PERATTA PROPIEDADES

224

USD 39.990

Arguero 1400

Departamento en Venta en San Miguel, Partido de San Miguel

32 m² cubie.
15 años
Monoam.

Oportunidad Depto Monoambiente San Miguel

Excelente monoambiente ubicado a pocos metros del centro de san miguel. Esta ubicado sobre la calle arguero 1451, a 200 metros de la av. Presidente peron, con cercania a todas las lineas de colectivo, y estacion de tren (linea san martin). Departamento muy luminoso. El edificio cuenta con camaras de seguridad servicios de luz y agua corriente expensas bajas ($60.000)

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USD 55.000

Salguero 200

Casa en Venta en San Miguel, Partido de San Miguel

2 dorm.
3 ambientes
Bueno

Casa 3 ambientes - Trujui

Salguero 300 - san miguel sobre luis salguero - san miguel casa 3 ambientes c/patio y entrada de autos.3 dormitorios, dos baños (uno incompleto), cocina comedor, living, patio c/guardería de herramientas y entrada vehicular descubierta para 3 autos. Medidas: 11,45x25,39 escrituración inmediata.

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USD 68.000 + $68.000 expensas

MUÑOZ 1200, Piso 5

Departamento en Venta en Centro, San Miguel

40 m² cubie.
1 dorm.
15 años

Departamento 2 amb. San Miguel Ctro.

Venta impecable departamento 2 amb. En san miguel ctro. Ubicado en una zona estratégica de la ciudad, sobre muñoz al nº1200 entre calles rodriguez peña e italia. A 300 mts.de av. Pte. Perón y 350 mts.de av. Dr. Ricardo balbín. Al solo salir del edificio nos encontramos con locales comerciales de necesidades diarias, cómo granja, arts. Limpieza, almacenes, kioscos y cafeterías. Unidad de 42 mts² totales c/39 mts². De superficie cubierta. Comodidades: acceso al departamento mediante el living-comedor con cocina integrada, ante-baño y baño completo, habitación amplia con placard doble integrado y balcón al frente de casi 2 mts². Edificio cómodo y seguro, con 15 años de antiguedad, expensas bajas y no más de 20 unidades habitacionales se escuchan ofertas y formas de pago peratta propiedades. Csm 2312.

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189

USD 1.200.000

Muñoz 1200

Terreno en Venta en Centro, San Miguel

1.630 m² Total
30 mts Frente
53 mts Fondo

Vende - Fracción de 1630 mts² - Microcentro San Miguel

Exclusivo terreno en microcentro - único por la cantidad de metros y ubicación apto para desarrollos de varios tipos, tantos comerciales como habitacionales fracción nº1: frente: 8,52 fondo: 52,92 mts. fracción nº2: importante propiedad edificada frente: 22,15 fondo: 52,92 medidas totales: frente: 30,81 fondo: 52, 92 superficie total: 1630 mts² posibilidad de venta en conjunto o por separado. Microcentro 1 fos: 0,60 fot: 3,00 densidad: 1500 hab/ha altura máxima: hasta 12 niveles por volumen sin premios, y hasta 14 niveles por volumen con premios, por volumen hasta agotar el potencial de fos y fot. Superficie libre obligatoria: 40% libre al fondo o 30% libre al fondo y 10% libre al frente. Ancho mínimo: 25,00m superficie mínima: 750,00m2 ideal desarrollo inmobiliario de vivienda o comercial. Microcentro. Zona con gran actividad comercial y habitacional. A mts.de av. Juan d. Perón y de av. Dr. R. Balbín. Peratta propiedades - c.S.M 2312

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USD 85.000

Albatros 7400

Casa en Venta en Trujuy, Moreno

160 m² cubie.
A Estrenar
270 m² terren.

UBICACIÓN CÉNTRICA - IDEAL VIVIENDA, RENTA O DEPÓSITO

Venta - ¡Oportunidad de inversión en plena zona céntrica! Albatros 7414 – a solo 150 mts.del cruce castelar excelente propiedad sobre lote de 270 m² (10 x 27 mts) con tres departamentos edificados, ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata o para quienes necesitan espacio comercial, depósito o desarrollo multifuncional gracias a su ubicación estratégica, a pasos del centro comercial y con fácil acceso a transporte y avenidas principales. Descripción de la edificación: - frente : departamento 3 ambientes con entrada independiente, dos habitaciones, living-comedor, cocina, baño y patio privado con lavadero. - Centro : departamento 2 ambientes con cocina, antecocina, dormitorio y baño. - Fondo: departamento 3 ambientes amplio, con dos habitaciones, cocina-comedor, baño completo y patio con jardín y lavadero. Servicios: gas natural, cloacas, electricidad y agua por bombeador. Ideal para renta, desarrollo comercial o vivienda multifamiliar. Excelente relación ubicación – tamaño – potencial. Se escuchan ofertas de contado. Posibilidad de anticipo y cuotas mediante escritura hipotecaria. Peratta propiedades csm 2312

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21

USD 69.990

Manuel Belgrano

Quinta en Venta en Trujuy, Moreno

687 m² terren.

