Inmobiliaria Cabanas

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Jurado 1400

Casa en Venta en Tandil, Partido de Tandil

• 3 dorm.
• 2 baños
• 4 ambientes

Casa tres dormitorios con patio

91688-casa de tres dormitorios dos baños , garaje cubierto , lavadero cubierto con baño de servicio, patio , quincho con hogar y parrilla , construcción arriba de la losa de 143m2 a terminar se toma departamento de un dormitorio en pb amplio con ascensor más diferencia acepta permuta servicios: cloacas, gas otros servicios: jardín delantero

USD 70.000

Pellegrini 1100

Terreno en Venta en Tandil, Partido de Tandil

• 477 m² Total
• Muy Bueno
• 1,8

Lote para desarrollo Pellegrini 1147

519-7148.Oportunidad para desarrollo inmobiliario tandil se ofrece un lote de 8,66 metros de frente por 55 metros de fondo, con una superficie aproximada de 476,30 m², ubicado en una zona con excelente potencial para el desarrollo de viviendas multifamiliares. Indicadores urbanísticos * superficie del lote: 476,30 m² * fos: 0,60 * fot: 1,80 * densidad: 520 estos indicadores permiten proyectar una superficie edificable aproximada de hasta 857 m², sujeta al cumplimiento de las disposiciones del código de edificación y planeamiento urbano vigente, incluyendo retiros, altura máxima, iluminación, ventilación, estacionamientos y demás requisitos municipales. Proyecto conceptual la imagen presentada corresponde a un render conceptual, desarrollado para ilustrar el potencial constructivo del terreno. La propuesta contempla un edificio moderno de varios niveles con departamentos de 1 y 2 dormitorios, cocheras, espacios verdes y áreas comunes, optimizando las posibilidades que brindan las dimensiones del lote y los indicadores urbanísticos. El diseño definitivo deberá ser elaborado por un arquitecto matriculado, quien determinará la cantidad de unidades y la distribución más eficiente de acuerdo con la normativa vigente y las aprobaciones municipales correspondientes. Este lote representa una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan concretar un emprendimiento residencial moderno en una de las ciudades con mayor crecimiento y demanda habitacional de la región.

USD 65.000

Blandengue

Terreno en Venta en Tandil, Partido de Tandil

• 413 m² Total
• 248 m² constr.
• Excelente

Lote semi centrico con todos los servicios en Tandil

[Cabana-619] lote en venta en tandil excelente ubicación oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Este lote cuenta con una superficie aproximada de 413 m², con medidas cercanas a 21 metros de frente por 20 metros de fondo, ideal para el desarrollo de vivienda familiar o proyecto inmobiliario. Ubicado en la intersección de calles blandengue y brown, en un sector pavimentado, este terreno ofrece una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial con cercanía a los principales puntos de la ciudad. La propiedad cuenta con todos los servicios disponibles, lo que facilita el inicio de cualquier proyecto constructivo. Su privilegiada localización, a pocas cuadras del centro de tandil, permite acceder rápidamente a comercios, instituciones educativas, centros de salud y espacios recreativos, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión. Superficie: 413 m² medidas aproximadas: 21 m x 20 m ubicación: blandengue y brown tandil valor: u$s 65.000 una oportunidad ideal para quienes buscan construir, invertir o asegurar un terreno bien ubicado en la ciudad. Servicios: cloacas, gas otros servicios: medianera, alambrado perimetral alquiler, venta y compra, de campos, inmuebles urbanos, vehículos ,arte, etc. Tasaciones de arte, campos, inmuebles urbanos, vehículos, etc. También contamos con un estudio contable de mas de 25 años de trayectoria, analista en gestión rural, subastador de arte, martillero, corredor y contador publico. Todos con su respectiva matricula al día. A su vez integramos una red de mas de 365.000 inmobiliaria en toda latinoamérica y llegando a casi todos los estados de estados unidos. Y por si esto no alcanzara también integramos una red de mas de 165 inmobiliarias en nuestra ciudad. Todo esto hace una mejor eficiencia a la hora de concretar su búsqueda y lograr así a logro de su objetivo.

