REMAX HORIZONTE

USD 159.900 + $22.000 expensas

Acevedo 600

PH en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

• 76 m² cubie.
• 2 dorm.
• 64 años

PH 3 amb V Crespo Patio Local en esquina

Corredor responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701 - contacto: fernando gargiulo excelente oportunidad propiedad que combina un local comercial a la calle en esquina, con entrada independiente, y una cómoda vivienda de tres ambientes, ubicada en el corazón del área comercial de villa crespo, zona de outlets y propuestas gastronómicas. Muy bajas expensas. La vivienda, en planta baja y con entrada independiente del local, cuenta con un cómodo living comedor, cocina separada, dos dormitorios, baño completo, lavadero y un patio interno que aporta luz y ventilación natural a todos los ambientes. Todos los espacios están bien distribuidos, con una circulación funcional y ambientes luminosos. El local, con baño, se encuentra actualmente alquilado, lo que brinda una renta activa desde el primer día, ideal para quienes buscan una inversión con retorno asegurado. Su ubicación en una de las mejores esquinas de la zona le da gran visibilidad y tránsito peatonal permanente, rodeado de locales, cafés y transporte público. Ubicada en el corazón de villa crespo, a pasos de av. Corrientes, av. Scalabrini ortiz y av. Córdoba, en un entorno de fuerte desarrollo comercial y con excelente conectividad. Una propiedad versátil, ideal para combinar vivienda y renta, o como inversión para uso mixto. Mirá el video de la propiedad en el siguiente link: https: youtu.Be/3rfcrb4stng ¡No dudes en contactarnos para coordinar una visita y conocer todo su potencial! Las imágenes y la descripción son meramente ilustrativas y las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad. Las expensas, impuestos y servicios han sido proporcionados por el propietario. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 9.500

Paraguay 900

Cochera en Venta en Retiro, Capital Federal

Cochera Fija Cubierta Venta Retiro

Corredor responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701 - contacto: fernando gargiulo cochera fija cubierta en venta – retiro, a metros de av. 9 de julio oportunidad para asegurar tu espacio en una de las zonas con mayor demanda de estacionamiento de la ciudad. Cochera fija y cubierta ubicada en pleno barrio de retiro, en excelente ubicación: a media cuadra de av. 9 de julio, a una cuadra de av. Córdoba, dos de av. Santa fe y a solo tres cuadras de plaza san martín y del subte línea c. Ideal tanto para uso propio como para renta, por su cercanía a zonas de oficinas, hoteles, centros comerciales y una excelente conectividad con el transporte público y autopistas. Fácil acceso, edificio con seguridad y circulación cómoda. Excelente inversión en una zona donde encontrar lugar para estacionar es cada vez más difícil. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! Las imágenes y la descripción son meramente ilustrativas y las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad. Las expensas, impuestos y servicios han sido proporcionados por el propietario. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 145.000 + $119.000 expensas

Avenida Montes de Oca 1600

Departamento en Venta en Barracas, Capital Federal

• 87,91 m² cubie.
• 4 dorm.
• 54 años

VENTA DEPARTAMENTO 5 AMB. AL FRENTE C/BAL BARRACAS

Corredor responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701 - contacto: ariel novoa departamento 5 ambientes barracas montes de oca capital federal - apto crédito departamento de 98 m² ubicado en el cuarto piso de un edificio sólido en barracas, sobre avenida montes de oca. Construcción de 1972 con excelente estado de conservación y distribución funcional. La propiedad ofrece una distribución estratégica con cuatro dormitorios, living/comedor amplio con salida a balcón corrido, cocina/comedor diario, baño completo, toilette y patio con sector de lavadero. Todos los ambientes cuentan con ventilación y luminosidad natural, característica destacada del inmueble. El edificio presenta infraestructura moderna con dos ascensores, acceso con llave electrónica y sistema de cámaras de seguridad. La superficie total construida es de 98 m², compuesta por 88 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos. Características principales: - 4 dormitorios (dos orientados al frente) - living/comedor con salida a balcón corrido - cocina/comedor diario - baño completo - toilette - patio con lavadero - hall de distribución ubicación estratégica en barracas, zona con alto potencial de desarrollo inmobiliario e inversión. Excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Propiedad apta para crédito hipotecario, ideal para familias que buscan espacios amplios y funcionales en uno de los barrios más dinámicos de capital federal. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 230.000 + $560.000 expensas

