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Zelaya 2659 , Piso 0, Alberdi

USD 65.000

55 m² cubie.
2 dorm.
2 años
1 baño
3 ambientes

Alberdi. 2 dormitorios con patio y financiación. entrega inicial: u$s 35.000

¿Tenés usd 35.000 ahorrados y necesitás financiar el resto? Con esa entrega inicial podés recibir las llaves, mudarte y pagar el saldo en 30 cuotas, directamente con el vendedor. La propiedad está ubicada en zelaya 2659, a tres cuadras de bv. Rondeau. Es un ph interno desarrollado íntegramente en planta baja, listo para habitar y dentro de un conjunto de solamente tres viviendas. Cuenta con 55 m² cubiertos y un patio exclusivo de 16 m². Distribución y características * living, cocina y comedor integrados. * Dos dormitorios con iluminación natural. * Escritorio o espacio de estudio. * Baño completo. * Patio seco exclusivo de 4 × 4 metros. * Todo desarrollado en planta baja, sin escaleras. * Espacios verdes de uso común. * Escritura individual. * Apto crédito hipotecario. * Listo para mudarte. La vivienda funciona completamente con energía eléctrica. Condiciones de financiación * precio total: usd 65.000. * Entrega inicial: usd 35.000. * Saldo: 30 cuotas mensuales de usd 1.000. * Con la entrega inicial y la firma de la documentación correspondiente, recibís las llaves y podés mudarte. Si tenés una propuesta concreta con otra combinación de entrega y cuotas, también puede ser evaluada por el vendedor. También manejamos otras opciones para esta propiedad: * se puede analizarse una propiedad de menor valor como parte de pago + diferencia en efectivo. * Para una operación de contado, se escuchan propuestas razonables una alternativa concreta para comprar una vivienda de dos dormitorios, con patio y lista para habitar. Consultanos para conocerla y evaluar si esta forma de pago se adapta a vos. - Kp415022 - t092116 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Guemes 2093 , Piso 2, Centro

USD 79.500

+ $20.000 expensas

59 m² cubie.
2 dorm.
31 años
1 baño
3 ambientes

La mejor zona para comprar: güemes & balcarce. apto crédito

Se vende departamento en la mejor ubicación de la ciudad: a 1 cuadra del río y de bv oroño, rodeado de muchos espacios verdes para quienes disfrutan la vida al aire libre. Este departamento se encuentra en un 2° piso de escaleras, en edificio de 3 pisos, con bajísimos gastos centrales. La unidad es al frente, con orientación hacia el norte, con lo cual es muy luminoso durante todo el día. Cuenta con 65 m2 cubiertos exclusivos que se componen de un cómodo living comedor con salida a balcón, cocina con amoblamiento completo, paso distribuidor, dos dormitorios con placares (y uno de ellos con acceso a balcón) y baño completo. El balcón tiene hecho un cerramiento, que aporta un ambiente extra a este hogar, sin dejar de dar luz y ventilación. La propiedad cuenta con todos los servicios activos y disponibles. Además, tiene toda la documentación en regla, lo cual lo hace perfectamente apto para crédito hipotecario. Bonus extra: podríamos recibir tu propiedad o vehiculo en parte de pago (hasta un máximo de u$s 40.000). ¡Consultá hoy mismo para visitarlo! - Kp414728 - t092121 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Victor Mercante 1063 , Arroyito

USD 175.000

202 m² cubie.
4 dorm.
56 años
2 baños
8 ambientes

Más m² por menos u$s en arroyito río...¿será la oportunidad que buscás?

Arroyito río – víctor mercante 1063, entre génova y av. Alberdi. Viví el barrio más buscado por su verde y cercanía a parque alem en una casa al frente, sólida y funcional, con espacios generosos y aire libre para disfrutar. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 10×27 (288 m² totales) y ofrece ~202 m² cubiertos: garage al frente, hall de ingreso, amplio living–comedor, cocina comedor independiente y 4 dormitorios. Cuenta con 2 baños + toilette (incluye baño de servicio), patio verde con habitación depósito y una terraza amplia a la que se accede desde el patio—ideal para armar quincho, playroom u oficina. Antigüedad aproximada 55 años. Todos los servicios disponibles y activos. Apto crédito. Una casa con metros reales, lista para que la actualices a tu gusto en el corazón de arroyito río, a una cuadra de av. Alberdi y muy cerca de parque alem. ¿La vemos esta semana? Coordiná tu visita - kp431498 - t092121 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Av. Alberdi 733 , Piso 2, Arroyito