USD 40.000

Calihue S/n

Terreno en Venta en Tandil, Partido de Tandil

• 750 m² Total
• Muy Bueno

Lotes en la Elena Tandil

Oportunidad de inversión en zona exclusiva lotes contiguos a metros de posta natural presentamos tres lotes contiguos de 15 x 50, ubicados en un sector altamente cotizado de la ciudad, a pocos metros del hotel posta natural y a media cuadra de av. Juan b. Justo. Una combinación perfecta entre entorno natural, accesibilidad urbana y alto potencial de desarrollo. Hoy solo queda uno y sale en u$s 40.000 libre de gastos servicios cercanos: electricidad, gas y agua corriente además, a solo una cuadra de av. Juan b. Justo, se encuentra un cuarto lote de 2.300 m², con agua de pozo y electricidad. El gas y el agua corriente están a dos cuadras. Precio solicitado: u$s 50.000. Su proximidad al centro, a vías de circulación principales y a áreas residenciales consolidadas, lo convierte en un punto estratégico para proyectos residenciales, turísticos o comerciales. Estos lotes ofrecen un equilibrio ideal entre tranquilidad y conexión urbana, con un entorno seguro, consolidado y en plena expansión. Los propietarios evalúan propuestas por la compra conjunta de los tres lotes contiguos, generando una excelente oportunidad de desarrollo con mayor escala. Condiciones: último precio libre de todo gasto consultanos para coordinar una visita y conocer el potencial real de esta propuesta. Una inversión segura en una de las zonas con mayor proyección de tandil. Otros servicios: alambrado perimetral

USD 29.000

12 De Octubre 1200

Terreno en Venta en Tandil, Partido de Tandil

• 999 m² Total
• Excelente

Lote en venta con vista en Tandil

Lote único con vista panorámica a la ciudad | tandil presentamos un lote verdaderamente único, con una vista abierta e impagable a la ciudad, una de esas ubicaciones difíciles de repetir en el mercado. Cuenta con casi 1.000 m², todos los servicios disponibles y se encuentra a solo minutos del centro, combinando naturaleza, amplitud y cercanía urbana en un mismo lugar. Ideal para desarrollar una vivienda de carácter exclusivo, donde la vista, el entorno y la calidad de vida sean protagonistas. Una oportunidad excepcional para quienes buscan ubicación, superficie y una visual privilegiada, en un entorno seleccionado de tandil.

USD 55.000

Trabajadores Municipales

Terreno en Venta en Tandil, Partido de Tandil

• 2.812 m² Total
• Excelente

Lote ideal para galpon de 45x65

Amplio lote estratégico con excelente accesibilidad se ofrece a la venta destacado lote de aproximadamente 2.813 m² (45 x 65 metros), emplazado en una ubicación clave por su conectividad: a tan solo cuatro cuadras de la ruta nacional 226 y a dos cuadras de la ruta provincial 30. El terreno se encuentra alto, completamente llano y cercado, condiciones que reducen significativamente costos de movimiento de suelo y permiten proyectar desarrollos inmediatos. Por su dimensión y ubicación, resulta ideal para: guardado y movimiento de herramientas y maquinaria agrícola construcción de galpón logístico o depósito base operativa para contratistas rurales desarrollo semiindustrial o de servicios vinculados al agro su accesibilidad facilita el ingreso y egreso de vehículos de gran porte, un diferencial clave para actividades productivas. Una oportunidad para quien busca espacio, practicidad y proyección en un punto neurálgico de conexión vial.

USD 155.000

Av.alvear 400

Casa en Venta en Tandil, Partido de Tandil

• 105 m² cubie.
• 2 dorm.
• 36 años

Casa apta para crédito en Tandil

Encantador chalet en tandil ubicación privilegiada sobre av. Bolívar-apta credito- si buscas una casa que combine confort, amplitud y una excelente ubicación, esta es la oportunidad perfecta. Este hermoso chalet, ubicado en una de las zonas más atractivas y tranquilas de tandil, te ofrece un entorno residencial ideal para disfrutar de la vida en armonía con la naturaleza sin renunciar a la comodidad de la ciudad. Con una ubicación estratégica sobre av. Bolívar, estarás a minutos de colegios, universidades y zonas comerciales, lo que garantiza accesibilidad y una calidad de vida excepcional. Características de la propiedad: superficie total: 202.81 m² superficie cubierta: 105.60 m² dormitorios: 4 baños: 2 completos + 1 auxiliar garaje: sí patio y terraza con vistas distribuida en dos plantas, esta vivienda ofrece espacios amplios y luminosos, ideales para la vida familiar. Su diseño destaca por detalles que aportan calidez y funcionalidad, como armarios empotrados en todas las habitaciones y una acogedora chimenea en el salón, perfecta para las tardes de invierno. Además, el chalet cuenta con servicios esenciales como gas domiciliario, agua corriente y zona de lavandería, brindando todo lo necesario para el confort diario. Un hogar pensado para disfrutar el exterior de la casa no se queda atrás: un patio perfecto para reuniones al aire libre y una terraza con vistas hacen de este hogar un espacio inmejorable para disfrutar del aire libre. No dejes pasar esta oportunidad única. Contáctanos hoy mismo para más información y agendar tu visita. ¡Esta casa puede ser el hogar que siempre soñaste!

