5 Galpones hasta USD 190.000 en Villa Raffo, Tres de Febrero

Cruz alta 2200, Villa Raffo

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3 baños
Excelente

Unica nave industrial de 1260m2 a 200 mts gral paz

Imponente galpón industrial / logístico de 1.260m² (o mas) en alquiler – villa raffo / tres de febrero. Ubicación estratégica a 200 mas gral paz, villa raffo, partido de tres de febrero. Excelente conectividad: a metros del acceso oeste y av. General paz. Conexión directa e inmediata hacia caba (devoto, saavedra, urquiza, belgrano, flores) y todo el corredor oeste de provincia de bs as. Ubicación ideal para operaciones que exigen cercanía a capital federal sin sufrir sus restricciones de tránsito ni pagar sus costos. Superficie total: 1.260 m² (consulte opción adicionar mas m2) zonificación: zona mixta aptitud: industrial (cat. I y ii) y logística. Ideal para última milla, centros de distribución, e-commerce, taller integral automotor, mecánica, industria liviana, depósito y showroom. Características principales del inmueble nave principal: planta libre con techos altos y excelentes lucernarios que brindan gran iluminación natural. Pisos: hormigón de alta resistencia (h30). Instalaciones: trifásica instalada. Accesos: portón de ingreso apto para vehículos y camiones. Áreas de trabajo y apoyo: dos oficinas / recepción independiente y prolija. Vestuarios y baños completos para personal. Cabina de pintura profesional equipada (ideal talleres/servicios técnicos, con opción de uso según rubro). Usos ideales y rubros permitidos logística urbana y última milla: el punto clave para empresas de e-commerce / y distribución rápida hacia caba. Industria liviana: talleres de armado, metalúrgica liviana, packaging, imprentas. Distribución. Mayoristas de alimentos y bebidas (no perecederos), insumos de construcción o sanitarios. Centros de servicio técnico o postventa. *(Nota: zona apta comercial e industrial categorías i y ii. Requiere categorización ambiental previa según el rubro).* Se deben abonar servicios e impuestos (arba, municipal/seg. E higiene, tsg/aysa, luz trifásica). Contacto y visitas sv negocios inmobiliarios coordiná tu visita hoy mismo y posicioná tu empresa en el centro neurálgico de la logística de cercanía!

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Sabrina Vidarte Negocios Inmobiliarios

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Avenida General Paz 400, Villa Raffo

USD 1.500

113 m² cubie.
1 baño
Regular
4 mts Altura
Agua corri.

Alquiler – galpón / depósito con necesidad de puesta en valor

Alquiler – galpón / depósito – ubicado sobre la avenida general paz, entre la calle nicolás avellaneda y la avenida lope de vega, localidad de villa raffo, partido de tres de febrero – zona de facil acceso y gran visibilidad superficie cubierta de 113 m2 – se requiere proyecto de subdivision final y realizar obras de puesta en valor – cuenta con la posibilidad de hacer paredes e instalaciones a demanda del locador – se ofrecen beneficios pactados sobre el valor final del alquiler. ¡No dude en consultar!

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DANIEL GASPAR PROPIEDADES

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Reverenda Madre Isabel Fernández al 1400 , Villa Raffo

USD 90.000

100 m² cubie.
A Estrenar
Bueno

Venta galpon de 100 m2 en villa raffo, tres de febrero

Venta galpón de 100 m2 (8,66mts x 9,50mts), sobre un terreno de 240m2, posee 4,20mts de altura tipo tinglado con aislante térmico. Casa con techos de losa a refaccionar apto ideal para desarrollar baños, vestuarios y oficinas. Entrada independiente por pasillo que conecta a un galpón lindero. Zonificación - r2b - residencial de densidad media alta. La zonificación es residencial por lo que quedará sujeto a aprobación municipal los distintos futuros destinos a desarrollar. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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ADRIAN MERCADO REAL ESTATE

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Reverenda Madre Isabel Fernández al 1400 , Villa Raffo

