja de seguridad: ventana saliente que aporta iluminación natural a la oficina de planta alta. Climatización operativa: equipos de aire acondicionado instalados y funcionando en la oficina del primer piso. 6. Servicios y espacios complementarios. 2 baños completos. 2 cocinas. Comedor para personal. Patio exterior con aire y luz natural: espacio apto para parrilla y área de descanso. Gas natural y agua corriente de red. 7. Seguridad física y electrónica. La propiedad fue acondicionada con un sistema integral de seguridad, pensado para proteger al personal, la mercadería y el equipamiento durante la operación cotidiana. Cinco etapas de seguridad física: puertas metálicas de doble chapa reforzada, distribuidas entre el ingreso desde la calle, hall, escalera con esclusa intermedia y oficinas. Hall de acceso con esclusa de seguridad: sistema de doble puerta que permite controlar y sectorizar el ingreso de visitantes. Ventanilla interna de atención protegida: ubicada dentro del hall, equipada con reja metálica para recibir visitantes sin habilitar el acceso a los sectores internos. Apertura eléctrica de puerta de calle: accionamiento mediante pulsador interior, sin necesidad de desplazarse hasta el ingreso. Alarma y cctv prosegur: sistema operativo con cámaras instaladas y visualización remota mediante aplicación para celulares. Control visual de accesos: las cámaras permiten identificar a quienes se encuentran en el exterior antes de habilitar la apertura eléctrica. Equipamiento de seguridad incluido: instalación existente preparada para cambio de usuario, sin necesidad de volver a adquirir las cámaras. - Listo para mudarse y comenzar a operar! Una propiedad donde las principales inversiones en infraestructura ya están realizadas. A diferencia de los galpones industriales convencionales, este inmueble cuenta con fachada renovada, instalación eléctrica integral completamente nueva, oficinas acondicionadas, servicios, climatización y sistemas de seguridad operativos. Su distribución permite centralizar administración, almacenamiento y operaciones, mientras que las previsiones estructurales ofrecen alternativas de crecimiento a futuro, sujetas a las autorizaciones correspondientes. - Mucho más que un galpón! Una propiedad moderna, funcional y segura, lista para instalarse y comenzar a trabajar desde el primer día, conforme a las habilitaciones de cada actividad! - Contactanos para concertar una visita personalizada a la propiedad! Alcanzá lo que soñás! Mudate a la vida que querés #haceleunlugaratusdeseos rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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REMAX Premium II

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  • White 700
  • Galpon en Venta en Parque Avellaneda, USD 178.000
  • Galpon en Venta A Estrenar

White 700, Parque Avellaneda

USD 178.000

  • 8 mts Frente
  • 56 mts Fondo
  • A Estrenar
  • Agua corri.

Venta de terreno en usab1

Excelente lote propio en parque avellaneda ideal emprendimiento o refacción total ubicación: white al 700 (entre tapalqué y bragado), parque avellaneda, caba. Medidas del lote superficie total: 489 m2 frente: 8,66 m fondo: 56,47 m lote de generosas dimensiones en una sola planta, con un fondo libre excepcional de más de 56 metros de profundidad: estructura principal: casa a refaccionar/modernizar distribuida íntegramente en planta baja. Espacio exterior y fondo: gran parque con piscina en muy buen estado de conservación. Quincho y complementos: al fondo del terreno cuenta con habitación independiente y sector de quincho. Terraza: accesible y transitable en toda la superficie de la cubierta, ofreciendo gran potencial de expansión o desarrollo. Ubicación y entorno ubicado en el corazón del barrio de parque avellaneda, una zona residencial tranquila y consolidada que combina la calma del barrio con un excelente acceso a avenidas principales: conectividad: a pocos metros de la autopista perito moreno y con salida directa hacia av. Eva perón, av. Bruix, av. Olivera y av. Directorio. Puntos de interés cercanos: a minutos del emblemático parque avellaneda (extenso espacio verde, deportivo y cultural), centros educativos, comercios de cercanía y centros de salud. Medios de transporte excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo que conectan rápidamente con el resto de la ciudad y el gran buenos aires: colectivos cercanos: 4, 8, 46, 49, 53, 55, 57, 63, 88, 92, 96, 104, 126, 180, 195. Lma broker inmobiliario matrícula n 9303 miembro cia (cámara inmobiliaria argentina). Las medidas y características definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Precio sujeto a modificaciones sin previo aviso. Las descripciones, imágenes, medidas, superficies, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos. No resultan vinculantes ni obligan contractualmente a lma broker inmobiliario

LMA BROKER INMOBILIARIO

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