Depósito operativo con vivienda y oficinas | entrada camión. san fernando
Propiedad de uso mixto desarrollada sobre lote de aproximadamente 375 m², con más de 620 m² construidos, ideal para logística urbana, distribución, e-commerce, empresas de servicios, showroom con depósito, talleres técnicos o actividades que requieran integrar operación, administración y vivienda en un mismo inmueble.
Ubicada sobre calle cordero, en san fernando, con acceso apto camión y excelente aprovechamiento operativo.
Superficies aproximadas: terreno: 375 m²- superficie total construida: más de 620 m²- depósito, oficinas y entrepiso operativo -vivienda independiente de 4 ambientes en planta alta.
Sector operativo / depósito: amplio depósito en planta baja con muy buena circulación y distribución funcional.
Características: entrada apta camión acceso aprox de frente 3,80 x fondo17,50m con altura de 3,80; portón automático; cortina eléctrica; piso de hormigón con resistencia hasta 12 toneladas, área libre de 8,66 x 26m y altura de 8m; entrepiso operativo; oficinas administrativas; vestuarios y 2 baños; cisterna de agua; gas natural (anteriormente contó con instalación trifásica).
Por su configuración resulta ideal para almacenamiento, logística urbana, distribución, rubros técnicos, e-commerce, carpintería, metalúrgica liviana y empresas que necesiten centralizar operación y administración.
Sector vivienda: en planta alta se desarrolla una cómoda vivienda independiente de 4 ambientes con garage cubierto.
Cuenta con: living con chimenea; pisos de madera; cocina con mobiliario de madera y campana de hierro; patio / terraza con parrilla y lavadero; 3 dormitorios luminosos; dormitorio principal con vestidor y balcón; aire acondicionado frío/calor; calefacción por tiro balanceado.
La propiedad cuenta con planos incorporados y una configuración funcional ideal para actividades operativas, administrativas y comerciales compatibles con la zona.
Una opción difícil de encontrar en el mercado por su combinación de depósito operativo, oficinas y vivienda integrada en un único inmueble.
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Corredor responsable: norma sandoval cucicba 8532 / csi 6950
................................... - Mat.