USD 3.300

960 m² cubie.
8 mts Frente
50 mts Fondo
A Estrenar
Bueno

Alquiler galpon en tres de febrero

Galpón en lote propio de 433 m2 (8,66 de frente por 50 de largo). Se trata de planta baja mas 2 pisos que suman 960 metros cuadrados cubiertos. Planta: local al frente con vidriera y cortina, entrada con portón de vehículos medianos, sector operativo pisos de hormigón de alto transito, totalmente cerrado en sus medianeras con pared de mampostería, techos de losa con una altura a la viga de 4,80 y 5.50 metros máximo, un baño, patio descubierto. A la planta baja le balconea un entrepiso de losa en todo su largo. El inmueble posee montacarga que llega todas las plantas. Primer piso: 2 escaleras de acceso, vestuarios, sector operativos , pisos de hormigón de alto transito, totalmente cerrado en sus medianeras con pared de mampostería, techos de losa con una altura a la viga de 3,50 y 4 metros máximo. Segunda planta: 2 oficinas al frente, baño completo, y espacio para conexión de cocina , sector operativo con una altura a la viga de 3,50 y 4 metros máximo techos de losa también en su ultima planta. El inmueble posee fuerza motriz tarifa 2 , red de incendio grado 2 por bajada del tanque de agua. Zonificación - r2b - residencial de densidad media alta: la zonificación es residencial por lo que quedará sujeto a aprobación municipal los distintos futuros destinos a desarrollar. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, con los sectores de baños a modernizar. Posibilidad de anexar lote lindero en propiedad horizontal , entrada por pasillo de 8,66 por 35 metros con un tinglado de 8,66x9,50 metros con aislante térmico y 4,20 de altura. Ajuste trimestral por ipc (índice de precios al consumidor) toma de posesión a partir de 60 días aproximadamente. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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ADRIAN MERCADO REAL ESTATE

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Palacios 1300, Villa Raffo

USD 140.000

170 m² cubie.

Galpón con f motriz | a 1 cuadra de gral paz | doble ingreso

Galpón en venta | 170 m² | fuerza motriz | doble ingreso | villa raffo excelente oportunidad para empresas, distribuidores, operadores logísticos, talleres e inversores que buscan una propiedad funcional con ubicación estratégica dentro del corredor industrial más demandado del oeste y noroeste del amba. Ubicado sobre palacios 1392, villa raffo, partido de tres de febrero, este galpón se destaca por su cercanía inmediata a av. General paz y sus excelentes accesos hacia ciudad autónoma de buenos aires y principales corredores logísticos. Características principales: superficie aproximada: 170 m². Ph sobre lote de 8,66 x 17 metros. Excelente estado funcional. Amplio espacio operativo. Fuerza motriz instalada. Accesos independientes: entrada exclusiva para camión. Segunda entrada independiente para camioneta. Excelente circulación para operaciones de carga y descarga. Infraestructura: techo de losa. Altura aproximada de 4,50 metros. Baño instalado. Espacio apto para almacenamiento, producción y distribución. Ubicación estratégica: uno de los principales atributos de esta propiedad es su excepcional conectividad: a solo 1 cuadra de av. General paz. A 2 cuadras de av. Lope de vega. Rápida conexión con caba. Excelente acceso a zona norte, zona oeste y principales autopistas del amba. Ubicación ideal para logística urbana y distribución de última milla. Zonificación: rmi residencial mixto esta zonificación permite una amplia variedad de actividades comerciales, logísticas y de servicios compatibles con la normativa municipal vigente. Ideal para: depósito y almacenamiento. Distribución urbana. Empresas de e-commerce. Talleres especializados. Servicios técnicos. Logística de última milla. Distribuidores mayoristas. Ventajas competitivas: ubicación premium a metros de general paz. Fuerza motriz instalada. Doble acceso vehicular independiente. Excelente relación ubicación-superficie. Bajos tiempos de traslado hacia caba y el amba. Una propiedad muy difícil de encontrar por su combinación de accesibilidad, funcionalidad y potencial operativo en una de las zonas más buscadas por usuarios industriales y logísticos. Consulte para coordinar una visita y recibir más información.

