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USD 256.000

Vidal al 2900

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

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69 m² cubie.
2 dorm.
1 año

Venta Departamento - 3 ambientes con balcón - Nuñez

Departamento 3 ambientes piso 7 d emprendimiento altos de vidal vidal 2900 en el distinguido barrio de núñez, y sobre su límite con belgrano, nace altos de vidal, un emprendimiento desarrollado en 12 plantas que ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes. El terreno se ubica en la estratégica esquina de vidal y av. Congreso, a 4 cuadras de av. Cabildo y de la estación de subte congreso de tucumán, lugar clave por su fácil conexión con importantes puntos de la ciudad. Además, sus múltiples propuestas comerciales, culturales y gastronómicas, hacen de este emprendimiento un lugar ideal para vivir. El edificio contará con una terraza de uso común, sum, parrillas, varias cocheras y espacios para bicicletas, además de una excelente calidad en sus terminaciones. Ubicación el emprendimiento se encuentra emplazado en el histórico barrio de núñez, entre las zonas residenciales más codiciadas da la ciudad de buenos aires. Es un barrio que ofrece gran variedad de oportunidades para todos lo que lo habitan. A cuatro cuadras de una de las avenidas más importantes de la ciudad, sobre la calle de la cual surge su nombre, se ubica altos de vidal, un proyecto que busca adaptarse y contribuir a la zona donde se implanta, respetando y resaltando su identidad. El proyecto el edificio posee 13 pisos en donde se desarrollan locales comerciales en pb:- apto gastronomía- 1 local de 87,50m2 1 local de 57,50m2 monoambientes 10 monoambientes de 37,50m2 10 monoambientes de 34,00m2 dos ambientes: 10 departamentos de 2 ambientes de 50,20m2 10 departamentos de 2 ambientes de 51,00m2 1 departamento de 2 ambientes de 68m2 3 ambientes: 10 departamentos de 3 ambientes de 77,00m2 1 departamento de 3 ambientes de 146,30m2 1 departamento de 3 ambientes de 196.70m2 además, contiene 10 cocheras sustentabilidad + tecnología recolección de agua de lluvia bicicleteros para las unidades funcionales carpinterías con dvh sistema de agua caliente central iluminación de áreas comunes de bajo consumo. Hidromasajes en la terraza del piso 13 utilización de productos sustentables parrillas comunes ubicadas en la terraza del piso 13 en premium brokers servicios inmobiliarios nuestra misión es ayudarte a vender, comprar y alquilar propiedades y negocios, de forma segura y exitosa, logrando que cumplas tus objetivos y a la vez vivas una experiencia premium. Si planeas vender, comprar o alquilar o necesitas asesoramiento inmobiliario, llamanos al o al o escribinos al . Opera con nosotros y viví una experiencia premium. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: maximiliano di génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - cuenta con rampa de acceso (ley 5115). .

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$ 1.200.000 + $295.000 expensas

Santos Dumont al 3400

Departamento en Alquiler en Chacarita, Capital Federal

57 m² cubie.
1 dorm.
27 años

Alquiler Dos ambientes (63.60m² totales), 3er Piso al Frente con balcón complejo “La Algodonera”

Alquiler dos ambientes, 3er piso al frente con balcón complejo la algodonera luminoso y acogedor departamento de dos ambientes, diseñado para brindar confort y funcionalidad en cada rincón. Sus pisos de madera aportan una sensación de calidez única, generando un ambiente íntimo y agradable ideal para vivir y descansar. La distribución es muy equilibrada, con espacios bien definidos que permiten aprovechar al máximo cada metro cuadrado. El living comedor resulta cómodo, perfecto tanto para el uso diario como para recibir visitas. El dormitorio cuenta con placard de pared, ofreciendo un excelente espacio de guardado. La cocina es independiente y práctica, pensada para el uso cotidiano, equipada con caldera individual que garantiza agua caliente y calefacción autónoma durante todo el año. La unidad dispone además de dos equipos de aire acondicionado, asegurando una temperatura confortable en cualquier estación. En conjunto, se trata de un hogar cálido, silencioso y funcional, ideal para quienes buscan bienestar, privacidad y calidad de vida en un entorno armonioso. - Acepta mascotas ( consultar) ver video (horizontal) para ver pantalla completa, de la propiedad con un recorrido y descubrir este complejo. Características de la propiedad: -concepto de barrio privado dentro de la ciudad desarrollado sobre una ex fábrica textil en un predio de gran escala, funciona como un micro barrio con vida propia y alto nivel de privacidad. -Amplios espacios verdes y parque interno cuenta con grandes áreas comunes y parque de aproximadamente 2.500 m2, algo muy poco habitual en caba. -Full amenities de categoría piscinas para adultos y niños, gimnasio, sum, laundry y espacios recreativos que elevan notablemente la calidad de vida. -Seguridad permanente y control de accesos recepción con vigilancia 24 horas y sistemas modernos de ingreso, lo que aporta tranquilidad y exclusividad. -Arquitectura tipo loft industrial con gran luminosidad reconversión industrial con techos altos, grandes ventanales y ambientes amplios, muy valorados por el mercado. -Complejo mixto y autosuficiente integra viviendas, oficinas y comercios (incluyendo supermercado), facilitando una vida cómoda sin salir del predio. -Ubicación estratégica entre chacarita, colegiales y palermo en una manzana delimitada por grandes avenidas, con excelente conectividad y cercanía a polos gastronómicos y culturales. -Excelente acceso a transporte y centros urbanos próximo a avenidas principales, colectivos y subte, ideal tanto para vivir o uso profesional. -Diferencial de la propiedad, muy buscado: 66 m2 en 2 ambientes, amplitud superior al promedio. -Balcón al frente sobre santos dumont: luz, vista abierta y orientación urbana medidas: living: 7.373 x 3.131 = 23.089 m2 palier entrada: 4.482 x 1.286 = 5.761 m2 dormitorio: 3.898 x 2.992 = 11.662 m2 acceso dormitorio: 0.957 x 1.086 = 1.039 m2 baño completo: 1.915 x 2.466 = 4.723 m2 cocina: 1.887 x 3.230 m2 balcón: 6.372 x 1.063 = 6.773 m2 el complejo conocido como la algodonera es uno de los desarrollos de reconversión industrial más emblemáticos de la ciudad de buenos aires. Está ubicado en la manzana delimitada por av. Córdoba, av. Álvarez thomas, santos dumont y concepción arenal, entre los barrios de colegiales y chacarita. Distrito audiovisual.Ocupa, casi toda una manzana completa, lo que le da escala de microbarrio dentro de la ciudad. Destacan los amenities: seguridad 24 horas | piscina semi - olímpica y solárium | gimnasio sum | laundry | bar y restaurante interno | terraza parquizada |amplios espacios comunes estos servicios provienen en parte de la propia configuración original del edificio industrial. En planta baja funciona un hipermercado y locales comerciales, lo que convierte al complejo en autosuficiente. Un barrio privado dentro de la ciudad conectividad muy buena accesibilidad: colectivos por av. Córdoba y álvarez thomas subte b y d a pocas cuadras cercanía a palermo y corredores principales rápido acceso a juan b. Justo, dorrego y lacroze contacta con nosotros para agendar una visita. No pierdas la oportunidad te esperamos! Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo.Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente a cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - cuenta con rampa de acceso (ley 5115). Corredor inmobiliario: maximiliano di génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769. .

