M. PELACH PROPIEDADES

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200

Loyola 600, Villa Crespo

$ 2.500.000

120 m² Total
2 plantas
8 años
1 baño
Muy Bueno

Excelente local en alquiler en plena zona comercial

Local en alquiler en plena zona outlets del barrio de villa crespo, loyola entre gurruchaga y acevedo; en impecable estado. Se trata de un gran galpón de amplias medidas con baño y un entrepiso de gran extensión diferentes rubros. Ideal rubro indumentaria, gráfica, ventas varias. Excelente conectividad: a 2 cuadras de la avenida juan b. Justo, a 3 de la avenida corrientes y a 4 cuadras de la avenida scalabrini ortiz. Próximo al metrobus, estación malabia del subte linea b y la estación villa crespo del ferrocarril san martín. Apto gastronómico, a consultar! Digno de ser visitado, no te lo pierdas!

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150

3 De Febrero 1700, Belgrano Barrancas

USD 649.000

+ $950.000 expensas

195 m² cubie.
4 dorm.
35 años
4 baños
5 ambientes

Piso de 5 ambientes con dependencia patio y quincho

Esta propiedad es un exclusivo piso de categoría que combina la amplitud de una casa con la seguridad y practicidad de un departamento. Totalmente refaccionado a impecable, destaca por su diseño de cuatro dormitorios, patio privado y un quincho .Distribución y características principales: un living-comedor amplio y luminoso, con pisos de madera plastificada que conectan directamente con los espacios al aire libre.Cuatro dormitorios:master suite: un dormitorio principal muy espacioso con baño completo en suite y un vestidor de grandes dimensiones.Dormitorios secundarios: tres habitaciones adicionales bien distribuidas, todas con excelente iluminación natural y amplios placards.Opcional: uno de los dormitorios puede adaptarse fácilmente como escritorio para teletrabajo o dependencia de servicio.Baños: múltiples baños completos (con grifería y sanitarios de primera línea) y un toilette de recepción estratégicamente ubicado.Cocina: independiente, de diseño moderno, con generosas mesadas, espacio para comedor diario, muebles bajo y sobre mesada de excelente calidad, y lavadero separado.Patio y quincho:patio privado: un pulmón verde o espacio abierto propio, ideal para mascotas o esparcimiento.Quincho equipado: el punto fuerte de la propiedad. Cuenta con doble circulación.- Patio y quincho:patio privado: un pulmón verde o espacio abierto propio, ideal para mascotas o esparcimiento.Quincho : el punto fuerte de la propiedad con cerramiento que permite disfrutarlo durante todo el año; y una parte descubierta para colocar la parrilla a gusto del cliente.Detalles de confort y climatización: calefacción central.Seguridad y servicios: edificio con seguridad , cochera y baulera. Posee un amplio balcón al frente y otro balcón al alteral hacia donde ventila el dormitorio principal.. Inmejorable ubicación! A 2 cuadras de las barrancas de belgrano, a 3 cuadras de avenida cabildo y 4 de juramento. Excelñenente conectividad; con accesibilidad a todos los medios de transporte: tren linea mitre ramal tigre ( estacion belgrano c). Numerosas lineas de colectivos y subte línea d estación juramento.

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100

Loyola 700, Villa Crespo

$ 1.800.000

75 m² Total
2 plantas
15 años
2 baños
1 toilette

Local en alquiler en villa crespo

Hermoso local en alquiler en plena zona de outlets (villa crespo) el mismo está desarrollado en 2 plantas. Primera planta, salon de 4 x 12 mts con cocina, pequeño espacio que puede ser utilizado como deposito, piso de porcelanato y clarabolla aportando luz natural al ambiente. Segunda planta: dos oficinas contiguas con dos baños, uno de ellos completo con ducha. El mobiliario que posee actualmente se vende aparte en excelente estado! Digno de ser visitado, oportunidad

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100

Avenida San Isidro Labrador 4500, Saavedra

USD 119.841

32 m² cubie.
1 baño
Monoam.
Apto profesi.