Avenida Santa Fe 2000

Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal

• 85,75 m² cubie.
• 3 dorm.
• 44 años

VENTA 4 AMB CON BALCÖN RECOLETA SOBRE AV. STA FE

Corredor responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701 - contacto: catharina bracke excelente departamento en pleno recoleta; piso 11 vista abierta ubicación : sobre av. Santa fé entre ayacucho y junín, en pleno centro gastronómico y comercial. La ubicación es perfecta : a tres cuadras de la facultad de medicina (zona facultades) embajadas, subte, shopping alto palermo y gran ofrecimiento de transporte público. Orientación: frente ( norte ) ambientes: las medidas son aproximadas. Son en total 94,17 m2. Pisos de parquet. Actualmente algunos ambientes tienen moqueta sobre el parquet. Living comedor: con salida a balcón corrido. Vista sobre av. Santa fe. 3 m2 x 5,70 dormitorio principal : placard. Con salida a balcón corrido : 2,70 x 3,86 vestidor: placards de piso a techo enfrentados. Habitación 2: con placard. 5,25 x 2,00 m2 habitación 3: con placard: 2,95 x 2,00 m2 cocina : a gas, extractor. 2,20 x 1,67 m2 lavadero: baño 1: completo con bañera. Baño 2 completo con ducha. Toilette doble circulación, separa parte social de la privada para mas privacidad. Salida de servicio. Luminosidad: excelente. Todos los ambientes tienen ventanas y luz. Excelente circulación de aire. Sistema de calefaccion y frio: el departamento cuenta con losa radiante servicios del edificio: el edificio cuenta con seguridad las 24 hs. Dos ascensores que llevan a palier y dos ascensores más para el segundo cuerpo del edificio. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 115.000 + $180.000 expensas

Avenida Olazábal 3600

Departamento en Venta en Belgrano R, Belgrano

• 49 m² cubie.
• 2 dorm.
• 56 años

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BELGRANO R

Corredor responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701 - contacto: noelia brea departamento 3 ambientes belgrano r departamento ubicado estratégicamente sobre avenida olazábal en belgrano r, a 600 metros de la estación coghlan del ferrocarril mitre. Unidad emplazada en torre de categoría con excelente estado de conservación y distribución funcional. Características principales distribución interior con ingreso a living comedor, cocina completa equipada con muebles de altos y bajos, y cocina a gas. Lavadero independiente con pileta y espacio para lavarropas. Amplio pasillo con placard totalmente renovado. Zona de dormitorios compuesta por habitación principal y habitación secundaria de igual dimensión. Baño completo. Beneficios adicionales ubicación privilegiada con múltiples servicios y conectividad. Aunque no posee cochera propia, el edificio ofrece posibilidad de alquiler de estacionamiento a costos convenientes. Clasificación apta para crédito hipotecario. Estado general muy bueno. Ideal para inversión o primera vivienda. Medidas apróximadas: - living comedor 4,70x3 metros - cocina 3,50x1,60 metros - habitaciones 3x3 metros rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 110.000

San Lorenzo 5800

PH en Venta en General San Martin, Partido de General San Martín

• 106,95 m² cubie.
• 3 dorm.
• 75 años

Venta PH 4 amb. c/entrada indep. cochera, quincho

Corredor responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701 - contacto: noelia aldana ritacco ¡Venta ph de 4 ambientes con entrada independiente, cochera, patio con parrilla y quincho! Al ingresar nos encontramos con un amplio living-comedor, muy luminoso gracias a su gran ventanal con vista a la plaza. La cocina es independiente y de generosas dimensiones, cuenta con ante cocina y salida a un gran patio con parrilla y quincho, desde donde se accede a la cochera. La propiedad dispone de tres habitaciones amplias y luminosas. Baño completo con bañera y ventilación al exterior. Además, cuenta con cochera y práctica baulera en el ingreso. Una propiedad funcional, cómoda y con múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan amplitud y espacios versátiles. Excelente ubicación en frente de la plaza billinghurst, a 3 cuadras de triunvirato, av. Eva perón. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 159.900 + $22.000 expensas