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USD 50.000

Matheu al 3400

Departamento en Venta en Centro, General San Martin

30 m² cubie.
40 años
1 baño

Venta Departamento Monoambiente en San Martin centro

Venta departamento monoambiente lateral piso 3, departamento d. Descubra este acogedor departamento de 1 ambiente ubicado en el corazón de s.Martin (ctro), sobre matheu 3412, con una superficie cubierta de 30,95 m2, ofrece una disposición lateral y orientación suroeste, ideal para quienes buscan luminosidad y tranquilidad. Situado en un edificio de 6 pisos con 1 ascensor, esta propiedad de 40 años se encuentra en excelente estado y vacía, lista para habitar. Cuenta con un baño completo aproveche esta oportunidad única de vivir en una zona céntrica y estratégica, con acceso a diversas comodidades y servicios urbanos. Cocina separada muy amplia. Muy luminoso. Muy buen estado de conservacion en premium brokers servicios inmobiliarios nuestra misión es ayudarte a vender, comprar y alquilar propiedades y negocios, de forma segura y exitosa, logrando que cumplas tus objetivos y a la vez vivas una experiencia premium. Si planeas vender, comprar o alquilar o necesitas asesoramiento inmobiliario, llamanos al o al o escribinos al . Opera con nosotros y viví una experiencia premium. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: maximiliano di génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769. .

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USD 140.000

Tucuman al 700

Local en Venta en Microcentro, Centro

182 m² Total
2 plantas
52 años

Venta Local al Frente | Oportunidad Comercial | Doble Planta de 182 m² | Alto Flujo Peatonal

Local estratégico en galería con doble acceso, gran visibilidad interior y excelente conectividad en el corazón comercial de caba. Superficie:182 m2 (planta baja y primer piso) ubicación: pleno microcentro porteño, a 150 metros de la peatonal florida. Frente / accesos: galería con ingresos por esmeralda y tucumán (posibilidad de habilitar salida directa a tucumán). Gran vidriera hacia el interior de la galería y exposición en el primer piso. Descripción local al frente en galería, con excelente visibilidad peatonal y vehicular por su cercanía a avenidas principales (av. Córdoba, 9 de julio, l.N. Alem y corrientes) y a varias estaciones de subte: carlos pellegrini y florida (línea b), lavalle (línea c) y diagonal norte (línea d). Amplio flujo de transporte público y líneas de colectivos en la zona. El inmueble se desarrolla en planta baja, vinculada mediante escalera al primer piso, que cuenta con recepción, oficinas, 2 depósitos, cocina y 2 sanitarios. Equipado con persianas automáticas. Espacio con gran potencial para adaptar según la actividad deseada. Características destacadas superficie total aprox. 182 m2. Planta baja con acceso directo desde la galería; posibilidad de abrir salida frontal a calle tucumán. Primer piso con divisiones (removibles) y 2 baños. Excelente vidriera y visibilidad comercial. Persiana automática y acceso por dos calles. Muy buen estado de conservación; ideal para puesta en marcha rápida. Ubicación estratégica en el microcentro, alto tránsito peatonal y vehicular. Usos sugeridos (ideas para aprovechar el potencial) comercio minorista: tienda de diseño, show-room, perfumería, electrónica. Oficina / estudios profesionales: estudio jurídico, contable, agencia, arquitectos. Coworking / sala de capacitación: posibilidad de subdividir el primer piso en puestos o salas. Servicios y oficios: consultorios, estudio de fotografía, talleres de diseño, showroom de productos. Gastronomía ligera / take away (evaluar normativa y extracción): café boutique, pastelería, delivery. Pop-up / marca temporal: ideal para campañas y lanzamientos por su visibilidad en galería. Por qué conviene ubicación estratégica en uno de los polos comerciales y de servicios de la ciudad, con múltiples accesos y transporte. Espacio flexible y con buena imagen, listo para recibir diferentes actividades que requieran visibilidad y tránsito. Contactanos y coordinamos visita propiedad no accesible para personas con movilidad reducida - cuenta con rampa de acceso (ley 5115). Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Corredor inmobiliario: maximiliano di génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769. .

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$ 1.690.000 + $170.000 expensas

Roma al 600

Departamento en Alquiler en Versalles, Capital Federal

84 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Alquiler Departamento 3 ambientes - Balcon Terraza - Parrilla individual - edificio tipo PH

Elegancia contemporánea a estrenar en versalles en una de las zonas más serenas y residenciales de la ciudad, sobre calle roma, a tan solo 200 metros de av. Juan b. Justo y a 100 metros de la plaza banff, se presenta este distinguido edificio tipo ph de líneas modernas, desarrollado en planta baja y dos niveles, con tan solo nueve exclusivas unidades de 3 ambientes. Una propuesta pensada para quienes valoran la calidad constructiva, el diseño funcional y el confort en cada detalle. Superficie total aproximada de 84,35 m2, donde cada ambiente ha sido cuidadosamente concebido para lograr amplitud, luminosidad y fluidez espacial. Superficie cubierta de 84 m2, incluye 12 m2 de balcón con cerramiento de vidrio. Living-comedor, de generosas dimensiones (34.05 m2), se convierte en el verdadero corazón del hogar: un espacio abierto, elegante y versátil, integrado con la cocina y acompañado por un toilette de recepción. La cocina, moderna y sofisticada, se destaca por su equipamiento premium: mesada de mármol, horno elevado, anafe, lavavajillas y heladera panelables, junto a griferías fv que aportan durabilidad y diseño. El sector íntimo se compone de dos dormitorios de cómodas proporciones (3,80 x 3,00 m cada uno), con interiores de placard completos, acompañados por un baño principal con artefactos ferrum y griferías fv, logrando una estética armoniosa y de alta calidad. El balcón aterrazado, de aproximadamente 12 m2, invita a disfrutar del aire libre con una propuesta diferencial: parrilla propia y espacio de lavadero, ideal para reuniones o momentos de relax. Detalles que marcan la diferencia: -aire acondicionado inverter daikin multisplit -calefacción por radiadores -persianas eléctricas y cerraduras biométricas -aberturas de pvc con doble vidrio hermético (dvh) -pisos de porcelanato de primera línea -sistema de domótica instalado -bicicletero individual por unidad -una propiedad donde la tecnología, el diseño y la funcionalidad se integran para ofrecer una experiencia de vida superior.Ideal para quienes buscan estrenar, con el equilibrio justo entre tranquilidad residencial y excelente conectividad. Una oportunidad única para vivir con estilo y confort. Consultanos y coordiná tu visita. Tu próximo hogar te está esperando. En premium brokers servicios inmobiliarios nuestra misión es ayudarte a vender, comprar y alquilar propiedades y negocios, de forma segura y exitosa logrando que cumplas tus objetivos y a la vez vivas una experiencia premium. Si planeas vender, comprar o alquilar o necesitas asesoramiento inmobiliario, llamanos al o al o escribinos al . Opera con nosotros y viví una experiencia premium.Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente a cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato. Corredor inmobiliario: maximiliano di génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - cuenta con rampa de acceso (ley 5115). .