Hermosa Casa Quinta - Moreno

Construcción: casa-quinta sobre dos parcelas. Vivienda 2 amb. Con amplia cocina comedor, un dormitorio con pisos de cerámica, y baño completo. Parrilla en exterior, piscina plástica de grandes dimensiones al fondo y lote libre a la derecha. Cercanías: proximidad escuela nº11, iglesia católica y 500 mts.av. Néstor kirchner. Servicios: luz eléctrica. Agua por bombeador.

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USD 65.000

Díaz Velez 3600

Terreno en Venta en Trujuy, Moreno

terren.
620 m² Total
10 mts Frente

EXTENSO TERRENO - CRUCE CASTELAR

Terreno en venta – cruce castelar, partido de moreno ubicación: calle díaz vélez entre albatros y capdevila, en pleno centro comercial del cruce castelar. Zona de altísimo tránsito, rodeada de comercios, locales gastronómicos, entidades bancarias, transporte público y con excelente conectividad. Características del terreno: medidas: 10 metros de frente x 62 metros de fondo (620 m² totales). Lote amplio y regular, ideal para múltiples usos. Frente con buena visibilidad y acceso directo desde la calle. Potencial del inmueble: -desarrollo de locales comerciales. - Viviendas multifamiliares o emprendimientos inmobiliarios. - Depósitos, galpones o proyectos mixtos. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas y demandadas del partido de moreno. Condiciones de venta: - se escuchan ofertas de contado. - Posibilidad de evaluar otras formas de pago. Una ubicación estratégica y una superficie ideal para proyectos con alto potencial de rentabilidad.

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$ 2.200.000

Av. Nestor Kirchner 3500

Galpón en Alquiler en Trujuy, Moreno

400 m² cubie.
10 mts Frente
40 mts Fondo

GALPÓN 400 M² | CRUCE CASTELAR | TRIFÁSICA Y ACCESO RUTA 23

Excelente galpón industrial/comercial en alquiler - cruce castelar ubicación estratégica: av. Néstor kirchner (ex roca) al 3500, cruce castelar, moreno. • Características destacadas superficie cubierta: 400 m (10 metros de frente x 40 metros de fondo). Altura: más de 4 metros libres. Energía: luz trifásica instalada, ideal para maquinaria, altos consumos eléctricos y actividades industriales/comerciales de gran demanda. Acceso: persiana principal con motor de apertura automática para mayor rapidez y comodidad en la operatoria diaria. Piso reforzado: trabajo de suelo realizado, apto para el tránsito y depósito interno de vehículos pesados y camiones. • Comodidades y espacios adicionales este galpón, situado en un lote de mayor dimensión, ofrece una infraestructura completa para su negocio: - estacionamiento: amplia dársena de estacionamiento frontal con capacidad para más de dos vehículos. - Fondo libre: sector de fondo de aproximadamente 80 m² libres. • Áreas de servicio: - oficina privada - baño - cuarto extra de depósito/guardado • ubicación y conectividad inmejorable la ubicación es clave para la logística y el flujo comercial: - a metros del centro neurálgico del cruce castelar. - Acceso directo por av. Néstor kirchner a la autopista buen ayre. - A solo 250 metros de ruta provincial 23, brindando conexión rápida a san miguel, moreno, gral. Rodríguez y otros puntos estratégicos del amba. Óptimo para: depósito de mercaderías y materiales, logística, rubro comercial o industrial ligero que requiera alta capacidad de almacenamiento y excelente conectividad. • Condiciones comerciales valor de alquiler inicial: $2.500.000 (pesos argentinos) ajuste: el valor del alquiler se actualizará de forma trimestral utilizando el índice de precios al consumidor (ipc). Requisitos de ingreso: garantía propietaria con escritura (actualizada). Dos (2) recibos de sueldo actualizados con una antigüedad mínima de 5 años. Se acepta garantía con fianza (ej. O similar). ¡Oportunidad única! Consulte para coordinar una visita. Peratta propiedades - c.S.M 2312

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18

$ 600.000

Av. Balbín 5400, Piso Av.