Departamento en saavedra

Un monoambiente a estrenar en saavedra con materiales de categoría combina diseño y confort, optimizando unos 35 a 40 m2. Se destaca por su cocina integrada equipada, baño completo de diseño, balcón aterrazado y aberturas de alta prestación. El edificio incluye amenities premium en un entorno residencial privilegiado.Ambiente principal y cocinapisos: porcelanato de primera línea o madera prefinished.Cocina: muebles bajo mesada y alacenas de diseño integral, mesadas de silestone o mármol negro.Equipamiento: anafe y horno eléctricos de acero inoxidable, campana extractora y espacio técnico previsto para lavarropas.Climatización: instalación preparada para aire acondicionado split frío/calor.Baño completorevestimientos: porcelanato en pisos y paredes con detalles de categoría.Artefactos: sanitarios y griferías de primera marca (ej. Hydromet o similar) con cierre cerámico.

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San Blas 1800, Villa General Mitre

USD 345.000

355 m² Total
8 mts Frente
39 mts Fondo
355 m² constr.

Terreno en villa gral. mitre

Excelente terreno en venta en el barrio de paternal, oportunidad. Zonificación usab ii dimensiones: 8.66 x 39,90 m. Superficie 345,53 m2. Superficie vendible 790 m2. Superficie construible 1.137 m2.- Pb más 4 pisos. Zona en plena expansión, variedad de medios de transportes

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Avenida Córdoba 600, Microcentro

$ 1.500.000

+ $400.000 expensas

2 baños
A Estrenar
Monoam.
1 toilette
Este

Oficina en microcentro

Excelente oficina en alquiler y venta en pleno centro de la ciudad de buenos aires! Se trata de un gran ambiente con cocina separada y dos baños sobre la avenida córdoba a cuadras del obelisco, de la avenida 9 de julio y a una cuadra de la famosa galería pacífico. La misma da hacia la calle sobre la avenida y poseé grandes ventanales que aportan luz natural durante todo el día cuenta con detalles de categoría! Rodeada de múltiples accesos desde toda la capital federal, subtes, variedad de líneas de colectivos, tren y metrobus. Ideal para empresas que buscan tener su sede en pleno centro porteño! No te la pierdas

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General Enrique Martínez 200, Colegiales

USD 259.000

72 m² cubie.
2 dorm.
18 años
2 baños
3 ambientes

Departamento de 3 ambientes en venta con cochera fija y baulera en colegiales

Excelente departamento de 3 ambientes con balcón en la exclusiva torre mafalda (colegiales). Combina diseño contemporáneo, máxima funcionalidad y luminosidad. Cuenta con un amplio living-comedor, cocina separada, con espacio para lavarropas, 2 confortables dormitorios (el principal en suite), 2 baños completos, cochera fija y baulera. El edificio ofrece full amenities y seguridad 24 hs. Detalles de la unidad distribución: planta inteligentemente diseñada que separa el área social del sector íntimo, optimizando cada metro cuadrado. Área social: living-comedor amplio y con salida directa a un balcón aterrazado con visuales abiertas .Dormitorios: dos luminosos dormitorios con placares integrados. El principal en suite con vestidor .Sanitarios: los baños con artefactos y grifería premium.. Comfort: ambientes climatizados, aberturas con doble vidrio hermético (dvh) y pisos de madera flotante de alta calidad. Funcionalidad extra: incluye cochera cubierta de fácil acceso y baulera en subsuelo. Amenities del complejo. Torre mafalda se destaca por su categoría y espacios de recreación: piscina y solárium: espacios diseñados para el relax y disfrute al aire libre. Sum (salón de usos múltiples): totalmente equipado con parrilla, ideal para eventos y un amplio gimnasio. Vivir cerca de la plaza mafalda (ubicada en el límite entre palermo holywood, colegiales y chacarita ). Ofrece una ubicación inmejorable gracias a su entorno arbolado, el rápido acceso a múltiples medios de transporte, y su cercanía al polo gastronómico. Puntos clave de esta ubicación privilegiada: conectividad: a pocas cuadras de las estaciones federico lacroze (subte b y tren urquiza) y dorrego, con conexión directa a múltiples líneas de colectivos ,.Entorno y espacios verdes: frente a la plaza mafalda, un espacio renovado e inclusivo. Muy cerca también del parque los andes, ideal para caminatas, deportes o actividades al aire libre. Gastronomía y servicios: acceso inmediato a la gran movida cultural y gastronómica de palermo holywood, chacarita y colegiales. Cercanía a importantes centros de salud y educativos -.Estilo de vida: el sector combina la tranquilidad y el aire de un barrio residencial arbolado, con la comodidad de estar a pasos de los mejores restaurantes, cafeterías de especialidad y locales comerciales. Se deja constancia que actualmente hay expensas extraordinarias!

