Rosana Mancini Propiedades

USD 140.000 + $252.000 expensas

Avda Maipu 1800, Piso 11

Departamento en Venta en Olivos Quinta Presidencial, Olivos

• 33 m² cubie.
• 1 año
• 1 baño

Monoambiente en Domus Vista al Rio Piso Alto

¡Tu oportunidad de vivir en un paraíso con vistas al río en vicente lópez! Descubre este espectacular monoambiente de piso alto, diseñado para aquellos que buscan una vida de confort y lujo. Ubicado en un entorno de ensueño, este departamento no solo es apto para vivienda, sino también para uso profesional, brindándote la máxima flexibilidad. Vistas que inspiran: disfruta de una vista panorámica inigualable a todo vicente lópez y al majestuoso río de la plata. Su orientación este garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día, bañando el espacio con luz natural. Diseño y calidad premium: la cocina integrada es un sueño para los amantes de la gastronomía, con mesada de silestone, anafe y horno eléctrico. El baño completo cuenta con bañera y acabados de alta calidad, mientras que el aire acondicionado split frío/calor asegura tu confort en cualquier estación. Un balcón para relajarse: sal al amplio balcón, un oasis personal con riego automático para tus plantas y flores, perfecto para desconectar y disfrutar de atardeceres mágicos. Amenities de un hotel 5 estrellas: este edificio va más allá de lo convencional. Tendrás acceso a: piscina interior y exterior con vistas panorámicas. Solarium y un exclusivo parque en la planta baja. Rooftop spa con vista 360°. Gimnasio, sauna cooworking para tu trabajo. Salones de usos múltiples (sum) para tus eventos. Internet , wife, seguridad las 24 hs ubicación inmejorable: a pasos del vial costero de vicente lópez, estarás cerca de la zona comercial más vibrante, clínicas, hospitales, y con excelente conexión a transportes como el tren de la costa y el metrobus. Amplios espacios distribuidos en 14 plantas, se desarrollarán 300 unidades flexibles, todas externas, de 1 a 4 ambientes modulares con extraordinarias vistas (100 apto profesional); con 3 subsuelos con 200 cocheras privadas, 100 de valet parking y 9 de cortesía (sobre lisando de la torre). Seguridad 24 hs. También tendrá servicios de alta prestación en un zócalo comercial con parking sobre la avenida. Construido sobre un parque centenario de 5.600 m2, el último refugio verde privado en el centro de vicente lópez, cerca del río, la quinta presidencial y de todo lo que necesitas. En una ubicación estratégica sobre av. Maipú al 1800, olivos. Lo definen vanguardia, calidad, diseño y un único entorno natural. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar que lo tiene todo. ¡Contáctanos para agendar una visita y enamórate de tu próximo hogar! Rosana mancini propiedades cmcpsi 5516 servicios: cloacas otros servicios: sum, portero visor artículo 4° ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).-

USD 599.000

Eduardo Costa 2776

Casa en Venta en Martinez Vias / Libertador, Martinez

• 450 m² cubie.
• 4 dorm.
• 4 baños

Casa 5 ambientes, play, cochera VIAS A LIBERTADOR !

Elegancia y confort en lo mejor de martínez: vías a libertador descubrí esta imponente residencia en dos plantas, ubicada en la zona más exclusiva de martínez. Una propiedad que combina la calidez de los materiales nobles con una distribución funcional y ambientes llenos de luz, ideal para quienes buscan calidad de vida y seguridad. Detalles que marcan la diferencia: recepción de categoría: gran living comedor con salida al jardin, con pisos tarugados plastificados de excelente calidad, escritorioo / estar intimo independiente, con salida al balcon muy luminoso y un acogedor sector de fuego para momentos de relax.Escalera principal de madera para acceder a los dormitorios. Toilette de recepcion. Calidad constructiva: aberturas de madera maciza y persianas tipo barrio que aportan un estilo clásico y distinguido. Amplio comedor diario con salida directa a un jardín impecable con excelente entorno y orientación este, garantizando sol de mañana y gran luminosidad. Cocina funcional: cómoda y funcional, actualizada hace 10 años, conectada al living gomedor y mediante escalera de servicio se accede a la planta alta y dependencia de servicio. Privacidad y espacio para toda la familia: 4 dormitorios principales, de los cuales 2 son en suite, ofreciendo el máximo confort. Versatilidad: pequeño estar previo a la zona de servicio, que cuenta con dependencia en suite (posible 5to dormitorio). Un amplísimo y divino playroom para disfrutar en familia o como espacio de relax. Infraestructura y seguridad: garaje subterráneo: espacio cubierto para dos autos con acceso cómodo., Lavadero y sala de maquinas, se accede desde la calle y desde la cocina. Climatización: equipos de aire frío/calor en todos los ambientes. Seguridad integral: cerco eléctrico perimetral y sistema de alarma instalado. Estado impecable: la propiedad se entrega recién pintada, tanto en su exterior como en su interior. Ubicación estratégica, materiales de primera y un entorno inmejorable. ¡Tu próximo hogar te espera rosana mancini propiedades cmcpsi 5516