Local en Alquiler en San Miguel, Partido de San Miguel

Via Púb.
40 m² Total
1 planta

Local en alquiler en San Miguel

Alquila excelente local comercial en calle 1 - av. Balbín al 5442 la propiedad cuenta con persiana metálica c/puerta de escape, medidor de luz independiente y baño. Además posee dársena de estacionamiento en el ingreso y vereda semi-techada. Zona de gran tránsito vehicular y con afluencia comercial local apto para varios rubros, consulte por el suyo. Valor= $600.000 mensuales para alquilar es necesario contar con garantía: puede ser escritura propietario o sino, 2 garantes con recibos de sueldo. Por otro lado, el monto de ingreso es el equivalente a 3 meses y medio de alquiler . Peratta propiedades c.S.M. 2312 nota legal: todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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USD 40.000

Doctor Ignacio Pirovano 1400

Terreno en Venta en Trujui, Partido de Moreno

400 m² Total
10 mts Frente
40 mts Fondo

LOTES A 450 mts. AV DEL LIBERTADOR - CRUCE CASTELAR

Vende - lotes - cruce castelar pirovano 1470 entre echeverría y canada. A 450 mts.de av. Del libertador, cruce castelar, trujui. Son dos lotes. Cada uno subdividido y escriturado. Uno posee una construcción tipo casilla antigua. El precio de esta publicación pertenece a solo un lote, consulte por la posibilidad de comprar en conjunto. Medidas: 10 mts.fte. X 40 mts.largo. 400 mts². Todos los servicios. Escriturados. Consulte por mas información.

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USD 65.000

Diaz Velez 3600

Terreno en Venta en Trujui, Partido de Moreno

620 m² Total
10 mts Frente
62 mts Fondo

EXTENSO TERRENO - CRUCE CASTELAR

Extenso terreno - cruce castelar terreno en venta – cruce castelar, partido de moreno ubicación: calle díaz vélez entre albatros y capdevila, en pleno centro comercial del cruce castelar. Zona de altísimo tránsito, rodeada de comercios, locales gastronómicos, entidades bancarias, transporte público y con excelente conectividad. Características del terreno: medidas: 10 metros de frente x 62 metros de fondo (620 m² totales). Lote amplio y regular, ideal para múltiples usos. Frente con buena visibilidad y acceso directo desde la calle. Potencial del inmueble: -desarrollo de locales comerciales. - Viviendas multifamiliares o emprendimientos inmobiliarios. - Depósitos, galpones o proyectos mixtos. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas y demandadas del partido de moreno. Condiciones de venta: - se escuchan ofertas de contado. - Posibilidad de evaluar otras formas de pago. Una ubicación estratégica y una superficie ideal para proyectos con alto potencial de rentabilidad.

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$ 2.200.000

Av. Nestor Kirchner 3500

Local en Alquiler en Trujuy, Moreno

Via Púb.
500 m² Total
1 baño

GALPÓN 400 M² | CRUCE CASTELAR | TRIFÁSICA Y ACCESO RUTA 23

Excelente galpón industrial/comercial en alquiler - cruce castelar ubicación estratégica: av. Néstor kirchner (ex roca) al 3500, cruce castelar, moreno. • Características destacadas superficie cubierta: 400 m (10 metros de frente x 40 metros de fondo). Altura: más de 4 metros libres. Energía: luz trifásica instalada, ideal para maquinaria, altos consumos eléctricos y actividades industriales/comerciales de gran demanda. Acceso: persiana principal con motor de apertura automática para mayor rapidez y comodidad en la operatoria diaria. Piso reforzado: trabajo de suelo realizado, apto para el tránsito y depósito interno de vehículos pesados y camiones. • Comodidades y espacios adicionales este galpón, situado en un lote de mayor dimensión, ofrece una infraestructura completa para su negocio: - estacionamiento: amplia dársena de estacionamiento frontal con capacidad para más de dos vehículos. - Fondo libre: sector de fondo de aproximadamente 80 m² libres. • Áreas de servicio: - oficina privada - baño - cuarto extra de depósito/guardado • ubicación y conectividad inmejorable la ubicación es clave para la logística y el flujo comercial: - a metros del centro neurálgico del cruce castelar. - Acceso directo por av. Néstor kirchner a la autopista buen ayre. - A solo 250 metros de ruta provincial 23, brindando conexión rápida a san miguel, moreno, gral. Rodríguez y otros puntos estratégicos del amba. Óptimo para: depósito de mercaderías y materiales, logística, rubro comercial o industrial ligero que requiera alta capacidad de almacenamiento y excelente conectividad. • Condiciones comerciales valor de alquiler inicial: $2.500.000 (pesos argentinos) ajuste: el valor del alquiler se actualizará de forma trimestral utilizando el índice de precios al consumidor (ipc). Requisitos de ingreso: garantía propietaria con escritura (actualizada). Dos (2) recibos de sueldo actualizados con una antigüedad mínima de 5 años. Se acepta garantía con fianza (ej. O similar). ¡Oportunidad única! Consulte para coordinar una visita. Peratta propiedades - c.S.M 2312

