Binardel Propiedades

700

Juan Agustín García 1700, Paternal

USD 290.000

276 m² Total
8 mts Frente
32 mts Fondo

Oportunidad - lote en venta en zona de edificios

Oportunidad - se puede tomar propiedad en parte de pago. Excelente lote ubicado sobre juan a. García al 1700, entre m. R. Trelles y sánchez, en el corazón de la paternal, a pocos metros de av. San martín. Emplazado en una zona de gran crecimiento y desarrollo, con entorno residencial y comercial consolidado, gran variedad de locales, servicios y excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y rápidos accesos hacia distintos puntos de la ciudad. Medidas del lote: • frente: 8,69 mts • fondo: 31,76 mts • superficie total: 276 m² código urbanístico: • unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (u.S.A.B 2) • altura máxima permitida: 14,60 mts • posibilidad de desarrollo de pb + 4 pisos + retiro • posibilidad de completamiento de tejido urbano (enrase). Lote entre medianeras, lindero a edificios existentes en ambos lados. • Área de mixtura de usos del suelo 1, apta para desarrollos residenciales complementados con comercios minoristas y servicios de baja afluencia. Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores, en una ubicación estratégica de la paternal con gran potencial de crecimiento y valorización. Las medidas y superficies son aproximadas y han sido volcadas a fines orientativos, las definitivas surgirán de la escritura y del plano de mensura y subdivisión.- Comunicarse a nuestra oficina, para concretar una cita y visitar sólo con personal de la firma.- Binardel propiedades mat. Cucicba n° 733 av. San martín n° 3028 (c.A.B.A.)

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670

Artigas 2900, Villa del Parque

USD 90.000

+ $150.000 expensas

2 dorm.
30 años
1 baño
3 ambientes
1 cocheras

Departamento 3 amb al frente c/ balcón y cochera

Artigas al 2900 entre nogoyá y baigorria, excelente ubicación a solo dos cuadras de av. San martín y del metrobús, y muy próximo a la facultad de agronomía y sus amplios espacios verdes. Cuenta con gran variedad de medios de transporte y se encuentra a pocas cuadras de la estación villa del parque del ferrocarril san martín y del centro comercial de la calle cuenca, con numerosos comercios, shopping, establecimientos educativos y servicios en los alrededores. Departamento de 3 ambientes al frente con balcón y espacio guardacoche fijo cubierto. La propiedad cuenta con living comedor y cocina integrada, dos dormitorios, uno de ellos con placard, y baño completo con bañera. El balcón posee espacio y conexión para lavarropas. Está ubicado en un 4° piso, con orientación este. Gracias a su disposición al frente y a sus aberturas, se destaca por ser un departamento súper luminoso y aireado. Superficie total (aprox.): 44 m². El departamento se distribuye de la siguiente manera: living comedor c/ cocina integrada: 3,20 x 5,60 balcón: 1,20 x 3,00 (c/ espacio para lavarropas) hall distribuidor: 0,80 x 1,70 baño: 1,50 x 2,10 (c/ bañera y extractor) dormitorio 1: 2,93 x 3,20 + placard dormitorio 2: 3,11 x 2,24 edificio de aproximadamente 30 años de antigüedad, compuesto por 7 pisos con dos departamentos por piso y un ascensor. El valor aproximado de las expensas es de $150.000. Cumple con la ley n? 5.115 – acceso para personas con movilidad reducida. Las medidas y superficies son aproximadas y han sido volcadas a fines orientativos, las definitivas surgirán de la escritura y del plano de mensura y subdivisión.- Comunicarse a nuestra oficina, para concretar una cita y visitar sólo con personal de la firma.- Binardel propiedades mat. Cucicba n° 733 av. San martín n° 3028 (c.A.B.A.)

