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1.682

Avenida De Los Constituyentes 4500, Piso 0, Villa Urquiza

USD 95.000

51,72 m² cubie.
1 dorm.
76 años
1 baño
2 ambientes

Venta ph villa urquiza

Ph a refaccionar ubicado en planta baja. Cuenta con living comedor, cocina independiente, baño y dormitorio, con distribución funcional que permite rediseño. Dispone de patio que aporta ventilación y luz natural a los ambientes. Ubicado en el barrio de villa urquiza, sobre av. Constituyentes, con cercanía a múltiples líneas de colectivo y buen acceso a principales avenidas. No cuenta con expensas. Agip: $11.973,48- aysa: $10.030,04- edenor: $12.837,34- metrogas: $46.064,95- algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso. Ley 5115: inmueble sin accesibilidad- (matricula c.U.C.I.C.B.A. Nro. 689) - kp540372 - t092100 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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406

Avenida Álvarez Thomas 1800, Piso 1, Villa Ortuzar

USD 68.000

+ $125.760 expensas

32,72 m² cubie.
1 dorm.
46 años
1 baño
2 ambientes

Venta 2 ambientes villa ortúzar

Venta 2 ambientes a refaccionar con lavadero independiente. Oportunidad ideal para quienes buscan remodelar y potenciar una propiedad con muy buena distribución y gran aprovechamiento de los metros. Unidad de 2 ambientes en primer piso, con 38,52 m² totales (32,72 m² cubiertos y 5,8 m² descubiertos), orientación norte y excelente entrada de luz. Distribución funcional: - living comedor cómodo (4,10 x 2,85) - cocina independiente - dormitorio con placard - baño completo - lavadero separado el departamento requiere refacciones, permitiendo diseñarlo y modernizarlo a gusto, incrementando notablemente su valor. Construcción sólida del año 1940 en edificio de 9 pisos. Apto crédito y apto mascotas. Expensas en ars. Ideal tanto para vivienda como para inversión, con muy buen potencial de revalorización por su planta práctica, espacios bien definidos y la posibilidad de optimizar cada ambiente. Una opción versátil para quienes priorizan ubicación urbana, luz natural y una base sólida para proyectar. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso. Ley 5115: inmueble sin accesibilidad- (matricula c.U.C.I.C.B.A. Nro. 689) - kp540374 - t092311 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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178

San Nicolás 100, Piso 8, Floresta

USD 110.000

+ $199.110 expensas

67 m² cubie.
2 dorm.
56 años
1 baño
3 ambientes

Venta 3 ambientes flores

Ubicado en un 8° piso, este piso se destaca por su excelente luminosidad, amplitud y funcionalidad, ideal para quienes buscan confort y buena distribución en una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con 81,34 m² totales, incluyendo un balcón corrido de casi 14 m² que recorre todo el frente del living y se extiende hasta el dormitorio principal, generando una conexión única con el exterior y garantizando luz natural durante todo el día. El living comedor, de generosas dimensiones, posee un gran ventanal de piso a techo que potencia la sensación de espacio y apertura. La cocina independiente, amplia y bien equipada, ofrece gran capacidad de guardado y se complementa con un lavadero separado con ventilación natural y acceso a entrada de servicio. La unidad dispone de doble circulación, un diferencial muy valorado que mejora la funcionalidad diaria. Cuenta con dos dormitorios: dormitorio principal al frente, muy luminoso, con salida al balcón, aire acondicionado, pisos de parquet y amplio placard. Dormitorio secundario al contrafrente, con vista abierta al pulmón de manzana y excelente espacio de guardado. Además, posee dos baños, uno completo y uno de serviciol, un detalle poco común que aporta confort y calidad de vida. La propiedad se encuentra en muy buen estado estructural, sin humedad ni filtraciones, y presenta un gran potencial de valorización con mínimas mejoras estéticas. Algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso. Ley 5115: inmueble sin accesibilidad- (matricula c.U.C.I.C.B.A. Nro. 689) - kp545925 - t092200 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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80

