PEÑALOZA NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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900

USD 165.000 + $200.000 expensas

Plaza 1400, Piso 5

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

65 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

3 Ambientes Al Frente con Balcón Corrido, Vista Abierta y Sol de Mañana – Apto Crédito

Apto crédito. Departamento de 3 ambientes al frente, súper luminoso, con orientación este y vista abierta, ubicado en una zona residencial muy buscada. La unidad se destaca por su balcón corrido, su distribución funcional y la ventilación cruzada, lo que garantiza luz y aire natural durante todo el día. Distribución living comedor amplio (8,52 x 3,28 m), con pisos de parquet plastificados en excelente estado y salida a balcón corrido al frente. Cocina independiente, con muebles bajo y sobre mesada, mesada de granito, cocina a gas y espacio para lavarropas (lavadero incorporado). Dos dormitorios con placard empotrado, ambos con salida al balcón. Baño principal completo con bañera y ventilación natural. Toilette de recepción. Balcones balcón corrido al frente (6,8 x 0,85 m), con vista abierta. Segundo balcón lateral (2,8 x 1,6 m), ideal como espacio extra (plantas, descanso o guardado). Detalles que suman aire acondicionado en living. Red de seguridad en balcones. Edificio de buena categoría con ascensor. Orientación este: sol de mañana, ideal para ambientes cálidos y luminosos. Ubicación en plaza 1416, en un entorno tranquilo, arbolado y residencial, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales y medios de transporte. Superficies cubierta: 65 m² balcones: 8 m² aprox. Total: 73 m² aprox. Una propiedad con excelente luz natural, vista abierta y balcón, ideal para vivir o invertir.

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USD 183.000 + $485.000 expensas

Nicolas Repetto 100, Piso 4

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

108 m² cubie.
3 dorm.
4 ambientes

4 Ambientes Reciclado Muy Luminoso con Amplios Ambientes en Caballito

Este encantador departamento, reciclado ofrece una habitabilidad única en la codiciada zona de caballito. Ubicado sobre calle tranquila a metros de avenida rivadavia. Con una superficie total de 112 metros cuadrados muy bien distribuidos con amplios ambientes y lugares de uso social como cocina comedor diario y living comedor, este hogar combina encanto clásico con comodidades modernas. Los muebles de cocina cuentan con abundante espacio de almacenamiento y características únicas. Tres dormitorios, con placares, un baño completo, una toilette y un baño en la cocina. Lo que era la habitación de servicio paso a ser parte de la cocina la cual tiene espacio suficiente para armar un comedor diario. Este edificio es pet-friendly la orientación garantiza una luminosidad óptima durante el día. Toda la propiedad fue remodelada y actualizada contando con detalles de diseño y funcionalidad. Puerta principal y de servicio. La propiedad cuenta con una baulera de 4 m2 aprox , ideal para almacenar todo aquellos que no se usa en la temporada. Zona de colegios: marianista, inst. Dámaso centeno, san cirano, entre otros. Múltiples transportes: colectivos líneas 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180. Subte linea "a" estación primera junta. Tren sarmiento estación caballito. Concerté una visita ! ¡No te pierdas esta oportunidad única! Por ubicación y precio está listo para entrar c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 1993 (carlos o peñaloza) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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USD 435.000 + $600.000 expensas

Arcos 1200

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

108 m² cubie.
3 dorm.
2 baños

Piso Reciclado con Balcón Terraza y Vista Abierta Al Verde – Belgrano

Piso reciclado con balcón terraza corrido y vistas abiertas al verde en belgrano. Ubicación única frente a plazoleta, con luz y tranquilidad todo el día. La propiedad se destaca por su excelente distribución y amplitud, con un gran living comedor apaisado que se conecta directamente con un balcón terraza corrido que ocupa todo el ancho del ambiente, generando una continuidad ideal entre interior y exterior. Cuenta con 3 dormitorios de muy buenas dimensiones, todos con excelente luminosidad natural, y 2 baños completos, reciclados con materiales de calidad. La cocina fue completamente renovada, equipada con amoblamientos johnson, diseño moderno y funcionamiento 100% eléctrico, pensada para un uso práctico y cómodo. Los pisos son de parquet pulido y plastificado en los ambientes principales, aportando calidez, y porcelanato en cocina y baños, facilitando el mantenimiento. La propiedad dispone de calefacción por radiadores mediante caldera dual individual, que también provee agua caliente, asegurando confort durante todo el año. Incluye cochera cubierta, ubicada en edificio de cocheras frente al inmueble sobre la calle o’higgins. Ubicación privilegiada en belgrano, en un entorno residencial muy tranquilo, con cercanía a medios de transporte, comercios y espacios verdes. Expensas (departamento + cochera): $600.000 abl: $90.000

