Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria

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USD 170.000 + $400.000 expensas

La Pista 1600

Casa en Venta en Country Club Manuel Belgrano, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

159 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

Casa a estrenar 4 amb., piscina, seg. 24 hs., barrio privado

Venta de casa 4 ambientes en club de campo manuel belgrano, escobar a estrenar - barrio privado - seguridad 24 hs. No es apta para crédito hipotecario casa en una planta a estrenar, implantada sobre lote interno de 645 m2 en el barrio privado club de campo manuel belgrano. Este barrio privado cuenta con 155 lotes y está ubicado en el km 42,5 del ramal escobar de la panamericana. Muy cercano a otros importantes emprendimientos como puertos del lago, el cantón y san matías, a sólo 2 km de la panamericana, con un excelente acceso pavimentado e iluminado. Cuenta con una interesante infraestructura deportiva, que incluye 3 canchas de rugby, 1 canchas de futbol 11, 1 cancha de hockey y 2 canchas de tenis. Club house con pileta para grandes y chicos, quincho, confitería, gimnasio, vestuarios y colonia de verano para chicos. El barrio cuenta con seguridad 24 horas, y servicios subterráneos de luz, agua corriente, cloacas, planta de tratamiento de aguas, internet y telefonía. La casa cuenta con un jardín al frente y el ingreso es por una puerta de madera de diseño. Posee un hall de entrada con placard de apoyo. Toilette de recepción con piso de porcelanato, artefactos línea roca, mesada de silestone blanco, bacha de diseño, grifería monocomando, espejo y extractor. Living comedor con piso de porcelanato, grandes ventanales de salida a galería cubierta, ventana silobatiente con mosquiteros e instalación realizada para la colocación de equipo split de aire acondicionado. Sector cocina con isla, mesada de marmol, sector para heladera oculto, alacena, bajo mesada, bacha doble marca johnson con monocomando, sector preparado para la instalación de lavavajillas y ventanales a la galería con dvh y mosquitero. Pasillo de distribución con placard de apoyo y ventanas silobatientes de dvh con mosquiteros. Cuarto en suite con piso de porcelanato, vestidor con placard de piso a techo de cuatro puertas con interiores, y salida por ventanales al parque con piscina. Baño en suite completo con box de ducha, mampara de blindex, mesada de silestone, bacha de diseño con monocomando, espejo, extractor y ventana al exterior silobatiente con dvh y mosquitero. Segundo y tercer cuarto, ambos con piso de porcelanato, placard con sus interiores, y ventanales de salida al parque con dvh y mosquiteros. Segundo baño completo con bañera, mampara de blindex, mesada de silestone, bacha de diseño con monocomando, espejo y extractor. Gran galería cubierta con parrilla, mesada, bacha, y deck de madera tratada. Piscina de 7m x 3m con solarium y gran parque libre. Entrada para autos. Patio de guardado/sector tender. La calefacción es por piso radiante eléctrico con regulación individual por cada ambiente. Además, cuenta con dos termotanques: uno para cocina y toilette, y otro para baños. La casa cuenta con dos tanques de agua: uno arriba, y otro abajo con cisterna. También cuenta con bomba presurizadora. El valor de las expensas incluye aysa y arba. Detalle de superficies: lote: 644.37 m2 sup. Cubierta: 132 m2 galería cubierta: 27 m2 piscina: 21m2 patio de guardado/sector tender: 6 m2 mudate a la vida que siempre soñaste. Llamanos para coordinar una visita y conocer tu nuevo hogar. Gustavo luongo consultora inmobiliaria matrícula profesional cucicba (cpi) nº 6676 matrícula profesional lmtz nº 1035 -las superficies y medidas son aproximadas y a sólo efecto informativo.

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USD 69.000 + $168.000 expensas

MEXICO 1400, Piso 4

Departamento en Venta en Monserrat, Capital Federal

82 m² cubie.
4 dorm.
100 años

82 m², 4 dormitorios y beneficios únicos en edificio histórico. Sin ABL, expensas razonables y a pasos de universidades, subte y 9 de Julio