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USD 67.100

Hornos y Finochietto 2H

Departamento en Venta en Barracas, Capital Federal

25 m² cubie.
1 año
1 baño

Departamento Monoambiente con Balcón con vista Este - Barracas

Departamento monoambiente con balcón vista este moca 2 en el corazón de barracas piso 2 - departamento h viví a un paso de todo entrega : inmediata bienvenido a moca 2, donde el estilo de vida moderno se encuentra con la historia de barracas! Este monoambiente con balcón orientado al este, ubicado en el piso 2, departamento h, es la puerta de entrada a un nuevo capítulo en el legendario terreno de la antigua fábrica bagley. Aquí, cada detalle está diseñado para ofrecerte una experiencia de vida única en el corazón de buenos aires. Moca 2 no es solo un edificio; es parte de una transformación emocionante en barracas, que eleva la arquitectura porteña con un diseño contemporáneo. El edificio, situado en la esquina de hornos y finochietto, te recibe con un elegante hall de acceso y ofrece estacionamiento en planta baja. Los 17 pisos superiores brindan vistas inigualables y un ambiente sereno. Disfrutá de amenities de primer nivel que incluyen un sum para eventos, una pileta refrescante, una parrilla ideal para asados, un solarium, vestuarios confortables, seguridad las 24 horas y un grupo electrógeno para asegurar que nunca te falte energía. La ubicación te coloca a un paso de todo, con servicios como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más. Con opciones de pago: (50% al boleto y saldo en posesión), esta es una oportunidad imperdible para invertir en tu futuro. Solicitá una visita al departamento modelo y descubrí por qué moca 2 es el lugar perfecto para llamar hogar. Asegurate de verificar todos los detalles con el corredor inmobiliario maximiliano di génova, cucicba 7725 / cmcpsi 6769, para una transacción transparente y segura. Sé parte del nuevo barracas! Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Corredor inmobiliario: maximiliano di génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769. Premium brokers sas .

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USD 109.000

Hornos y Finochietto 8 U

Departamento en Venta en Barracas, Capital Federal

35 m² cubie.
1 dorm.
1 año

Departamento 2 Ambientes con Balcón con Vista Sur al Imponente Río de la Plata - Barracas

Departamento 2 ambientes con balcón desarrollo moca 2 - en el corazón de barracas viví a un paso de todo piso 8 departamento u moca 2: viví el nuevo barracas en un ícono de diseño y estilo el proyecto moca 2 no solo es un edificio, es el epicentro de la transformación de barracas. Un ícono de la arquitectura que honra el pasado industrial de la zona, emplazado en el terreno de la histórica fábrica bagley y destinado a redefinir el futuro. Este conjunto residencial se eleva con una propuesta versátil, ofreciendo una amplia gama de unidades: funcionales monoambientes, cómodos departamentos de 1 y 2 ambientes, y exclusivas unidades de 3 y 4 ambientes. Cada espacio está pensado para adaptarse a tu estilo de vida. Ubicado estratégicamente en la esquina de las calles hornos y finochietto, el diseño de moca 2 te invita a ser parte de una comunidad dinámica. Desde el imponente hall de acceso en planta baja hasta las viviendas distribuidas en 17 niveles, cada rincón refleja un concepto de vanguardia. Un estilo de vida con todo incluido disfrutá de la comodidad de tener todos los servicios y amenities de primer nivel a tu alcance: espacios de esparcimiento: sum para tus eventos, pileta para refrescarte en los días de calor y parrilla para compartir momentos inolvidables. Relax y bienestar: un solarium para tus momentos de descanso y vestuarios para tu comodidad. Seguridad y confianza: seguridad las 24 horas y grupo electrógeno para una vida sin preocupaciones. Moca 2 es una oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de buenos aires. Es la combinación perfecta entre historia, diseño y confort. Forma de pago - al boleto 50 % en dólares - saldo en la posesión las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Corredor inmobiliario: maximiliano di génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769. Premium brokers sas .

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USD 99.600

Bernardo de Irigoyen al 1100

Departamento en Venta en San Telmo, Capital Federal

34 m² cubie.
1 dorm.
1 año

Departamento 2 ambientes - Disposición Contrafrente con excelente vista - Barrio de San Telmo

Departamento 2 ambientes - disposición contra frente - excelente vista. Piso 9d 9 de julio studios 3 bernardo de irigoyen 1122 viví cerca de todo, invertí en san telmo descubre este moderno departamento de 2 ambientes en el icónico barrio de san telmo, ubicado en bernardo de irigoyen 1122. Situado en el piso 9, el departamento ofrece una disposición contrafrente con una excelente vista, ideal para aquellos que buscan vivir cerca de todo o invertir en una propiedad con potencial de alquiler temporario. La ubicación es inmejorable, con acceso directo al metrobus, a pasos de la estación de subte san juan y a pocos minutos de la estación constitución. Además, está próximo a la autopista buenos aires - la plata, lo que garantiza una excelente conectividad. La zona es un epicentro cultural y gastronómico, con cercanía a universidades, plaza dorrego y puerto madero. El edificio cuenta con 14 pisos y ofrece unidades de 1 y 2 ambientes. En la planta baja, encontrarás un local comercial, laundry y bicicleteros. En el último piso, disfruta del sum con parrilla, solarium con duchas, y una vista abierta a la ciudad. Este proyecto es apto profesional, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión. La forma de pago: 50% al boleto en dólares y el saldo restante a la firma. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Corredor inmobiliario: maximiliano di génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769. Premium brokers sas .