USD 120.000

Pinto 1500

Casa en Venta en Tandil, Partido de Tandil

• 235 m² cubie.
• 3 dorm.
• 2 baños

Casa con galpón en Tandil Venta APTA CREDITO

Chalet con galpón en venta ubicación estratégica dentro de las 4 avenidas de tandil oportunidad única de adquirir una propiedad versátil y bien ubicada. A solo metros de la terminal de ómnibus, esta propiedad combina comodidad y espacio, con todos los servicios a tu alcance. Características de la propiedad: chalet amplio de tres dormitorios, ideal para familias o quienes buscan espacios generosos. Dos baños completos, modernos y funcionales. Cocina cómoda con excelentes espacios de guardado y luminosidad. Galpón espacioso, perfecto para emprender diversas actividades comerciales o como taller. Esta propiedad ofrece ubicación inmejorable, con fácil acceso a todos los puntos de la ciudad y posibilidades para múltiples usos. ¡Una inversión segura en pleno tandil!

USD 120.000

Provincia S/n

Quinta en Venta en Tandil, Partido de Tandil

• 1.600 m² cubie.
• 5 dorm.
• 115 años

Oportunidad inversor pulpería la Pastora

Pulpería la pastora es una antigua pulpería de 1894, restaurada a partir del año 2008 a los fines de ser utilizada para la explotación gastronómica y de turismo rural. En dicha restauración se realizaron importantes mejoras, entre otras: restauración exterior: -incorporación de electricidad trifásica -colocación de alambrado olímpico perimetral -nuevo pozo de captación de agua con bomba sumergible de 6.000 litros/hora -gran piscina moderna (de 100 m2) -trabajos de parquización (la propiedad cuenta con una añosa y abundante arboleda) restauración interior del casco principal: -pisos y techos reparados a nuevo -restauración total de la bodega en sótano con techo vidriado exclusivo -restauración y modernización de instalaciones sanitarias manteniendo la estética original (con agua fría/caliente). -Total construido: 1200m2 además, la propiedad cuenta con: -casa de casero restaurada -dos amplios salones para fiestas y eventos parcialmente restaurados: uno de 30 x 8 metros (ex frontón de paleta) y el otro de 20 x 7 metros. -Superficie total: 15.295 metros cuadrados (1 hectárea y media) son amplias construcciones especialmente aptas para establecer club de campo, barrio cerrado, hostería, cabañas, viviendas, centro de reuniones y congresos o convenciones. Es apto para subdivisiones, e incluso es factible ampliar el predio mediante compra de lotes aledaños (aproximadamente 30 hectáreas), realizando negociaciones con los actuales propietarios de los mismos. En el año 2009, el concejo deliberante de tandil lo declaró patrimonio histórico y protegido de la ciudad, por lo cual los impuestos son inferiores a los de restantes predios. La propiedad se encuentra a 30 km del ingreso a tandil, por dos caminos de acceso distintos, por ruta 226 y por ruta a aeropuerto/base aérea de tandil (ver mapa). 37°09'02.8"s 59°22'23.5"w 3, tandil pulpería la pastora es una antigua pulpería de 1894, restaurada a partir del año 2008 a los fines de ser utilizada para la explotación gastronómica y de turismo rural. En dicha restauración se realizaron importantes mejoras, entre otras: restauración exterior: -incorporación de electricidad trifásica -colocación de alambrado olímpico perimetral -nuevo pozo de captación de agua con bomba sumergible de 6.000 litros/hora -gran piscina moderna (de 100 m2) -trabajos de parquización (la propiedad cuenta con una añosa y abundante arboleda) restauración interior del casco principal: -pisos y techos reparados a nuevo -restauración total de la bodega en sótano con techo vidriado exclusivo -restauración y modernización de instalaciones sanitarias manteniendo la estética original (con agua fría/caliente). -Total construido: 1200m2 además, la propiedad cuenta con: -casa de casero restaurada -dos amplios salones para fiestas y eventos parcialmente restaurados: uno de 30 x 8 metros (ex frontón de paleta) y el otro de 20 x 7 metros. -Superficie total: 15.295 metros cuadrados (1 hectárea y media) son amplias construcciones especialmente aptas para establecer club de campo, barrio cerrado, hostería, cabañas, viviendas, centro de reuniones y congresos o convenciones. Es apto para subdivisiones, e incluso es factible ampliar el predio mediante compra de lotes aledaños (aproximadamente 30 hectáreas), realizando negociaciones con los actuales propietarios de los mismos. En el año 2009, el concejo deliberante de tandil lo declaró patrimonio histórico y protegido de la ciudad, por lo cual los impuestos son inferiores a los de restantes predios. La propiedad se encuentra a 30 km del ingreso a tandil, por dos caminos de acceso distintos, por ruta 226 y por ruta a aeropuerto/base aérea de tandil (ver mapa). Alquiler, venta y compra, de campos, inmuebles urbanos, vehículos ,arte, etc. Tasaciones de arte, campos, inmuebles urbanos, vehículos, etc. También contamos con un estudio contable de mas de 25 años de trayectoria, analista en gestión rural, subastador de arte, martillero, corredor y contador publico. Todos con su respectiva matricula al día. A su vez integramos una red de mas de 365.000 inmobiliaria en toda latinoamérica y llegando a casi todos los estados de estados unidos. Y por si esto no alcanzara también integramos una red de mas de 165 inmobiliarias en nuestra ciudad. Todo esto hace una mejor eficiencia a la hora de concretar su búsqueda y lograr así a logro de su objetivo.