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General Enrique Martínez 200, Colegiales

USD 259.000

72 m² cubie.
2 dorm.
18 años
2 baños
3 ambientes

Departamento de 3 ambientes en venta con cochera fija y baulera en colegiales

Excelente departamento de 3 ambientes con balcón en la exclusiva torre mafalda (colegiales). Combina diseño contemporáneo, máxima funcionalidad y luminosidad. Cuenta con un amplio living-comedor, cocina separada, con espacio para lavarropas, 2 confortables dormitorios (el principal en suite), 2 baños completos, cochera fija y baulera. El edificio ofrece full amenities y seguridad 24 hs. Detalles de la unidad distribución: planta inteligentemente diseñada que separa el área social del sector íntimo, optimizando cada metro cuadrado. Área social: living-comedor amplio y con salida directa a un balcón aterrazado con visuales abiertas .Dormitorios: dos luminosos dormitorios con placares integrados. El principal en suite con vestidor .Sanitarios: los baños con artefactos y grifería premium.. Comfort: ambientes climatizados, aberturas con doble vidrio hermético (dvh) y pisos de madera flotante de alta calidad. Funcionalidad extra: incluye cochera cubierta de fácil acceso y baulera en subsuelo. Amenities del complejo. Torre mafalda se destaca por su categoría y espacios de recreación: piscina y solárium: espacios diseñados para el relax y disfrute al aire libre. Sum (salón de usos múltiples): totalmente equipado con parrilla, ideal para eventos y un amplio gimnasio. Vivir cerca de la plaza mafalda (ubicada en el límite entre palermo holywood, colegiales y chacarita ). Ofrece una ubicación inmejorable gracias a su entorno arbolado, el rápido acceso a múltiples medios de transporte, y su cercanía al polo gastronómico. Puntos clave de esta ubicación privilegiada: conectividad: a pocas cuadras de las estaciones federico lacroze (subte b y tren urquiza) y dorrego, con conexión directa a múltiples líneas de colectivos ,.Entorno y espacios verdes: frente a la plaza mafalda, un espacio renovado e inclusivo. Muy cerca también del parque los andes, ideal para caminatas, deportes o actividades al aire libre. Gastronomía y servicios: acceso inmediato a la gran movida cultural y gastronómica de palermo holywood, chacarita y colegiales. Cercanía a importantes centros de salud y educativos -.Estilo de vida: el sector combina la tranquilidad y el aire de un barrio residencial arbolado, con la comodidad de estar a pasos de los mejores restaurantes, cafeterías de especialidad y locales comerciales. Se deja constancia que actualmente hay expensas extraordinarias!