Venta de departamento 5 ambientes en monserrat, capital federal historia, amplitud y ubicación: viví diferente en monserrat esta unidad no es apta para crédito hipotecario. En el cuarto piso de un edificio histórico con encanto, este departamento ofrece 82 m² cubiertos (49 m2 en planta baja, por escritura, más 33 m2 de entre piso) que combinan espacio, funcionalidad y una ubicación estratégica, a pasos de las principales avenidas de la ciudad. La unidad, distribuida en dos plantas, cuenta en planta baja con: living con piso de pinotea en excelente estado cocina-comedor con mesada de granito en l, bajo mesada, alacenas, spar, bacha doble, dos ventanas al contra frente y lavadero incorporado baño completo con ducha y ventilación una habitación con piso de pinotea, placard y ventana en planta alta: tres habitaciones adicionales, todas con placard, piso de madera y ventanas la altura de techo es de 2 m en planta baja y 1,90 m en planta alta, con acceso interno por escalera de madera. Características destacadas: 4 dormitorios (poco común en este metraje y zona) expensas: $168.000 no paga abl ni impuesto inmobiliario por ser edificio histórico aysa: $10.500 equipo de aire acondicionado split frío/calor termotanque eléctrico edificio con gas natural (posible reconexión en la unidad) cámaras de seguridad, ascensor y encargado con vivienda en el edificio ubicación estratégica: 200 m de av. Belgrano e independencia 300 m de av. Entre ríos 400 m de av. 9 de julio y subte línea c 500 m de av. Rivadavia, av. De mayo y subte línea a cerca de uade, uai, uba y múltiples opciones de transporte una propiedad única por ubicación, espacio y beneficios fiscales. Coordiná tu visita y descubrí cómo vivir con historia y comodidad en el corazón de la ciudad. Gustavo luongo consultora inmobiliaria matrícula profesional cucicba (cpi) nº 6676

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USD 145.000 + $150.000 expensas

MORENO 700, Piso PB

Departamento en Venta en Monserrat, Capital Federal

74 m² cubie.
1 dorm.
100 años

Casa Moreno: diseño moderno en un ícono histórico de Monserrat

Venta de departamento 2 ambientes en monserrat, capital federal historia, diseño y confort en el corazón de monserrat en el emblemático edificio "casa moreno" (moreno 786), también conocido como "la pequeña andalucía", obra del arquitecto martín noel, referente del neocolonial porteño, se encuentra este exclusivo departamento reciclado por arquitecto, que combina el valor patrimonial con el confort moderno. La propiedad cuenta con 84 m² totales (74 m² cubiertos + 10 m² descubiertos) distribuidos en dos plantas con un estilo único y detalles de categoría. Planta baja: living comedor con piso flotante, muebles de diseño y aire acondicionado split cocina integrada con mesada de mármol, anafe alemán, horno empotrado y pared vidriada con vista al patio toilette de gran tamaño con espejo de diseño patio con piso calcáreo, paredes verdes, iluminación colgante y pileta de lavar original lavadero independiente con mesada de granito y conexión para lavarropas planta alta: escalera de hierro y madera de diseño galería con mueble exhibidor empotrado gran vestidor en madera y sector de escritorio con ventanales al exterior cuarto principal con arcada iluminada en led y aire acondicionado split baño en suite con ducha, mesada de mármol, mueble de diseño y espejo con luz sector con techo vidriado que aporta luminosidad todo el día ubicación estratégica: 50 m de av. Presidente julio a. Roca y hotel intercontinental 100 m de av. Belgrano y subte línea e (estación belgrano) 200 m de av. 9 de julio y subte línea c (estación moreno) 200 m de av. De mayo y subte línea a (estación piedras) 300 m de plaza de mayo, casa rosada y subte línea d (estación catedral) rodeado de restaurantes, bares notables, bancos, supermercados y todos los servicios garage con cocheras en alquiler a sólo 30 m el edificio cuenta con encargado y sistema de seguridad en espacios comunes. Apto profesional. Un dúplex único en un edificio histórico, donde la arquitectura patrimonial se fusiona con el diseño contemporáneo. Coordiná tu visita y descubrí cómo vivir con estilo en el casco histórico de la ciudad. Gustavo luongo consultora inmobiliaria matrícula profesional cucicba (cpi) nº 6676 las medidas y superficies son orientativas. Las exactas surgirán de la documentación correspondiente.