USD 140.000

S/n S7n

Quinta en Venta en Maria Ignacia, Partido de Tandil

• 200 m² cubie.
• 100 años
• 1 baño

Quinta en maria ignacia vela de 2.5ha Tandil

Quinta vacacional en venta: 2 dormitorios y 24,632 m²p, actualmente se alquila por día hasta 4 matrimonios: presentamos una encantadora quinta vacacional en venta, situada en maría ignacia, a tan solo 47 km de tandil. Este retiro es perfecto para aquellos que buscan disfrutar de la tranquilidad y el aire libre en un entorno natural. La propiedad cuenta con 2 acogedores dormitorios y un baño, ideal para familias o grupos pequeños que deseen desconectar de la rutina. La disposición abierta del living, comedor y cocina crea un ambiente funcional y cálido, perfecto para compartir momentos inolvidables. En el exterior, te espera un amplio jardín que incluye una parrilla y una refrescante pileta, ideal para disfrutar de días soleados y reuniones al aire libre. Adicionalmente, la casa dispone de un lavadero y es apta para mascotas, asegurando que todos los miembros de la familia se sientan bienvenidos. Con una superficie total del terreno de 24,632 m² y 100 m² de construcción, hay suficiente espacio para explorar y relajarse. Este rincón del mundo ofrece un entorno seguro y apacible, ideal para quienes desean escapar del bullicio urbano. Además, está convenientemente ubicado cerca de comercios locales y servicios esenciales. No pierdas la oportunidad de adquirir este verdadero oasis!

USD 138.000

Rivadavia 600

Casa en Venta en Gardey, Partido de Tandil

• 160 m² cubie.
• 1 dorm.
• 4 años

Casa en gardey con piscina, parrilla, parque y salón de fies

[Cabana-610] salón de eventos con vivienda, piscina y parque en gardey inversión lista para trabajar en una de las zonas más apacibles y rodeadas de naturaleza de gardey, a minutos de tandil, se encuentra esta propiedad única que combina calidad constructiva, entorno verde y un emprendimiento consolidado. Inaugurado en 2021, este salón de eventos está desarrollado sobre un amplio lote de 875 m² (25 x 35 m), ofreciendo el equilibrio perfecto entre funcionalidad comercial y comodidad residencial. Un espacio ideal para todo tipo de eventos diseñado para albergar: cumpleaños de 15 casamientos eventos empresariales fiestas de egresados cumpleaños infantiles reuniones sociales y celebraciones privadas un lugar versátil, moderno y con excelente proyección en una localidad en constante crecimiento. Características principales salón de fiestas de 108 m² (14,5 x 7,5 m) baños independientes para damas y caballeros, con iluminación en espejos cocina equipada con parrilla ( precio publicado sin eso, pero negociable) área de servicio de cocina galería techada piscina de material de 8,5 x 3,60 m amplio parque verde ideal para eventos al aire libre departamento contiguo al salón, con: 1 dormitorio sala comedor baño completo la vivienda integrada permite residencia permanente, alquiler adicional o administración directa del emprendimiento. Servicios agua corriente electricidad trifásica gas mediante chancha instalada red de gas natural disponible en la esquina (posibilidad de conexión) valor de venta u$s 164.000 completa apto crédito se acepta permuta por propiedad en tandil equipamiento (opcional se vende aparte) 4 aires acondicionados horno pizzero para 12 pizzas horno industrial mediano freidora freezer 2 heladeras exhibidoras mesas, sillas y bazar completo para 80 personas todo preparado para continuar la actividad de manera inmediata, sin necesidad de inversión inicial adicional. Una oportunidad real para quienes buscan invertir en un emprendimiento funcionando, sumar calidad de vida y proyectar crecimiento en gardey. Consultas y visitas: comercializa cabañas propiedades rci donde la naturaleza, el negocio y la tranquilidad conviven en un mismo lugar. Acepta permuta servicios: gas otros servicios: amueblado, parque, vivienda multifamiliar, jardín trasero, jardín delantero