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Roseti 300, Chacarita

USD 5.000

190 m² cubie.
6 dorm.
60 años
6 baños
7 ambientes

Casa ( petit hotel con cafetería ) en alquiler en chacarita

La noire petit hotel (también conocido como chambres et jardins) es un exclusivo hotel boutique ubicado en roseti 344 en el barrio de chacarita, buenos aires. Destaca por su ambiente íntimo, su diseño refinado y su hermoso jardín interior conectado a un café de especialidad.El hotel se encuentra a tan solo 5 km del aeroparque internacional jorge newbery y a unos 10 minutos a pie de la estación de subte federico lacroze (línea b).Las instalaciones incluyen:habitaciones: espacios de unos 20 a 25 m2, equipados con aire acondicionado, baño privado, vistas al jardín o patio interno y decoración de alta calidad.Servicios: desayuno completo incluido, wifi gratuito, acceso a un bar/lounge y bicicletas de uso gratuito para recorrer la ciudad.Entorno: está a pasos de la animada escena gastronómica de chacarita y a unos 15-20 minutos caminando de palermo soho el despertar de un petit hotel: encanto francés en el corazón de chacarita un barrio vibrante, bohemio y en plena expansión creativa emerge este petit hotel en alquiler integral, concebido sobre la estructura noble de una antigua casona señorial .El alma de la propiedad: luz y silencio. El alma de la casa respira alrededor de un magnífico patio central, un oasis de cielo abierto que distribuye la luz y el silencio hacia cada rincón. Es el punto de encuentro donde el pulso urbano se detiene y comienza la calma. Las habitaciones: poesía visual : seis suites exclusivas: cada una con baño privado, diseñadas como un refugio de intimidad. Estilo moderno combinado con lo antiguo , deleitan con la con la estética perfecta: decoradas con un gusto francés impecable, donde las molduras originales, los pisos texturados y la luz tenue rinden homenaje a la delicadeza. Al frente: el aroma del encuentro. Abriéndose a la vereda, un café de especialidad integrado actúa como la carta de presentación perfecta. El aroma del grano tostado y la cadencia de la zona invitan a pasar, fusionando la sofisticación europea con la calidez del barrio. Una oportunidad única de gestiónel espacio se alquila en su totalidad (hotel boutique + café). Es un lienzo en blanco ideal para hoteleros, gastronómicos o proyectos culturales que busquen fusionar hospitalidad, especialidad y tendencia en la zona con mayor proyección de buenos aires. Situado en una de las zonas más codiciadas y seguras del barrio, el hotel goza de un entorno residencial tranquilo pero a pocos metros del polo gastronómico y artístico en auge. Su conectividad es estratégica e inmediata:subte línea b: acceso directo y veloz al centro de la ciudad.Tren línea san martín: conexión clave con retiro y la zona norte/oeste.Red de colectivos y bicisendas: desplazamiento fluido hacia palermo, colegiales y villa crespo.Eje corrientes / dorrego:. A 6 cuadras del metrobús , con alta conectividad hacia toda la ciudad y provincia de buenos aires. Cercanía a arterias principales que garantizan accesibilidad las 24 horas para turistas y locales. Y princilpalmente cercanía al movistar arena para aquellos que viajan a la ciudad de buenos aires a disfutar de un recital; éste bello alojamiento se encuentra a sólo 6 cuadras del mismo! Fabulosa oportunidad ! Para exigentes!

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Fraga 200, Chacarita

USD 200.000

112 m² cubie.
4 dorm.
45 años
2 baños
5 ambientes

Ph en venta de 5 ambientes con patio y parrilla en chacarita

Oportunidad única! Ph al frente a reciclar sin expensas apto crédito en chacarita excelente propiedad al frente con entrada independiente sobre la calle fraga al 200, en una de las zonas con mayor demanda y revalorización de chacarita. Ubicado en un lote de solo 2 unidades funcionales, ésta propiedad ofrece la máxima privacidad, solidez estructural y un potencial enorme para diseñar un proyecto a medida, para recicladores o inversores. Características destacadas: sin expensas: costo de mantenimiento mensual cero, un beneficio altamente valorado. Apto crédito: documentación al día y lista para escriturar mediante préstamo bancario. Lote semiprivado: solo dos unidades en total dentro del lote, garantizando tranquilidad. Al frente: entrada totalmente independiente, con gran entrada de luz natural y ventilación. Cochera propia: espacio cubierto para vehículos al frente, un activo escaso en la zona. Posee un muy cómodo patio central con parrilla y lavadero arriba : pulmón abierto ideal para refuncionalizar y sector de servicios independientes. Potencial de reciclaje: estructura noble que permite redistribuir ambientes y modernizar a gusto. Ph de dos niveles a la calle, con 60 años de antiguedad y en muy buen estado de conservación. Ubicado en pleno chacarita, a solo 150 metros de avenida dorrego, en una zona con excelente conectividad y en plena revalorización. Distribución en planta baja y primer piso, con un pequeño patio al centro que aporta luz natural y ventilación cruzada a todo el desarrollo. 5 ambientes de dimensiones amplias, destacándose el living comedor con doble altura, que le da una impronta única y muy poco común en este tipo de tipología. El estado general es bueno, pero por sus características arquitectónicas doble altura, patio interno, plantas generosas resulta una propuesta ideal para reciclar y actualizar a gusto del comprador, con gran potencial de valorización. 112 m2 cubiertos 5 ambientes 2 niveles (pb y 1er piso) patio central living comedor con doble altura 60 años de antiguedad buen estado ubicación estratégica: ubicado en una cuadra residencial muy tranquila de chacarita, a pasos del polo gastronómico, artístico y audiovisual del barrio. Conectividad inmejorable: a pocas cuadras de av. Corrientes, av. Federico lacroze, estación de subte b (federico lacroze) y la línea del tren urquiza. A 150 m de av. Dorrego.-