USD 40.000

+ $20.000 expensas

51,48 m² cubie.
1 dorm.
60 años
1 baño
3 ambientes

2º por escalera, 1º en precio: depto con patio sobre av. alberdi

Si buscás ubicación + precio, este es el combo. Sobre av. Alberdi, a pasos de juan josé paso, con todo a mano (colectivos, comercios, bancos), este departamento interno en 2º piso por escalera te da tranquilidad hacia adentro y conexión hacia afuera. La unidad suma 51 m² exclusivos cubiertos + patio propio de 3,60×1,60. Distribución práctica: living–comedor, cocina independiente con amoblamiento y salida al patio, paso distribuidor, escritorio o 2º dormitorio con ventilación al patio, baño completo y dormitorio con placard también orientado al patio. Con 59 años de antigüedad, está habitable y pide modernización (base ideal para actualizar cocina/baño y subir valor de reventa). Documentación en regla. Perfecto para renta o primera vivienda en un corredor súper demandado. Se escuchan ofertas - kp432504 - t092121 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Reconquista 1304 , Arroyito

USD 129.000

160 m² cubie.
3 dorm.
56 años
2 baños
7 ambientes

Retasada: 3 dormitorios, garage y terraza en arroyito río

La casa que buscás, bajó el precio. En reconquista 1304 (arroyito río), entre av. Alberdi y ferreyra, esta propiedad reúne lo que querés: espacios cómodos, ambientes con luz, distribución cómoda y funcional. Terreno de 144 m² y 160 m² cubiertos. Al ingresar, encontrás un garage cómodo y hall que conecta con el amplio living; luego, un comedor diario y cocina espaciosa y funcional. Tres dormitorios (el principal en suite hacia la calle); los dos secundarios ventilan a patios internos, que suman en ventilación y calidez. Además, baño completo, lavadero y terraza con cuarto de guardado para quincho chico, taller o rincón de relax. La propiedad se enecuentra en muy buen estado. Su estado original fue completamente remodelado hace 20 años. Cuenta con todos los servicios y documentación en regla. Si buscás arroyito, con buena ubicación, ambientes espaciosos este es el lugar. A pasos de av alberdi, cercano a comercios, entidades bancarias, escuelas de la zona, clubes de rio. Además, los vendedores reciben propiedad en parte de pago, 2 dormitorios (a evaluar por zona, estado y documentación). Si al leer esto sentiste “acá me veo”, hay que conocerla. ¿La vemos esta semana? Coordiná tu visita; si encaja, tomamos propuestas luego del recorrido. - Kp435012 - t092111 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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French 1050 , Piso 1, Arroyito

USD 48.000

37 m² cubie.
1 dorm.
7 años
1 baño
2 ambientes

Renta inmediata y sin gastos centrales. descubrí este departamento en arroyito rio

Vivir o invertir en arroyito, cerca del río, con renta inmediata y a buen precio, es posible. Arroyito tiene esa mezcla única entre barrio tradicional y cercanía al río que lo convierte en uno de los lugares más buscados de rosario. En este departamento podés encontrar no solo un hogar, sino también una inversión segura y con bajos costos de mantenimiento. Ubicado en french al 1000, este departamento de 1 dormitorio con balcón está dentro de un condominio exclusivo de pocas unidades, lo que garantiza tranquilidad, seguridad y privacidad. La distribución es práctica y cómoda: un estar comedor con cocina integrada y salida al balcón interno, un dormitorio con placard completo y un baño en perfecto estado. Sus 40 m² totales están pensados para aprovechar cada rincón, con terminaciones simples pero funcionales que aseguran bajo mantenimiento. Su orientación este lo llena de luz por las mañanas, creando un ambiente cálido y agradable para empezar el día. Lo que lo hace único: * actualmente alquilado ? Renta inmediata garantizada. * Sin gastos centrales ? Mejor rentabilidad y menos preocupaciones. * Excelente conectividad: a 3 cuadras de av. Alberdi, 4 de bv. Avellaneda y a 15 minutos del centro. * Una de las zonas más buscadas de rosario: cerca del río, shoppings y clubes náuticos. Es ideal tanto para jóvenes que quieren vivir cerca de todo, como para inversores que buscan seguridad y rentabilidad desde el primer día. Este no es solo un departamento: es tu entrada a arroyito, un barrio con alma propia. Contactanos en linkasa y descubrí por qué esta puede ser tu mejor inversión. - Kp440901 - t092121 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Av Alberdi 511 bis , Piso 4, Arroyito