USD 399.000 + $750.000 expensas

Penna 820 , Piso 8

Departamento en Venta en Vicente Lopez, Partido de Vicente López

• 151 m² cubie.
• 4 dorm.
• 30 años

Departamento en duplex con balcon terraza en Vicente Lopez !

El sol y la terraza que estabas buscando oportunidad de inversión y reciclaje" semipiso dúplex con potencial único - 2 cocheras y gran terraza norte en la zona más codiciada de vicente lópez, este dúplex se destaca por su luminosidad absoluta y una distribución pensada para la máxima comodidad, ofrece una base estructural impecable para un proyecto de reciclaje premium. Pb: recepción imponente en "l" con pisos de madera de roble de eslavonia en impecable estado. Cocina con comedor diario, dependencia de servicio y salida a un balcón terraza orientado al norte (¡Todo luz!) Unico en la zona gran balcón terraza con orientación norte. El corazón de la casa, ideal para disfrutar de una parrilla propia, jardín urbano y sol todo el día. Palier privado, doble circulación y ascensor de servicio. En planta alta, la zona de descanso con 3 dormitorios y 3 balcones adicionales que aseguran vistas abiertas y ventilación cruzada. Espacio guarda-coche con capacidad para dos vehículos. Calefacción por aire y agua caliente por termotanque ubicación premium: a pasos del polo gastronómico, el río y la conectividad del tren mitre. Una propiedad con un potencial increíble de revalorización para transformarla en el hogar de tus sueños no te la pierdas rosana mancini propiedades cmcpsi 5516

$ 600.000 + $251.000 expensas

Paraguay 5200, Piso 1

Departamento en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

• 35 m² cubie.
• 10 años
• 1 baño

DESPARTAMENTO MONOAMBIENTE APTO VIVIENDA/ PROFESIONAL COCHER

Monoambiente en el corazón de palermo hollywood silencio y luz apto porfesional o vivienda ubicación premium: paraguay 5219 (entre bonpland y fitz roy). A pasos del polo audiovisual, la zona gastronómica más vibrante de la ciudad y con conectividad total: a solo 3 cuadras de av. Santa fe (subte d y tren mitre). Disfrutá de la energía de palermo sin los ruidos de la ciudad. Esta unidad al contrafrente destaca por su excelente luminosidad y un ambiente de absoluta calma, ideal tanto para vivir como para realizar teletrabajo. Ambiente ppal . Espacioso y de fácil división, con ventanales que aseguran luz natural durante todo el día. Placar. Cocina integrada: diseño funcional con muebles bajo mesada y alacenas de generoso espacio de guardado. Espacio para heladera.Agua caliente central y cocina electrica 2 anafes. Baño completo: de dimensiones cómodas y excelentes terminaciones. Climatización: equipado con aire acondicionado frío/calor ya instalado. Construcción moderna de categoría, con acceso seguro y mantenimiento impecable. Laundry al ser contrafrente, te olvidás de que estás en una de las zonas más concurridas. Ideal para quienes buscan prescindir del auto y moverse caminando o en bici. Espacio optimizado para un estilo de vida moderno y minimalista. Aysa en expensas recientemente pintado cohera semicubierta condiciones: contrato: plazo de 2 años ( vivienda ) honorarios a cargo propietario contrato 3 años ( pofesional) 5% honorarios a cargo inquilino incremento trimestral por icl o ipc garantía de caba o seguro de caución (/premium). Deposito en dolares rosana mancini propiedades cucicba 5087