Avenida Monroe 5600, Piso 11, Villa Urquiza

$ 500.000

+ $152.266 expensas

27 m² cubie.
1 dorm.
46 años
1 baño
2 ambientes

Alquiler 2 ambientes villa urquiza

Alquiler 2 ambientes villa urquiza. Ideal para quienes buscan comodidad. Departamento de 2 ambientes en piso 11, dentro de un edificio de 15 pisos, garantiza excelente luz natural durante todo el día. Cuenta con 1 dormitorio y 1 baño, en un edificio construido en 1980, sólido y bien mantenido. Expensas actuales: ars 152.266. La unidad se destaca por su amplitud y funcionalidad, con una superficie total de 27,69 m² cubierta, ofreciendo espacios generosos para vivir y trabajar con confort. La orientación favorece ambientes cálidos y luminosos, ideales para disfrutar cada rincón del hogar. Ubicado en villa urquiza, con fácil acceso a servicios, comercios y transporte en una zona en constante crecimiento y muy bien conectada. Una opción atractiva para quienes desean mudarse a un 2 ambientes luminoso en altura, con excelente relación entre espacio y calidad edilicia. Consultanos para coordinar una visita y conocer más detalles. Algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso. Ley 5115: inmueble sin accesibilidad- (matricula c.U.C.I.C.B.A. Nro. 689) - kp548228 - t092020 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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80

Avenida San Martín 5100, Villa del Parque

USD 475.000

327 m² Total
6,64 mts Frente
39,62 mts Fondo
Bueno

Venta terreno villa del parque

Oportunidad única para desarrolladores en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Lote en villa del parque con excelente conectividad y un entorno plenamente consolidado, ideal para proyecto residencial o mixto, con alta demanda y gran potencial de rentabilidad. El terreno ofrece un frente de 8,66 m y 39,62 m de fondo, totalizando 327 m² de superficie. Zonificación usaa, con altura máxima de 22,80 m (pb + 9 pisos) y una superficie construible estimada de 2.398 m². Se cuenta con estudio de prefactibilidad, lo que agiliza la toma de decisiones y la planificación del desarrollo. Ubicación estratégica sobre avenida, con múltiples líneas de transporte y cercanía a centros comerciales, colegios y espacios verdes, favoreciendo tanto la comercialización como la vida cotidiana de futuros usuarios. Una pieza clave para quienes buscan capitalizar el dinamismo de villa del parque con un producto competitivo y de escala eficiente. Expensas: 0. Superficie total de 327 m², incluyendo 300 m² cubiertos y 27 m² descubiertos. Año de construcción declarado: 1900. Tipo: terreno residencial. Un activo listo para transformar en un proyecto de alto impacto y excelente salida en el mercado. Algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso. Ley 5115: inmueble sin accesibilidad- (matricula c.U.C.I.C.B.A. Nro. 689) - kp540375 - t092311 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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80

Nazarre 3200, Piso 1, Villa del Parque

USD 175.000

+ $222.000 expensas

91,50 m² cubie.
2 dorm.
46 años
2 baños
3 ambientes

Venta 3 ambientes villa del parque

Oportunidad real en villa del parque: amplio 3 ambientes con dependencia, doble ingreso y dos patios, listo para mudarte. Ubicado al frente en primer piso, ofrece una distribución funcional y luminosa gracias al balcón corrido en el living comedor. Cocina independiente de generosas dimensiones con comedor diario y lavadero separado, ideal para la vida cotidiana. Cuenta con dos dormitorios cómodos, baño completo y toilette de recepción, más dependencia de servicio con su propio baño. Gran diferencial: un patio cubierto con potencial para escritorio, playroom o tercer dormitorio, y un patio descubierto que suma aire y expansión. Con aire acondicionado y calefacción central, asegura confort todo el año. Propiedad sólida, versátil y en muy buen estado general, perfecta para familias o quienes trabajan desde casa. Superficie total aproximada: 102 m² (91,5 m² cubiertos y 6 m² descubiertos). Apto crédito. Expensas a la fecha informada: ars 222.000. Año de construcción: 1980. Orientación norte. Balcón y mascotas permitidas. Algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso. Ley 5115: inmueble sin accesibilidad- (matricula c.U.C.I.C.B.A. Nro. 689) - kp540378 - t092311 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Avenida Forest 700, Piso 2, Chacarita