USD 47.000

+ $70.000 expensas

34,36 m² cubie.
1 dorm.
16 años
1 baño
2 ambientes

1 dormitorio sobre av alberdi, con la tranquilidad de un contra frente

Departamento en av. Alberdi: luz, tranquilidad y ubicación estratégica. Este departamento de 1 dormitorio reúne todo lo que buscás: ubicación privilegiada sobre av. Alberdi, la tranquilidad de un contrafrente silencioso, y la posibilidad de contar con renta inmediata o disponibilidad en poco tiempo. Ubicado en av. Alberdi al 500, este departamento se encuentra en un 4° piso contrafrente, lo que asegura ambientes luminosos y sin el ruido constante de la avenida. La unidad cuenta con 34,36 m² exclusivos + 2,18 m² de balcón, distribuidos de manera práctica: living comedor con cocina integrada, separada por barra desayunadora y doble mesada (para mayor comodidad a la hora de cocinar) y múltiple espacio de guardado. Un paso distribuidor conduce hacia el espacio intimo: baño completo con bañera y dormitorio amplio con placard. Desde este último, se accede a un muy cómodo balcón con vistas sobre barrio arroyito. El edificio de 8 pisos cuenta con ascensor y 4 unidades por planta. Beneficios que marcan la diferencia: * silencioso contrafrente ? Más calma y mejor calidad de vida. * Muy luminoso gracias a su orientación oeste. * Ubicación estratégica ? Transporte hacia cualquier punto de la ciudad, con solo cruzar la calle; supermercado a 50 metros y toda la zona comercial de alberdi al alcance de la mano. * Opciones flexibles de uso ? Actualmente alquilado (renta inmediata), o con posibilidad de disponerlo en 45–60 días si lo necesitás. * Opción flexible de pago ? Entregás el 50% y el saldo en 3–4 meses. Ideal para: inversores que buscan rentabilidad segura, parejas jóvenes en busca de su primer hogar o personas que desean vivir en una zona con excelente conectividad y servicios. ¿Lo imaginás como tuyo? Envianos un whatsapp y descubrí cómo este departamento puede ser el próximo paso en tu vida o en tu inversión. - Kp440903 - t092121 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Barraco 955 , Nuestra Señora De Lourdes

USD 129.000

72 m² cubie.
2 dorm.
86 años
1 baño
5 ambientes

Casa con potencial en ubicación estratégica de barrio lourdes

Ubicada en una de las zonas más buscadas de barrio lourdes, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes valoran la ubicación, el carácter y el potencial de una casa con historia. A pasos de av. Francia, a dos cuadras de la facultad de ciencias médicas y a minutos de bv. Oroño y de av pellegrini, su entorno combina la vida urbana con el encanto tradicional de un barrio residencial que mantiene su identidad. Con la calidez de las construcciones clásicas y el encanto de lo auténtico, esta casa ofrece una base sólida para proyectar un hogar único. Su distribución tipo casa chorizo, con ambientes amplios que ventilan hacia un patio lateral lleno de luz, permite imaginar distintos escenarios de renovación: desde una vivienda moderna con jardín interno hasta un espacio que combine trabajo y vida cotidiana. Es el tipo de propiedad que invita a transformar, manteniendo la esencia de lo original. Perfecta para quienes disfrutan del proceso de rediseñar, recuperar detalles antiguos y darles un nuevo sentido. La vivienda se desarrolla en planta baja, con una disposición en forma de “l”, característica de las casas tradicionales del barrio. Su estructura, recostada sobre la medianera sur, permite que toda la luz natural del norte ingrese de manera generosa a los ambientes. El acceso es directo desde el patio frontal, orientado al oeste, con una galería cubierta que recorre la fachada interna y conecta cada espacio. El primer dormitorio se ubica al frente, aportando ventilación e independencia; luego se suceden el baño principal, un segundo dormitorio, y el living comedor, núcleo social de la casa. En el ala lateral, la cocina comedor con salida al patio ofrece una agradable conexión con el exterior. Al final del recorrido, un amplio cuarto de guardado ofrece espacio adicional o la posibilidad de integrarlo a una futura ampliación. Esta propiedad representa una de esas oportunidades difíciles de repetir: una ubicación inmejorable, una estructura sólida y la posibilidad de crear un espacio con identidad propia, en pleno barrio lourdes. Ideal para quienes prefieren proyectar a su medida, combinando el carácter original con un diseño contemporáneo, o para quienes valoran las casas con historia, capaces de transformarse sin perder su esencia. Contactanos y conocé el potencial de esta propiedad. En linkasa servicios inmobiliarios, te acompañamos a descubrir lo que muchos pasan por alto: el verdadero valor de una buena ubicación y la oportunidad de hacerla tuya. - Kp446572 - t092015 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Wilde 455 bis , Piso 0, Fisherton

USD 242.000

104,50 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
4 baños
4 ambientes

Tríplex 3 dormitorios con patio, pileta y diseño eco friendly – green by m2, fisherton