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Vera 1400, Chacarita

USD 6.200.000

484 m² cubie.
8 mts Frente
8 mts Fondo
5 años
4 baños

Galpón en chacarita ideal depósito para empresas con oficinas en la parte superior

Depósito / galpón con oficinas 484 m2 totales con montacargas y acceso para camión depósito desarrollado en dos niveles, con una superficie cubierta total aproximada de 484 m2, diseñado para empresas que necesitan integrar operación logística y estructura administrativa en un mismo inmueble. Cuenta con acceso para camión, facilitando la carga y descarga directa, lo que optimiza la logística diaria y reduce costos operativos. En planta baja, dispone de un depósito de 233 m2, acompañado por un sector de recepción/oficina de aproximadamente 9 m2, además de vestuarios y baño para personal, permitiendo una operatividad inmediata sin necesidad de adecuaciones iniciales. En primer piso, se desarrolla un amplio sector de oficinas administrativas de aproximadamente 242 m2, con baños independientes, ideal para equipos de gestión, administración o áreas comerciales, generando una clara separación funcional entre operación y dirección. La propiedad cuenta con montacargas, permitiendo una circulación vertical eficiente de mercadería, lo que amplía significativamente las posibilidades de uso y mejora los tiempos de operación. Su configuración permite centralizar procesos, mejorar la logística interna y aumentar la eficiencia general de la empresa. Ideal para: empresas logísticas y de distribución e-commerce con operación y back office depósitos con administración propia pymes industriales o comerciales propiedad versátil, pensada para operación real, donde cada elemento responde a una lógica funcional con disponibilidad para negociar meses de gracia! Consultanos, no te lo pierdas

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Avenida Juan Bautista Justo 3000, Villa Crespo

$ 2.500.000

6 mts Frente
18 mts Fondo
10 años
1 baño
Muy Bueno

Galpón/ depósito industrial de excelentes medidas sobre la avenida juan b justo

Depósito / galpón 108m2 sobre av. Juan b. Justo! Excelente depósito en planta baja de 108m2 sobre una de las avenidas más comerciales de la ciudad. Características: - 108m2 totales en una sola planta - sin escalones, ideal para carga y descarga - ubicación estratégica sobre av. Juan b. Justo - máxima visibilidad y circulación - fácil acceso para vehículos de carga - portón / acceso amplio - instalación eléctrica y de agua - baño ideal para: depósito, logística, e-commerce, taller, showroom, oficina comercial. Zona con mucho movimiento comercial, transporte y servicios. Una gran oportunidad para tu negocio!

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Avenida Valentín Alsina 1200, Monserrat

USD 73.000

+ $170.000 expensas

20 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.