Acevedo 600

Local en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

• 81 m² Total
• 64 años
• 2 baños

Local a la calle Venta V Crespo Con Vivienda renta

Corredor responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701 - contacto: fernando gargiulo excelente oportunidad propiedad que combina un local comercial a la calle en esquina, con entrada independiente, y una cómoda vivienda de tres ambientes, ubicada en el corazón del área comercial de villa crespo, zona de outlets y propuestas gastronómicas. Muy bajas expensas. El local, con baño, se encuentra actualmente alquilado, lo que brinda una renta activa desde el primer día, ideal para quienes buscan una inversión con retorno asegurado. Su ubicación en una de las mejores esquinas de la zona le da gran visibilidad y tránsito peatonal permanente, rodeado de locales, cafés y transporte público. La vivienda, en planta baja y con entrada independiente del local, cuenta con un cómodo living comedor, cocina separada, dos dormitorios, baño completo, lavadero y un patio interno que aporta luz y ventilación natural a todos los ambientes. Todos los espacios están bien distribuidos, con una circulación funcional y ambientes luminosos. Ubicada en el corazón de villa crespo, a pasos de av. Corrientes, av. Scalabrini ortiz y av. Córdoba, en un entorno de fuerte desarrollo comercial y con excelente conectividad. Una propiedad versátil, ideal para combinar vivienda y renta, o como inversión para uso mixto. Mirá el video de la propiedad en el siguiente link: https: youtu.Be/3rfcrb4stng ¡No dudes en contactarnos para coordinar una visita y conocer todo su potencial! Las imágenes y la descripción son meramente ilustrativas y las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad. Las expensas, impuestos y servicios han sido proporcionados por el propietario. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 119.000 + $130.000 expensas

Avenida Francisco Beiró 3400

Departamento en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

• 61,77 m² cubie.
• 2 dorm.
• 45 años

Venta Departamento de 3 amb. en Villa del Parque

Corredor responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701 - contacto: noelia aldana ritacco venta departamento de 3 ambientes ubicado en la mejor zona de villa del parque. Se ubica en un segundo piso por escalera. Al ingresar encontramos el living-comedor muy luminoso. Cocina independiente con bajo mesada, comedor diario, conexión para lavarropa y ventilación al exterior. Baño completo reciclado, con bañera y ventilación al exterior. 2 habitaciones al frente amplias y luminosas, la principal con placard. El edificio cuenta con una terraza de uso común con parrilla. Excelente ubicación a 200 metros del centro comercial de la calle cuenca, a 300 metros de la av. San martín, a 400 metros de la estación “villa del parque” del ferrocarril san martin, a 600 metros de la estación “el libertador” del ferrocarril urquiza y de la av. Nazca, a 700 metros de la plaza arenales. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 98.000 + $190.000 expensas

Aguilar 2800

Departamento en Venta en Colegiales, Capital Federal

• 44,75 m² cubie.
• 2 dorm.
• 58 años

VENTA 3 AMB. COLEGIALES

Corredor responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701 - contacto: pablo chaves el equipo remax horizonte ofrece a la venta departamento de tres ambientes en colegiales. Dos habitaciones con placar. Baño completo con bañera. Cocina espaciosa a renovar, pero en perfecto estado de funcionamiento. Lavadero con espacio para lavarropas. Aunque el departamento es lateral, tiene buena ventilación e iluminación. Descripción general del inmueble: * accesibilidad: si * 2 torres de 16 pisos con 3 dptos. Por piso por cada torre * encargado permanente * terraza de uso común características de la ubicación: * extraordinaria ubicación: sobre la calle aguilar a 3 cuadras de av. Federico lacroze, a 4 cuadras de av. Cabildo, a 6 cuadras de av. Elcano y a 6 cuadras de av. Álvarez thomas medios de transporte: * varias líneas de colectivos: 42, 63, 151, 168, 184 * subtes: línea “d” (est. Olleros) * ffcc: línea mitre retiro – suarez/mitre (est. Colegiales) se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales están consignadas en el título de propiedad. Lendar: beneficio para clientes: si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí: https: ¡Vení a visitarlo! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 135.000 + $130.000 expensas

Doctor Alfredo E. Springolo 700

Departamento en Venta en Villa Saenz Peña, Partido de Tres de Febrero

• 64,80 m² cubie.
• 2 dorm.
• 19 años

Venta Depto de 3 amb. c/ Terraza Propia y Parrilla

Corredor responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701 - contacto: noelia aldana ritacco venta departamento de 3 ambientes con terraza propia y parrilla departamento de 3 ambientes en primer piso por escalera, distribuido en dos plantas, con excelente luminosidad y espacios funcionales: - en la planta baja se encuentra un amplio living comedor con gran entrada de luz natural, cocina semi integrada equipada con alacenas, muebles bajo mesada y conexión para lavarropas. Además, cuenta con un dormitorio y un baño completo con ducha. - En la planta alta se encuentra un amplio dormitorio, actualmente dividido en dos habitaciones, ofreciendo la posibilidad de adaptarlo según cada necesidad, un segundo baño y acceso a una terraza propia con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Excelente ubicación a media cuadra de ameghino, a 200 metros de av. America, a 300 metros de la estación “sáenz peña” del ferrocarril san martin. A pocos minutos de villa devoto. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 135.000 + $130.000 expensas