En el corazón verde de fisherton, sobre wilde 455 bis, nace green by m2, un condominio boutique donde el diseño, la naturaleza y la tecnología se combinan para crear un estilo de vida distinto. Este tríplex de 3 dormitorios, con patio exclusivo, pileta, parrillero y terraza propia, ofrece la amplitud de una casa y la comodidad de un condominio moderno, dentro de un entorno de arquitectura contemporánea y paisajismo cuidado. Superficie total: 167 m² (104,5 m² cubiertos + 10,5 m² balcón terraza + 52 m² patio verde con pileta y parrillero). Distribución funcional en tres niveles * planta baja: acceso principal a través del patio verde, con piscina y parrillero; estar–comedor con amplios ventanales, que llenan el ambiente de luz natural; cocina definida con barra y lavadero incorporado; toilette social. * Primer nivel: dos dormitorios (uno en suite con vestidor y balcón propio), area de paso y baño completo. * Segundo nivel: ambiente de uso flexible —tercer dormitorio, playroom o home office— con baño auxiliar y acceso a la terraza exclusiva con vista abierta al condominio y su verde. En cada espacio se prioriza la conexión visual con el exterior y la iluminación natural, generando una experiencia fluida entre interior y naturaleza. Terminaciones y eficiencia m2 desarrollos: * cerramientos de aluminio con dvh (doble vidriado hermético) y muros de doble tabique para máxima aislación térmica y acústica. * Pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad. * Cocina equipada con bajo mesadas y alacenas de diseño en mdf laminado, mesadas de acero inoxidable y griferías premium. * Puertas de ingreso con cerradura de seguridad multipunto. * Estrategia eco friendly, con eficiencia energética y racionalidad en el uso de recursos naturales. Amenities y entorno del condominio green: * rooftop con skybar, fogonero y living in & out * area fitness con equipamiento de última generación * kids zone segura y equipada por crucijuegos * áreas de descanso con forestación y mobiliario * paisajismo integral y forestación consolidada * sistema de seguridad bunker 24 hs (cctv, alarmas, control de accesos, sensores y videovigilancia) además: * posesión inmediata * escrituración diferida * se evalúan propiedades en parte de pago * cocheras disponibles en venta wilde 455 bis – fisherton. Zona residencial consolidada, cerca de colegios y clubes, con la tranquilidad del verde y la conexión inmediata al movimiento de la ciudad. Green by m2: vivir entre árboles, luz y diseño, con la calidez que distingue a linkasa. Valor publicado según lista oficial m2 desarrollos. Consultanos por precio contado o propuestas con propiedad en parte de pago. Coordiná tu visita personalizada. - Kp446737 - t092121 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Garcia Velloso 700 , Arroyito

USD 88.000

85 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
2 baños
5 ambientes

Casa reciclada con patio y parrillero en arroyito

Esta casa interna reciclada a nuevo en arroyito combina comodidad y funcionalidad en una ubicación ideal, a metros de av. Alberdi. Perfecta para quienes buscan un hogar moderno, listo para habitar y con patio propio. Lo que la hace especial: ? 100% reciclada – sin obras pendientes, lista para mudarte. ? Patio con parrillero y césped sintético, ideal para reuniones al aire libre. ? Distribución funcional en dos plantas: living, cocina-comedor integrada, baño de servicio y habitación comodín o escritorio. ? En planta alta: dos dormitorios, baño completo y pequeño patio terraza. ? Apta crédito – documentación lista para escriturar. Ubicación: garcía velloso 719, entre juan josé paso y reconquista. Zona tranquila y consolidada, con cercanía a comercios, transporte y colegios. Las imágenes incluyen propuestas de ambientación digital para mostrar el potencial de los espacios. Importante: el inmueble está alquilado, con contrato hasta fines de 2027. Consultanos y coordiná tu visita hoy mismo. Linkasa servicios inmobiliarios – conectamos personas, hogares y soluciones inmobiliarias para cada etapa de tu vida - kp418714 - t092121 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Constitucion 618 , Luis Agote

USD 120.000

182,46 m² Total
8,66 mts Frente
21,07 mts Fondo
Regular

Ideal desarrollo en barrio luis agote: 182 m² para construir o reformar en constitución y san l...

Oportunidad en barrio luis agote: un conjunto de tres lotes linderos (uno al frente y dos internos con pasillo en condominio) que suman 182,46 m² totales. El frente cuenta con una casa antigua de dos habitaciones; el lote intermedio posee una unidad de un dormitorio; y el último se encuentra demolido y listo para proyectar. Todo el paquete se comercializa en bloque, ofreciendo un potencial poco frecuente en la zona. Por su configuración y metraje, este conjunto es ideal para constructoras que busquen aprovechar un lote compacto de buena proporción (8,66 x 21,07 m) con un potencial de altura estimado entre 10 y 11 metros (a confirmar con certificado urbanístico). También resulta atractivo para arquitectos e inversores que deseen reformar las unidades existentes y obtener productos independientes de reventa, o para un consumidor final que busque desarrollar una vivienda a medida combinando construcción nueva con recuperación arquitectónica. Si buscás un lote versátil, con múltiples caminos de desarrollo y una excelente relación precio–potencial, esta es una oportunidad que no aparece todos los días. Coordiná una visita, analizamos juntos el proyecto posible. Tu próximo desarrollo puede empezar acá. - Kp457551 - t092121 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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San Juan 2050 , Piso 6, Centro