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202

Argerich 1800, Villa del Parque

$ 670.000

Monoam.
Excelente
Contrafrente
Este

Excelente monoambiente con amplio balcón

Leer condiciones y requisitos en la descripción argerich al 1800 entre alejandro m. Cervantes y camarones, a una cuadra de av. Nazca en un muy buen centro comercial. Monoambiente al contrafrente en excelente estado. Súper luminoso, con cocina integrada, baño completo con bañera, amplio ambiente y cómodo balcón. Orientación este. Superficie total de la unidad: 35m2. Las medidas aproximadas del inmueble se describen a continuación: hall de entrada con placard: 1,40 x 1,55 ambiente: 6,60 x 2,95 cocina con termotanque: 1,87 x 2,60 baño completo: 2,33 x 1,50 balcón: 1,65 x 2,72 cumple con la ley n? 5.115 – acceso para personas con movilidad reducida. En el importe del alquiler están incluidas las expensas, el impuesto de abl y el servicio de aysa. Condiciones: - contrato de 24 meses. - Reajuste trimestral por ipc. - Mes de depósito. - Mes de adelanto. - Seguro de incendios y responsabilidad civil. - No se aceptan mascotas. - Propiedad para una sola persona. Requisitos: - ingresos en relación de dependencia acordes al valor del alquiler y antigüedad laboral que demuestren capacidad de pago. - Garantía propietaria de caba. - Certificación de firmas ante escribano. Solo podrá ser visitado concretando cita previamente por teléfono o whatsapp sin excepción. Aviso legal: ley 5859 - art. N° 4 - caba para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Binardel propiedades mat. Cucicba n° 733 av. San martín n° 3028 (c.A.B.A.)

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Biarritz 1800, Paternal

USD 87.000

77 m² cubie.
60 años
1 baño
3 ambientes
1 cocheras

Ph 3 amb c/ dependencia, garage y terraza - sin expensas

Biarritz esquina av. San martín, en el barrio de la paternal. Ubicado a metros de av. San martín, con acceso a múltiples líneas de colectivo y buena conectividad con distintos puntos de la ciudad. Se encuentra además próximo a agronomía, uno de los principales espacios verdes de la zona. Ph de 3 ambientes con dependencia, garage y terraza propia. Con entrada independiente. Sin expensas. La unidad se desarrolla principalmente en planta baja y cuenta con tres dormitorios, cocina, comedor, baño completo con receptáculo de ducha, patio cubierto con sector de lavadero, dependencia con toilette y garage. En planta alta posee terraza propia. Con una superficie total aproximada de 100 m², la propiedad ofrece amplios espacios y distintas posibilidades de aprovechamiento y refacción. Superficie total de la u.F. (Aprox.): 100 m² superficie cubierta p.B. (Aprox.): 77 m² la propiedad se distribuye de la siguiente manera: habitación 1: 2,53 x 3,70 habitación 2: 3,12 x 3,20 cocina: 1,70 x 2,16 comedor: 1,90 x 4,22 baño: 1,70 x 2,00 (c/ receptáculo de ducha) habitación 3: 5,95 x 2,26 patio cubierto: 3,34 x 5,40 (c/ sector de lavadero) garage: 2,52 x 6,30 dependencia: 2,84 x 3,60 toilette: 1,20 x 1,15 antigüedad aproximada: 60 años. Las medidas y superficies son aproximadas y han sido volcadas a fines orientativos, las definitivas surgirán de la escritura y del plano de mensura y subdivisión.- Comunicarse a nuestra oficina, para concretar una cita y visitar sólo con personal de la firma.- Binardel propiedades mat. Cucicba n° 733 av. San martín n° 3028 (c.A.B.A.)