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Burroso Negocios Inmobiliarios

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Tenemos otros Galpones cerca de Villa Raffo, Tres de Febrero

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910

Azcuernaga Villa lynch 3500, Villa Lynch

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2.000 m² cubie.
38 mts Frente
50 mts Fondo
40 años
6 baños

Galpón en alquiler en villa lynch

Depósito en villa lynch ideal para logística zona industrial dominante para varios tipos de rubros, con carga y descarga, dársena de estacionamiento, alarma, baños de ambos sexos completos y baños gerencial ,vestuarios , show room , abertura digital, comedor, oficinas: administrativa, gerenciales, tesorería, expedición y reuniones, esta ubicado excelente zona para distribución, red de incendio con agua y espuma , sistema de aseso inteligente con tecnología facial , puerta con vidrio blindados, dos portones uno corredizo y otro eléctrico, buen acesso para camiones ,instalación de luz completa nueva, con dos jabalinas, desagües cloacales nuevos, techos con aislantes de frío y calor, altura 10 metros, pisos de hormigón armado reforzado, ideal para colocación estanterías o rak, salas de máquina, sala de recepción, y sala de recepción de mercadería, precio a consultar.

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Marta Garrido G

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885

Rodríguez Peña 2500, General San Martín

$ 2.000.000

370 m² cubie.

Galpon con oficinas, planta libre de columnas

Espacio, funcionalidad y ubicación estratégica para potenciar tu empresa. En el corazón de general san martín, este galpón ofrece una solución ideal para actividades industriales, logísticas o de almacenamiento, combinando una planta operativa eficiente con un sector de oficinas. Características destacadas: rodríguez peña 2500 – general san martín 370 m² cubiertos sector de oficinas planta libre de columnas, ideal para maximizar el espacio operativo. Ubicado en zona industrial alquiler: $2.300.000 una excelente oportunidad para empresas que buscan optimizar su operación en una ubicación con gran conectividad y un espacio adaptable a múltiples rubros. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Fagsa negocios inmobiliarios especialistas en inmuebles industriales, comerciales y logísticos. #Fagsa #fagsanegociosinmobiliarios #galpónenalquiler #generalsanmartín #zonaindustrial #logística #depósito #industria #naveindustrial #realestate

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FAGSA NEG INMOB | M Gabriela Rodriguez | CSI 4527

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700

Carlos Gardel 2600, Villa Libertad

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500 m² cubie.
10 mts Frente
23,27 mts Fondo
2 baños

Deposito en alquiler san martin

Alquiler de galpón en villa libertad, general san martín inmueble industrial en alquiler ubicado en la localidad de villa libertad, partido de general san martín, implantado en una estratégica zona industrial con excelente accesibilidad, ideal para actividades industriales, depósitos, logística o empresas que requieran combinar operación y administración dentro del mismo establecimiento. Caracteristicas la propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 233 m² y cuenta con una superficie cubierta total de 500 m² distribuidos en dos plantas. En cuanto a su estructura, cuenta con pisos de hormigón en excelente condición y posee techo de losa en planta baja y techo parabólico en planta alta, con una altura promedio aproximada de 4 metros, permitiendo una operatoria funcional y adaptable a distintos tipos de actividad. Dispone de ingreso peatonal independiente e ingreso vehicular mediante cortina metálica de 3 metros de ancho por 2,70 metros de alto, ideal para ingreso de utilitarios y carga liviana en planta baja dispone de sector de oficinas, baños y vestuarios, permitiendo una correcta organización entre áreas productivas y administrativas. Además, cuenta con un entrepiso de aproximadamente 30 m² (9,60m x 3,50m), apto para almacenamiento complementario, archivo o espacio técnico. La propiedad incorpora sistema de alarma instalado y central telefónica con dos líneas y capacidad de hasta cuatro internos, aportando infraestructura administrativa y operativa ya instalada. Uno de sus principales diferenciales es el acceso a planta alta mediante montacargas con capacidad máxima de una tonelada, optimizando el movimiento de mercadería, materiales o equipamiento entre niveles, además de acceso secundario por escalera. En este nivel se desarrolla un importante sector apto para depósito, oficinas administrativas, cocina, baños y vestuarios, brindando gran versatilidad para adaptar el inmueble a distintas necesidades operativas. Accesos estratégicos permitiendo rápida vinculación con los principales polos industriales y logísticos de general san martín y el gran buenos aires. A tan solo 20 metros de av. Presidente juan domingo perón (ruta provincial 64), a 750 metros de calle triunvirato, a 1,3 km de av. Dr. Ricardo balbín (ruta 8), zonificación ir (industrial residencial), apta para actividades categoría i y ii en cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (ley 2340, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del consumidor, código civil y comercial de la nación y normas constitucionales), se deja constancia que labbate greco s.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario sergio flores (c.M.C.P.S.M. 3020) y, rosendo vignolo (c.M.C.P.S.M.3030). El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad las imágenes son de carácter ilustrativo