USD 84.240

37,60 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

San juan 2050: el equilibrio perfecto entre ciudad y confort

Departamento de 1 dormitorio con orientación este, ubicado a contrafrente en el edificio san juan 2050, entre balcarce y moreno, a solo una cuadra de bv. Oroño. Una propuesta moderna, luminosa y funcional, ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona estratégica del centro de rosario, con la calidad constructiva y respaldo de masea srl. La unidad “03”, disponible en pisos 5° y 6°, ofrece 43,2 m² totales (37,6 m² exclusivos + 5,6 m² de balcón). Su diseño optimiza cada metro, integrando living comedor con cocina equipada, dormitorio con placard y salida al balcón, y baño completo con terminaciones de primera línea. Ambientes y distribución: * estar comedor con cocina integrada y salida al balcón * cocina equipada con mobiliario completo y mesada de granito * dormitorio con placard y acceso al balcón * baño completo con griferías fv o similar terminaciones destacadas: *pisos vinílicos o porcelanato *aberturas de aluminio con dvh línea a30 * calefacción por caldera dual y radiadores * preinstalación para aire acondicionado * sanitarios roca o similar entrega: octubre 2027 forma de pago: 50 % al boleto + saldo en 30 cuotas ajustadas por cac. Desarrolla: masea srl – más de 15 años de experiencia y cumplimiento comprobado. Un espacio diseñado para aprovechar la luz de la mañana y el confort de un edificio con amenities: piscina, sum, parrillero y terraza común. Perfecto equilibrio entre ubicación, diseño y previsibilidad. Consultanos por disponibilidad y plan de financiación. - Kp448080 - t092121 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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San Luis 3080 , Nuestra Señora De Lourdes

USD 245.000

182 m² cubie.
2 dorm.
56 años
3 baños
5 ambientes

Casa en venta en lourdes: 182 m² cubiertos + patio parquizado + quincho

En ntra. Sra. De lourdes, a 20 metros de av. Francia, con acceso rápido a toda la ciudad. A 3 cuadras de facultad de medicina, cerca de sanatorios/clinicas, escuelas y universidades. Zona con excelente conectividad y servicios. Propiedad sobre lote de 225 m² (8,66 x 25,98), con 182 m² cubiertos. Calidad constructiva muy buena (paredes de 30, materiales nobles). Casa principal en buen estado y habitable, requiere mantenimiento y modernización estética. Orientación sur. Distribución – casa al frente: * living comedor con escalera de material (ancha y segura) * toilette * cocina comedor instalada con salida al patio planta alta: estar distribuidor, dormitorio principal al frente, segundo dormitorio con ventilación al patio, baño completo * balcón terraza + lavadero y acceso a terraza. Patio y fondo: * patio con sector cerámico aprox 3x3 + sector parquizado aprox 8x5 * quincho al final con salón, cuarto de guardado, parrillero cubierto y baño (no funcionando). Quincho a reciclar. Plus con potencial: unidad tipo dúplex a reciclar (hall, cocina comedor, baño y dormitorio en pa), ideal para reconvertir en cochera y/o sumar un 3° dormitorio sobre ese volumen (proyecto a definir). Sin cochera actualmente. Apto crédito acepta departamento chico en parte de pago (puede estar alquilado) envianos tu consulta y te pasamos disponibilidad para visitar. - Kp486043 - t092121 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Corvalan 532 , Piso 1, Refinerías

USD 45.000

30,20 m² cubie.
4 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Refineria: monoambiente al frente con balcón y ascensor

Si buscás un departamento cómodo, funcional y en una de las zonas con más demanda de rosario, este monoambiente en refinerías te va a encantar. Ubicado en 1° piso al frente (con ascensor), ofrece una distribución súper aprovechada: 30,2 m² cubiertos + 2 m² de balcón al frente, con excelente luz y ventilación. Características principales * ambiente único amplio con cocina integrada * unidad 100% eléctrica * baño completo * balcón al frente * antigüedad aprox.: 4 años * edificio de 3 pisos con ascensor * solo 3 unidades por piso (más tranquilidad y privacidad) ubicación que suma valor el edificio está frente al condo refinería, a minutos de shopping alto rosario, puerto norte y el río paraná, con rápido acceso al centro. Una ubicación estratégica tanto para vivir como para generar renta. ¿Para quién es ideal? * Primera vivienda: práctico, moderno y fácil de mantener. * Inversión: producto buscado para renta tradicional o temporaria, por su ubicación y baja antigüedad. Consultanos para recibir más info y coordinar una visita. Las imagenes publicadas son de propiedad exclusiva de linkasa servicios inmobiliarios - kp487049 - t092121 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Joaquin V. Gonzalez 1151 , Piso 13, Arroyito

