ROBERTO SICONOLFI PROPIEDADES

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400

Avenida Díaz Vélez 3400, Almagro

USD 195.000

+ $200.000 expensas

112 m² cubie.
3 dorm.
100 años
2 baños
4 ambientes

4 ambientes en almagro planta baja detalles de época

Departamento de época en planta baja, en almagro. 112 m² cubiertos, con pisos de pinotea, techos altos con molduras y carpinterías de madera originales. Listo para habitar. El ingreso es directo al living, con piso de mosaico original en el acceso, integrado al comedor diario en un solo espacio que da sensación de amplitud. Hacia el frente se ubican los dos dormitorios principales: uno con placard de madera y ventana en arco; el otro, más amplio, con placard corredizo y aire acondicionado. La unidad cuenta con doble circulación: desde el living parte también un pasillo largo que la recorre de forma independiente, con el baño completo box de ducha y ventana, luego la despensa, y al fondo la cocina independiente, con mesada de granito, horno con campana, alacena y lugar para mesa de diario. Por último, el subsuelo suma un lavadero con pileta y tendedero, un dormitorio extra y un baño extra con ducha. Aire acondicionado en living y dormitorio principal

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374

Maure 2100, Piso 1°, Belgrano

USD 490.000

+ $770.000 expensas

134 m² cubie.
3 dorm.
50 años
3 baños
4 ambientes

Maure 2100. espectacular piso. cochera baulera

Excelente ubicacion en edificio de categoria. Impecable semi piso con palier privado. Entrada al living comedor amplio y luminoso con salida al balcón y vista verde y abierta. Play o sala de tv, semi integrado al living con la misma orientación y luz. Este ambiente, originalmente era el tercer dormitorio que se pude volver a original. Dormitorio en suite con vestidor y baño completo. Otro dormitorio con placard. Baño completo para el sector de dormitorios. Amplia cocina, muebles de primera calidad y piso de pocelanato. En el comedor diario, piso de madera con vista y luz. Lavadero incorporado. Toilete de recepción y cuarto de servicio renovada para varios usos (ej. Escritorio). Doble circulación. Piso de roble en impecables condiciones. Calefacción y agua caliente central. Cochera doble fija y cubierta en sub suelo y dos bauleras en azotea. Vigilancia las 24 horas.

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250

Suipacha 900, Piso 3°, Retiro

USD 111.000

+ $120.000 expensas

50 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes

Al frente con balcón y sol de tarde | 2 amb convertible a 3

Departamento al frente con balcón en suipacha 900 a metros de plaza san martín y del eje recoletaretiro. Orientación noroeste: luz natural todo el día y sol pleno por la tarde.Funcional para usar hoy, con margen para personalizar. Un espacio, tres formas de vivirlo hoy funciona como oficina, con una división en durlock entre recepción y despacho. Sin obra mayor admite: - oficina o consultorio (apto profesional), en una de las zonas con más estudios y consultorios de la ciudad. - Vivienda de 2 ambientes: living con balcón y dormitorio. Solo hay que amoblarlo. - Vivienda de 3 ambientes - el ambiente principal admite dividirse en dos dormitorios, recuperando la planta original. La unidad: - 55 m² totales | 50 m² cubiertos | - ambiente principal con parquet, grandes paños vidriados y salida al balcón - segundo ambiente con parquet, ventilador de techo y placares empotrados - cocina independiente equipada: bajo mesada, alacenas, mesada de granito, cocina a gas - lavadero independiente con conexión para lavarropas - baño completo de época en excelente estado, con bañera y ventilación natural - aire acondicionado en funcionamiento edificio: - construcción consolidada, hall de mármol, ascensores y espacios comunes de estilo clásico - expensas contenidas: $120.000 (sep-2026) por qué conviene: - apto profesional y apto crédito: sirve al inversor y al comprador con hipoteca. - Ticket de entrada bajo para la zona, con una planta que crece según lo que necesites. - Subte c (san martín) y colectivos por av. Córdoba y santa fe a pocas cuadras.