USD 55.000

Pinto

Departamento en Venta en Tandil, Partido de Tandil

• 50 m² cubie.
• 2 dorm.
• 1 baño

Venta con renta en Tandil depto de dos dormitorios

¡Atención a todos los interesados en adquirir una propiedad! Tenemos este departamento de dos dormitorios ubicado en una zona semi céntrica de pinto, pasando 4 de abril. Este departamento cuenta con un lavadero cubierto, lo que lo hace muy cómodo para su uso diario. Además, ¡Lo mejor de todo es que no paga expensas y no tiene costo adicional de estacionamiento! No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad y hacer de ella su nuevo hogar. Contáctenos hoy para más información. ¡No se arrepentirá! A la calle primer piso por escalera. Servicios: cloacas, gas

USD 260.000

Base área

Campo en Venta en Tandil, Partido de Tandil

5ha en venta Tandil

Encantadora chacra de 5 hectáreas en tandil un refugio natural ideal para vivir en armonía con la naturaleza ubicada en la tranquila y pintoresca zona de la base aérea, a solo 17 km de la ciudad de tandil y con acceso directo por asfalto, esta exclusiva chacra de 5 hectáreas te ofrece un entorno natural único, rodeado de una majestuosa forestación añosa que asegura privacidad, paz y desconexión. Características del inmueble la propiedad cuenta con una cómoda y luminosa casa de tres dormitorios, diseñada para brindar comodidad y practicidad en un entorno rural. Además, dispone de un amplio galpón multifuncional, ideal para almacenamiento o proyectos diversos. Todo el perímetro está cercado con alambre, garantizando seguridad y delimitación. Mejoras y servicios la chacra ha sido cuidadosamente acondicionada para una experiencia de vida placentera, con servicios de agua potable y electricidad ya instalados. Además, su proximidad al asfalto (a menos de 500 metros) te ofrece fácil acceso a la ciudad, sin renunciar al encanto de vivir en el campo. Entorno natural inigualable rodeada por una imponente forestación añosa, esta propiedad te invita a disfrutar del aire libre en su máxima expresión. El ambiente sereno y natural es perfecto para quienes buscan privacidad y desean conectarse con la belleza del entorno rural, ya sea como refugio vacacional o como residencia permanente. Ubicación ideal a solo 17 km de tandil, y con acceso asfaltado, esta chacra combina la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad de estar cerca de la ciudad. Es la oportunidad perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo, rodeado de naturaleza, sin sacrificar las comodidades modernas. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que ofrece lo mejor de ambos mundos: comodidad y serenidad. ¡Ven a conocer esta increíble chacra y hazla tu nuevo hogar! Otros servicios: vivienda, alambrado perimetral, mangas, molinos alquiler, venta y compra, de campos, inmuebles urbanos, vehículos ,arte, etc. Tasaciones de arte, campos, inmuebles urbanos, vehículos, etc. También contamos con un estudio contable de mas de 25 años de trayectoria, analista en gestión rural, subastador de arte, martillero, corredor y contador publico. Todos con su respectiva matricula al día. A su vez integramos una red de mas de 365.000 inmobiliaria en toda latinoamérica y llegando a casi todos los estados de estados unidos. Y por si esto no alcanzara también integramos una red de mas de 165 inmobiliarias en nuestra ciudad. Todo esto hace una mejor eficiencia a la hora de concretar su búsqueda y lograr así a logro de su objetivo.

USD 240.000

Alvear 100

Departamento en Venta en Tandil, Partido de Tandil

• 87 m² cubie.
• 2 dorm.
• A Estrenar

Departamento previamente en Tandil

Ubicado en una de las arterias más distinguidas de tandil, sobre avenida alvear, este edificio premium redefine el concepto de calidad y confort en la ciudad. Construido íntegramente con sistema retak, garantiza una eficiencia energética superior, excelente aislación térmica y acústica, y una solidez que se percibe desde sus cimientos. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer una experiencia de vida moderna y sofisticada. Las unidades, de dos dormitorios uno de ellos en suite, combinan amplitud, funcionalidad y diseño contemporáneo. Los espacios se integran de manera armoniosa con balcones que regalan vistas panorámicas inigualables de todo tandil, convirtiendo cada momento del día en una experiencia única. El confort está asegurado durante todo el año gracias a su sistema de calefacción por losa radiante, que aporta calidez homogénea en todos los ambientes, junto con provisión de agua caliente mediante termotanque. Además, el edificio incorpora un ascensor de última tecnología, pensado para brindar seguridad, eficiencia y comodidad en cada uso. En planta baja y primer piso, un moderno local comercial aporta valor agregado, ideal tanto para inversores como para quienes buscan tener servicios a pocos pasos. La propiedad se completa con cochera cubierta, un diferencial clave en una zona privilegiada. Este desarrollo no solo ofrece calidad constructiva y diseño, sino también una ubicación estratégica en tandil, rodeada de tranquilidad, accesibilidad y vistas abiertas, convirtiéndose en una oportunidad única para vivir o invertir con visión de futuro.