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LABBATE GRECO SA -SERGIO FLORES – 3020 ROSENDO VIGNOLO – 3030

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607

MATHEU al 4100 , General San Martín

$ 3.500.000

8 mts Frente
32 mts Fondo
A Estrenar
2 baños
Muy Bueno

Local en san martin

Ubicado estratégicamente en san martín, g.B.A. Zona norte, este galpón en matheu al 4100 representa una oportunidad excepcional para emprendedores y comerciantes. Con una amplia superficie de 281 m2, el espacio se encuentra vacío y listo para ser adaptado a las necesidades específicas de su negocio. El galpón cuenta con un frente de 8.66 metros y una profundidad de 32.44 metros y 7 metros de alto, ofreciendo un generoso espacio para desarrollar diversas actividades comerciales. Su diseño diáfano permite una personalización completa del interior según los requerimientos de su emprendimiento. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca y electricidad, esenciales para el funcionamiento diario, dispone de baños para caballero y dama. El galpón está situado en una ubicación privilegiada de san martín, a una sola cuadra de la corporación, a pocas cuadras de la plaza y el centro, con fácil acceso al transporte público y a la red vial principal, garantizando un flujo constante de potenciales clientes y una excelente visibilidad. Ideal para negocios que buscan establecerse en una zona con gran potencial de crecimiento, este espacio comercial es una inversión atractiva en el corazón de uno de los barrios más dinámicos de g.B.A. Zona norte.

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J Wolf Propiedades

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600

ZARATE 900, Villa Lynch

$ 2.800.000

9 mts Frente
34 mts Fondo
2 baños
Bueno

Barbaro farias alquila galpon 500mts.

Galpón de 500 m2 totales, techo parabolico. En dos plantas. Oficina, baños, vestuario. Excelente ubicación. Importante: las medidas, superficies, descripciones y fotos son solo orientativas. Los datos reales surgirán del título de propiedad del inmueble.

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JIMENA BARBARO FARIAS

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526

Av. Dr. Ricardo Balbín 1600, Centro

$ 2.000.000

Galpon 570 m2 - ideal depósito - + 90 m2 baulera y baño + 2 cocheras

Av. Dr. Ricardo balbin 1637 – entre av. Perdriel y juárez – san martin centro – galpon para depósito – 570 m2 - + 90 m2 de baños y baulera + 2 cocheras se trata de un galpón interno con techo de chapa, piso de cemento (a refaccionar en algunos sectores) altura 5,5 mts.apróx. Doble circulación, oficinas, bauleras y baños de 91 m2 totales + 2 cocheras.- Servicio de electricidad monofásico y agua corriente. Requisitos: • 2 años de contrato – aumento trimestral por ipc – • canon inicial $ 2.000.000.- • Destino deposito (preferentemente) prohibido inflamables. • Garantía propietaria o seguro de caución • abona impuesto municipal + arba a la firma: • mes inicial $ 2.000.000 • deposito u$d 1.500 (se devuelve en la misma moneda) • honorarios $ 2.600.000 • informes garantía $ 200.000.- • Informes comerciales $ 50.000 total a la firma: $ 4.850.000 + u$d 1.500

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FASSIO ESTUDIO INTEGRAL INMOBILIARIO