USD 225.000 + $450.000 expensas

Gral Las Heras 2100, Piso 1

Departamento en Venta en Florida, Partido de Vicente López

• 78 m² cubie.
• 2 dorm.
• 11 años

Departamento 3 ambientes cochera y amenities Acepta Permuta

Elegancia, confort y amenities de primer nivel en el corazón de florida sumergite en la excelencia de este moderno condominio con detalles únicos y un entorno que redefine tu calidad de vida: condominio exclusivo de 52 departamentos tipo loft departamento amplio y luminoso, con posibilidad de convertirlo en 3 ambientes balcón privado con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre distribución interior: living comedor amplio con cocina integrada cocina con barra, muebles de primera línea y espacio para heladera toilette espacioso y baño completo en suite dormitorio principal con placard en hall de acceso segundo dormitorio actualmente abierto (posibilidad de cerrar con durlok y generar un segundo dormitorio real) lavadero independiente placard extra en pasillo cochera fija incluida detalles de confort y calidad: pisos de porcelanato caldera dual individual para agua caliente y calefaccion calefacción por piso radiante ambientes muy luminosos y propiedad en estado impecable amenities y servicios del complejo: espectacular pileta central in/out rodeada de jardines sauna sum funcional para reuniones y eventos laundry seguridad 24 horas ubicación estratégica: a solo 6 cuadras de av. Maipú y de gral paz, en la mejor zona de florida. Abl y arba incluidos en expensas acepta permuta por depto o casa en vte lopez, martinez, san isidro, caba rosana mancini propiedades matricula cmcpsi 5516 martillera rosana mancini artículo 4° ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).- Rosana mancini propiedades martillera rosana mancini cmcpsi 5516 servicios: cloacas, gas otros servicios: balcón terraza, sum, sauna artículo 4° ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).-

USD 187.500 + $242.000 expensas

Doctor Rómulo Naón 4100 , Piso 3

Departamento en Venta en Saavedra, Capital Federal

• 57 m² cubie.
• 2 dorm.
• A Estrenar

Departamento 3 ambientes en dúplex con balcón a estrenar!

Excelente dúplex 3 ambientes con balcón y terraza, muy luminoso a estrenar en edificio de categoría a cuadras de la estación y parque, zona tranquila. Living comedor integrado a la cocina con barra desayunador y salida a balcón, cerradura electronica. Calefaccion y agua caliente central . 1 dormitorio con placar de puertas corredizas e interirores, ventanas doble vidrio 1 dormitorio con placar e interiores. La unidad funcional cuenta con espacio para bicicletas . Toilette y baño completo . Laundry edificio a estrenar de 3 pisos disponible varias unidades listo para escriturar rosana mancini propiedades martillera responsable, rosana mancini. Cmcpsi / cucicba 5516 / 5087 servicios: cloacas, gas otros servicios: portero visor artículo 4° ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).-

USD 210.000 + $400.000 expensas

Avda Santa Fe 3069 , Piso 5

Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal

• 85 m² cubie.
• 3 dorm.
• 60 años

DEPARTAMENTO SEMIPISO 4 AMBIENTES COCHERA Y BAULERA

Semipiso de categoría en recoleta: un refugio de luz, silencio y cochera fija ubicado en la zona más distinguida de recoleta, presentamos este semipiso impecable al contrafrente, donde la solidez de la arquitectura clásica se encuentra con un estado de conservación envidiable. Recepción de estilo: gran living comedor en "l" con pisos de parquet en estado impecable. Su distribución permite proyectar un 4 dormitorio o un estudio privado sin comprometer la espacialidad del área social. Luz y silencio: el balcón al contrafrente ofrece una vista abierta, sol directo y una tranquilidad absoluta, convirtiéndolo en un oasis dentro de la ciudad. Área de descanso: tres dormitorios de generosas dimensiones con excelentes interiores de placard. Hall de distribución funcional con espacio de guardado adicional. Baños actualizados: baño principal remodelado hace pocos años , más un práctico toilette de recepción con ducha. Funcionalidad y doble circulación: cocina y lavadero independiente de época pero en perfecto estado. Dependencia de servicio completa (con baño), ideal para habitación de huéspedes, cuarto de planchado o escritorio o ampliacion a comedor de diario. Comodidades exclusivas: el departamento incluye cochera fija (un valor incalculable en la zona) y baulera. Ideal para entrar a vivir y reciclar con tiempo cocina y pisos de baño ppal y toilette. Escucha oferta rosana mancini propiedades cucicba 5087 servicios: cloacas, gas artículo 4° ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).-

USD 314.000

Beiro 2200

Casa en Venta en Olivos Roche, Olivos

• 313 m² cubie.
• 5 dorm.
• 20 años

Casa de 5 Dormitorios con Garage y Quincho.