USD 89.000

Av. Don Bosco,

Terreno en Venta en Tandil, Partido de Tandil

• 2.323 m² Total
• Excelente

Hermoso lote con vistas en el COUNTRY ALTOS AIRES (V. Escon)

Exclusivo lote con vistas abiertas a las sierras y al lago en un entorno natural privilegiado de tandil, se ofrece este magnífico lote de 2.323 m², ubicado sobre asfalto dentro de country privado con infraestructura consolidada. La propiedad cuenta con todos los servicios, lo que garantiza comodidad inmediata para proyectar una residencia permanente o casa de fin de semana sin demoras ni costos adicionales de obra básica. Su orientación y amplitud le otorgan una excelente exposición solar durante todo el día, potenciando las vistas abiertas hacia las sierras y el lago artificial del emprendimiento. Un escenario natural que combina tranquilidad, seguridad y calidad de vida. El barrio dispone de: seguridad y vigilancia permanente cancha de golf entorno paisajístico cuidado calles asfaltadas un terreno ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y una vista definitiva dentro de un marco natural único.

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Lechuza

Terreno en Venta en Tandil, Partido de Tandil

• 2.000 m² Total
• Excelente

Lote en la naturaleza de 40x50 Tandil

[Cabana-623] lote con excelente ubicación y gran proyección de crecimiento descubrí la oportunidad de construir el proyecto que siempre imaginaste en un entorno donde la naturaleza y la tranquilidad se combinan con un notable desarrollo urbano. Este lote se presenta totalmente limpio, con muy buen nivel natural y excelente acceso durante todo el año. Se encuentra a pocos metros del pavimento, dentro de una consolidada zona de quintas, caracterizada por amplios terrenos de aproximadamente 40 x 60 metros , abundante forestación y un entorno residencial de baja densidad que brinda privacidad y calidad de vida. La zona experimenta un importante crecimiento, con la llegada de nuevos servicios. Actualmente, las redes de gas natural y agua corriente ya se encuentran en plena actividad a tan solo 8 cuadras del lote, lo que incrementa significativamente su valor y proyección a futuro. En la actualidad, la propiedad cuenta con: * agua de pozo. * Energía eléctrica. * Internet por fibra óptica. Su excelente conectividad, el contacto permanente con la naturaleza y el constante desarrollo de infraestructura convierten a este lote en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o inversión. Invertí hoy en una zona que crece día a día y asegurá un lugar privilegiado para el futuro. Otros servicios: alambrado perimetral alquiler, venta y compra, de campos, inmuebles urbanos, vehículos ,arte, etc. Tasaciones de arte, campos, inmuebles urbanos, vehículos, etc. También contamos con un estudio contable de mas de 25 años de trayectoria, analista en gestión rural, subastador de arte, martillero, corredor y contador publico. Todos con su respectiva matricula al día. A su vez integramos una red de mas de 365.000 inmobiliaria en toda latinoamérica y llegando a casi todos los estados de estados unidos. Y por si esto no alcanzara también integramos una red de mas de 165 inmobiliarias en nuestra ciudad. Todo esto hace una mejor eficiencia a la hora de concretar su búsqueda y lograr así a logro de su objetivo.

USD 600.000

Colectora

Galpón en Venta en Tandil, Partido de Tandil

Oportunidad en Tandil Galpon con local comercial

[Cabana-589] galpón en esquina con excelente ubicación y múltiples accesos se vende importante galpón de 700 m², distribuido en dos amplias naves y local con fosa, ideal para taller, logística, depósito o emprendimiento industrial. Ubicación estratégica: con circulación por colectora y por calle gómez, sobre cuatro lotes que totalizan 1.000 m² en esquina, lo que garantiza excelente visibilidad y acceso vehicular. Superficie total: 1.000 m² galpón cubierto: 700 m² en dos naves local con fosa doble ingreso y fácil maniobrabilidad zona de alto tránsito y conectividad se escuchan propuestas. Posible permuta por propiedad de menor valor. Servicios: cloacas, gas alquiler, venta y compra, de campos, inmuebles urbanos, vehículos ,arte, etc. Tasaciones de arte, campos, inmuebles urbanos, vehículos, etc. También contamos con un estudio contable de mas de 25 años de trayectoria, analista en gestión rural, subastador de arte, martillero, corredor y contador publico. Todos con su respectiva matricula al día. A su vez integramos una red de mas de 365.000 inmobiliaria en toda latinoamérica y llegando a casi todos los estados de estados unidos. Y por si esto no alcanzara también integramos una red de mas de 165 inmobiliarias en nuestra ciudad. Todo esto hace una mejor eficiencia a la hora de concretar su búsqueda y lograr así a logro de su objetivo.