Doctor Alfredo E. Springolo 700

PH en Venta en Villa Saenz Peña, Partido de Tres de Febrero

• 64,80 m² cubie.
• 2 dorm.
• 19 años

Venta PH de 3 amb. con Terraza Propia y Parrilla

Corredor responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701 - contacto: noelia aldana ritacco venta ph de 3 ambientes con terraza propia y parrilla ph de 3 ambientes en primer piso por escalera, distribuido en dos plantas, con excelente luminosidad y espacios funcionales: - en la planta baja se encuentra un amplio living comedor con gran entrada de luz natural, cocina semi integrada equipada con alacenas, muebles bajo mesada y conexión para lavarropas. Además, cuenta con un dormitorio y un baño completo con ducha. - En la planta alta se encuentra un amplio dormitorio, actualmente dividido en dos habitaciones, ofreciendo la posibilidad de adaptarlo según cada necesidad, un segundo baño y acceso a una terraza propia con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Excelente ubicación a media cuadra de ameghino, a 200 metros de av. America, a 300 metros de la estación “sáenz peña” del ferrocarril san martin. A pocos minutos de villa devoto. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 157.000 + $190.000 expensas

Avenida Centenario 2200

Departamento en Venta en Beccar-Vias/Rolon, Beccar

• 58,89 m² cubie.
• 2 dorm.
• 27 años

VENTA DEPTO 3 AMBIENTES COCHERA BAULERA Y LUMINOSO

Corredor responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701 - contacto: alejandro gardey venta departamento 3 ambientes con cochera y baulera, y muy luminoso desde que entrás, la luz natural es protagonista. Su orientación noreste llena cada ambiente de sol y energía, creando espacios cálidos y acogedores. El living comedor se integra con un balcón con vista abierta y verde, el lugar perfecto para empezar la mañana con un café o relajarte al atardecer. La cocina, amplia y funcional, ofrece comodidad y espacio para el día a día. El dormitorio principal en suite brinda privacidad y confort, mientras que el segundo dormitorio se adapta idealmente como habitación, escritorio o espacio creativo. Además, cuenta con un baño completo con ducha. Con una superficie total de 62,64 m² (58,89 m² cubiertos + 3,75 m² de balcón), cada metro está pensado para aprovecharse al máximo. La unidad cuenta además con: baulera de 2,10 m² cochera descubierta amplia expensas vto febrero $ 190.000.- Ubicado sobre una de las avenidas principales de la zona, con cercanía a medios de transporte, comercios y accesos rápidos, es ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Consultanos para coordinar una visita. Lendar: beneficio para clientes: si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí: https: rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 72.000 + $161.000 expensas

Torrent 1300

Departamento en Venta en Parque Chas, Capital Federal

• 26,32 m² cubie.
• 14 años
• 1 baño

VENTA MONOAMBIENTE PARQUE CHAS CON PATIO Y VERDE

Corredor responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701 - contacto: alejandro gardey venta monoambiente parque chas con patio/jardin y mucha luz excelente oportunidad, monoambiente al contrafrente con muy buena orientación nor este, mucha luz y un gran patio. El mismo cuenta con cocina integrada, baño con ducha y un lindo jardín. Cocina y termotanques electricos y un aire acondicionado. Tiene laundry y parrilla en la terraza. Expensas ordinarias $ 161.000.- (Incluyen aysa) vto. Febrero 2026- expensas extraordinarias $ 51.000.- Vto. Febrero 2026. Agip/abl $ 10.882.- ( Vencimiento marzo 2026). Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad. Lendar: beneficio para clientes: si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí: https: transportes cercanos colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176 subtes (metro): incas (línea b) datos útiles barrio: parque chas comuna: comuna 15 área hospitalaria: htal. Dr. E. Tornú comisaría comunal: 15 comisaría vecinal: 15c distrito escolar: distrito escolar xiv código postal: 1427 código postal argentino: c1427ave en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria martillero: javier burgués diaz cucicba 777 / csi 6701 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