Gran casa en 3 plantas - 5 dormitorios, quincho y garage - ideal actualización presentamos esta sólida propiedad de generosas dimensiones, ideal para familias numerosas o quienes buscan espacios amplios para personalizar. Ubicada sobre la av. Francisco beiró al 2200, la casa destaca por su distribución funcional y su estructura noble. Planta baja: * ingreso a un cómodo living comedor calefaccionado con estufa de tiro natural. Cocina comedor diario independiente. Dormitorio en planta baja (ideal escritorio o huéspedes). Amplio toilette de recepción. Garage cubierto para un vehículo. Sector exterior con patio, quincho y parrilla, perfecto para reuniones sociales. Segunda planta: estar íntimo o family room. 2 amplios dormitorios con placards empotrados. Toilette adicional. Lavadero independiente de gran tamaño con salida a una terraza propia. Tercera planta: 2 dormitorios en suite, brindando máxima privacidad y confort. Climatización: equipos de aire acondicionado instalados en todos los ambientes. Calefaccion por aire necedita cambio de equipo o mantenimiento. La propiedad es de construcción muy sólida. Requiere trabajos de mantenimiento y reparación de filtraciones en algunos ambientes, lo que representa una excelente oportunidad para refaccionar y ganar valor de mercado. Una casa con espacios que ya no se encuentran, lista para transformarse en el hogar de tus sueños. Rosan mancini propiedades cmcpsi 5516

USD 205.000 + $300.000 expensas

Naon 4100 , Piso 3

Departamento en Venta en Saavedra, Capital Federal

• 64 m² cubie.
• 2 dorm.
• 1 año

Departamento 3 ambientes,balcon y terraza propia

Vivir como en una casa, con la seguridad de un edificio de categoría! Dúplex con terraza propia en saavedra cuerpo del aviso: ¿Buscás diseño, luz y aire libre? Este espectacular dúplex de 3 ambientes, casi a estrenar, redefine el concepto de confort urbano. Ubicado en un edificio de estética súper moderna y categoría superior, a solo 3 cuadras del parque saavedra y pasos de la estación. Living-comedor integrado con una cocina de diseño (barra desayunadora, muebles completos bajo y sobre mesada y toilette de recepción. Salida directa al balcón. Cerradura electronica. Un dormitorio principal y un segundo dormitorio ultra versátil: ¡Listo para tu oficina home-office ¡Terraza privada en la tercera planta! El espacio perfecto para tus atardeceres, yoga o reuniones al aire libre. Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, cochera fija (optativa). Nota: no apto para personas con movilidad reducida. Cochera optativa apto credito rosana mancini propiedades martillera responsable, rosana mancini. Cmcpsi / cucicba 5516 / 5087 las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Advertencia importante: los montos especificados de expensas responden pueden ser diferentes a la publicación. Artículo 4° ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).- Servicios: cloacas, gas otros servicios: amueblado, portero visor