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Avenida Álvarez Jonte 1900, Paternal

$ 900.000

+ $20.000 expensas

1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Excelente

Excelente 2amb contrafrente c/ balcón

Álvarez jonte al 1900, a metros de terrero, ubicado a una cuadra de av. San martin, en una muy buena zona comercial, con variedad de medios de transporte y acceso a los distintos puntos de la capital. A una cuadra del metrobús, a seis cuadras de la estación de trenes de la paternal y a cuatro cuadras de la av. Juan b justo. Departamento 2 ambientes al contrafrente con balcón. Propiedad en excelente estado. Súper luminoso. Con cocina integrada, baño completo con bañera y lavadero en el balcón. Puerta de seguridad. Bajas expensas. La superficie total de la unidad es de 44m². Medidas aproximadas: • living: 3 x 8 • dormitorio: 3 x 3 (+ placard) • cocina integrada: 2,15 x 4,10 (c/ calefón) • baño completo: 2,25 x 1,50 (c/ bañera) • balcón: 3,80 x 1,15 (c/ lavadero) ? Cumple con la ley n? 5.115 – acceso para personas con movilidad reducida. Condiciones: - contrato de 24 meses. - Reajuste trimestral por ipc. - Mes de depósito. - Mes de adelanto. - Seguro de incendios y responsabilidad civil. - No se aceptan mascotas. Requisitos: - ingresos en relación de dependencia acordes al valor del alquiler y antigüedad laboral que demuestren capacidad de pago. - Garantía propietaria de caba. - Certificación de firmas ante escribano. Solo podrá ser visitado concretando cita previamente por teléfono o whatsapp sin excepción. Las medidas y superficies son aproximadas y han sido volcadas a fines orientativos, las definitivas surgirán de la escritura y del plano de mensura y subdivisión.- Los valores de expensas indicados están sujetos a verificación y podrán sufrir modificaciones sin previo aviso aviso legal: ley 5859 - art. N° 4 - caba para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Binardel propiedades mat. Cucicba n° 733 av. San martín n° 3028 (c.A.B.A.)

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Artigas 2900, Agronomía

USD 90.000

+ $150.000 expensas

2 dorm.
30 años
1 baño
3 ambientes
1 cocheras

Departamento 3 amb al frente c/ balcón y cochera

Artigas al 2900 entre nogoyá y baigorria, excelente ubicación a solo dos cuadras de av. San martín y del metrobús, y muy próximo a la facultad de agronomía y sus amplios espacios verdes. Cuenta con gran variedad de medios de transporte y se encuentra a pocas cuadras de la estación villa del parque del ferrocarril san martín y del centro comercial de la calle cuenca, con numerosos comercios, shopping, establecimientos educativos y servicios en los alrededores. Departamento de 3 ambientes al frente con balcón y espacio guardacoche fijo cubierto. La propiedad cuenta con living comedor y cocina integrada, dos dormitorios, uno de ellos con placard, y baño completo con bañera. El balcón posee espacio y conexión para lavarropas. Está ubicado en un 4° piso, con orientación este. Gracias a su disposición al frente y a sus aberturas, se destaca por ser un departamento súper luminoso y aireado. Superficie total (aprox.): 44 m². El departamento se distribuye de la siguiente manera: living comedor c/ cocina integrada: 3,20 x 5,60 balcón: 1,20 x 3,00 (c/ espacio para lavarropas) hall distribuidor: 0,80 x 1,70 baño: 1,50 x 2,10 (c/ bañera y extractor) dormitorio 1: 2,93 x 3,20 + placard dormitorio 2: 3,11 x 2,24 edificio de aproximadamente 30 años de antigüedad, compuesto por 7 pisos con dos departamentos por piso y un ascensor. El valor aproximado de las expensas es de $150.000. Cumple con la ley n? 5.115 – acceso para personas con movilidad reducida. Las medidas y superficies son aproximadas y han sido volcadas a fines orientativos, las definitivas surgirán de la escritura y del plano de mensura y subdivisión.- Comunicarse a nuestra oficina, para concretar una cita y visitar sólo con personal de la firma.- Binardel propiedades mat. Cucicba n° 733 av. San martín n° 3028 (c.A.B.A.)

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6 Propiedades e inmuebles de Binardel Propiedades

Oportunidad - lote en venta en zona de edificios

Departamento 3 amb al frente c/ balcón y cochera

Excelente monoambiente con amplio balcón

Ph 3 amb c/ dependencia, garage y terraza - sin expensas

Excelente 2amb contrafrente c/ balcón

Departamento 3 amb al frente c/ balcón y cochera