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150

Av Pte Roque Saenz Pena 800, Piso 5°, Microcentro

USD 180.000

+ $474.000 expensas

113 m² cubie.
2 baños
90 años
4 ambientes
1 cochera

Oficina con cochera y vista abierta en edificio volta

Oficina con cochera y vista abierta | edificio volta sobre av. Roque sáenz peña 832, en pleno microcentro, oficina de 113 m² con amplios ventanales, luz natural y vista sobre diagonal norte. Sus pisos de parquet y la categoría del edificio aportan carácter y presencia: una propuesta ideal para estudios profesionales y empresas. Cuenta con: amplio sector de trabajo compartido. Dos despachos privados, uno actualmente utilizado como sala de reuniones. Dos baños propios, archivo y depósito. Calefacción y aire acondicionado central. Cochera fija cubierta. Dispone también de cocina, comedor y hall de recepción o sala de espera. Estos espacios suman superficie a los 113 m² publicados, no están incluidos en la escritura y cuentan con autorización de uso, según la información suministrada. Obra del arquitecto bustillo, el emblemático edificio volta se distingue por su acceso monumental, sus revestimientos de mármol y travertino y su salón de doble altura, originalmente destinado a exposiciones de la chade. Ofrece hall con recepción, cinco ascensores, montacargas, vigilancia las 24 horas y baños comunes adicionales. Ubicación, imagen profesional y comodidad para tu próximo espacio de trabajo. Contactanos y coordiná tu visita.

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94

Justiniano Carranza 2100, Palermo Hollywood

$ 800.000

+ $230.000 expensas

34 m² cubie.
1 baño
Monoam.
Excelente
Frente

Moderno monoambiente con amenities en palermo

Monoambiente moderno y muy luminoso con balcón y amenities en palermo hollywood ubicado sobre ministro carranza, entre soler y guatemala, en una excelente zona de palermo hollywood. La unidad cuenta con 34 m² cubiertos y 38 m² totales, con un balcón que aporta luz natural y conexión con el exterior. Sus amplias aberturas y su diseño contemporáneo generan un ambiente claro y agradable, con cocina integrada, placard y baño completo. El edificio ofrece amenities para disfrutar y resolver las necesidades cotidianas: pileta en el último piso. Solárium. Laundry. Amplio salón de usos múltiples, equipado con una gran mesa para reuniones. Generosa parrilla exterior. Una propuesta que combina luminosidad, diseño moderno, balcón y espacios comunes en palermo hollywood. Requisitos. Demostración de ingresos del inquilino que tripliquen el valor del alquiler y garantía propietaria de caba o seguro s.A. Contrato por dos años con incremento trimestral según índice de precios al consumidor. Ipc. Un mes de alquiler adelantado y un mes de depósito. Consultanos para más información y coordiná una visita.