USD 550.000

Desvío Aguirre

Campo en Venta en Tandil, Partido de Tandil

• Excelente
• 1 mts al pav.

Viva en el Campo, Gane como una Empresa: Chacra Tandil

[Cabana-622] una inversión que produce desde el primer día existen propiedades que prometen futuro. Y existen propiedades que ya lo están generando. A pocos minutos de tandil, por camino totalmente asfaltado, se encuentra una oportunidad única para quienes buscan unir calidad de vida, naturaleza y rentabilidad en un mismo lugar. Sobre un predio de 5 hectáreas ( por escritura son 2ha 750 el resto pertenecian al ferrocarril, ya hace mas de 13 anos que no pasa ni pasara, con lo cual se podria plantear la restitucion) rodeado en toda su extensión por un hermoso arroyo, se desarrolla una chacra productiva completamente operativa, con una vivienda moderna, instalaciones de trabajo y una estructura comercial consolidada que permite obtener ingresos desde el mismo día de la compra. La casa principal, de construcción reciente, fue diseñada para disfrutar del confort del campo sin resignar comodidades. Cuenta con tres amplios dormitorios, uno de ellos con baño en suite, una espaciosa cocina-comedor totalmente equipada, calefacción central por radiadores, hogar y sistemas de energía sustentable que aportan eficiencia y reducen costos operativos. La planta baja alberga todas las instalaciones necesarias para la producción y mantenimiento del establecimiento, permitiendo desarrollar la actividad de manera organizada y eficiente. Pero lo que transforma esta propiedad en una verdadera oportunidad es que no se vende solamente tierra ni una vivienda. Se vende un proyecto productivo exitoso. Se vende una cartera de clientes consolidada. Se vende una fuente de ingresos comprobables. Actualmente, la producción de frutillas genera aproximadamente 3.200 kilogramos por temporada, desarrollándose entre octubre y abril. Comercializada a valores de mercado, esta actividad produce una facturación bruta cercana a los $35.200.000 por temporada y una rentabilidad neta promedio de $4.183.000 mensuales durante los siete meses productivos. A ello se suma una segunda unidad de negocios que funciona durante todo el año: la producción de huevos. Con 440 gallinas ponedoras y una postura promedio del 80%, la explotación genera más de 123.000 huevos anuales, equivalentes a 4.110 maples por año. Esta actividad aporta una rentabilidad neta aproximada de $3.117.000 mensuales. La combinación de ambas producciones genera ingresos netos cercanos a los $8.145.557 por mes durante la temporada alta, manteniendo posteriormente ingresos permanentes gracias a la producción avícola. Pero hay un dato aún más importante. Toda la producción se comercializa en su totalidad. No existen problemas de colocación de mercadería ni incertidumbre comercial. La propiedad cuenta con una cartera activa de 2.029 clientes, construida a lo largo de años de trabajo y confianza, que absorbe la producción actual y constituye uno de los activos más valiosos del emprendimiento. Mientras muchas inversiones requieren años para comenzar a recuperar el capital invertido, aquí la rentabilidad comienza desde el primer día. La infraestructura existe. La producción está funcionando. Los clientes están activos. Los ingresos son reales. Y el potencial de crecimiento continúa abierto. Su entorno natural privilegiado, con un arroyo rodeando la totalidad de la propiedad, ofrece además excelentes posibilidades para desarrollar nuevas unidades de negocio vinculadas al turismo rural, hospedaje, cabañas, experiencias de campo, gastronomía o actividades recreativas. Esta es una de esas oportunidades que aparecen pocas veces en el mercado. Una propiedad donde se puede vivir rodeado de naturaleza, disfrutar de una casa moderna y confortable, y al mismo tiempo ser propietario de un emprendimiento rentable que ya funciona y genera ingresos. Porque las mejores inversiones no son aquellas que algún día podrían producir. Son aquellas que ya producen. Y esta chacra lo hace desde hoy. An investment that generates income from day one some properties promise future potential. And some properties are already generating it. Just a few minutes from tandil, accessible by a fully paved road, lies a unique opportunity for those seeking to combine quality of life, nature, and profitability in one place. Set on a 5-hectare property (the deed covers 2.75 hectares; the remaining land formerly belonged to the railway, which has not operated there for more than 13 years and is not expected to return, making it possible to explore the restitution of that land), and surrounded along its entire perimeter by a beautiful stream, this fully operational agricultural estate features a modern home, production facilities, and an established commercial structure that generates income from the very day of purchase. The recently built main residence was designed to provide the comfort of country living without sacrificing modern conveniences. It features three spacious bedrooms, one with an en-suite bathroom, a large fully equipped kitchen and dining area, central radiator heating, a fireplace, and sustainable energy systems that improve efficiency and reduce operating costs. The ground floor houses all the facilities required for production and maintenance of the property, allowing the operation to be managed in an organized and efficient manner. But what truly transforms this property into an exceptional opportunity is that you are not simply buying land or a home. You are buying a successful productive business. You are buying an established customer base. You are buying a proven source of income. Currently, strawberry production generates approximately 3,200 kilograms per season, from october through april. Sold at market prices, this operation generates gross revenue of approximately $35,200,000 per season and an average net profit of $4,183,000 per month during the seven-month production period. In addition, there is a second business operation that runs year-round: egg production. With 440 laying hens and an average laying rate of 80%, the operation produces more than 123,000 eggs per year, equivalent to 4,110 egg trays annually. This activity generates approximately $3,117,000 in net profit per month. The combination of both operations generates approximately $8,145,557 in net monthly income during the peak season, while the poultry operation continues to provide ongoing income throughout the remainder of the year. But there is an even more important fact. All of the production is sold. There are no significant challenges in finding buyers for the products, nor is there commercial uncertainty. The property comes with an active customer base of 2,029 clients, built over years of work and trust. This customer base absorbs the current production and represents one of the most valuable assets of the business. While many investments require years before they begin to recover the capital invested, here profitability begins from day one. The infrastructure is already in place. Production is already operating. The customers are active. The income is real. And the potential for further growth remains wide open. Its privileged natural setting, with a stream surrounding the entire property, also offers excellent opportunities to develop new business ventures related to rural tourism, lodging, cabins, farm experiences, gastronomy, or recreational activities. This is one of those opportunities that rarely comes onto the market. A property where you can live surrounded by nature, enjoy a modern and comfortable home, and at the same time own a profitable business that is already operating and generating income. Because the best investments are not those that might produce income someday. They are the ones that are already producing. And this agricultural estate is doing exactly that today. Otros servicios: vivienda, alambrado perimetral, molinos