Departamento en monserrat

A estrenar en el corazón histórico de buenos aires monoambiente a estrenar en piso 10, con balcón de 9 m2, en pleno monserrat. Desde la altura, esta unidad ofrece una vista despejada sobre el casco histórico porteño, a pasos de plaza de mayo, la manzana de las luces, san telmo y el microcentro. Una combinación única entre la identidad de uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad y la practicidad de tener todo cerca: línea a y d de subte, metrobus, oficinas públicas, universidades (uba - derecho, económicas), teatros, cafés notables y la mejor gastronomía del centro porteño. Ideal para quien busca una unidad compacta y funcional, ya sea para vivienda, inversión o renta, en una zona de alta demanda y en plena revalorización, con excelente conectividad hacia puerto madero, el microcentro corporativo y las principales avenidas de la ciudad. - A estrenar unidad sin uso - monoambiente, piso 10 - balcón de 9 m2 - vista despejada sobre el casco histórico - zona de altísima conectividad: subte, colectivos, autopistas - a metros de plaza de mayo, san telmo, microcentro y puerto madero - ideal primera vivienda, renta o inversión consultá por más información y coordiná tu visita. La superficie consignada es aproximada. La medida definitiva surgirá de la documentación pertinente.

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Beruti 4500, Palermo

USD 128.000

+ $350.000 expensas

40 m² cubie.
1 dorm.
5 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en venta, dos ambientes con patio al contrafrente en pleno palermo

2 ambientes con patio en pleno palermo, sobre calle beruti soñado departamento de 2 ambientes en excelente estado, ubicado en beruti, una de las calles más lindas de palermo. Características: - 2 ambientes: luminoso living-comedor + 1 dormitorio - patio propio al contrafrente - tranquilo y sin ruidos - depto.luminoso durante todo el día y con buena ventilación hacia el frente. - En excelente estado de conservación - cocina integrada - baño completo - excelentes dimensiones ubicación inmejorable: beruti, en pleno palermo. Barrio con mucha onda, bares, restaurantes, plazas y transporte a 2 cuadras. Ideal para vivir o inversión. Una oportunidad difícil de repetir.

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Av San Isidro al 4500 , Saavedra

USD 155.000

48 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Departamento 2 ambientes con balcón en pozo - vivi saavedra

Excelente departamento de 2 ambientes en emprendimiento vivi saavedra ubicado sobre av. San isidro labrador, en el corazón de saavedra. La unidad cuenta con 55 m2 totales (48 m2 cubiertos + 13 m2 de balcón), distribuidos en un cómodo living-comedor con cocina integrada, amplio balcón, dormitorio con baño en suite y toilette de recepción. Su diseño moderno prioriza la luminosidad y la funcionalidad de los espacios. El edificio es apto profesional y se desarrolla en planta baja más 7 pisos, con terminaciones de excelente calidad: - pisos de porcelanato. - Carpinterías de aluminio con dvh. - Mesadas de silestone o similar. - Griferías fv y sanitarios ferrum o similares. - Preinstalación para aire acondicionado. - Agua caliente central. - Hall de acceso con terminaciones premium. - Iluminación led en espacios comunes. - Ascensor electromecánico de última generación. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de saavedra, a metros de av. Cabildo, metrobus, bicisendas y con rápido acceso a general paz y zona norte. Rodeado de espacios verdes, gastronomía y una excelente conectividad. Forma de pago: - anticipo del 40%. - Refuerzo del 10% a los 12 meses. - Saldo en 20 cuotas ajustadas por cac. - Consultar por otras formas de pago.

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Av San Isidro al 4500 , Saavedra

USD 160.000

55 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Departamento 2 ambientes con dormitorio en suite | en pozo | vivi saavedra