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USD 80.000

Caseros al 2400

Departamento en Venta en Centro, General San Martin

45 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

Departamento en venta de 2 ambientes al frente - San martin centro

Departamento de 2 ambientes al frente con balcón piso 1 a en san martín centro: a solo 500 metros de la plaza y el centro comercial. A 10 minutos de gral paz y el acceso a caba. Este depto de 2 ambientes a estrenar te ofrece un amplio living con cocina integrada (alacena y bajos mesada), además del dormitorio con piso flotante y placard, más un baño completo. En un edifico de gran calidad, que combina diseño y las mejores terminaciones. Sólo 14 unidades para mayor tranquilidad y expensas más bajas. Apto blanqueo si no llegaste a invertir desde pozo, esta es tu gran oportunidad. Consultá por los planes de financiación a medida. Llamanos también si tenés alguna propiedad que quieras entregar como parte de pago. Esta propiedad es comercializada por maximiliano di genova servicios inmobiliarios corredor inmobiliario a cargo: maximiliano di génova cmcpsi 6769. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). .

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USD 30.000

Av Arturo Ilia cruce con Av. República

Fondo de comercio en Venta en Villa Sarmiento, Partido de Morón

34 m² Total
25 años

MAXIKIOSCO FIAMBRERÍA ALMACEN EN VENTA EN VILLA SARMIENTO – HAEDO NORTE

Gran oportunidad - excelente maxikiosco en venta 25 años de trayectoria no te pierdas esta increíble oportunidad de adquirir el fondo de comercio de un excelente maxi kiosco / drugstore de altos ingresos y rentabilidad, con 25 años de trayectoria en el mismo sitio, con una clientela fija y además alta circulación de tránsito por la puerta, por un precio super conveniente. Comenzá a facturar y a obtener rentabilidad desde el primer día en un negocio seguro y fácil de administrar. El maxi kiosco está ubicado en la intersección de la avenida arturo illia con avenida república en villa sarmiento, tiene una parada de 4 colectivos en la puerta del local y además, al lado, está la casa de sepelios moroni, que aporta mucha clientela para la venta de comida, kiosco y bebidas alcohólicas a lo largo de todo el día y la noche. El kiosco es fácil de manejar porque tiene una superficie pequeña de 34 m2, en esquina, lo que permite desde cualquier lugar tener una buena visual de los clientes y, sin embargo, cuenta con buena cantidad de muebles y estanterías de piso a techo que permiten almacenar y exponer mucha mercadería. La gran cantidad de rubros que maneja (kiosco, almacén, fiambrería, venta de bebidas alcohólicas, venta de comidas, perfumería, juguetería, librería, regalos, artículos electrónicos y accesorios de celulares, etc) permite maximizar el valor de venta por cada cliente y a la vez tener una clientela más amplia. Por otro lado, el hecho de manejar diversos rubros mejora el margen de rentabilidad (que en promedio es de alrededor de 66% sobre costo o 40% sobre venta) ya que algunos rubros aportan alta rentabilidad, como las bebidas alcohólicas a las que se recarga 80% sobre costo o los accesorios de celulares a los que se le recarga más de 200%. Además, el alquiler actual es muy bajo, menos de 480 mil pesos mensuales (no obstante el comprador del fondo de comercio debe negociar un firmar un nuevo contrato de alquiler con el propietario del local. Actualmente, por problemas personales de su dueña, el maxi kiosco está trabajando solamente en el turno tarde-noche (desde las 15 hs a las 23 hs), haciendo una caja de alrededor de 1 millón de pesos por día (según declaraciones de su dueña), pero trabajándolo también el turno mañana e incluyendo más comida, se podría duplicar los ingresos. El valor de venta incluye todos los equipos que se describen a continuación y toda la mercadería que tiene el local y se entrega libre de deudas y de empleados. Llamame y coordinemos una visita, no te vas a arrepentir soy maximiliano di genova, corredor inmobiliario (csi 6769). Teléfono: . Mail: inventario de muebles y equipos 1 heladera vitrina mostrador de 2 m de ancho x 1,25 de alto x 70 prof 4 heladeras verticales con vitrina para bebidas 1 panchera 1 cortadora de fiambre (dynam) 1 horno microondas (gardenia) 1 aire acondicionado tipo cortina marca (cardiff) de 9000 frigorías 5 estanterías metálicas de distintos tamaños 1 mueble exhibidor de golosinas 1 computadora con monitor pantalla plana 11 spots embutidos para 2 lámparas cada una. En premium brokers servicios inmobiliarios nuestra misión es ayudarte a vender, comprar y alquilar propiedades y negocios, de forma segura y exitosa, logrando que cumplas tus objetivos y a la vez vivas una experiencia premium. Si planeas vender, comprar o alquilar o necesitas asesoramiento inmobiliario, llamanos al o al o escribinos al . Opera con nosotros y viví una experiencia premium. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, valores de expensas, de alquileres, de caja, impuestos, inventario y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: maximiliano di génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769. .

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USD 125.000

Caseros al 2400

Departamento en Venta en Centro, General San Martin

45 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

Departamento en venta de 2 ambientes al frente con balcón y terrazapropia - San martin centro

Departamento de 2 ambientes al frente con balcón y terraza propia terraza piso 3 a en san martín centro: a solo 500 metros de la plaza y el centro comercial. A 10 minutos de gral paz y el acceso a caba. Este depto de 2 ambientes a estrenar te ofrece un amplio living con cocina integrada (alacena y bajos mesada) además del dormitorio con piso flotante y placard, más un baño completo. En un edifico de gran calidad, que combina diseño y las mejores terminaciones. Sólo 14 unidades para mayor tranquilidad y expensas más bajas. Apto blanqueo si no llegaste a invertir desde pozo, esta es tu gran oportunidad. Entrega 2025. Consultá por los planes de financiación a medida. Llamanos también si tenés alguna propiedad que quieras entregar como parte de pago. Esta propiedad es comercializada por maximiliano di genova servicios inmobiliarios corredor inmobiliario a cargo: maximiliano di génova cmcpsi 6769. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). .

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USD 251.100

Hornos y Finochietto

Departamento en Venta en Barracas, Capital Federal

78 m² cubie.
3 dorm.
1 año

Departamento 4 Ambientes con Balcón al Frente con Imponente Vista a La Ciudad - Barracas

Departamento 4 ambientes al frente con balcón entrega inmediata desarrollo moca 2 - en el corazón de barracas piso 18 departamento a viví a un paso de todo este exclusivo departamento de 4 ambientes en moca 2 representa la cúspide del confort y la distinción. Diseñado para un estilo de vida de alta gama, este hogar es la fusión perfecta de amplitud, funcionalidad y detalles de categoría, redefiniendo el concepto de vivir en la ciudad. Ubicado dentro del emblemático proyecto que revitaliza la zona de barracas, esta unidad ofrece espacios generosos, perfectos para el desarrollo familiar y social. Las áreas comunes y privadas se integran de manera fluida, garantizando una experiencia residencial superior. Además, ser propietario en moca 2 implica acceso a un conjunto de amenities premium que elevan la calidad de vida a un nuevo nivel: desde el sum para recepciones, hasta una pileta con solarium, y una seguridad 24/7 que garantiza tranquilidad absoluta. Este departamento no es solo una vivienda, es una inversión en un legado arquitectónico y en el futuro de una de las zonas con mayor proyección de buenos aires. Forma de pago - al boleto 50 % en dólares - saldo en la posesión las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Corredor inmobiliario: maximiliano di génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769. Premium brokers sas .