USD 235.000

Nicolas Avellaneda 100

Casa en Venta en Florida, Partido de Vicente López

• 143 m² cubie.
• 3 dorm.
• 50 años

Casa Solida Impecable con Gran Potencial 5 amb,patio y garaj

Presentamos una propiedad que destaca por su calidad constructiva y mantenimiento de excelencia. Ideal para quienes buscan la seguridad de una estructura sólida y ya saneada, con la libertad de modernizar detalles estéticos para crear el hogar de sus sueños. Infraestructura renovada: tranquilidad garantizada un diferencial clave de esta casa es su puesta a punto técnica: todas las instalaciones de gas y las cañerías de agua (subida y bajada) han sido renovadas recientemente. Esto permite al comprador enfocarse exclusivamente en la personalización estética, sin preocuparse por costosas obras estructurales invisibles. Distribución funcional y espaciosa planta baja: zona social: amplio y luminoso living comedor con persianas tipo barrio que aportan calidez y seguridad. Cocina: gran cocina comedor de diario, ideal para la dinámica familiar. Comodidades: toilette de recepción, patio que garantiza ventilación natural y garaje propio. Planta alta: área de descanso: 4 dormitorios generosos y bien distribuidos, todos con persianas y mosquiteros baños: un baño completo principal comodo acceso que podria utilizarse como un estar , con acceso directo a la zona exterior. Espacios exteriores para el disfrute la propiedad cuenta con una gran terraza transitable, un verdadero refugio urbano. Equipada con parrilla propia, es el escenario perfecto para asados, reuniones sociales y momentos de relax con excelente vista y privacidad. Datos técnicos y gastos: estado: muy bueno (perfectamente habitable). Pintada completamente , salvo el patio. Potencial: excelente para actualización de terminaciones sobre una base confiable. Proxima a gral paz, capital, estacion de tren y avda maipu. Aysa: $19.100 abl: $65.700 apta movilidad reduida rosana mancini propiedades cmcpsi

USD 1.700 + $640.000 expensas

Juan Carlos Cruz 100 , Piso 7

Departamento en Alquiler en Vicente Lopez Vias / Rio, Vicente Lopez

• 66 m² cubie.
• 1 dorm.
• 2 baños

DepartamentoTorre al Rio 2 ambientes cochera ! Vista abierta

Exclusivo semipiso en complejo al río | piso alto, sol y vistas panorámicas ( todas las fotos fueron sacadas de noche ) vivir donde todo sucede. Presentamos este impecable semipiso en la torre 1, ubicado en un piso 7°, donde la luz natural y las vistas abiertas a la ciudad son las verdaderas protagonistas. Una unidad diseñada para quienes valoran el diseño contemporáneo y la máxima calidad constructiva. La unidad: confort y estilo ambientes: living-comedor de generosas dimensiones con salida a un amplio balcón aterrazado, ideal para disfrutar de atardeceres despejados. Suite principal: un refugio de descanso con vestidor privado y baño completo en suite. Pisos de madera patagonia flooring, aberturas con doble vidrio hermético (dvh) para un aislamiento termo-acústico total y climatización central. Cocina integrada: moderna, equipada con muebles sobre y bajo mesada de diseño, y una funcional barra desayunadora. Incluye toilette de recepción para invitados con ducha. Cochera fija cubierta inlcuida en el valor del alquiler, (opcional segunda cochera no lo inlcuye el alquiler) se entrega con luminarias de diseño y cortinados ya instalados. (Unidad sin amoblar). Lo más importante de al río es que no es solo un edificio, sino un masterplan integral. Está diseñado para que el residente no necesite usar el auto: tenés marcas de primer nivel (como kansas, italo, fabric, etc.) Literalmente a pasos de la recepción. Estás a metros del vial costero de vicente lópez, lo que le da un valor agregado enorme para quienes buscan un estilo de vida saludable o tienen mascotas. El complejo cuenta con un centro de monitoreo propio y seguridad física permanente tanto en las torres como en las áreas comunes y el mall.Los pisos de patagonia y el dvh, hay otros "fierros" del edificio que justifican el valor del metro cuadrado: las torres están revestidas con paneles de aluminio compuesto (alucobond) y vidrio, lo que requiere muy poco mantenimiento y mantiene el edificio siempre con aspecto de nuevo. Originalmente se entregan con marcas como hansgrohe o similar y los herrajes son de alta gama. El complejo tiene capacidad para abastecer áreas comunes y ascensores, algo vital en unidades de altura. Amenities, psiscina descubierta, piscina cubierta, salon de usos multiples, salon recrativo, plazas para niños , sauna , salas de runion, work zone: permite tener reuniones profesionales sin que entren a tu departamento., Etc. El microcine: es un cine real con acústica profesional que se reserva por sistema. La piscina climatizada permite nadar todo el año, lo cual es un diferencial frente a otros edificios de la zona que solo tienen pileta de verano. Piscina externa. Ubicación estratégica, está justo en el límite con caba (av. Del libertador y general paz). Es el punto donde el tráfico de entrada a la ciudad todavía fluye. Las torres están dispuestas de forma que, aunque sea un piso 7, la "vista abierta" está protegida porque no hay construcciones de gran altura que puedan tapar la visual hacia la ciudad o el río en el corto plazo. El publico suele ser gente joven profesional, empresarios que trabajan en las oficinas del complejo (como las de diario la nación o empresas de tecnología que están ahí) o "empty nesters" (parejas que dejaron casas grandes en san isidro o florida y buscan seguridad y practicidad sin perder categoría). Disponible desde el mes de mayo 2026.- Excluyente garantia propietaria y ingresos comprobables ! Rosana mancini propiedades cmcpsi 5516 artículo 4° ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).-