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USD 172.000

AV. DE LOS INCAS 3900, Piso PB

PH en Venta en Belgrano R, Belgrano

78 m² cubie.
2 dorm.
40 años

PH en Planta Baja con Patio en Belgrano R – Sin Expensas – Muy Buena Distribución

Ph en planta baja con patio propio, ubicado en entorno residencial tranquilo. Una propiedad funcional, con buena circulación interna y ambientes cómodos, ideal para quienes buscan independencia y bajos gastos mensuales. La unidad cuenta con living al frente, dormitorio principal con placard, baño completo y amplio espacio de comedor diario integrado a la cocina, generando un sector social muy cómodo y luminoso. Desde allí se accede al patio, que aporta ventilación natural y un espacio exterior aprovechable. La cocina se encuentra abierta al comedor, con buena superficie de trabajo y visual hacia el patio. El deck exterior suma un espacio verde agradable, ideal para armar un rincón de descanso o parrilla móvil. Planta baja patio propio muy bajos gastos mensuales ambientes amplios y funcionales buena ventilación cruzada ideal primera vivienda o inversión propiedad con potencial de actualización estética para modernizar algunos sectores y revalorizar aún más sus espacios. Ubicación estratégica con cercanía a medios de transporte, comercios y zonas residenciales consolidadas. Gastos comunes: $40.000 “la propiedad se encuentra lista para habitar, con posibilidades de mejoras estéticas según proyecto personal.” Ideal para quienes buscan espacio, independencia y calidad de vida, sin pagar expensas. ¡No te pierdas esta oportunidad por ubicación y precio! Concertá una visita y descubrí su potencial. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 1993 (carlos o peñaloza) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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$ 510.000 + $110.000 expensas

San Luis 2400

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

21 m² cubie.
Monoam.
Excelente

Monoambiente a 1 Cuadra de Zona Facultades

(Leer requisitos al final) departamento en alquiler en balvanera, ideal para estudiantes o profesionales. Cuenta con 26 m² cubiertos y 4 m² de balcón, ofreciendo un ambiente funcional y bien distribuido. Se ubica en un edificio moderno, con disposición al frente y buena iluminación natural. El departamento consta de 1 ambiente, 1 baño y balcón, con un diseño práctico que prioriza el aprovechamiento del espacio. En la terraza el edificio cuenta con piscina, sum y laundry, lo que permite prescindir de lavarropa dentro de la unidad. Importante sobre el equipamiento de cocina y confort: espacio previsto solo para heladera bajo mesada (no admite heladeras de tamaño estándar). Cuenta con anafe eléctrico móvil de 2 hornallas. Incluye horno eléctrico sobre mesada. No posee instalación para lavarropas (el edificio cuenta con laundry). No tiene aire acondicionado. Excelente ubicación, muy conectada: a una cuadra de av. Córdoba, cercana a facultad de medicina y línea de subte d. Requisitos para alquilar ingresos comprobables el titular del contrato debe presentar recibo de sueldo con más de 1 año de antigüedad en relación de dependencia. Garantía aceptada según situación laboral en relación de dependencia: garantía propietaria caba (sujeta a evaluación) o garantía monotributistas / responsables inscriptos: solo garantía depósito de garantía u$s 500 (billete)

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$ 510.000 + $110.000 expensas

