COAS PROPIEDADES

500

Hortiguera 100, Piso 4, Caballito

USD 490.000

+ $1.200.000 expensas

154 m² cubie.
3 m² Semicubierta
4 dorm.
30 años
2 baños

Semipiso en venta de cuatro ambientes con cochera y amenities

Exclusivo semipiso de categoria, al frente, luminoso, en el barrio de caballito. Cuatro ambientes con dependencia, con dos cocheras fijas en subsuelo. Cuenta con doble entrada, palier privado, detalles de categoria. Grandisimo living al frente, con un amplio balcon corrido, tres dormitorios, uno de ellos en suite con hidromasaje y vestidor, otro baño completo y toilete de recepcion. Cocina comedor diseñada con una gran isla, doble circulacion con entrada de servicio, lavadero separado con habitacion de servicio y baño. El edificio cuenta con amenities de primer nivel: - salón de usos múltiples (sum): tipo salón de fiestas. - Espacio deportivo: cancha multideporte (apta para paddle, tenis o fútbol 5). - Área de relax: piscina. - Amplio quincho con parrilla y baño privado. - Espacio verde: patio con jardín. Excelente ubicacion en una de las zonas más residenciales y conectadas del barrio, a media cuadra de las avenidas juan b. Alberdi y avenida rivadavia, cercanía con el subte línea a, gran zona comercial y de transportes. Se deja constancia de que la superficie y las medidas son aproximadas. Se visita con entrevista coordinada con anticipación

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182

Avenida Rivadavia 7100, Piso 12, Flores

USD 79.000

+ $220.000 expensas

49 m² cubie.
2 m² Semicubierta
2 dorm.
45 años
1 baño

Venta 3 ambientes flores

Departamento lateral con excelente luz natural durante todo el día y vista abierta que aporta amplitud y buena ventilación. La unidad se destaca por su precio competitivo dentro de la zona y por una distribución cómoda: cocina separada, baño completo y ambientes bien aprovechados. Ubicado sobre avenida rivadavia, a solo una cuadra de plaza flores, en pleno corazón del barrio y rodeado de comercios, transporte público, bancos y servicios. Una ubicación estratégica para quienes buscan practicidad y conectividad. Ideal para quienes valoran luminosidad, buena circulación de aire y una zona con todo al alcance. Medidas: living 5.30 x 3.00 dormitorio 2.50 x2.50 dormitorio 2.50 x 3.40 cocina 2.00 x 1.00 comedor 2.00 x 2.80 baño 1.80 x 1.50 se deja constancia que la superficie y medidas son aproximadas. Se visita con entrevista coordinada con anticipación

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175

Avenida San Juan 4000, Boedo

USD 250.000

286 m² cubie.
5 dorm.
60 años
4 baños
6 ambientes

Venta en block de 3 unidades con renta

Oportunidad de inversión sobre av. San juan: block de 3 unidades con renta - sin expensas ubicación privilegiada en el corazón de boedo, sobre la avenida san juan entre quintino bocayuva y 33 orientales, con acceso inmediato a autopista y subte e. Este ph en block representa una oportunidad única para inversores que buscan flujo de fondos inmediato en una zona de alta demanda y excelente conectividad. - Unidad 1 (planta baja): planta de producción panaderil de gran envergadura. Cuenta con un salón principal de producción, oficinas administrativas, baños, depósitos, dormitorios y salas de descanso distribuidos en planta baja y dos entrepisos técnicos. Actualmente alquilada. - Unidad 2 (planta baja): depósito privado independiente, ideal para logística o almacenamiento adicional. - Unidad 3 (primer piso): vivienda de 2 ambientes muy luminosa, con cocina integrada, dormitorio y una excelente terraza propia. Actualmente alquilada. Sin expensas. Una propiedad versátil con contratos vigentes en una ubicación estratégica de la ciudad.

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135

Avenida San Martín 2800, Piso 18, Paternal

USD 63.000

+ $120.000 expensas

34 m² cubie.
1 dorm.
45 años
1 baño
2 ambientes

Depto 2 ambientes en paternal vista panorámica

Muy buen departamento de 2 ambientes al contrafrente, muy luminoso y en buen estado. Cocina independiente con lavadero incorporado. Ubicado en av. San martín y donato álvarez, en una zona con excelente oferta comercial y de transportes. Frente a la estación de metrobus san martín “donato álvarez” y a 4 cuadras del metrobus juan b. Justo. Apto profesional. Los sistemas de cocción y el agua caliente son eléctricos. Se deja constancia de que la superficie y las medidas son aproximadas.