$ 900.000 + $285.000 expensas

Avenida Triunvirato 5300

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

• 39,16 m² cubie.
• 1 dorm.
• 4 años

Alquiler Departamento 2 ambientes Villa Urquiza

Corredor responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701 - contacto: marcelo brea alquiler departamento de 2 ambientes con balcón al frente en villa urquiza. Departamento de 2 ambientes ubicado en un 5to piso con vista abierta al frente, con baño en suite y toilette. Superficie total: 44,16 m2. Superficie cubierta: 39,16 m2. Superficie descubierta: 4,95 m2. Unidad funcional 504 edificio de excelente calidad con detalles de categoría. Amenities: en el primer entrepiso se encuentra un gimnasio totalmente equipado, de gran tamaño y vidriado al frente, con su respectivo baño, en el mismo nivel se ubica el laundry, disponible las 24 hrs, piscina en la terraza revestida en travertino con importante solárium y gran vista panorámica, amplio sum de 90 m2 con parrilla, cocina y baño . Two winds urquiza esta pensado para brindar una experiencia única, concebido como una propuesta superadora a la oferta de propiedades de la zona. Sus 8336 m2 de puro confort, cuidada arquitectura y estética se encuentran repartidos a lo alto, en una moderna estructura edilicia de 15 pisos. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes apto profesional. Excelente ubicación a metros de av congreso, a 5 cuadras de la estación de trenes villa urquiza ramal mitre , estación de subte linea b, juan manuel de rosas. Y centro comercial villa urquiza. Descripción de las unidades: pisos de porcelanato ilva tribeca wood greenwich 20x120, agua caliente central, cocina anafe eléctrico hoffman, horno eléctrico hoffman, pileta de acero inoxidable johnson, grifería mono comando roca linea l20, amoblamientos de cocina completo con herrajes hafele y alacenas en melamina, revestimiento en alzada sobre mesada italian standard, mesada de caesarstone color osprey 2 cm lustrado, conexión para lavavajillas o lavarropas. Baños : griferia monocomando roca linea victoria, artefactos sanitarios roca requisitos: garantía de causión, ingresos comprobables, 1 mes de depósito, 1 mes de alquiler. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 3.300 + $1.200.000 expensas

Trole 500

Oficina en Alquiler en Pompeya, Capital Federal

• 3 baños
• 16 años
• Monoam.

ALQUILER OFICINAS - Edificio Corporativo 276 m²

Corredor responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701 - contacto: mayra mendez oficina 276 m² planta libre - 3 cocheras - impecable estado excelente oportunidad para empresas que buscan una planta libre corporativa, funcional y de primer nivel. Se alquila el 3° piso completo en un exclusivo edificio corporativo de solo 4 plantas. Espacio ideal para sedes administrativas, empresas de tecnología, estudios profesionales o showrooms que requieran una imagen sólida y funcionalidad logística. Estratégicamente situada en la zona de pompeya / parque patricios, con excelente accesibilidad comercial: a metros de av. Amancio alcorta, av. Sáenz y metrobús sur. Proximidad inmediata al distrito tecnológico. Rápido acceso al centro de la ciudad y conectividad directa hacia el gran buenos aires. Características principales superficie: 276 m² cubiertos. Distribución: planta flexible que permite un 100% de espacio libre o división según necesidad. Cocheras: incluye 3 cocheras descubiertas dentro del edificio. Climatización: sistema central vrv de última generación con regulación inteligente por sector. Iluminación: 100% led de bajo consumo. Sanitarios: 2 baños (damas / caballeros) equipados con duchas. Accesibilidad: 1 baño exclusivo para personas con movilidad reducida. Elevación: ascensor peatonal y montacargas de gran capacidad con llegada directa al piso. Carga y descarga: acceso vehicular común en planta baja para tareas seguras. Adicionales: auditorio en 4° piso disponible para alquiler eventual (jornada o mensual). Valor por jornada: u$s 180 + iva. Valor por uso exclusivo mensual: u$s 1.000 + iva. *Condiciones comerciales valor locativo: u$s 3.300 + iva mensuales. Expensas: $1.200.000 aproximadas requisitos: 1 mes de adelanto, 2 meses de depósito y seguro de caución o garantía propietaria. Honorarios profesionales: 6% sobre el valor total del contrato de locación. Contáctenos para coordinar una visita y conocer el próximo espacio para su empresa. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 1.800 + $1.200.000 expensas

Trole 500

Oficina en Alquiler en Pompeya, Capital Federal

• 3 baños
• 16 años
• Monoam.