USD 215.000

86,80 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
2 baños
4 ambientes

No es solo un edificio: es la oportunidad de vivir arroyito río con otro nivel

En barrio arroyito tenemos una propuesta a estrenar y con posesión inmediata que no vas a querer dejar de conocer. La ubicación combina todo lo que desea quien busca en la zona norte de la ciudad: cercanía a parques y espacios verdes, el entorno del río paraná, los clubes de ríos de la zona a sólo minutos, un acceso ágil hacia y desde el centro de rosario, transporte público, escuelas y una activa zona comercial y bancaria. Un punto estratégico para vivir, invertir o proyectar renta. El edificio suma espacios que elevan la experiencia cotidiana: quincho equipado, parrilleros, pileta y parque, ideales para disfrutar sin salir de casa. Ubicada en el piso 13, esta unidad se destaca por su distribución funcional y doble expansión exterior, en una tipología pensada para quienes buscan comodidad real en cada espacio. Cuenta con una superficie exclusiva total de 105,70 m², compuesta por 86,80 m² cubiertos exclusivos y 18,90 m² de balcones, lo que aporta una relación muy equilibrada entre espacios interiores y áreas de expansión. El ingreso conduce a un cómodo estar comedor con salida directa al balcón al frente, orientado al este, ideal para aprovechar la luz natural de la mañana. La cocina semi integrada, separada por una barra, logra una conexión fluida con el área social sin perder independencia, aportando funcionalidad y una resolución moderna del espacio. La unidad dispone de 3 dormitorios, todos con una marcada presencia de luz natural. Dos de los tres dormitorios cuentan además con salida al balcón contrafrente, generando un plus de expansión y mayor vínculo con el exterior en el sector privado de la propiedad. En el área íntima se suman 2 baños completos, una característica especialmente valorada en unidades familiares o para quienes priorizan practicidad en la vida cotidiana. Por su metraje, distribución y disposición de los balcones, esta unidad ofrece una experiencia de vivienda cómoda, versátil y muy bien resuelta, combinando sector social al frente y área de descanso hacia el contrafrente. El edificio cuenta además con cocheras disponibles. Pero son los espacios comunes quienes terminan de definir su carácter: quincho equipado, parrilleros, pileta y parque, amenities que suman valor cotidiano y jerarquizan la propuesta. Viví donde rosario se abre al río, al verde y a una nueva forma de habitar. Contactanos y conocé la propuesta - kp490967 - t092121 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Joaquin V. Gonzalez 1151 , Piso 2, Arroyito

USD 53.275

27,74 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Invertí en unidades premium, listas para generar renta en arroyito río

Este edificio a estrenar y con posesión inmediata presenta una oportunidad concreta para quienes buscan resguardar capital en ladrillos y, al mismo tiempo, proyectar una renta con muy buen potencial. Ubicado en arroyito río, una zona con fuerte atractivo residencial por su cercanía a parque alem, club rosario central, regatas rosario, el entorno del río paraná, av. Alberdi, bv. Avellaneda, espacios comerciales, bancarios, educativos y múltiples líneas de transporte, el proyecto se inserta en un sector que combina calidad de vida, conectividad y demanda sostenida. El edificio se desarrolla en 14 pisos con ascensores y cuenta con amenities que agregan valor a la experiencia de uso y mejoran el posicionamiento del producto en el mercado de renta: quincho equipado, parrilleros, pileta y parque. Tipologías ideales para inversión se ofrecen monoambientes y departamentos de 1 dormitorio, dos formatos que hoy concentran gran parte de la demanda tanto para alquiler permanente como para alquiler temporario. Los monoambientes, distribuidos entre el 1° y el 7° piso, cuentan con unidades al frente y contrafrente, todas con balcón. Además, hay opciones diferenciales como unidades con patio exclusivo, balcón aterrazado y una unidad en piso 13 con vista panorámica abierta, características que pueden potenciar su atractivo comercial y su valor percibido al momento de ofrecerlas en renta. Las unidades de 1 dormitorio, también ubicadas entre el 1° y el 7° piso, ofrecen una tipología muy buscada por quienes priorizan mayor independencia y comodidad, tanto para vivienda permanente como para estadías prolongadas. Disponen de unidades al frente y contrafrente con balcón, además de alternativas en primer piso con patios exclusivos, un diferencial especialmente valorado en el mercado. Una inversión con doble lectura por su ubicación, prestaciones y variedad de unidades, este desarrollo permite pensar la inversión desde dos estrategias: alquiler permanente, apuntando a un público que busca vivir en una zona consolidada, cercana al río, con servicios, conectividad y espacios verdes. Alquiler temporario, aprovechando una localización atractiva para quienes valoran estadías en un entorno bien conectado, próximo a clubes, zonas recreativas y uno de los corredores más buscados de rosario. La combinación entre unidades funcionales, amenities, posesión inmediata y una zona con buena demanda habitacional convierte a este proyecto en una alternativa muy interesante para quienes buscan una propiedad con potencial de ocupación, rotación y valorización. Consultá con nosotros las unidades disponibles, precios y opciones de pago, y coordinemos una visita para analizar cuál encaja mejor con tu estrategia de inversión y renta. - Kp490972 - t092121 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Joaquin V. Gonzalez 1151 , Piso 1, Arroyito