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Azcuenaga 3500, Villa Lynch

$ 24.500.000

2.000 m² cubie.
11 baños
10 mts Altura

Galpon 2000 m2 a mts de gral paz y av san martin

Excelente deposito de 2000 m2 con 2 naves, altura de techo 10 mts, 2 portones con alturas de 5 y 6 mts, oficinas, sala de reunion con baños, 3 cocinas, 11 baños, area de recepcion, privado con baño, sala de reuniones, area de trabajo, vestuarios, area de gerencia con despacho de gerente, secretaria, deposito, vestuarios, showroom toda la instalacion contra incendios, agua, alarma, sistema detector de humo, bajadas de agua y techo hecho a nuevo, la propiedad se encuentra en impecable estado zona industrial dominante apto todo rubro abertura digital, excelente zona para logística el deposito cuenta con red de incendio con agua y espuma, sistema de acceso inteligente con con reconocimiento facial, puertas de vidrio blindadas, los baños de hombres con mingitorios con caudal de agua, portón a nuevo silencioso, 4 recibidores de agua por el gran caudal de lluvia, desagüe con caños aéreos de 16 y de 20 cm, instalacion electrica a nuevo con luces de bajo consumo, con dos jabalinas independientes para cada depósito y la red de cables totalmente nueva, desagües cloacal nuevo, techos con aislantes termnicos y sonoros, con membrana. Para entrar el 01/08/2026 excelente punto logistico a metros de av gral paz y av. San martin alquila iliev&duraes propiedades otros servicios: oficina

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ILIEV - DURAES PROPIEDADES

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Félix Ballester al 2500 , General San Martín

$ 2.600.000

260 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Muy Bueno
Agua corri.

Galpón/ depósito en alquiler

Alquiler galpón en general san martín excelente galpón en alquiler ubicado en una zona estratégica, ideal para depósito, taller o distribución, con buen acceso y rápida conectividad. Características desarrollada sobre un lote de aproximadamente 260 m2, superficie cubierta total de 260 m2, en planta baja. Pisos de hormigón techo parabólico de chapa con sectores translúcidos, altura de aprox. 4.60m minimo y 5.20 maximo. El acceso por portón vehicular de aproximadamente 3m de ancho x 3m de alto, apto para ingreso de utilitarios y vehículos de carga liviana. Servicios: energía eléctrica (fuerza motriz - tarifa t1) agua corriente desague cloacal ubicación estratégica con excelentes accesos permitiendo rápida conexión con los principales corredores industriales y logísticos de general san martín y el gran buenos aires. A 20 metros de av. Presidente perón. A 200 metros de av. Dr. Ricardo balbín (ruta 8). Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo paula andrea valle cmcpsm 2999 y verónica lavera cucicba 10090.

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Paula A Valle

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502

22-rodriguez Peña 3400, Villa Lynch

$ 2.000.000

220 m² cubie.
4 mts Altura

Alquiler v. lynch galpón 220m2 zona ind.tec.

Galpón de hºaº de 225 m2 emplazado sobre la av.22-rodriguez peña, frente a nobleza picardo; proximo a carrefour, sodimac, unsam, a pocas cuadras del parque irigoyen, av. 25 de mayo, av. San martín, y con rápido acceso a la av. Gral. Paz. Cercano a la estación miguelette del ffcc mitre y diferentes líneas de transporte hacia capital y provincia. Posee perciana metálica ciega motorizada de 3 metros de altura x 4,40 mts.de ancho, 3 oficinas. El estado es regular pero la ubicación es inmejorable. Zonificación ind. Tec. Cuenta con servicio de gas. Disponible a partir del 1° de octubre de 2026. Contrato por años 3 , ajuste trimestral por ipc. Requisitos: garantia propietaria o seguro de caución y recibo de sueldo o ingresos comprobables. Otros servicios: oficina

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Espinola De Tolosa Estudio Inmobiliario