USD 110.000

+ $250.000 expensas

68 m² cubie.
2 dorm.
46 años
1 baño
3 ambientes

Venta 3 ambientes chacarita

Venta 3 ambientes con dependencia chacarita con renta oportunidad para inversores: departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, actualmente alquilado, ideal para obtener renta desde el primer día. Ubicado en chacarita, en zona de alta demanda locativa, se destaca por su amplitud, funcionalidad y excelente luminosidad. La unidad cuenta con doble ingreso (principal y de servicio), cómodo living comedor con salida a balcón francés al frente y dos dormitorios con amplios placares, uno de ellos con salida a balcón corrido. Cocina independiente, baño completo, toilette y dependencia de servicio. Además, placares adicionales en pasillos que optimizan el guardado. Superficie total de 70 m² (68 m² cubiertos y 2 m² descubiertos), en piso 2 de un edificio de 9 pisos, con orientación norte. Expensas aproximadas: ars 250.000. Año de construcción: 1980. Balcón incluido. Ambientes bien distribuidos y funcionales, con excelente proyección de revalorización. Una opción sólida para asegurar ingresos y capitalizar en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Consultanos para más información y coordinar una visita. Algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso. Ley 5115: inmueble sin accesibilidad- (matricula c.U.C.I.C.B.A. Nro. 689) - kp540379 - t092311 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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1/20

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Avenida Monroe 3400, Piso 1, Villa Urquiza

$ 800.000

+ $500.000 expensas

40 m² cubie.
1 dorm.
16 años
1 baño
2 ambientes

Alquiler 2 ambientes villa urquiza

Alquiler 2 ambientes con piscina en villa urquiza. Frente al hospital pirovano, este departamento de 44 m² totales (40 m² cubiertos y 4 m² de balcón) fue recientemente pintado y se ubica en el 1º piso de un edificio de 12. Consta de living, cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena, un dormitorio con placard y baño completo. El balcón ofrece vista al área verde y a la piscina del complejo, ideal para disfrutar al aire libre. El edificio brinda excelentes amenities: pileta, parrilla, salón de usos múltiples, lavadero, jardín, roof garden y terraza de uso común. Cuenta con seguridad 24 horas y acceso por ascensor. No posee cochera. Expensas: 500.000 ars. Una opción cómoda y funcional en villa urquiza, con espacios bien distribuidos y servicios que elevan la calidad de vida. Perfecto para quienes buscan un 2 ambientes listo para habitar, con buena conexión a servicios de salud y áreas verdes del complejo. Consultanos para coordinar visita. Algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso. Ley 5115: inmueble sin accesibilidad- (matricula c.U.C.I.C.B.A. Nro. 689) - kp540380 - t092121 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Lascano 2600, Piso 0, Villa del Parque

USD 12.000

Venta cochera villa del parque

Venta cochera villa del parque. Oportunidad ideal para sumar un activo simple y de bajo mantenimiento a tu portafolio. Se trata de una cochera descubierta de aproximadamente 10 m², en un edificio de la zona de villa del parque, con expensas en pesos. Una alternativa práctica para quienes buscan asegurar un lugar fijo para su auto o capitalizar la demanda constante de estacionamiento en el barrio. Su formato descubierto facilita el acceso y la maniobra diaria. Con año de construcción 2000, es una opción consolidada, lista para usar o alquilar de inmediato. La superficie total declarada es de 10 m², acorde para vehículos medianos, y se presenta como una inversión ágil, con administración sencilla y proyección de renta. Si estás buscando una cochera para uso personal o como ingreso complementario, esta propuesta combina ubicación barrial tradicional, practicidad y costos de mantenimiento acotados. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso. Ley 5115: inmueble sin accesibilidad- (matricula c.U.C.I.C.B.A. Nro. 689) - kp540381 - t092121 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Avenida Olazábal 5700, Villa Urquiza

USD 2.500.000

1.350 m² Total
2.609 mts Frente
46 mts Fondo
A Refac.