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USD 349.000

Av Cramer al 2700

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

96 m² cubie.
3 dorm.
1 año

Departamento 4 ambientes con balcón en Belgrano

Departamento 4 ambientes 3 baños con balcon piso 7 f urban cramer avenida crámer 2716, entre manuel ugarte y pedro i. Rivera. Apto blanqueo las fotos corresponden a otros emprendimientos de similares características y se utilizan solo a efectos de poder mostrar la calidad y estilo que tendrá este desarrollo pudiendo ser diferentes los colores, formas y materiales según las disponibilidades del mercado. Ubicación el emprendimiento se encuentra en belgrano, uno de los barrios de la ciudad de buenos aires más emblemáticos por su historia y su cultura. Es uno de los barrios más residenciales y pintorescos de la ciudad. Posee gran cantidad de viejas e importantes casonas señoriales, la mayoría típicas de fines del siglo xix. A su vez, ofrece una amplia lista de servicios y recreaciones. El proyecto busca adaptarse y contribuir a la zona donde se implanta, destacando por su diseño único y ubicación. Llega urban crámer, en el barrio de belgrano, con una ubicación privilegiada, sobre la avenida crámer 2716, entre manuel ugarte y pedro i. Rivera. A 5 cuadras se encuentra la avenida cabildo y a 2 la avenida congreso. Es una zona con alta perspectiva de crecimiento y con acceso muy próximo a la línea d de subte y al metrobús de numerosas líneas de colectivos. El proyecto se desarrolla en terreno doble frente,, planta baja y 12 pisos. Departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes con sus respectivas expansiones y 2 subsuelos de cocheras. El piso 13 cuenta con un solarium con parrilla y pileta, el cual refleja un espacio ideal para disfrutar con amigos o descansar en tranquilidad. Una arquitectura consciente, diseñada a partir de un fuerte concepto racional, en el cual el uso del espacio responde de manera práctica y funcional, con alta calidad en sus terminaciones. El edificio posee 2 subsuelos de cocheras + planta baja + 12 pisos en donde se desarrollaron: 2 locales comerciales en pb 10 unidades monoambientes entre 36 m2 33 unidades de 2 ambientes entre 54m2 y 74m2 13 unidades de 3 ambientes entre 80 y 98 m2 12 unidades de 4 ambientes entre 120 y 140 m2 cómo participar del desarrollo - modalidad de fideicomiso al costo. - Aporte inicial del 50% en usd. - 30 cuotas ajustadas según variación dólar/ cac. Pagaderas a partir del inicio de obra. En premium brokers servicios inmobiliarios nuestra misión es ayudarte a vender, comprar y alquilar propiedades y negocios, de forma segura y exitosa, logrando que cumplas tus objetivos y a la vez vivas una experiencia premium. Si planeas vender, comprar o alquilar o necesitas asesoramiento inmobiliario, llamanos al o al o escribinos al . Opera con nosotros y viví una experiencia premium. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: maximiliano di génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - cuenta con rampa de acceso (ley 5115). .

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USD 155.123

Av Ruiz huidobro al 2300

Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal

43 m² cubie.
1 dorm.
1 año

Departamento - 2 Ambientes con balcón - Nuñez

Departamento 2 ambientes con balcón al contrafrente piso 5 c emprendimiento de pozo altos de ruiz huidobro av ruiz huidobro 2300 entre calles obligado y cuba apto blanqueo excelente oportunidad de inversión por lanzamiento. Las fotos corresponden a otros emprendimientos de similares características y se utilizan solo a efectos de poder mostrar la calidad y estilo que tendrá este desarrollo pudiendo ser diferentes los colores, formas y materiales según las disponibilidades del mercado. Edificio de planta baja y 12 pisos . Departamentos de 1y 2 ambientes con sus correspondientes expansiones. Un subsuelo que forma parte del local comercial. El piso 13 cuenta con un solarium con parrilla e hidromasaje, lugar ideal para disfrutar con amigos. Ubicación en nuñez se caracteriza por ser un barrio histórico entre las zonas residenciales más codiciadas de la ciudad de buenos aires. A su vez es conocido por ser rico en oferta gastronómica. Núñez es un imán para los jóvenes estudiantes y profesionales de todo el mundo. Con gran variedad de oportunidades. Este barrio lleno de vida es un hogar ideal para aquellos que quieran establecerse en capital federal. Llega altos de ruiz huidobro. En el barrio de núñez. Con una ubicación privilegiada. Sobre la calle ruiz huidobro 2371. En la esquina con av cabildo. A media cuadra se encuentra la avenida cabildo y a 10 el parque saavedra. Es una zona con alta perspectiva de crecimiento y con acceso muy próximo a puente saavedra y al metrobús de numerosas líneas de colectivos. El proyecto el edificio posee: un (1) subsuelo con bauleras + planta baja + trece (13) pisos en donde se desarrolla: planta baja un (1) local comercial de 256 m2 totales 12 monoambientes entre 36 m2 y 62 m2 11 dos ambientes entre 48 m2 y 80 m2 11 tres ambientes entre 60 y 109 m2 comercialización forma de pago - aporte inicial del 50% en dólares. - 24 cuotas ajustadas según variación dólar/ cac. En premium brokers servicios inmobiliarios nuestra misión es ayudarte a vender, comprar y alquilar propiedades y negocios, de forma segura y exitosa, logrando que cumplas tus objetivos y a la vez vivas una experiencia premium. Si planeas vender, comprar o alquilar o necesitas asesoramiento inmobiliario, llamanos al o al o escribinos al . Opera con nosotros y viví una experiencia premium. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: maximiliano di génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - cuenta con rampa de acceso (ley 5115). .

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USD 1.140.000

Tucuman 2200

Terreno en Venta en Centro, General San Martin

1.239 m² Total
28 mts Frente
43 mts Fondo

Venta 3 Terrenos en Block en S.Martin(Ctro), BS.AS.