Excelente departamento de 2 ambientes en emprendimiento viví saavedra, ubicado sobre av. San isidro labrador, en el corazón de saavedra. La unidad cuenta con 58 m2 totales (55 m2 cubiertos + 5 m2 de balcón), distribuidos en un amplio living-comedor con cocina integrada, balcón, dormitorio en suite y toilette de recepción. Su diseño moderno ofrece ambientes cómodos, funcionales y una excelente distribución para el día a día. El edificio es apto profesional y se desarrolla en planta baja más 7 pisos, con terminaciones de excelente calidad: - pisos de porcelanato. - Carpinterías de aluminio con dvh. - Mesadas de silestone o similar. - Griferías fv y sanitarios ferrum o similares. - Preinstalación para aire acondicionado. - Agua caliente central. - Hall de acceso con terminaciones premium. - Iluminación led en espacios comunes. - Ascensor electromecánico de última generación. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de saavedra, a metros de av. Cabildo, metrobus, bicisendas y con rápido acceso a general paz y zona norte. Rodeado de espacios verdes, gastronomía y una excelente conectividad. Forma de pago: - anticipo del 40%. - Refuerzo del 10% a los 12 meses. - Saldo en 20 cuotas ajustadas por cac. - Consultar por otras formas de pago.

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Avenida San Isidro Labrador 4500, Saavedra

USD 177.000

55 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Departamento 2 ambientes con balcón | en pozo | saavedra

Departamento de 2 ambientes en emprendimiento viví saavedra, ubicado sobre av. San isidro labrador, en el corazón de saavedra. La unidad cuenta con 58 m2 totales (55 m2 cubiertos + 5 m2 de balcón), distribuidos en un amplio living-comedor con cocina integrada, balcón y dormitorio con baño en suite y toilette de recepción. Su diseño moderno ofrece ambientes cómodos, funcionales y una excelente distribución. El edificio es apto profesional y se desarrolla en planta baja más 7 pisos, con terminaciones de excelente calidad: * pisos de porcelanato. * Carpinterías de aluminio con dvh. * Mesadas de silestone o similar. * Griferías fv y sanitarios ferrum o similares. * Preinstalación para aire acondicionado. * Agua caliente central. * Hall de acceso con terminaciones premium. * Iluminación led en espacios comunes. * Ascensor electromecánico de última generación. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de saavedra, a metros de av. Cabildo, metrobus, bicisendas y con rápido acceso a general paz y zona norte. Rodeado de espacios verdes, gastronomía y una excelente conectividad. Forma de pago: * anticipo del 40%. * Refuerzo del 10% a los 12 meses. * Saldo en 20 cuotas ajustadas por cac. * Consultar por otras formas de pago. Valor de venta: usd 177.384. Entrega estimada: primer semestre de 2027.

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Avenida San Isidro Labrador 4500, Saavedra

USD 310.000

82 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Departamento 3 ambientes con terraza y parrilla | saavedra

Excelente departamento de 3 ambientes con terraza propia y parrilla en emprendimiento viví saavedra, ubicado sobre av. San isidro labrador, en el corazón de saavedra. La unidad cuenta con 94 m2 totales (82 m2 cubiertos + 23 m2 descubiertos) y se destaca por su amplia terraza con parrilla, ideal para disfrutar del espacio exterior y recibir invitados. La propiedad cuenta con ambientes amplios y funcionales, living-comedor con cocina integrada, dormitorios, baños y acceso a la terraza. Su diseño moderno prioriza la comodidad, la luminosidad y la conexión entre los espacios interiores y exteriores. El edificio es apto profesional y se desarrolla en planta baja más 7 pisos, con terminaciones de excelente calidad: * pisos de porcelanato. * Carpinterías de aluminio con dvh. * Mesadas de silestone o similar. * Griferías fv y sanitarios ferrum o similares. * Preinstalación para aire acondicionado. * Agua caliente central. * Hall de acceso con terminaciones premium. * Iluminación led en espacios comunes. * Ascensor electromecánico de última generación. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de saavedra, a metros de av. Cabildo, metrobus, bicisendas y con rápido acceso a general paz y zona norte. Rodeado de espacios verdes, gastronomía y una excelente conectividad. Forma de pago: * anticipo del 40%. * Refuerzo del 10% a los 12 meses. * Saldo en 20 cuotas ajustadas por cac. * Consultar por otras formas de pago. Entrega estimada: primer semestre de 2027.

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Thames 700, Villa Crespo

USD 380.000

183 m² Total
26 mts Fondo
183 m² constr.