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501

Viacava al 1900 , Villa Lynch

USD 9.000

30 mts Frente
33 mts Fondo
A Estrenar
2 baños
Excelente

Galpón en villa lynch

Excelente depósito en una sola planta, sin columnas. Zona industrial. Amplia entrada de vehículo de todo porte con persiana levadiza. Techo parabólico con aislamiento. Sector de oficina y baños. Fuerza motriz. Red de incendio. Flamenco propiedades whatsapp instagram: flamencopropiedades facebook: flamencopropiedades

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FLAMENCO PROPIEDADES

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500

Belgrano al 5100 , Villa Lynch

USD 29.000

A Estrenar
Excelente

Galpón en villa lynch

Importante galpón 3500 m2 zona industrial entrada de camión oficinas, vestuarios, baños, comedor flamenco propiedades whatsapp instagram: flamencopropiedades facebook: flamencopropiedades

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FLAMENCO PROPIEDADES

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462

Republica del Libano al 4300 , Villa Lynch

USD 18.500

3.700 m² cubie.
54 mts Frente
44 mts Fondo
A Estrenar
Bueno

Galpón en villa lynch

Excelente planta industrial ubicada en esquina con importante imagen comercial. 2000 m2 de terreno 3700 m2 totales cubiertos. Zonificación industrial salida a 2 calles 54 metros de frente sobre republica del libano 43 metros de frente sobre iturraspe (ruta 8) excelente ubicación a 6 cuadras de av. General paz areas para elaboración y depósitos. Montacargas. 160 m2 de oficinas corporativas distribuidas en 2 niveles con excelente imagen al frente de la propiedad. Techos de losa y parabólicos. 5 entradas vehiculares (3 apta camiones y 2 para camionetas) baños y vestuarios. Posibilidad de alquilar fraccionado! No dude en consultar. Cucicba nro. 1287 cucicba nro. 1288 cmcpsi nro. 5982

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DEGAL DEPOSITOS SRL

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Carlos Gardel 3000, Villa Lynch

$ 2.300.000

315 m² cubie.
9,60 mts Frente
28,25 mts Fondo

Depósito en alquiler - villa lynch

Depósito en alquiler en gral. San martín sobre calle carlos gardel excelente oportunidad en la localidad de villa libertad, partido de general san martín. Depósito desarrollado sobre lote propio, ideal para actividades de almacenamiento, distribución, talleres y pequeñas industrias. Superficies terreno: 9.60m x 28.25m = 271 m² entrepiso: 9,60m x 4,50m = 43 m² características la propiedad cuenta con un amplio sector operativo destinado a depósito, con una altura aproximada de 5m e ingreso mediante portón de 2,20 m x 2,20 m, apto para vehículos utilitarios y operaciones de carga y descarga. Dispone de un entrepiso de aproximadamente 43 m², ideal para ampliar la capacidad de almacenamiento o destinarlo a usos complementarios según la actividad. El sector administrativo se encuentra desarrollado en planta baja y posee una superficie aproximada de 23 m² (5,40 m x 4,30 m), permitiendo una cómoda separación entre las áreas operativas y de gestión. Ubicación y accesos ubicado en una zona estratégica de villa libertad, con excelente conectividad hacia los principales corredores del partido de general san martín. Su privilegiada ubicación permite una rápida vinculación con los principales centros comerciales e industriales de la zona, facilitando la logística y distribución de mercaderías principales accesos: a 200 metros de av. Eva perón.A 600 metros de av. Presidente juan domingo perón.A 1 km de av. 1º de mayo.A 1,3 km de av. Dr. Ricardo balbín en cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (ley 2340, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del consumidor, código civil y comercial de la nación y normas constitucionales), se deja constancia que labbate greco s.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario sergio flores (c.M.C.P.S.M. 3020) y, rosendo vignolo (c.M.C.P.S.M.3030). El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad las imágenes son de carácter ilustrativo