USD 69.875

36,62 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Lo querés por la ubicación. lo elegís por cómo se vive. 1 dormitorio a estrenar en arroyito rio

Empezá una nueva etapa en un entorno cómodo, conectado y con espacios pensados para disfrutar todos los días. El edificio duomo vi está ubicado en arroyito río, una zona con fuerte atractivo residencial por su cercanía a parque alem, club rosario central, regatas rosario, el entorno del río paraná, av. Alberdi, bv. Avellaneda, espacios comerciales, bancarios, educativos y múltiples líneas de transporte, el proyecto se inserta en un sector que combina calidad de vida, conectividad y demanda sostenida. El edificio se desarrolla en 14 pisos con ascensores y cuenta con amenities que agregan valor a la experiencia de uso y mejoran el posicionamiento del producto en el mercado de renta: quincho equipado, parrilleros, pileta y parque. Las unidades de 1 dormitorio se encuentran entre el 1° y el 7° piso, con opciones al frente y al contrafrente, ambas con balcón, lo que suma luz, ventilación y un espacio de expansión muy valorado para el día a día. Además, hay unidades especiales en primer piso con patio exclusivo, ideales para quienes priorizan un plus de aire libre, mayor amplitud o un espacio extra para disfrutar en casa. El edificio se desarrolla en 14 pisos con ascensor y suma amenities que acompañan tu forma de vivir: quincho equipado, parrilleros, pileta y parque, espacios que amplían la experiencia de hogar y permiten disfrutar, descansar o compartir sin salir del edificio. Por su distribución, tamaño y ubicación, estas unidades resultan ideales para quienes buscan su primera vivienda, mudarse a una zona con mejor entorno o elegir un espacio funcional, moderno y listo para habitar. Vivir bien también tiene que ver con encontrar un lugar que se adapte a tu presente y te acompañe en lo que viene. Y acá, eso empieza desde la ubicación y se confirma en cada detalle. Últimas unidades de 1 dormitorio. Consultá pisos disponibles y precios, y vení a conocer el lugar donde puede empezar tu próxima etapa. - Kp490993 - t092121 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Joaquin V Gonzalez 1151 , Piso 9, Arroyito

USD 127.050

61 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
1 baño
3 ambientes

2 dormitorios a estrenar donde tu club favorito puede ser el patio trasero de tu depto

Encontraste el espacio justo para vivir cerca del río, el club y todo lo que hace bien. En j. V. González casi génova, estas unidades de 2 dormitorios a estrenar con posesión inmediata están pensadas para quienes buscan dar un paso hacia una vida más cómoda, más práctica y mejor conectada con su estilo de vida. Ubicado en arroyito río, dentro de un entorno cada vez más valorado por parejas y familias pequeñas, estas unidades combinan cercanía al río paraná, a espacios verdes y a referentes de la vida social y deportiva de la zona como club regatas rosario o náutico. Una ubicación ideal para quienes disfrutan de una rutina activa, del aire libre y de vivir en un barrio que todavía conserva identidad, pero con todo al alcance. Los departamentos de 2 dormitorios se desarrollan entre los pisos 8° y 11°, en plantas de solo 2 unidades por piso, lo que aporta mayor privacidad y una dinámica más tranquila dentro del edificio. Hay opciones al frente y al contrafrente, ambas con balcón, ofreciendo ambientes bien ventilados, luminosos y con una expansión exterior que suma calidad de vida todos los días. Por su distribución y dimensiones, son unidades especialmente atractivas para matrimonios, parejas o familias con un hijo, que necesitan ambientes cómodos, buena circulación y un hogar que acompañe tanto la vida cotidiana como los momentos de descanso. El edificio cuenta con 14 pisos y ascensor, y suma amenities que enriquecen la experiencia de vivirlo: quincho equipado, parrilleros, pileta y parque, espacios pensados para compartir, relajarse y disfrutar sin salir de casa. Además, ofrece opción de cochera, un diferencial cada vez más importante para quienes priorizan comodidad, practicidad y una solución integral al momento de elegir dónde vivir. Una propuesta que reúne ubicación, funcionalidad, espacios comunes y tipologías muy buscadas, en una zona ideal para quienes quieren vivir cerca del río, de los clubes y de un entorno que invita a disfrutar más el día a día. Consultá las unidades disponibles, precios, opción de cochera y alternativas de pago, y vení a conocer el lugar donde tu próxima etapa puede vivirse mejor. - Kp491107 - t092121 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Lomas de Avila bis 25 , Funes