ALQUILER OFICINAS - Edificio Corporativo 110 m²

Corredor responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701 - contacto: mayra mendez oficina 110 m² al frente - planta libre - 1 cochera - impecable excelente oportunidad para empresas que buscan una oficina corporativa al frente, funcional y de primer nivel. Se alquila sector en el 3° piso de un exclusivo edificio corporativo de solo 4 plantas. Espacio ideal para sedes administrativas, estudios profesionales o empresas de tecnología que requieran una imagen sólida y funcionalidad logística. Estratégicamente situada en la zona de pompeya / parque patricios, con excelente accesibilidad comercial: a metros de av. Amancio alcorta, av. Sáenz y metrobús sur. Proximidad inmediata al distrito tecnológico. Rápido acceso al centro de la ciudad y conectividad directa hacia el gran buenos aires. Características del sector a superficie: 110 m² cubiertos al frente. Distribución: planta libre y flexible que permite una distribución eficiente según necesidad. Cochera: incluye una (1) cochera descubierta dentro del edificio. Climatización: sistema central vrv de última generación con regulación inteligente. Iluminación: 100% led de bajo consumo. Sanitarios: baños equipados y acceso a baño para personas con movilidad reducida. Elevación: ascensor peatonal y montacargas de gran capacidad con llegada directa al piso. Carga y descarga: acceso vehicular común en planta baja para tareas seguras. Adicionales: auditorio en 4° piso disponible para alquiler eventual (jornada o mensual). Valor por jornada: u$s 180 + iva. Valor por uso exclusivo mensual: u$s 1.000 + iva. Condiciones comerciales valor locativo: u$s 1.800 + iva mensuales. Expensas: proporcionales a la superficie locada. Requisitos: 1 mes de adelanto, 2 meses de depósito y seguro de caución o garantía propietaria. Honorarios profesionales: 6% sobre el valor total del contrato de locación. Contáctenos para coordinar una visita y conocer el próximo espacio para su empresa. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 69.999 + $82.000 expensas

Avenida Directorio 2800

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal

• 32,40 m² cubie.
• 5 años
• 1 baño

MONOAMBIENTE | APTO CREDITO | AMENITIES | FLORES

Corredor responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701 - contacto: franco di tullio av. Directorio 2855, flores – excelente ubicación y conectividad se ofrece en venta un monoambiente moderno y funcional de 32 m² cubiertos + 4 m² de balcón, ubicado en un edificio de solo 4 años de antigüedad con excelentes amenities y seguridad. Apto crédito. Ubicación estratégica: . Sobre av. Directorio, en pleno barrio de flores, con acceso a múltiples líneas de colectivos y cercanía a la estación san josé de flores del subte a. . A metros de av. San pedrito y av. Carabobo, con centros comerciales, supermercados, plazas y gimnasios en la zona. . Barrio de gran crecimiento y excelente conectividad con el centro y otros puntos de la ciudad. Características de la unidad: . Monoambiente amplio y bien distribuido, con sector de cocina diferenciado. . Disposición contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y excelente luminosidad. . Balcón espacioso (4 m²) con doble vidrio en la puerta ventana, brindando aislamiento térmico y acústico. . Muebles bajo y sobremesada en la cocina, con cocina a gas. . Baño completo con bidet y bañera. . Armario de guardado hecho a medida, optimizando el espacio. . Aire acondicionado frío/calor instalado. . Excelente estado general, listo para habitar. Usado por una persona. Amenities y seguridad: . Sum de uso común con increible vista! . Laundry en el edificio . Totem de seguridad y portero visor extras y opciones de cochera: . Cocheras disponibles en alquiler y venta dentro del edificio. . Ideal para vivienda o inversión por su ubicación y calidad constructiva. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 259.900