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131

Avenida Angel Gallardo 300, Piso 3, Parque Centenario

USD 95.000

+ $250.000 expensas

38 m² cubie.
2 dorm.
55 años
1 baño
3 ambientes

Venta departamento 3 amb. frente al parque centenario

Departamento 3 ambientes al frente con vista abierta a parque centenario te presento este departamento ubicado sobre avenida ángel gallardo al 300, justo frente al verde de parque centenario. La ubicación no puede ser mejor: vivís con el parque como extensión y a pasos de subte línea b, colectivos, bares de villa crespo y caballito. Al ser al frente, la vista es el gran protagonista, ves el follaje y el movimiento del parque, ideal para desayunos con mate y atardeceres sin edificios enfrente. Lo que vas a disfrutar: - 3 ambientes compactos con salida visual directa al parque. - Cocina separada lista para que lleves tus utensilios de cocina . - Baño completo funcional . - Balcón al frente: el lugar perfecto para tomar aire y sentirte parte del parque sin salir de casa. - Orientación y altura que garantizan vista abierta y cero medianeras adelante. Es un depto pensado para quienes valoran vivir en una zona vibrante pero con la calma del verde a metros. Ideal para pareja, profesional solo o alguien que trabaja desde casa y quiere cambiar el cemento por árboles.

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131

Treinta Y Tres Orient 1000, Piso 3, Boedo

$ 550.000

+ $150.000 expensas

30 m² cubie.
35 años
1 baño
2 ambientes
Bueno

Alquiler 2 ambientes lateral

Muy buen departemento lateral, luminoso, baño completo, cocina comedor y lavadero. Muy buena ubicacion, en el barrio de boedo, a metros de avenida san juan y subte linea ''e'', a unas cuadra de avenidas la plata y directorio, gran zona comercial y de transportes. El sistema de cocción y agua caliente es electrico. No tiene gas. Se deja constancia que la superficie y medidas son aproximadas requisitos: • demostración de ingresos • garantía por seguro de caución condiciones del contrato: • plazo: 2 años • ajuste cuatrimestral por ipc • mes de adelanto y un mes de deposito. Normativas vigentes: • ley 5115: no accesible para personas con discapacidades físicas • ley 5859: está prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a inquilinos que sean personas físicas. En alquileres de vivienda, la comisión máxima a propietarios será del 4,15% del valor total del contrato. Visitas: se coordinan con entrevista previa.

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112

Matheu 1100, Piso 1, San Cristóbal

$ 550.000

+ $130.000 expensas

27 m² cubie.
9 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Alquiler monoambiente con balcon

Muy buen monoambiente con balcón contrafrente, luminoso, en excelente estado. Edificio con amenities, sum pequeño con parrilla y balcón aterrazado en el último piso. Buena ubicacion a metros de avenida san juan y subte linea ''e'', gran zona comercial y de transportes. Se deja constancia que la superficie y medidas son aproximadas requisitos: • demostración de ingresos • garantía propietaria de caba o seguro de caución condiciones del contrato: • plazo: 2 años • ajuste cuatrimestral por ipc • mes de adelanto y un mes de deposito. Normativas vigentes: • ley 5115: no accesible para personas con discapacidades físicas • ley 5859: está prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a inquilinos que sean personas físicas. En alquileres de vivienda, la comisión máxima a propietarios será del 4,15% del valor total del contrato. Visitas: se coordinan con entrevista previa.

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111

Avenida Independencia 3900, Piso PB, Boedo

USD 85.000

55 m² cubie.
3 dorm.
70 años
1 baño
4 ambientes

Venta ph 4 ambientes sin expensas

Buen ph de 4 ambientes con patio techado, no paga expensas y en muy buen estado. Habitaciones actualizadas en el año 2000, baño completo, lavadero separado y pequeña parrilla. Excelente ubicacion sobre avenida independencia, a cuatro cuadras de avenida boedo y a cinco de avenida la plata y j. B. Alberdi, gran zona comercial y de transportes, se deja constancia que la superficie y medidas son aproximadas. Se visita con entrevista coordinada con anticipación.

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106

Doctor Juan Felipe Aranguren 400, Piso PB, Caballito

USD 85.000

+ $90.000 expensas

Via Pública
40 m² Total
1 planta
40 años
1 baño

Local en venta en caballito

Muy buen local al frente, en edificio. Baño y ante baño, 40 m² aproximadamente. 3 x 13 excelente ubicacion a metros de avenida acoyte, gran zona comercial, de edificios y transportes. Se deja constancia que la superficie y medidas son aproximadas. Se visita con entrevista coordinada con anticipación

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102

Avenida Córdoba 800, Piso 13, Retiro

USD 60.000

+ $160.000 expensas

26 m² cubie.
50 años
1 baño
Monoam.
Excelente

Venta monoambiente al frente con balcón retiro

Excelente monoambiente al frente con amplio balcon, muy luminoso, vista abierta. Con cocina separada y baño completo, reciclados a nuevo. Muy buena ubicacion sobre avenida cordoba, a dos cuadras de calle florida y a una de avenida 9 de julio, gran zona comercial y de transportes. Se deja constancia que la superficie y medidas son aproximadas. Se visita con entrevista coordinada con anticipación

