ALMEIDA INMOBILIARIA

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  • Ubicación: Los Cardales, Partido de Exaltación de la Cruz

  • Horarios de atención: Lunes viernes hábiles de 10:00 a 13:00 y de 16:00 a 19:00 Hs. sabados de 10 a13 horas

  • Inmuebles publicados: 34

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Dorm|Amb

Dormitorios

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Características

Superficie cubierta

Cocheras

Baños

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Tipo de urbanización

Servicios

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Visto

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Cardales village

Casa en Venta en Cardales Village, Countries y Barrios Cerrados en Campana

ALMEIDA INMOBILIARIA
  • 224 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 5 años

CASA MODERNA EN CARDALES VILLAGE

Casa minimalista de diseño bioclimático con paneles solares y piscina climatizada moderna y luminosa casa de estilo minimalista, desarrollada con diseño bioclimático y construida mediante sistema en seco con paneles eps y proyección de concreto, destacándose por su excelente calidad constructiva. Distribución • amplio living-comedor con estufa tromen. • Cocina integrada con gran isla central, mesadas y alacenas de diseño. • Espacioso lavadero independiente con amplia mesada y gran capacidad de guardado. • El área social se integra a un jardín interno con estanque, aportando luz natural, privacidad y una conexión única con el exterior. Área privada • dormitorio principal en suite con amplio vestidor. El baño completo cuenta con antebaño , doble mesada y doble bacha, además de dos duchas con mampara. • Dos dormitorios adicionales con placares. • Baño completo con antebaño y bañera. • Toilette de recepción. Todos los baños están equipados con sanitarios importados y sistema de origen estadounidense. Exterior • gran galería cubierta con parrilla, horno tromen, bacha con mesada y barra • jardín parquizado con césped grama bahiana y sistema de riego automático. • Segundo estanque ornamental. • Sector de canil. • Huerta. • Terreno completamente perimetrado con alambre romboidal y cerco verde. • Depósito de guardado de pvc. • Piscina climatizada con playa húmeda y cerco removible de diseño moderno. • Cochera semi cubierta para vehículos y rampa descubierta para mas. Confort y equipamiento • calefacción por caldera dual con radiadores. • Aires acondicionados. • Excelente estado general de mantenimiento. Antigüedad: construcción iniciada en 2021. Cabe destacar le calidad de la construcción y el diseño. Calefacción por caldera dual con radiadores. Aires acondicionados. Memoria descriptiva detalles de calidad de construccion. 1. Aberturas y diseño bioclimático la vivienda cuenta con aberturas *línea a30 de doble vidrio templado*, con diseño bioclimático que aprovecha la incidencia solar como fuente de calefacción natural durante los meses de otoño e invierno, optimizando la eficiencia energética del conjunto. 2. Energía y climatización generación fotovoltaica: paneles solares jinko con inversor growatt, capacidad instalada y operativa de 7 kw, más batería de respaldo (backup) ante cortes de suministro eléctrico. Calefacción:* radiadores en todos los ambientes, alimentados por caldera dual *peisa diva de 32.000 kcal. Aire acondicionado: equipos frío/calor *carrier* en todos los ambientes. -Calefacción complementaria: salamandra tromen patagonia y horno tromen tango en galería. 3. Terminaciones interiores - pisos revestidos en *porcelanato español* en la totalidad de la vivienda. - Cielorrasos frontal, trasero y laterales pantografiados, con diseño propio y exclusivo. - Mesadas de *silestone* en cocina y lavadero. - Muebles de cocina lacados, con grifería importada. - Equipamiento de cocina: horno *luxorgas, anafe y campana samsung*. 4. Exteriores y parque - estanque interno y externo con peces. - Sistema de colección de agua de lluvia para riego, complementado con bomba sumergida. - Parquización con *grama bahiana* en la totalidad del terreno. - Iluminación inteligente en toda la casa y perímetro. 5. Piscina piscina revestida en *aquavastion, con jacuzzi integrado y climatización mediante bomba de calor*. 6. Sistema hidráulico - cisterna de *1.200 litros* de capacidad. - Bomba presurizadora *grundfos*. Superficie total del terreno: 719,20m2 superficie total construida cubierta según plano: 224.55m2. Superficie semi cubierta según plano: 6.59m2 + pergola pileta 25.06.

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