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70

Cerrito 100, Piso 7°, Microcentro

$ 1.200.000

+ $300.000 expensas

70 m² cubie.
Monoam.
Este
Independ.
Bueno

Oficina 70 m² | 3 despachos + recepción | vista abierta

Excelente unidad de 70 m² totales, ideal para uso profesional, ubicada en piso alto dentro de un edificio clásico de muy buena presencia y destacada entrada. La propiedad cuenta con una distribución especialmente aprovechable para estudio profesional, oficina, consultora o actividad administrativa, combinando amplios espacios de trabajo con sectores de servicio independientes. El ingreso se realiza mediante un pasillo de distribución. La unidad dispone de un ambiente ideal como recepción o sala de espera, seguido por tres amplios despachos comunicados entre sí. Dos de los despachos se encuentran al frente y cuentan con excelente luminosidad natural y una destacada vista abierta sobre la av. 9 de julio, aportando una imagen especialmente atractiva para un estudio u oficina profesional. El tercer despacho ventila hacia aire y luz. Además, posee un ambiente adicional que puede utilizarse como office, archivo, área administrativa o comedor de personal, cocina independiente, lavadero, baño auxiliar y baño completo con bañera. Entre sus principales características se destacan: * 70 m² totales * piso 7° al frente * recepción / sala de espera * 3 amplios despachos * office / archivo / área administrativa * cocina independiente * lavadero * 1 baño completo * 1 baño auxiliar * pisos de parquet * carpinterías de madera * equipos de aire acondicionado en varios ambientes * vista abierta hacia av. 9 de julio expensas aproximadas: $300.000 mensuales, incluyendo aysa. Por sus características resulta especialmente adecuada para estudio jurídico, escribanía, estudio contable, consultora, empresa de servicios, profesionales independientes o actividad administrativa. Una propiedad con muy buena presencia, amplios ambientes y una ubicación estratégica en el centro de la ciudad.

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50

Padilla 1000, Villa Crespo

USD 160.000

+ $330.000 expensas

62 m² cubie.
2 dorm.
15 años
2 baños
3 ambientes

Padilla 1028 duplex en piso alto. muy luminoso. con renta

A una cuadra de avenida juan b. Justo, duplex super luminoso en octavo piso contra frente, totalmente abierto. Palier semi privado. En la primera planta, living comedor con salida al balcón corrido y cocina semi integrada, con pared divisoria. Un dormitorio con salida al balcon, placard espejado y un baño completo. Antebaño abierto con bacha. Segunda planta, dormitorio principal con vestidor y amplio baño completo, con ventilación natural. Ventanales de piso a techo. Balcón con parrilla. Calefacción por equipos split. Agua caliente central por termo tanque. Metros totales 72 m2. Esta venta se realiza con transferencia de contrato de locación vigente hasta septiembre 2028.

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50

Blanco Encalada 2300, Piso 4°, Belgrano

USD 79.500

+ $114.000 expensas

32 m² cubie.
1 dorm.
60 años
1 baño
2 ambientes

2 ambientes a metros de cabildo

Dos ambientes muy luminosos de 32 m² en belgrano, a metros de av. Cabildo y a tres cuadras del subte d. Expensas de $114.000, entre las más bajas de la zona. La unidad: living comedor con sol de tarde y pisos de parquet, cocina integrada con barra desayunadora, dormitorio de 2,70 × 3,20 con amplio placar, baño completo. Piso 4, disposición interna. Gas natural y agua caliente. El edificio: terraza de uso común con piletas para lavado y baño, encargado de 7 a 13 y de 16 a 20, vigilancia por tótem. Antigüedad 60 años, construcción sólida. Zona: comercios, gastronomía y transporte en av. Cabildo, barrancas de belgrano, metrobús y múltiples líneas de colectivo. Ideal para primera vivienda o inversión para renta.

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30

Av Pte Roque Saenz Pena 800, Piso 5°, Microcentro

$ 850.000

+ $474.000 expensas

113 m² cubie.
2 baños
90 años
4 ambientes
Noroeste

Roque saenz peña 832. edificio volta. oficina

Oficina vista abierta | edificio volta - con posibilidad de cochera sobre av. Roque sáenz peña 832, en pleno microcentro, oficina de 113 m² con amplios ventanales, luz natural y vista sobre diagonal norte. Sus pisos de parquet y la categoría del edificio aportan carácter y presencia: una propuesta ideal para estudios profesionales y empresas. Cuenta con: amplio sector de trabajo compartido. Dos despachos privados, uno actualmente utilizado como sala de reuniones. Dos baños propios, archivo y depósito. Calefacción y aire acondicionado central. Cochera fija cubierta. Dispone también de cocina, comedor y hall de recepción o sala de espera. Estos espacios suman superficie a los 113 m² publicados, no están incluidos en la escritura y cuentan con autorización de uso, según la información suministrada. Obra del arquitecto bustillo, el emblemático edificio volta se distingue por su acceso monumental, sus revestimientos de mármol y travertino y su salón de doble altura, originalmente destinado a exposiciones de la chade. Ofrece hall con recepción, cinco ascensores, montacargas, vigilancia las 24 horas y baños comunes adicionales. Ubicación, imagen profesional y comodidad para tu próximo espacio de trabajo. Contactanos y coordiná tu visita.