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100

Muniz 900, Piso 1, Boedo

$ 850.000

+ $135.000 expensas

42 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Muy Bueno

Alquiler boedo 3 ambientes al frente con balcón y patio

Muy buen departamento al frente, luminoso, con patio cubierto. Excelente estado de conservación. Muy buena ubicación a una cuadra de avenida la plata y pedro goyena, a dos cuadras subte linea ''e'' y avenida directorio. Se deja constancia que la superficie y medidas son aproximadas requisitos: demostración de ingresos - garantía propietaria (preferentemente de familiar directo y de capital) o seguro de caución () condiciones: contrato dos años con aumento trimestral por ipc - mes adelantado - deposito u$s 700 ley 5115 no accesible para las personas con discapacidades físicas ley 5859 “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.- Se visita con entrevista coordinada con anticipación para mayor información comunicarse al o pagina web: facebook: coas propiedades instagram: coasprop

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100

Combate De Los Pozos 600, Piso PB, Monserrat

USD 45.000

+ $115.000 expensas

37 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes

Venta departamento 2 ambientes con patio

Departamento de dos ambientes, en planta baja. Luminoso con patio. Baño completo, living y dormitorio con placard. Buena ubicacion a una cuadra de avenida independencia y a tres de avenida belgrano, gran zona comercial y de transportes. Se deja constancia que la superficie y medidas son aproximadas. Se visita con entrevista coordinada con anticipación.

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71

Muniz 1000, Piso pb, Boedo

$ 1.200.000

+ $70.000 expensas

Via Pública
31 m² Total
1 planta
50 años
Bueno

Alquiler local en esquina en boedo

Excelente local de 31 m² sobre avenida san juan, en la salida del subte linea ''e''. En buen estado, local con buena vidriera. Inmejorable ubicación sobre avenida san juan, a metros de avenida la plata, gran zona comercial y de transportes. Medidas del local 6,50 x 3,00 mts.se deja constancia que la superficie y medidas son aproximadas requisitos: seguro de caución, 1 mes de alquiler, 1 mes de deposito y 5% honorarios inmobiliarios. Condiciones: contrato tres años, ajuste cuatrimestral por ipc. Se visita con entrevista coordinada con anticipación

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Avenida San Juan 4300, Piso SS, Boedo

USD 16.500

Fija
Grande
Rampa Fija

Cochera cubierta

Cochera fija en venta ubicado en boedo/caballito, capital federal cochera cubierta y fija en edificio. En subsuelo y con estrada portón automático y facil acceso

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11

José C. Paz 3600, Piso 6, Parque Patricios

$ 550.000

+ $110.000 expensas

30 m² cubie.
1 dorm.
55 años
1 baño
2 ambientes

Alquiler 2 ambientes impecable parque patricios

Muy buen departamento de dos ambientes, lateral, luminoso en impecable estado. Cocina con lavadero separado, baño completo y dormitorio con placar. Muy buena ubicación en pleno barrio de parque patricios, a 4 cuadras de subte linea ''h'' estación hospitales se deja constancia que la superficie y medidas son aproximadas se deja constancia que la superficie y medidas son aproximadas requisitos: demostración de ingresos - seguro de caución respaldar. Condiciones: contrato dos años - mes adelantado - un mes de depósito en dólares. Ajuste trimestral por el índice de precios al consumidor (ipc). Ley 5115 no accesible para las personas con discapacidades físicas ley 5859 “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.- Se visita con entrevista coordinada con anticipación para mayor información comunicarse al pagina web: facebook: coas propiedades instagram: coasprop para más información lo invitamos a visitar nuestra pagina web o comunicarse con nuestras líneas telefónicas rotativas

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6

Avenida San Juan 4300, Boedo

USD 8.900

Fija
Mediano
Rampa Fija

Venta cochera sobre av. san juan y av. la plata

Cochera fija en venta ubicado en boedo/caballito, capital federal cocheras cubierta y fija en edificio. En subsuelo y con estrada portón automático. Oportunidad. Se escuchan ofertas

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4

Avenida Independencia 3300, Boedo

$ 3.000.000

170 m² cubie.
100 años
7 ambientes
A Refac.
Norte

Alquiler casa a refaccionar para uso comercial sobre avenida boedo

Alquiler de casa a refaccionar sobre avenida. Zona comercial. Actualmente se encuentra tapiada. Pisos de pinotea originales y hermosos vitreaux. Para ingresar a verla tiene un costo. Se aceptan propuestas. Unicamente uso comercial. Se deja constancia que la superficie y medidas son aproximadas requisitos: demostración de ingresos - garantía propietaria condiciones: contrato tres años - mes adelantado - un mes de depósito en dolares. Ajuste trimestral por el indice de precios al consumidor (ipc). Ley 5115 no accesible para las personas con discapacidades físicas ley 5859 “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.- Se visita con entrevista coordinada con anticipación para mayor información comunicarse al pagina web: facebook: coas propiedades instagram: coasprop para más información lo invitamos a visitar nuestra pagina web o comunicarse con nuestras líneas telefónicas rotativas

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