Ricardo Gutiérrez 3500

Casa en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

• 185 m² cubie.
• 3 dorm.
• 31 años

Casa 5 amb Venta V del Parque Lote Propio Cochera

Corredor responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701 - contacto: fernando gargiulo excelente casa en villa del parque, en impecable estado de conservación y lista para mudarse. La propiedad se destaca por su sólida calidad constructiva y el cuidado en cada detalle. Propiedad desarrollada sobre lote propio en villa del parque, en el límite con villa devoto, una de las zonas residenciales más seguras, tranquilas y buscadas de la ciudad. Se encuentra a pocas cuadras de plaza arenales, colegios y comercios, con excelente conectividad gracias a su cercanía con av. Beiro, av. San martín, av. Nazca y la estación villa del parque del tren san martín. Mirá el video de la propiedad copiando el siguiente enlace en tu buscador:https: youtu.Be/m9wdmezwgmg la planta baja se compone de un gran living con comedor semiintegrado, cocina con comedor diario, toilette y amplio garage con salida directa a un patio. En la primera planta, un amplio hall de distribución conecta dos generosos dormitorios con placard y un baño completo con ducha. Desde este mismo hall se accede a una terraza íntima, que recibe sol durante todo el día y que además cuenta con un cuarto de guardado, ideal para aprovechar como depósito o espacio de almacenamiento adicional. La última planta se integra como un espacio de uso versátil que amplía aún más la funcionalidad de la casa: cuenta con un baño completo con ducha, espacio para living comedor o playroom, un dormitorio o escritorio y cocina con lavadero. Desde aquí se accede a una terraza con vista abierta, ideal para disfrutar al aire libre. Este ambiente puede adaptarse como playroom, escritorio, área de trabajo independiente, quincho cubierto o un espacio privado de descanso, ofreciendo distintas alternativas de uso. Una propiedad con múltiples posibilidades de uso: ideal para quienes buscan un hogar amplio y funcional, o bien para quienes quieran aprovechar la independencia del departamento superior como espacio de trabajo, estudio o reacreación. ¡Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo su potencial! Las imágenes y la descripción son meramente ilustrativas y las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad. Las expensas, impuestos y servicios han sido proporcionados por el propietario. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 480.000

Andonaegui 3200

Casa en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

• 332 m² cubie.
• 6 dorm.
• 41 años

VENTA. CASA 7 AMB. COCHERA. VILLA URQUIZA. CABA

Corredor responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701 - contacto: alexis leonardo mendoza en venta amplia casa 357 m2, construidos sobre un lote de 151,20 m2, distribuida en planta baja y dos pisos, 7 ambientes con excelente ventilación natural, solida estructura adecuada para uso residencial, profesional o comercial, instalaciones eléctricas renovadas con entrada 380 vac trifasica, moderno ascensor hidraulico para 6 personas, cochera cubierta para 3 autos con portón automático, amplios espacios interiores y exteriores como terrazas, una de ellas con parrilla. Excelente oportunidad de inversión. ¡No dejes de leer los detalles en la descripción, ubicación y potencial inigualable! Datos importantes: • superficie cubierta: 332 m2 • superficie semicubierta: 19 m2 • superficie descubierta: 53 m2 • superficie del terreno: 151,20 m2 • disposición: frente y contrafrente • orientación: frente: este - oeste • tipo: casa en lote propio, apto comercial • pisos: 3 • habitaciones: 7 • baños: 2 (completos) • toilette: 1 • luminosidad: excelente • disponibilidad: inmediata. • Documentación: escritura directa, planos registrados. Descripción detallada: frente y entradas: esta amplia casa cuenta con un frente de 8,66 metros, linda fachada de tres plantas con balcón al frente, paredes en planta baja recubiertas con granito pulido, entrada principal hacia el living y portón automático hacia cochera cubierta. Planta baja: palier de entrada de 2,62 m2, con reja protectora. Living con ventanales al frente, superficie de 24 m2 que distribuye también a la escalera de acceso al primer piso y un toilette de visitas. Toilette reciclado hace pocos años de 1,60 x 1,80 metros. Ascensor hidráulico, moderno con recubrimiento en acero inoxidable, capacidad para 6 personas, llega a los 3 pisos de la edificación. Posee anexo cuarto de máquinas. Salón de usos múltiples de 4,15 x 5,65 metros con bacha y mesada, doble circulación hacia el patio semicubierto. Dotado de aire acondicionado frio calor. Cochera cubierta de 3 metros de ancho por 6 metros de fondo que se extiende mediante acceso vehicular hacia el patio semicubierto sumando hasta 17 metros de largo con capacidad para colocar 3 autos en fila o 4 autos sin margen de espacio entre ellos. Ideal para entrada y salida de mercadería, materiales o equipos. Primer piso: se accede mediante cómoda escalera de concreto y granito con pasamanos en hierro forjado y madera. Palier de distribución que distribuye a 4 ambientes y una escalera hacia el segundo piso y un baño completo. Habitación 1: (3,70 x 2,50) metros con placar amurado, ventanal al frente, equipo de aire acondicionado frio calor, piso flotante de alto trafico. Habitación 2: (3,70 x 3,50) metros al cual se suma un vestier de (2,16 x 3,50) metros. Gan placar de guardado y baulera, ventanal al frente y puerta de acceso hacia el balcón al frente. Equipo de aire acondicionado frio calor. Balcón corrido al frente, un metro de profundidad. Habitación 3: (4,55 x 4,36) metros con ventanal al contrafrente hacia pulmón de la edificación, con placar amurado y equipo de aire acondicionado frio calor. Habitación 3: (10,69 x 3,90 ) metros, con ventanales hacia el pulmón de la edificación, ideal para deposito o sala de reuniones o capacitación. Baño completo: de amplias dimensiones, de época con todas sus piezas sanitarias en buen estado. Segundo piso: palier de distribución hacia la terraza descubierta al frente, cocina u office, baño completo y un salón de usos múltiples con quincho. Cocina u office: (2,65 x 4,20) metros, dotado de amplia mesada y mobiliario alacenas y bajo mesada, todo en buen estado de conservación, cocina a gas de 4 hornallas, espacio para heladera, ventanal hacia el frente. Baño completo: (2,60 x 1,60) metros, reciclado hace pocos años, con bañera y todas sus piezas sanitarias. Salón de usos múltiples: (8,66 x 3,80) metros con amplios ventanales hacia el pulmón de la edificación, puerta de acceso a una terraza al contrafrente (4,31 x 3,50) metros, dotada de amplia parrilla y mesada con bacha. Terraza al frente: amplia terraza descubierta al frente de 30,25 m2 excelente espacio abierto para el disfrute al aire libre. La edificación: solida construcción desarrollada en tres plantas, reciclada y adecuada para uso comercial y empresarial, excelente distribución eléctrica, caños y estructura, ideal para diferentes usos, desde centros educativos, empresas, geriátricos o uso residencial. El lote es código urbanístico usab, pero a analizar y solicitar la factibilidad de enrase con el lote lindero por medianera que tiene construido un edificio de 4 pisos. El barrio y la zona: la casa está ubicada en linda zona de villa urquiza, la calle andonaegui entre calles de la técnica y pascual tamborini a dos cuadras de la av. Triunvirato y 2 y ½ cuadras de av. Congreso, fácil acceso y movilidad hacia la av. General paz importante arteria vial que ofrece comunicación con diversos sectores de la ciudad y provincia de buenos aires. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 1.700 + $1.200.000 expensas