USD 87.000

143 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
2 baños
4 ambientes

Funes city: casa en venta para terminar a tu gusto

Propiedad a terminar en funes city, con 60% de avance de obra. Ideal para darle tu toque personal. Ubicada en lomas de ávila 25 bis, funes, dentro del barrio funes city, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad para continuar una obra ya iniciada y finalizarla según las necesidades y el estilo de su futuro propietario. Desarrollada sobre un terreno de 512 m² con 16 metros de frente por 32 metros de fondo, la propiedad cuenta con una superficie cubierta de 107 m² distribuidos en dos plantas, más una galería/cochera de 36 m², lo que deja una amplia superficie descubierta de 369 m² para disfrutar y proyectar jardín, pileta, quincho o espacio verde. La construcción se encuentra avanzada en aproximadamente un 60%, con toda la estructura ya levantada, techos de losa y pisos actualmente de carpeta. Restan terminaciones en aberturas, pisos, instalaciones, baños, revoque fino, pintura y equipamiento de cocina. En planta baja, el ingreso se da a través de la galería/cochera con parrillero cubierto y salida directa al patio, y también por el acceso principal a la vivienda. Allí se desarrolla un amplio living y cocina comedor, un baño de servicio y un gran ventanal orientado al este, que aporta una excelente entrada de luz natural, especialmente durante la mañana. En planta alta se encuentran los dos dormitorios, uno de ellos con salida a un balcón terraza, y el espacio previsto para el baño principal. La propiedad posee orientación oeste y cuenta con instalaciones previstas para agua corriente, energía eléctrica y cloacas. No dispone de instalación de gas natural. Una alternativa muy interesante para quien valore comprar una propiedad sobre un lote amplio y en una zona de crecimiento, con la posibilidad de terminarla y personalizarla a gusto. Consultanos para más información y coordiná una visita para conocer el potencial de esta propiedad. - Kp503683 - t092311 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Olive 1062 , Piso 0, Arroyito

USD 89.000

75 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
2 baños
3 ambientes

Interno dos dormitorios en arroyito

Casa de pasillo de 2 dormitorios con 2 baños y jardín en arroyito olive 1062 '00-02, rosario, arroyito casa interna de 2 dormitorios, 2 baños y patio con parrillero completamente reciclada. Ingreso desde el pasillo a living-comedor que cuenta con baño de recepción, y cocina semi-separada. Este tiene salida al patio con jardín, y una salida a través de galería semicubierta que conecta con los dos dormitorios y el baño principal. Reciclada con excelentes terminaciones, living comedor de grandes dimensiones con pisos de porcelanato, baño de recepción, y cocina semi separada con barra. La cocina cuenta con mesadas de granito negro boreal, horno empotrado y anafe a gas sobremesada. Mobiliario de alacenas más bajo mesada, bacha de acero doble y grifería mono comando. Aberturas de hierro originales restauradas. Salida a jardín con parrillero que linda con el colegio caf n°2. Pasillo semicubierto comunica a los dos dormitorios, con un baño general en semi-suite. Este cuenta con ventilación y luz natural por claraboya, vanitory hecho a medida y ducha. Los dos dormitorios cuentan con las aberturas de hierro originales restauradas con vidrio simple sin persianas, pensadas para poner blackout. Agua caliente por termotanque eléctrico, picos de gas para calefacción. Techo de losa recto. * Proyecto: pasillo que comunica con casa interna, y un segundo lote donde se emplaza un ph de dos unidades. * Ubicación: a dos cuadras del portal rosario shopping, parque alem y varios clubes incluidos rosario central, regatas y club náutico sportivo avellaneda. Zona residencial muy buscada y tranquila. * Observación: es ph. Antigüedad de 1970 pero reciclada en 2025. No cuenta con cochera. Superficie cubierta discriminada con muros 75m2. Superficie semicubierta o descubierta: 36m2. Escriturado, no apta crédito. No paga expensas. - Kp510416 - t092311 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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