Galpón industrial en venta - villa maipú, general san martín
Galpón industrial en venta - villa maipú, general san martín
1.150 m² construidos / 840 m² de nave parabólica / 305 m² de losa / 3 puentes grúa / zonificación industrial dominante
excelente planta industrial ubicada sobre boulogne sur mer, villa maipú, general san martín, dentro de un consolidado corredor industrial y empresarial del partido.
La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 840 m², con una superficie construida total informada de 1.150 m², combinando una amplia nave industrial con sectores de losa destinados a oficinas, entrepisos y vivienda.
Características
la planta principal cuenta con 840 m² de nave con techo parabólico, complementada por aproximadamente 305 m² de superficie con losa, donde se distribuyen distintos sectores funcionales.
Dispone de oficinas administrativas, baños, vestuarios, 2 puente grúa de 3.000kg de capacidad y recorrido aproximado de 10x40m, también, otro puente grúa de 1.800kg de capacidad y un recorrido aproximado de 7x14m.
La presencia de los puentes grúa y la configuración de la planta brindan buenas condiciones para actividades industriales, productivas, almacenamiento y manipulación de materiales.
También, entre pisos y un departamento 3 ambientes en segundo piso.
Superficies
terreno: 840 m² - 20 x 42 m.Nave parabólica: 840 m².Superficie con losa: 305 m².Superficie construida total informada: 1.150 m².
Ubicación y accesos
ubicado sobre boulogne sur mer, villa maipú, en una zona con importante presencia de empresas industriales y comerciales.
900 m de av. De los constituyentes.900 m de av. General paz.3 km de av. Ricardo balbín (ex ruta 8).
Entorno empresarial:la propiedad se encuentra dentro de un entorno industrial consolidado, próximo a empresas y establecimientos como calzetta neumáticos, tecnolam, ventalum, pinturerías rex, pinturerías venier y mecalux.
Servicios: fuerza motriz, agua corriente y cloacas.
Zonificación:industrial dominante (id)
por su superficie, infraestructura y equipamiento, constituye una alternativa para empresas industriales y productivas que requieran una planta equipada con puentes grúa y buena conectividad dentro del corredor industrial de general san martín.
En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (ley 2340, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del consumidor, código civil y comercial de la nación y normas constitucionales), se deja constancia que labbate greco s.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario sergio flores (c.M.C.P.S.M. 3020) y, rosendo vignolo (c.M.C.P.S.M.3030). El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad las imágenes son de carácter ilustrativo