Venta terreno villa urquiza

Oportunidad única para desarrolladores en villa urquiza: amplio terreno residencial ideal para un proyecto de escala. Con una superficie de parcela de 1.209 m² y un fot de 3, permite maximizar el potencial constructivo en una zona en constante crecimiento. La zonificación e3 según el cpu ofrece versatilidad para propuestas urbanas de calidad, mientras que la protección patrimonial “desestimado” brinda mayor libertad de intervención. El lote cuenta con dimensiones que favorecen implantaciones eficientes y tipologías variadas, optimizando circulación, iluminación y ventilación. Incidencia uva: 710 y alícuota: 0,35, datos clave para la evaluación económica del proyecto. Además, sin expensas, lo que simplifica la tenencia previa al desarrollo. Este es un punto estratégico para quienes buscan capitalizar la plusvalía del corredor, con un entorno que acompaña la demanda de vivienda y mixturas urbanas contemporáneas. Un terreno listo para llevar adelante un plan ambicioso, con respaldo normativo claro y condiciones que impulsan la rentabilidad. Si estás proyectando un emprendimiento con proyección, este lote reúne los atributos para hacerlo realidad. Consultanos para ampliar información técnica y coordinar una visita. Algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso. Ley 5115: inmueble sin accesibilidad- (matricula c.U.C.I.C.B.A. Nro. 689) - kp540386 - t092121 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Belgrado 3100, Parque Chas

USD 135.000

97 m² Total
9,18 mts Frente
7,76 mts Fondo
A Refac.

Venta terreno parque chas

Venta terreno | parque chas | pb + 2/3 pisos oportunidad en parque chas: lote propio en distrito u39 con excelente potencial para un desarrollo eficiente y de baja escala. Con 97 m² de terreno (frente de 9,18 m y fondo de 7,76 m), permite proyecto entre medianeras con altura máxima de 9 m: planta baja, dos pisos y retiro. Superficie construible estimada de 305 m² y vendible aproximada de 238 m², ideal para desarrolladores que buscan maximizar metros comercializables en un formato compacto. La zona presenta mixtura de usos, habilitando propuestas residenciales y múltiples destinos comerciales y de servicios de cercanía. Según estudio, no corresponde pago de plusvalía, sumando atractivo a la ecuación de inversión. Orientación norte. Se aceptan permutas y es apto crédito. Expensas: 0. Estudio de prefactibilidad completo disponible para evaluar rápidamente la viabilidad del proyecto. Una oportunidad estratégica para capitalizar la demanda de productos well-located con excelente relación m² construibles/m² vendibles en parque chas. Consultanos para ampliar información y coordinar la recepción del estudio. Algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso. Ley 5115: inmueble sin accesibilidad- (matricula c.U.C.I.C.B.A. Nro. 689) - kp540377 - t092311 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Gandara 2700, Piso 2, Parque Chas

$ 800.000

40 m² cubie.
1 dorm.
60 años
1 baño
2 ambientes

Alquiler 2 ambientes parque chas

Alquiler 2 ambientes en parque chas. Ideal para quienes buscan practicidad y buena luz. Este departamento de 40 m² totales (cubiertos) se ubica en el 2° piso de un edificio de 3 plantas, construido en 1966, con orientación norte que garantiza ambientes luminosos durante gran parte del día. La unidad cuenta con 2 ambientes bien distribuidos: un dormitorio cómodo, living funcional y 1 baño. Expensas: $0, una ventaja clave para optimizar tus gastos mensuales. Espacio versátil para armar tu rincón de trabajo o estudio, y disfrutar de un hogar de proporciones justas, fácil de mantener. Su orientación favorece el ahorro energético y un clima agradable todo el año. Excelente opción para quienes valoran la tranquilidad de parque chas y la calidez de un edificio de época. Si buscás un 2 ambientes con buena luz, sin gastos comunes y en un piso intermedio, esta es una oportunidad que vale la pena conocer. Consultanos para coordinar una visita y obtener más información. Algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso. Ley 5115: inmueble sin accesibilidad- (matricula c.U.C.I.C.B.A. Nro. 689) - kp576317 - t092115 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Venta ph villa urquiza

Venta 2 ambientes villa ortúzar

Venta 3 ambientes flores

Alquiler 2 ambientes villa urquiza

Venta terreno villa del parque

Venta 3 ambientes villa del parque

Venta 3 ambientes chacarita

Alquiler 2 ambientes villa urquiza

Venta cochera villa del parque

Venta terreno villa urquiza

Venta terreno parque chas

Alquiler 2 ambientes parque chas