Venta en bloque 3 lotes en san martin ideal desarrolladores y constructores: lote estratégico en venta. (Consultar por la posibilidad de la venta de los lotes por separado) ubicado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento, triple lote, una oportunidad para desarrolladores y constructoras . Situado en una zona de alto valor y desarrollo, con importantes vías de acceso, servicios y zonas comerciales. Dimensiones superficie total 1239 m2, este terreno ofrece un amplio espacio para un proyecto de construcción significativo. Zona : central comercial cp densidad neta máxima (d.N.M.): Actual: 1.200 hab/ha potencial: 1.200 hab/ha densidad neta máxima residencial (d.N.M.R.): Actual: 1.000 hab/ha potencial: 1.000 hab/ha fot 3 si se contruye con local y oficinas. 2,5 si solo se contruye residencial. Factor de ocupación del suelo (f.O.S.): 0,6 factor de ocupación total (f.O.T.): Actual: 3 total; 2,5 residencial potencial: 3 total; 2,5 residencial pulmón de manzana: fijo, líneas máximas de profundidad de construcción según el apartado 6.1.1.2. Retiro lateral: es exigible sólo en el caso de tener una torre lindera (ver apartado 6.3.1). Alturas máximas: de edificación: 36 (treinta y seis) metros apto construcción de un edificio residencial/comercial/ oficinas de 12 pisos totales mas cocheras unidades residenciales, espacios comerciales , oficinas y cocheras. Zona de alta demanda. Esta propiedad es comercializada por maximiliano di genova servicios inmobiliarios corredor inmobiliario a cargo: maximiliano di génova cmcpsi 6769. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). .

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USD 133.840

Av Ruiz huidobro al 2300

Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal

39 m² cubie.
1 dorm.
1 año

Venta Departamento - 2 Ambientes con balcón - Nuñez

Departamento 2 ambientes con balcón al frente piso 2 a emprendimiento de pozo altos de ruiz huidobro av ruiz huidobro 2300 entre calles obligado y cuba apto blanqueo excelente oportunidad de inversión por lanzamiento. Las fotos corresponden a otros emprendimientos de similares características y se utilizan solo a efectos de poder mostrar la calidad y estilo que tendrá este desarrollo pudiendo ser diferentes los colores, formas y materiales según las disponibilidades del mercado. Edificio de planta baja y 12 pisos . Departamentos de 1y 2 ambientes con sus correspondientes expansiones. Un subsuelo que forma parte del local comercial. El piso 13 cuenta con un solarium con parrilla e hidromasaje, lugar ideal para disfrutar con amigos. Ubicación en nuñez se caracteriza por ser un barrio histórico entre las zonas residenciales más codiciadas de la ciudad de buenos aires. A su vez es conocido por ser rico en oferta gastronómica. Núñez es un imán para los jóvenes estudiantes y profesionales de todo el mundo. Con gran variedad de oportunidades. Este barrio lleno de vida es un hogar ideal para aquellos que quieran establecerse en capital federal. Llega altos de ruiz huidobro. En el barrio de núñez. Con una ubicación privilegiada. Sobre la calle ruiz huidobro 2371. En la esquina con av cabildo y a pocas cuadras de nuestro desarrollo altos de paroissien. A media cuadra se encuentra la avenida cabildo y a 10 el parque saavedra. Es una zona con alta perspectiva de crecimiento y con acceso muy proximo a puente saavedra y al metrobús de numerosas líneas de colectivos. El provecto el edificio posee: un (1) subsuelo con bauleras + planta baja + trece (13) pisos en donde se desarrolla: planta baja un (1) local comercial de 256 m2 totales 12 monoambientes entre 36 m2 y 62 m2 11 dos ambientes entre 48 m2 y 80 m2 11 tres ambientes entre 60 y 109 m2 comercialización forma de pago - aporte inicial del 50% en dólares. - 24 cuotas ajustadas según variación dólar/ cac. En premium brokers servicios inmobiliarios nuestra misión es ayudarte a vender, comprar y alquilar propiedades y negocios, de forma segura y exitosa, logrando que cumplas tus objetivos y a la vez vivas una experiencia premium. Si planeas vender, comprar o alquilar o necesitas asesoramiento inmobiliario, llamanos al o al o escribinos al . Opera con nosotros y viví una experiencia premium. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: maximiliano di génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - cuenta con rampa de acceso (ley 5115). .

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USD 105.000

BESARES al 2300

Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal

28 m² cubie.
1 año
1 baño

Departamento Monoambiente Disposición Frente Orientación Norte

Departamento monoambiente - balcón - frente culminación de obra: noviembre del 2028 desarrollo casa besares en casa besares, cada detalle y material ha sido cuidadosamente seleccionado para convertirlo en tu hogar ideal. Casa besares, cada rincón ha sido diseñado para brindarte una experiencia de vida exclusiva y sofisticada. Con un estilo innovador y terminaciones de alta calidad, combina la calma y el encanto de un barrio tranquilo con la vitalidad y energía de la ciudad. Vive la perfección de un espacio pensado para vos. El proyecto 95 departamentos en total presentamos un exclusivo proyecto en pozo ubicado en núñez, uno de los barrios con mayor proyección de la capital federal. Una oportunidad única de inversión y vivienda. El edificio destaca por su arquitectura moderna y minimalista. Disponemos de unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes con una distribución inteligente y funcional. Cada departamento cuenta con amplios ventanales que aseguran una excepcional entrada de luz, creando interiores luminosos y cálidos. Los balcones privados complementan el diseño, ofreciendo un espacio al aire libre para tu disfrute. Una inversión segura y un hogar ideal. Planta 1o piso = 3 unidades de 2 ambientes de 50, 53 y 54 m2 + balcones y patios, 3monoambientes de 28,5 m2 y 1 monoambiente de 28 m2 + balcones y patios. Total = 7 unidades plantas 2o al 10o = 5 unidades de 2 ambientes de 48, 50, 53, 54 y 55,5 m2, 3 monoambientes de 28,5 m2 y 1 monoambiente de 28 m2 + balcones total: 9 x 9 pisos = 81 unidades planta 11o piso = 2 unidades de 2 ambientes de 47 y 55 m2, 1 unidad de 4 ambientes de 119 m2, 1 unidad de 3 ambientes de 72 m2 y 1 monoambiente de 28 m2 + balcones terraza total = 5 unidades planta 12o = 2 unidades de 4 de 129 y 145,5 m2, + balcones terraza cocheras 44 cocheras distribuidas entre planta baja y subsuelo. 45 espacios para bicicletas en sector exclusivo amenities "comodidades de primer nivel." Casa besares ofrece una experiencia de vida superior con sus exclusivos amenities, diseñados para tu confort y esparcimiento. La versatilidad es clave: parrillas interiores y exteriores para socializar en cualquier estación del año. Los espacios de encuentro, con un elegante sum y áreas de estar al aire libre, son perfectos para tus eventos privados. Para tu bienestar, un gimnasio totalmente equipado está disponible. Para el relax, una piscina con solárium y deck completa la oferta, brindando un oasis de tranquilidad en medio de la ciudad. Especificaciones técnicas terminaciones y calidades constructivas calefacción / refrigeración calderas centrales a gas para agua caliente. Calefacción por radiadores para las unidades de 2, 3 y 4 ambientes con termostatos digitales programables. Provisión e instalación de equipos individuales frío/calor tipo split. Carpinterías aluminio negro línea a30 new o similar. Vidrios de doble vidriado hermético (dvh). Pintura terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. Placares frente integral de melanina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. Portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. Ascensores tres ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. Fachada terminación hormigón visto, barandas de vidrio y carpinterías negras. Pisos de porcelanato en los ambientes, baños, cocinas, balcones, palieres y hall de entrada del edificio. Muebles de cocina bajo mesada y alacena con puertas en melamina con cantos enchapados. Mesadas cuarzo natural (tipo silestone) y bacha simple de acero inoxidable marca johnson / mi pileta o similar. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. Cocina unidades de 1 y 2 ambientes, 4 hornallas con horno a gas marca longvie o similar; y en las unidades de 3 y 4 ambientes se proveerá anafe de 4 hornallas a gas y horno en la parte inferior. En todos los casos van campanas de extracción a los 4 vientos. Artefactos de baño blancos marca ferrum o similar, espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija. Griferías y accesorios monocomando marca fv o similar en baños y cocinas.Kit de baño que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. Esta propiedad es comercializada por maximiliano di genova servicios inmobiliarios corredor inmobiliario a cargo: maximiliano di génova cmcpsi 6769. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. 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USD 150.700