USD 240.000

Pinto 1400

Casa en Venta en Tandil, Partido de Tandil

• 300 m² cubie.
• 4 dorm.
• 40 años

Chalet 4 dormitorios con galpon y oficina en Tandil

Hermoso chalet en venta en tandil zona semicéntrica, calle pinto al 1429 descubrí esta excelente propiedad ubicada en una de las zonas más buscadas de tandil, ideal para quienes valoran amplitud, comodidad y una construcción sólida lista para habitar. Desarrollado sobre un lote de 10 x 37 metros, este distinguido chalet combina ambientes funcionales, detalles de categoría y espacios ideales tanto para la vida familiar como para proyectos personales o laborales. En planta baja, la propiedad ofrece una amplia y luminosa cocina comedor diario independiente, equipada con mobiliario de madera de excelente calidad, acompañada por un cómodo living de generosas dimensiones y un baño completo. La vivienda posee además múltiples áreas de guardado, aportando practicidad y organización en cada ambiente. En planta alta se encuentran tres dormitorios con placares de madera de categoría, destacándose la habitación principal con baño en suite, además de un segundo baño completo. En el sector distribuidor se incorpora un cómodo antebaño que aporta funcionalidad y privacidad. Dos de los dormitorios principales cuentan además con salida a un balcón al frente, brindando luminosidad y una agradable vista hacia la calle. La propiedad se distingue por sus cielorrasos y numerosos detalles en madera de excelente calidad, presentes tanto en aberturas como en mobiliario y terminaciones, otorgándole calidez, elegancia y personalidad a cada espacio. En el exterior, la vivienda continúa sorprendiendo con un amplio patio embaldosado, donde se ubica un lavadero cubierto y el acceso a un gran galpón multifuncional con oficina y baño, ideal para emprendimiento, taller, depósito o espacio de trabajo independiente. La propiedad se completa con una cómoda parrilla y un generoso patio verde, perfecto para disfrutar reuniones, momentos al aire libre y la tranquilidad del entorno. Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad amplia, funcional y con excelente ubicación en tandil.

USD 90.000 + $250.000 expensas

Viamonte

Departamento en Venta en Barrio Norte, Capital Federal

• 27 m² cubie.
• 20 años
• 1 baño

Venta Monoambiente en Callao y Viamonte

¡Exclusivo monoambiente en una ubicación privilegiada de capital federal! Este moderno monoambiente se encuentra en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, con acceso inmediato a todos los servicios y comodidades. Ubicado a solo una cuadra de la estación de subte, tendrás la facilidad de moverte rápidamente por la ciudad, mientras disfrutas de la tranquilidad de un barrio residencial. Características del monoambiente: amplificador totalmente equipado con electrodomésticos de última tecnología, garantizando tu confort desde el primer día. Áreas comunes: parrilla y quincho gimnasio lavandería ubicación inmejorable no dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar tan bien ubicado y con todas las comodidades que te mereces. ¡Contáctanos para más detalles y agenda!