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USD 70.000

Av. Nestor Kirchner 3600, Piso 0

Terreno en Venta en Trujui, Partido de Moreno

559 m² Total
10 mts Frente
62 mts Fondo

2 LOCALES COMERCIALES + TERRENO - CRUCE CASTELAR

2 locales comerciales + terreno - cruce castelar excelente propiedad apto emprendimiento comercial 2 locales + terreno sobre av. Nestor kirchner - pleno centro del cruce castelar - a 150 mts.de av. Del libertador. - Losa con 2 locales de doble altura. - 559 m2 de tierra. - Amplio fondo libre. Medidas: 10x62 superficie total: 559 mts². Valor contado - libre de todo gasto valor financiado= u$s95.000 consulte peratta propiedades. Csm 2312.

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$ 4.000.000 + $190.000 expensas

Av. Juan Domingo Perón 1000

Local en Alquiler en Centro, San Miguel

57 m² Total
1 planta
1 baño

Local - Alquiler - Argentina, San Miguel - Av Presidente Juan Domingo Peron 1087

Entre las calles sargento cabral y las heras. Superficie de 57 mts ²cuenta con: salon comercial, depósito/oficina y baño. Sobre la calle av. Pte peron la principal de san miguel - a cuatro cuadras de la plaza san miguel - paradas de colectivo (lineas varias) - locales comerciales (rubros varios). Ubicado estratégicamente sobre la av. Presidente perón nº1087, la arteria comercial más importante y transitada de san miguel, presentamos este local de 57m². Situado entre las calles sargento cabral y las heras, el inmueble se encuentra en una zona de altísimo flujo peatonal y vehicular constante, garantizando una visibilidad inmejorable las 24 horas. Local de 3.80 x 15, con cortina metálica, puerta de escape, blindex, baño, y un sector de depósito privado ideal para stock u oficina, asegurando una operativa cómoda y eficiente. Inmueble disponible a partir de junio 2026

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USD 60.000

Vasco Da Gama 7400

Terreno en Venta en Trujui, Partido de Moreno

1.550 m² Total
25 mts Frente
62 mts Fondo

TERRENO EN VENTA - CRUCE CASTELAR

Vende - terreno en cruce castelar impecable parcela en venta a 70 mts.de av. Nestor kirchner. Vasco da gama entre av. Nestor kirchner y virgen de luján. Medidas: frente: 25 mts.fondo: 62 mts.superficie total: 1550 mts² última disponible! Ideal desarrollo inmobiliario o comercial. Zona estratégica de trujui, cercana a escuelas, plazas, comercios y hospital. Posibilidad de financiación parcial. Toma vehículo en parte de pago u escucha oferta de contado. Escriturado. Posee servicios en puerta. Consulte por mas información. Peratta propiedades c.S.M 2312.

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USD 59.990

Ecuador 10100

Casa en Venta en Trujui, Partido de Moreno

100 m² cubie.
3 dorm.
2 baños

HERMOSO CHALET EN 2 PLANTAS - CRUCE CASTELAR

Excelente casa en 2 plantas - cruce castelar vende - sobre ecuador esq. Thames - cruce castelar excelente casa edificada en 2 plantas, sobre un lote de 287,10 mts². Pb: al ingresar encontramos un extenso living con escalera caracol de aluminio al 1º piso y conexo, el espacio de cocina-comedor. 1ºp: 1º habitación amplia (divisible) con altillo; 2º habitación con salida al balcón y espacio de guardado y otra 3º habitación con salida al balcón hacia el fondo y espacio de guardado; 2 baños completos; y balcón en todo el frente y fondo de esta planta alta. En la parte exterior encontramos un jardín con entrada pasante para varios vehículos y acceso al fondo, donde vemos mas espacio verde y arboleda. Edificación en buen estado de mantenimiento. Estructura general en losa, cielo raso de madera y techo de tejas francesas. Mayoría de los ambientes con piso cerámico. Buen estado general de la pintura. Gran ubicación: situado en calle ecuador entre las de thames y pirovano. 100 mts.ruta 23 y maxi carrefour; cercano a líneas de colectivo hacia san miguel, moreno, etc. 300 mts.cruce castelar centro; 300 mts.maternidad estela de carlotto. Servicios: energía eléctrica. Documentación completa. La propiedad cuenta con escritura original. Sucesión a favor del heredero efectuada. Se transfiere vía tracto abreviado, para escrituración a nombre del nuevo titular. Valor= u$s60.000. Se escuchan ofertas de contado. Consulte por anticipo + cuotas, como también por entrega de vehículo en parte de pago.