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USD 13.000

LOPEZ, VICENTE 2200, Piso 2°SS

Cochera en Venta en Recoleta, Capital Federal

Fija

Dos cocheras fijas en Recoleta, a media cuadra del cementerio

Venta de cochera en recoleta, capital federal ¡Cochera fija en lo mejor de la recoleta! Son dos unidades de cocheras en segundo subsuelo (uf 2 y uf 33), en garage ubicado en la calle vicente lópez nº 2270, entre la av. Pueyrredón y la calle azcuénaga, en el centro neurálgico de la recoleta. El valor es usd 13.000.- Por una cochera, o bien usd 24.000.- Por las dos. Expensas + aysa + abl + impuesto inmobiliario = $60.000.- Cocheras de 13m2 muy cómodas para auto. Las calles que dividen las unidades en el interior son muy anchas, facilitando cualquier tipo de maniobra. El acceso es muy cómodo, por rampa ancha, durante las 24 hs. Posee encargado las 24 hs. Ideal para quien viva, trabaje, estudie o frecuente la zona por su oferta cultural y gastronómica. También para quien desee realizar una inversión en un bien cada vez más escaso y con más demanda, garantizándose una renta mensual, colocándola en alquiler. Rodeada de numerosos bancos, comercios, oficinas, organismos estatales, universidades, museos, plazas, centros culturales, bares, restaurantes, librerías y mucho más. Por su conectividad y por estar rodeada de lugares de interés, su ubicación es estratégica: a 30 metros de la av. Pueyrredón. A 30 metros del museo roca - instituto de investigaciones históricas. A 50 metros de la isla. A 70 metros del cementerio de la recoleta. A 100 de la estación las heras del subte línea h. A 100 metros de la av. Las heras. A 100 metros de la facultad de ingeniería de la uba. A 100 metros de la plaza teniente gral. Emilio mitre. A 150 metros del recoleta shopping mall, con sus cines, tiendas y restaurantes. A 200 metros de plaza francia, hard rock café y del buenos aires design. A 200 metros del centro cultural recoleta. A 300 metros de la av. Del libertador. A 300 metros del museo nacional de bellas artes. A 300 metros de la facultad de derecho de la uba. A 300 metros de la estación de subte facultad de derecho de la línea h de subte. Zona de turismo internacional y local, por excelencia. Llamanos para coordinar una visita. Gustavo luongo consultora inmobiliaria matrícula cucicba (cpi) nº 6676

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USD 93.000 + $107.000 expensas

AV. PAVON 1400, Piso 1

Departamento en Venta en Constitucion, Capital Federal

140 m² cubie.
4 dorm.
70 años

2 deptos en 1, balcón, terraza y quincho con parrilla

Venta de departamento 6 ambientes en constitución, capital federal dos departamentos en uno: viví, invertí, rentá, hacé home office, o combiná estilos más que un departamento: dos hogares en una sola propiedad en un edificio de estilo clásico de pb + 2 pisos, con sólo 4 unidades por planta, esta propiedad ofrece una oportunidad única en el corazón de constitución: se trata de una unidad funcional conformada por dos departamentos independientes, uno en primer piso y otro en segundo piso. La versatilidad es total: vivir en uno y rentar el otro, dos familias que comparten edificio, padres e hijos con independencia, vivienda + quincho y casa de huéspedes, o incluso vivienda + home office de gran escala. Primer piso: acceso por escalera de mármol y puerta de cedro macizo con vidrio repartido living-comedor con techos de 3,54 m, muebles empotrados en madera de cedro, ventanal al frente con salida a balcón corrido dos dormitorios con placard, pisos de roble de eslavonia y gran luz natural cocina independiente con mesada de mármol y acero inoxidable, spar, alacenas y baulera tipo buhardilla baño completo renovado con box de ducha, mesada de mármol travertino y ventilación exterior segundo piso: acceso por puerta de cedro original living-comedor con salida a terraza soleada, equipada con quincho techado y parrilla dos dormitorios con placard y ventanas al contrafrente cocina independiente con mesada de concreto y ventana al exterior baño con ducha lavadero independiente cubierto cuarto de herramientas ubicación estratégica: 50 m de plaza garay 100 m de av. Garay 200 m de autopista 25 de mayo 300 m del subte línea e (est. San josé) y línea c (est. Constitución) 300 m de plaza constitución y todos los transportes 300 m de av. San juan y av. Entre ríos dos departamentos en uno, con balcón, terraza y quincho. Una oportunidad única para quienes buscan espacio, independencia y versatilidad en la ciudad. Llamanos, coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de esta propiedad. Gustavo luongo consultora inmobiliaria matrícula profesional cucicba (cpi) nº 6676

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USD 93.000 + $107.000 expensas