Aguilar al 2400

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

41 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

DEPARTAMENTO DOS (2) AMBIENTE DE 49 M2 - BALCÓN AL FRENTE. BELGRANO

Departamento dos (2) ambiente de 49 m2 - balcón al frente. Aguilar point en construcción: entrega octubre 2027 forma de pagostodas las unidades 40% de anticipo 26 cuotas pesificada hasta terminar la obra en el corazón de belgrano este inmueble es la combinación perfecta de exclusividad y conveniencia que estabas buscando. Te ofrecemos la serenidad de una zona residencial arbolada, donde el ruido es reemplazado por la tranquilidad. Pero lo mejor es que el centro de la ciudad está a minutos: conveniencia total: acceso inmediato a servicios esenciales y, lo más importante, conexión directa a caba gracias a la cercanía de la estación de tren. Más tiempo libre: dejá atrás el estrés del tráfico y disfrutá de más tiempo para lo que realmente importa. Imaginá este estilo de vida: tranquilidad garantizada y la comodidad urbana siempre a tu alcance. La casa de tus sueños te ofrece el equilibrio perfecto. El proyecto diseño de vanguardia en el corazón de belgrano. La vida que merecés te está esperando. En aguilar point, cada detalle fue pensado para una experiencia sofisticada. No es solo diseño contemporáneo; es una atención obsesiva a la calidad que se traduce en: acabados premium: materiales de alta gama en cada rincón. Luz y diseño: ambientes luminosos con distribuciones inteligentes que maximizan cada metro cuadrado. Espacios abiertos: disfrutá de vistas despejadas y una conexión fluida con el entorno. Ubicación inigualable: viví sin límites olvidate del transporte. Todo está a tu alcance. Viví a pasos de los mejores restaurantes, tiendas exclusivas y la sofisticación cultural del barrio. Y cuando necesites desconectar, tenés la tranquilidad de los espacios verdes emblemáticos como barrancas de belgrano y el playón de colegiales a minutos. Esto es vivir con la máxima conveniencia y el estilo más elevado. Movilidad y conectividad ubicación privilegiada, cerca de la estación de subte d, del tren mitre-colegiales y de varias líneas de colectivos por su proximidad a la av. Cabildo y av. Lacroze. Asimismo, está a minutos de avenidas clave como crámer, congreso y libertador, garantiza una conectividad accesible para desplazarte por la ciudad o disfrutar de un paseo por el barrio. Nuestras unidades están diseñadas para optimizar cada metro cuadrado, ofreciendo la distribución ideal para tu estilo de vida: unidades de 1, 2 y 3 ambientes: elegí el espacio perfecto que se adapta a tus necesidades. Diseño inteligente: ambientes pensados para optimizar el espacio y la funcionalidad diaria. Esta fusión entre diseño, comodidad y calidad te promete una experiencia de vida elevada, haciéndote sentir que cada día es un placer. Versatilidad y bienestar no compres una propiedad, comprá la mejor inversión de belgrano. Este proyecto brilla por su versatilidad. Es la opción perfecta para: vivienda propia: un hogar de calidad en la mejor zona. Uso profesional: adaptá tu espacio para el trabajo. Alquiler temporario: máxima rentabilidad asegurada! Esta flexibilidad lo convierte en una excelente inversión capaz de adaptarse a cualquier necesidad o estilo de vida que surja. Además, viví una experiencia de confort total con amenities exclusivos que extienden tu hogar: terraza y solárium: espacios comunes diseñados para disfrutar del sol y de vistas despejadas. Parrilla: el lugar ideal para compartir momentos de relax y reuniones con amigos. Plantas doce (12) plantas con subsuelo y planta baja en el subsuelo el equipamiento de soporte operacional del edificio planta con local comercial, hall de acceso, laundry, patio descubierto y bicicletero piso 1 al 10 tendrán 3 departamentos por piso, 2 de dos ambientes al frente y 1 monoambiente a pulmón de manzana piso 11 tendrá 2 departamentos , 1 de tres ambientes al frente y 1 mono a pulmón de manzana piso 12 tendrá 2 departamentos , 2 de dos ambientes al frente. Terraza con parrilla solarium jacuzzi tipologías de unidades dos ambientes: pisos 1-3-4-6-7-9-10 : 41.30 m2 cub. 6.98 m2 se micub. Total 48,28m2 esta propiedad es comercializada por maximiliano di génova servicios inmobiliarios corredor inmobiliario a cargo: maximiliano di génova cmcpsi 6769. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). .