San Luis 2400

Oficina en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

1 baño
Monoam.
Excelente

Oficina en alquiler en Balvanera

Departamento en alquiler en balvanera, ideal para uso profesional, estudio u oficina. Cuenta con 26 m² cubiertos y 4 m² de balcón, ofreciendo un ambiente funcional, luminoso y bien distribuido. Ubicado al frente en edificio moderno, con muy buena conectividad: a una cuadra de av. Córdoba, cercano a facultad de medicina y línea de subte d. El inmueble se compone de un ambiente principal, baño completo y balcón, siendo una excelente opción para profesionales que busquen un espacio práctico para trabajar. El edificio cuenta con piscina, sum y laundry. Características a tener en cuenta: espacio de cocina compacto con anafe eléctrico de 2 hornallas y horno eléctrico. Espacio para heladera bajo mesada. No cuenta con instalación para lavarropas. No posee aire acondicionado. Ideal para actividades administrativas, estudios profesionales, consultorios u oficinas que no requieran instalaciones complejas. Condiciones de contratación contrato para uso profesional / comercial. Honorarios inmobiliarios: 5% del valor total del contrato, a cargo del inquilino. Depósito de garantía: u$s 500.

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$ 580.000 + $91.500 expensas

Avenida Álvarez Thomas 2900, Piso 6

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

34 m² cubie.
6 años
1 baño

Monoambiente c/balcón aterrazado, barra y cocina moderna- Aire acondicionado– Villa Urquiza

Los turnos para visita solo por whatsapp excelente monoambiente en 6º piso al frente con orientación este, ubicado sobre av. Álvarez thomas al 2953, en villa urquiza. Se destaca por su gran luminosidad y su ambiente amplio con salida a balcón aterrazado con deck, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina es moderna e integrada, con barra desayunadora, horno eléctrico, anafe a gas, campana de extracción y muebles completos de alto y bajo mesada. Pisos de porcelanato símil madera que aportan calidez. Baño completo con bañera y diseño actual. Placard con interior ya realizado. Aire acondicionado agua caliente central calefacción por losa radiante conexión para lavarropas en balcón edificio de excelente categoría expensas: $91.500 (incluyen aysa) (el valor puede variar y no es responsabilidad de la firma) a tener en cuenta para reservar 1. Requisitos de garantía: a) monotributistas o responsables inscriptos: deberán presentar garantía . B) personas en relación de dependencia (con recibo de sueldo): podrán presentar garantía propietaria en caba. 2. El titular del contrato debe contar con ingresos comprobable (recibo de sueldo) 3. U$s 600 (seiscientos dolares) mes de depósito de garantía en dólares 4. Contrato de 2 años. 5. Ajuste trimestral por ipc. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor inmobiliario: carlos peñaloza cucicba matrícula nº 1993

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$ 650.000 + $115.000 expensas

3 De Febrero 4800, Piso 4

Departamento en Alquiler en Lomas de Nuñez, Nuñez

27 m² cubie.
Monoam.

Monoambiente Apto Profesional en Gran Ubicación excelentes Amenities

Departamento monoambiente en edificio moderno con amenities. La propiedad cuenta con baño completo con ducha, placard (sin interior), pre instalacion para aire acondicionado, anafe a gas de 4 hornallas, horno eléctrico, espacio para lavarropas y balcón corrido. Gran calidad de terminación, pisos de porcellanato simil madera, carpinterias de aluminio anodizado. *Estado del bien*: el departamento se entrega pintado* cucicba matrícula nº 1993 a tener en cuenta para reservar 1. Requisitos de garantía: a) monotributistas o responsables inscriptos: deberán presentar garantía . B) personas en relación de dependencia (con recibo de sueldo): podrán presentar garantía propietaria en caba. 2. El titular del contrato debe contar con ingresos comprobable (recibo de sueldo) 3. U$s 650 de depósito de garantía en dólares 4. Contrato de 2 años. 5. Ajuste trimestral por ipc. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor inmobiliario: carlos peñaloza cucicba matrícula nº 1993

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PEÑALOZA NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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3 Ambientes Al Frente con Balcón Corrido, Vista Abierta y Sol de Mañana – Apto Crédito

4 Ambientes Reciclado Muy Luminoso con Amplios Ambientes en Caballito

Piso Reciclado con Balcón Terraza y Vista Abierta Al Verde – Belgrano

PH en Planta Baja con Patio en Belgrano R – Sin Expensas – Muy Buena Distribución

Monoambiente a 1 Cuadra de Zona Facultades

Oficina en alquiler en Balvanera

Monoambiente c/balcón aterrazado, barra y cocina moderna- Aire acondicionado– Villa Urquiza

Monoambiente Apto Profesional en Gran Ubicación excelentes Amenities