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USD 55.000

Sgto romero 6500

Casa en Venta en Trujui, Partido de Moreno

70 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

VENDE - CASA AMERICANA EN TRUJUI

Precioso chalet s/sgto romero chalet en venta – excelente ubicación y estado sgto. Romero 6527 entre hernán cortes y cristobal colón. A solo 400 mts.centro comercial de magallenes. 900 mts.av. Nestor kirchner y 600 mts.salida ruta 23. Se ofrece a la venta un chalet estilo clásico con detalles modernos, ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso. La propiedad cuenta con: 2 dormitorios amplios y luminosos, con pisos cerámicos y techos de madera a la vista. Living comedor integrado con cocina tipo americana, barra desayunadora y muy buena ventilación. Baño completo con bañera, revestimientos de calidad y detalles en cerámica. Altillo/espacio en entrepiso, ideal para escritorio, sala de juegos o guardado. Entrada para auto con portón corredizo. Jardín delantero y patio trasero, con espacio verde y posibilidades de ampliación. Superficie/medidas: 200 mts² - 10x20mts. características destacadas: ambientes luminosos techo de madera a la vista en excelente estado rejas de seguridad y portón de acceso lista para habitar una opción ideal para familias que buscan comodidad, acceso fácil y calidez en un mismo lugar. Consultá para coordinar tu visita.

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USD 49.990

Av. Nestor Kirchner 2300

Terreno en Venta en Trujui, Partido de Moreno

312 m² Total

Av. Nestor Kirchner y Niceto Vega

Ubicación: niceto vega s/n, casi esq. Av. N. Kirchner, partido de moreno. Lote de 312mts². 12x26 mts. lote con mejoras. Construcción de dos pisos a terminar, en base a ladrillo hueco, apto para vivienda propia o dúplex. Documentación: escritura

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USD 70.000

Av. Nestor Kirchner 3600

Local en Venta en Trujuy, Moreno

Via Pública
559 m² Total
Bueno

2 LOCALES COMERCIALES + TERRENO - CRUCE CASTELAR

Excelente propiedad apto emprendimiento comercial 2 locales + terreno sobre av. Nestor kirchner - pleno centro del cruce castelar - a 150 mts.de av. Del libertador. - Losa con 2 locales de doble altura. - 559 m2 de tierra. - Amplio fondo libre. Medidas: 10x62 superficie total: 559 mts². Valor contado - libre de todo gasto valor financiado= u$s95.000 consulte peratta propiedades. Csm 2312.

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$ 800.000

Av. Balbín 5500

Local en Alquiler en San Miguel, Partido de San Miguel

Via Púb.
105 m² Total
1 planta

Local Comercial en Alquiler – Alta Visibilidad – A Refaccionar – Precio Oportunidad

Local en ubicación estrategica - calle 1 ubicado sobre av. Balbín 5556, justo frente a la rotonda de plaza de la uno, este local ofrece una ubicación estratégica con gran visibilidad desde múltiples accesos, ideal para emprendimientos que necesiten exposición y circulación constante de potenciales clientes. El inmueble se encuentra en estado a refaccionar (requiere mejoras en humedad, pintura, limpieza y detalles estructurales), y se alquila en las condiciones actuales, por lo que su valor mensual ya refleja esta situación. Distribuido en tres amplios salones, un espacio destinado a cocina, dos baños y un pequeño pulmón trasero, sobre un terreno de aproximadamente 110 m² (con 100 m² cubiertos), el local ofrece una base sólida para quienes deseen personalizarlo a su gusto y necesidades. Ideal para emprendedores, comercios de cercanía, depósitos showroom o profesionales del diseño o construcción, que quieran aprovechar un espacio amplio en una zona comercial a un costo inicial muy accesible. Medidas aproximadas del lote: 7,90?M de frente por 15?M de fondo. Alquiler mensual: $800.000 condiciones: el local se entrega en su estado actual. Consultanos para coordinar una visita y evaluar el potencial que tiene para tu proyecto. Peratta propiedades - csm 2312