Trole 500

Oficina en Alquiler en Pompeya, Capital Federal

• 3 baños
• 10 años
• Monoam.

ALQUILER OFICINAS - Edificio Corporativo 85 m²

Corredor responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701 - contacto: mayra mendez oficina 85 m² al contrafrente - planta libre - 1 cochera - impecable excelente oportunidad para empresas que buscan una oficina corporativa funcional y de primer nivel. Se alquila sector al contrafrente en el 3° piso de un exclusivo edificio corporativo de solo 4 plantas. Espacio ideal para sedes administrativas, estudios profesionales o empresas de tecnología que requieran una imagen sólida y funcionalidad logística. Estratégicamente situada en la zona de pompeya / parque patricios, con excelente accesibilidad comercial: a metros de av. Amancio alcorta, av. Sáenz y metrobús sur. Proximidad inmediata al distrito tecnológico. Rápido acceso al centro de la ciudad y conectividad directa hacia el gran buenos aires. Características del sector b superficie: 85 m² cubiertos al contrafrente. Distribución: planta libre y flexible adaptable a diversas necesidades de trabajo. Cochera: incluye una (1) cochera descubierta dentro del edificio. Climatización: sistema central vrv de última generación con regulación inteligente. Iluminación: 100% led de bajo consumo. Sanitarios: baños equipados y acceso a baño para personas con movilidad reducida. Elevación: ascensor peatonal y montacargas de gran capacidad con llegada directa al piso. Carga y descarga: acceso vehicular común en planta baja para tareas seguras. Adicional auditorio (4° piso): espacio exclusivo para inquilinos. Valor por jornada: u$s 180 + iva. Valor por uso exclusivo mensual: u$s 1.000 + iva. Condiciones comerciales valor locativo: u$s 1.700 + iva mensuales. Expensas: proporcionales a la superficie locada. Requisitos: 1 mes de adelanto, 2 meses de depósito y seguro de caución o garantía propietaria. Honorarios profesionales: 6% sobre el valor total del contrato de locación. Contáctenos para coordinar una visita y conocer el próximo espacio para su empresa. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.