Terreno en villa crespo

Excelente lote en venta de 183,65 m2 en thames 761, villa crespo, apto para desarrollo residencial bajo zonificación usab 2 (pb + 3 pisos + 1 retiro). Ofrece una capacidad construible estimada de 791 m2 y una superficie vendible proyectada de 632 m2, con una plusvalía estimada de usd 16.200 y un valor de venta de usd 380.000. La comercialización está a cargo de m. Pelach, corredor inmobiliario cucicba matrícula 3530, en vinculación con real ground. Datos del terreno superficie de parcela: 183,65 m2 frente: 7,16 m fondo: 26,50 m nomenclatura catastral: 031-032-004 datos urbanísticos zonificación: usab 2 desarrollo permitido: pb + 3 pisos + 1 retiro lfi (línea de frente interno): 26,00 m ldp (línea de basamento): 4,00 m capacidad constructiva estimada superficie construible: 791 m2 superficie vendible estimada: 632 m2 plusvalía urbanística estimada: usd 16.200, sujeta a liquidación definitiva por parte del gcba. Valor de venta: usd 380.000 oportunidad para desarrollo residencial en villa crespo. La información urbanística y las superficies indicadas son preliminares y estimativas, a efectos comerciales, y deberán ser verificadas por el interesado ante los organismos correspondientes. Las medidas definitivas surgirán del título y documentación del inmueble. Lote estratégico en villa crespo ideal desarrolladores zonificación usab 2excelente oportunidad de inversión en la mejor zona residencial y comercial de villa crespo. Presentamos un lote ideal para desarrollo inmobiliario a metros de importantes avenidas, con excelente conectividad y gran proyección de revalorización. Ubicación premiumdirección: thames 761, villa crespo, caba.Entorno: zona residencial consolidada con alta demanda de vivienda multifamiliar. Medidas del terrenosuperficie de parcela: 183,65 m2 superficie de parcela: 183,65 m2frente: 7,16 mfondo: 26,50 mnomenclatura catastral: 031-032-004 indicadores urbanísticos (código urbanístico caba)zonificación: usab 2 (unidad de sustentabilidad de altura baja 2)desarrollo permitido: planta baja + 3 pisos + 1 retirolínea de frente interno (lfi): 26,00 mlínea de basamento (ldp): 4,00 m potencial proyectado y capacidad constructivasuperficie construible estimada: 791 m2superficie vendible estimada: 632 m2plusvalía urbanística estimada: usd 16.200 (sujeta a liquidación definitiva por parte del gcba) condiciones comercialesvalor de venta: usd 380.000 comercializado por m. Pelach, corredor inmobiliario cucicba matrícula 3530, en vinculación con real ground.Nota legal: la información urbanística, las medidas y las superficies indicadas son preliminares, estimativas y al solo efecto comercial. Deberán ser verificadas por el interesado ante los organismos correspondientes. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y documentación técnica del inmueble.

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Ramos Mejía 600, Caballito

USD 370.000

147 m² Total
8 mts Frente
17 mts Fondo
147 m² constr.

Terreno en caballito

Oportunidad única de desarrollo en caballito! Presentamos este excelente terreno en una de las zonas con mayor demanda y consolidación de la ciudad de buenos aires. Ideal para constructores que buscan optimizar su inversión con un proyecto de escala eficiente.Ubicación estratégica: ramos mejía 688, caballito (caba). Un barrio residencial, conectable y con constante revalorización. Ficha técnica & datos zonificación: usam (unidad de sustentabilidad altura media).Superficie de parcela: 147,20 m2 (frente: 8,50 m | fondo: 17,35 m).Capacidad constructiva: 942 m2 (cubiertos + semicubiertos).Superficie vendible estimada: 740 m2.Altura máxima permitida: 17,20 metros (plano límite: 24,20 m).Plusvalía estimada: usd 19.300 (sujeta a liquidación por el gcba). Valor de venta: usd 370.000un lote con dimensiones ideales, normativa clara y un potencial constructivo sobresaliente listo para albergar tu próximo proyecto inmobiliario. Querés coordinar una reunión o recibir más información?Comunicate con nosotros al o envianos un correo a . No dejes pasar esta oportunidad!

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