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USD 153.800

Aguilar al 2400

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

44 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

DEPARTAMENTO DOS (2) AMBIENTE DE 47,44 M2 - BALCÓN AL FRENTE. BELGRANO

Departamento dos (2) ambiente de 47,44 m2 - balcón al frente. Piso 1 unidad u01 aguilar point en el corazón de belgrano este inmueble es la combinación perfecta de exclusividad y conveniencia que estabas buscando. Te ofrecemos la serenidad de una zona residencial arbolada, donde el ruido es reemplazado por la tranquilidad. Pero lo mejor es que el centro de la ciudad está a minutos: conveniencia total: acceso inmediato a servicios esenciales y, lo más importante, conexión directa a caba gracias a la cercanía de la estación de tren. Más tiempo libre: dejá atrás el estrés del tráfico y disfrutá de más tiempo para lo que realmente importa. Imaginá este estilo de vida: tranquilidad garantizada y la comodidad urbana siempre a tu alcance. La casa de tus sueños te ofrece el equilibrio perfecto. El proyecto diseño de vanguardia en el corazón de belgrano. La vida que merecés te está esperando. En aguilar point, cada detalle fue pensado para una experiencia sofisticada. No es solo diseño contemporáneo; es una atención obsesiva a la calidad que se traduce en: acabados premium: materiales de alta gama en cada rincón. Luz y diseño: ambientes luminosos con distribuciones inteligentes que maximizan cada metro cuadrado. Espacios abiertos: disfrutá de vistas despejadas y una conexión fluida con el entorno. Ubicación inigualable: viví sin límites olvidate del transporte. Todo está a tu alcance. Viví a pasos de los mejores restaurantes, tiendas exclusivas y la sofisticación cultural del barrio. Y cuando necesites desconectar, tenés la tranquilidad de los espacios verdes emblemáticos como barrancas de belgrano y el playón de colegiales a minutos. Esto es vivir con la máxima conveniencia y el estilo más elevado. Movilidad y conectividad ubicación privilegiada, cerca de la estación de subte d, del tren mitre-colegiales y de varias líneas de colectivos por su proximidad a la av. Cabildo y av. Lacroze. Asimismo, está a minutos de avenidas clave como crámer, congreso y libertador, garantiza una conectividad accesible para desplazarte por la ciudad o disfrutar de un paseo por el barrio. Nuestras unidades están diseñadas para optimizar cada metro cuadrado, ofreciendo la distribución ideal para tu estilo de vida: unidades de 1, 2 y 3 ambientes: elegí el espacio perfecto que se adapta a tus necesidades. Diseño inteligente: ambientes pensados para optimizar el espacio y la funcionalidad diaria. Esta fusión entre diseño, comodidad y calidad te promete una experiencia de vida elevada, haciéndote sentir que cada día es un placer. Versatilidad y bienestar no compres una propiedad, comprá la mejor inversión de belgrano. Este proyecto brilla por su versatilidad. Es la opción perfecta para: vivienda propia: un hogar de calidad en la mejor zona. Uso profesional: adaptá tu espacio para el trabajo. Alquiler temporario: máxima rentabilidad asegurada! Esta flexibilidad lo convierte en una excelente inversión capaz de adaptarse a cualquier necesidad o estilo de vida que surja. Además, viví una experiencia de confort total con amenities exclusivos que extienden tu hogar: terraza y solárium: espacios comunes diseñados para disfrutar del sol y de vistas despejadas. Parrilla: el lugar ideal para compartir momentos de relax y reuniones con amigos. Plantas doce (12) plantas con subsuelo y planta baja en el subsuelo el equipamiento de soporte operacional del edificio planta con local comercial, hall de acceso, laundry, patio descubierto y bicicletero piso 1 al 10 tendrán 3 departamentos por piso, 2 de dos ambientes al frente y 1 monoambiente a pulmón de manzana piso 11 tendrá 2 departamentos , 1 de tres ambientes al frente y 1 mono a pulmón de manzana piso 12 tendrá 2 departamentos , 2 de dos ambientes al frente. Terraza con parrilla solarium jacuzzi tipologías de unidades dos ambientes: pisos 1- 10 : 44.10 m2 cub. 3.34 m2 semi cub. Total 47,44m2 esta propiedad es comercializada por maximiliano di génova servicios inmobiliarios corredor inmobiliario a cargo: maximiliano di génova cmcpsi 6769. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). .

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USD 218.400

Aguilar al 2400

Local en Venta en Belgrano, Capital Federal

12 plantas
A Estrenar
1 baño

LOCAL COMERCIAL DE 58 M2 - BELGRANO

Local comercial de 58 m2 - en la calle aguilar de belgrano lo comercial funciona en belgrano en construcción, finalización de obra octubre 2027 en el barrio de belgrano, aguilar point te ofrece un local comercial que es una inversión ideal para asegurar el futuro de tu negocio. Este espacio combina exclusividad y conveniencia, garantizando un entorno de alto poder adquisitivo para tu marca. Ubicación premium: situado en una zona residencial tranquila y consolidada, asegurarás un flujo constante de clientes que buscan calidad y servicios de primer nivel. Visibilidad clave: la proximidad a servicios esenciales y el diseño premium del desarrollo hacen que este local sea un punto muy atractivo y visible para la clientela diaria. Proyección de marca: anclá tu negocio en un proyecto moderno que proyecta serenidad y calidad, elevando inmediatamente la imagen y el prestigio de tu marca. Este local no solo te sitúa en belgrano, te coloca en el corazón de su vida residencial. El proyecto el local comercial en aguilar point se integra a un desarrollo que se caracteriza por su arquitectura contemporánea y su rigurosa calidad constructiva. La concepción espacial prioriza la funcionalidad y la transparencia, factores esenciales para el éxito comercial. El diseño se define por: estética vanguardista: se emplean acabados de alta calidad y materiales que garantizan una durabilidad superior y una imagen pulcra y sofisticada, lo cual establece un estándar de presentación elevado para cualquier marca. Dominio de la luz natural: las fachadas se conciben con amplias superficies vidriadas, asegurando ambientes altamente luminosos que no solo minimizan el consumo energético, sino que también optimizan la visibilidad del layout interior desde el exterior. Conexión fluida con el entorno: la distribución favorece espacios abiertos y transiciones suaves, logrando una interacción directa y atractiva con el flujo peatonal de la calle. Esto amplifica la sensación de amplitud y facilita la experiencia de compra o servicio del cliente. En resumen, este local ofrece una caja arquitectónica de diseño donde la calidad de los materiales y la optimización lumínica se ponen al servicio de la proyección y el prestigio de su negocio. Plantas doce (12) plantas con subsuelo y planta baja en el subsuelo el equipamiento de soporte operacional del edificio planta baja con local comercial, hall de acceso, laundry, patio descubierto y bicicletero piso 1 al 10 tendrán 3 departamentos por piso, 2 de dos ambientes al frente y 1 monoambiente a pulmón de manzana piso 11 tendrá 2 departamentos , 1 de tres ambientes al frente y 1 mono a pulmón de manzana piso 12 tendrá 2 departamentos , 2 de dos ambientes al frente. Terraza con parrilla solarium jacuzzi tipologías de la unidad el local tiene las siguientes dimensiones: 13,65 m2 x 5,42 m2 con un total de 58,6 m2 esta propiedad es comercializada por maximiliano di génova servicios inmobiliarios corredor inmobiliario a cargo: maximiliano di génova cmcpsi 6769. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). .

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