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Cerrito 100, Piso 7°, Microcentro

$ 1.200.000

+ $300.000 expensas

70 m² cubie.
3 dorm.
2 baños
4 ambientes
Muy Bueno

Amplio y clásico – piso alto – vista abierta

Departamento de y 70 m² totales, ubicado en un edificio clásico de excelente presencia, con destacada entrada. La unidad conserva el carácter de los tradicionales edificios porteños, con pisos de parquet, carpinterías de madera, techos altos y ambientes de generosas dimensiones. El ingreso se realiza mediante un pasillo de distribución. Hacia uno de sus laterales se encuentra un ambiente adicional que puede utilizarse como comedor diario, escritorio o dependencia, vinculado con la cocina independiente, lavadero y baño auxiliar. Continuando hacia el sector principal se encuentra un ambiente que puede funcionar como living, estar o escritorio, desde donde se accede a tres amplios ambientes comunicados entre sí. La unidad dispone de tres dormitorios, de los cuales dos se encuentran al frente y dan hacia la av. 9 de julio, con muy buena entrada de luz natural y una destacada vista abierta. El tercer dormitorio ventila hacia aire y luz. La propiedad cuenta además con baño completo con bañera y bidet, cocina independiente, lavadero y un toilette. Posee equipos de aire acondicionado en varios ambientes. Expensas aproximadas: $300.000 mensuales, incluyendo aysa. Una propiedad de distribución clásica y particular, con muy buena amplitud interior, ideal para quienes valoran los departamentos de época, los ambientes espaciosos y una vista abierta en una ubicación central de buenos aires. Superficie total: 70 m².

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Amenábar 1400, Colegiales

USD 19.000

Ascensor

Cochera doble. amenabar 1440.

Cochera doble y tres bauleras de 1,5 x 2 de profundidad. Cómodo acceso por rampa. Excelente ubicación a dos cuadras de avenida cabildo. Información adicional: cobertura cochera: cubierta

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Avenida Del Libertador 2600, Palermo

USD 460.000

98 m² cubie.
3 dorm.
40 años
2 baños
4 ambientes

Salguero y libertador. impecable 4 ambientes con cochera

Edificio de categoría con vigilancia 24 horas, grupo electrógeno y cochera fija en segundo subsuelo. Todos los ambientes externos con muy buena luminosidad. Amplio hall de recepción y living comedor con salida al balcón corrido. Tres dormitorios con placard, dos de ellos con salida al balcón, dos baños completos en impecables condiciones. Cocina con muy buen espacio de guardado, remodelada con detalles de categoría. Lavadero incorporado. Habitación de servicio con baño. Impecables pisos de parquet. Agua caliente y calefacción central por losa radiante. Baulera. Encargado con vivienda.

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4 ambientes en almagro planta baja detalles de época

Maure 2100. espectacular piso. cochera baulera

Al frente con balcón y sol de tarde | 2 amb convertible a 3

Oficina con cochera y vista abierta en edificio volta

Moderno monoambiente con amenities en palermo

Oficina 70 m² | 3 despachos + recepción | vista abierta

Padilla 1028 duplex en piso alto. muy luminoso. con renta

2 ambientes a metros de cabildo

Roque saenz peña 832. edificio volta. oficina

Amplio y clásico – piso alto – vista abierta

Cochera doble. amenabar 1440.

Salguero y libertador. impecable 4 ambientes con cochera