AV. PAVON 1400, Piso 1

Departamento en Venta en Constitucion, Capital Federal

140 m² cubie.
2 dorm.
70 años

2 deptos. de 3 ambientes cada uno + balcón + terraza + quincho con parrilla

Venta de departamento 3 ambientes en constitución, capital federal dos departamentos en uno: viví, invertí, rentá, hacé home office, o combiná estilos más que un departamento: dos hogares en una sola propiedad en un edificio de estilo clásico de pb + 2 pisos, con sólo 4 unidades por planta, esta propiedad ofrece una oportunidad única en el corazón de constitución: se trata de una unidad funcional conformada por dos departamentos independientes, uno en primer piso y otro en segundo piso. La versatilidad es total: vivir en uno y rentar el otro, dos familias que comparten edificio, padres e hijos con independencia, vivienda + quincho y casa de huéspedes, o incluso vivienda + home office de gran escala. Primer piso: acceso por escalera de mármol y puerta de cedro macizo con vidrio repartido living-comedor con techos de 3,54 m, muebles empotrados en madera de cedro, ventanal al frente con salida a balcón corrido dos dormitorios con placard, pisos de roble de eslavonia y gran luz natural cocina independiente con mesada de mármol y acero inoxidable, spar, alacenas y baulera tipo buhardilla baño completo renovado con box de ducha, mesada de mármol travertino y ventilación exterior segundo piso: acceso por puerta de cedro original living-comedor con salida a terraza soleada, equipada con quincho techado y parrilla dos dormitorios con placard y ventanas al contrafrente cocina independiente con mesada de concreto y ventana al exterior baño con ducha lavadero independiente cubierto cuarto de herramientas ubicación estratégica: 50 m de plaza garay 100 m de av. Garay 200 m de autopista 25 de mayo 300 m del subte línea e (est. San josé) y línea c (est. Constitución) 300 m de plaza constitución y todos los transportes 300 m de av. San juan y av. Entre ríos dos departamentos en uno, con balcón, terraza y quincho. Una oportunidad única para quienes buscan espacio, independencia y versatilidad en la ciudad. Llamanos, coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de esta propiedad. Gustavo luongo consultora inmobiliaria matrícula profesional cucicba (cpi) nº 6676

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USD 215.000 + $140.000 expensas

CHILE 900, Piso PB

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

210 m² Total
2 plantas
2 baños

Local 200 m2 apto todo destino, incluso gastronomía. Con renta.

Venta de local en san telmo, capital federal inversor, ¡Con renta!, Actualmente centro odontológico, apto todo destino incluso gastronomía. Excelente luz natural. Cuenta con 200m2 cubiertos + monoambiente u oficina, distribuidos en 2 plantas: 100m2 en planta baja (local) y 100m2 en subsuelo (depósito). Al frente, 2 vidrieras de 2m x 2,50m cada una, y puerta vidriada de 1,50m de ancho. Techo de doble altura con artefactos de iluminación instalados. Posee sector cocina y 2 baños. En entrepiso, oficina o monoambiente, con vista plena a todo el salón. Instalación eléctrica nueva. Persianas metálicas eléctricas. Muy bajas expensas: $140.000.- , Abl $28.000.-, Aysa $29.000.- Ubicación estratégica, sobre la calle chile nº 967. A 30 metros de la av. 9 de julio. A 100 metros de la av. Independencia. A 100 metros de la uade. A 300 metros de la av. Belgrano. A 300 metros del polo gastronómico de la calle chile. A 700 metros de la av. Paseo colón. A 800 metros de la facultad de ingeniería (uba). A 1200 metros del obelisco. ¡Llamanos para coordinar una visita! Las medidas son aproximadas y pueden contener inexactitudes. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Gustavo luongo consultora inmobiliaria matrícula profesional cucicba (cpi) nº 6676

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7 Propiedades e Inmuebles de Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria

Casa a estrenar 4 amb., piscina, seg. 24 hs., barrio privado

82 m², 4 dormitorios y beneficios únicos en edificio histórico. Sin ABL, expensas razonables y a pasos de universidades, subte y 9 de Julio

Casa Moreno: diseño moderno en un ícono histórico de Monserrat

Dos cocheras fijas en Recoleta, a media cuadra del cementerio

2 deptos en 1, balcón, terraza y quincho con parrilla

2 deptos. de 3 ambientes cada uno + balcón + terraza + quincho con parrilla

Local 200 m2 apto todo destino, incluso gastronomía. Con renta.

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