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LABBATE GRECO SA -SERGIO FLORES – 3020 ROSENDO VIGNOLO – 3030

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400

AZCUENAGA 3600, Villa Lynch

USD 195.000

246 m² cubie.
2 baños
Muy Bueno

Galpon en venta con vivienda u oficinas

Galpon en venta vivienda u oficinas en villa lynch, general san martín excelente oportunidad para uso comercial, industrial o profesional, ubicada en un punto estratégico de villa lynch, a pocos metros de av. General paz, con excelentes accesos y conexión rápida con caba y distintos puntos del gran buenos aires. La propiedad se encuentra en m. Alberti y azcuénaga, a 1 cuadra de av. San martín y av. General paz, una ubicación especialmente conveniente para actividades comerciales, logísticas, profesionales o industriales. En planta baja se encuentra un amplio galpón de uso comercial, con piso de cemento y techo de losa, ofreciendo un espacio versátil para depósito, taller, actividad comercial u otros usos. Cuenta con portón metálico con acceso para camión chico. La primera planta, con entrada independiente, dispone actualmente de una vivienda, con una distribución que también resulta ideal para adaptarla como oficinas amplias y funcionales. Cuenta con un generoso living-comedor con cocina integrada, cuatro habitaciones y un hall central de distribución que puede funcionar como recepción, sala de espera o espacio de trabajo adicional. Además, esta planta cuenta con un patio, mientras que en la segunda planta se encuentra una terraza con parrilla, aportando un espacio exterior adicional. Una propiedad con múltiples posibilidades de uso y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan integrar galpón, depósito y oficinas o vivienda dentro de un mismo inmueble, con rápidos accesos hacia caba, general paz y las principales arterias de la zona. Superficies: - el galpón cuenta con 130mts² - la vivienda cuenta con 156mts² características principales: ubicación estratégica en villa lynch. A pocos metros de av. General paz y av. San martin. Excelentes accesos hacia caba y provincia. Galpón en planta baja. Piso de cemento y techo de losa. Portón metálico para ingreso de camión chico. Vivienda u oficinas en primera planta. Living-comedor con cocina integrada. 4 habitaciones/oficinas. Hall central adaptable a recepción. Patio en primera planta. Terraza con parrilla en segunda planta. Excelente versatilidad de uso. San martin m.N 3007 - sol werba se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Aviso legal: las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones de venta, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado debera realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizacion de cualquier operacion. Werba inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida.

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Werba Inmuebles -Noelia Sol Werba -Mat CUCICBA 7317

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387

Larguia 3700, Villa Lynch

USD 190.000

330 m² cubie.
30 años
2 baños

Venta de galpón industrial ? villa lynch, general san martín

Venta de galpón industrial - villa lynch, general san martín excelente planta industrial ubicada sobre larguía al 3700, villa lynch, partido de general san martín, en un sector consolidado y de fuerte perfil industrial. La propiedad cuenta con aproximadamente 360 m² de superficie, desarrollados en dos plantas, con espacios destinados a depósito, oficinas y áreas de servicio. Características planta baja: se trata de un depósito de aproximadamente 150 m², cuenta con pisos de hormigón armado y techos de losa con una altura libre de 4m. Cuenta con acceso peatonal independiente y portón con dimensiones aproximadas de 6 x 4 metros, apto para ingreso de camiones. Además, sector de oficinas y baños. Primer piso: se encuentra el sector de oficinas, sala de reuniones, cocina/comedor y 2 baños. En total, la propiedad dispone de tres baños, contemplando sectores femeninos y masculinos. Ubicación y accesos una ubicación estratégica en villa lynch, con rápida conexión hacia los principales corredores de general san martín y caba. A aproximadamente 3 minutos de la intersección de av. Gral paz y av. San martín zonificación:tec (distrito tecnológico) apto categorias i y ii una propiedad funcional para actividades industriales, productivas, almacenamiento y logística, que combina depósito operativo con oficinas y servicios, además de contar con ingreso para camiones y excelente conectividad. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (ley 2340, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del consumidor, código civil y comercial de la nación y normas constitucionales), se deja constancia que labbate greco s.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario sergio flores (c.M.C.P.S.M. 3020) y, rosendo vignolo (c.M.C.P.S.M.3030). El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad las imágenes son de carácter ilustrativo

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LABBATE GRECO SA -SERGIO FLORES – 3020 ROSENDO VIGNOLO – 3030

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