USD 3.590

Eduardo Costa 2776

Casa en Alquiler en Martinez Vias / Libertador, Martinez

• 450 m² cubie.
• 5 dorm.
• 4 baños

Casa 4 ambientes, play, cochera VIAS A LIBERTADOR !

Elegancia y confort en lo mejor de martínez: vías a libertador descubrí esta imponente residencia en dos plantas, ubicada en la zona más exclusiva de martínez. Una propiedad que combina la calidez de los materiales nobles con una distribución funcional y ambientes llenos de luz, ideal para quienes buscan calidad de vida y seguridad. Detalles que marcan la diferencia: planta baja: gran living comedor con salida al jardin, con pisos tarugados plastificados de excelente calidad, escritorio / estar intimo independiente, con salida al balcon muy luminoso y un acogedor sector de fuego para momentos de relax. Escalera principal de madera para acceder a los dormitorios. Toilette de recepcion. Aire frio calor. Aberturas de madera maciza y persianas tipo barrio que aportan un estilo clásico y distinguido. Amplio comedor diario con salida directa a un jardín impecable con excelente entorno y orientación este, garantizando sol de mañana y gran luminosidad, con parrilla de facil mantenimiento y salida de servicio a la calle. Cómoda cocina y comedor de diario comoda y funcional, actualizada hace 10 años, conectada al living gomedor y mediante escalera de servicio se accede a la planta alta y dependencia de servicio, garaje y lavadero. Planta alta: 4 dormitorios principales, de los cuales 2 son en suite, ofreciendo el máximo confort. Pequeño estar previo a la zona de servicio, que cuenta con dependencia en suite (posible 5to dormitorio). Un amplísimo y divino playroom para disfrutar en familia o como espacio de relax. Garaje subterráneo: espacio cubierto para dos autos con acceso cómodo., Lavadero y sala de maquinas, se accede desde la calle y desde la cocina. Climatización: equipos de aire frío/calor en todos los ambientes. Seguridad integral: cerco eléctrico perimetral y sistema de alarma instalado. Estado impecable: la propiedad se entrega recién pintada, tanto en su exterior como en su interior. Ubicación estratégica, materiales de primera y un entorno inmejorable. ¡Tu próximo hogar te espera rosana mancini propiedades cmcpsi 5516

USD 105.000 + $188.000 expensas

Burriquetas 197 , Piso 2

Departamento en Venta en Pinamar, Partido de Pinamar

• 56 m² cubie.
• 2 dorm.
• 1 baño

Departamento Stella maris XIV Pinamar 3 amb con cochera

¿Imaginás despertar y estar a solo pasos de la arena? Este espectacular departamento de 3 ambientes combina ubicación estratégica con un diseño impecable, en una de las zonas más demandadas de pinamar por su cercanía inmediata tanto al mar como al centro comercial. El edificio stella maris es un clásico de la zona, muy bien mantenido. Ubicación inmejorable: a 100 mts del mar y a dos cuadras de av. Bunge. El equilibrio perfecto entre la tranquilidad de la playa y el movimiento del centro. Lo que te va a enamorar: luminosidad total: segundo piso por escalera con una vista lateral al mar que te conecta con el entorno. Espacios pensados: living comedor amplio y decorado con un gusto exquisito. Capacidad: ideal para familias (hasta 6 personas) con 2 dormitorios cómodos y 2 baños completos. Estado: impecable, ¡Listo para entrar a disfrutar! Se vende con todo el equipamiento , lavarropas, heladera, muebles , vajilla , etc ¡Consultame hoy mismo y coordinamos una visita! Apto credito rosana mancini propiedades cucicba

USD 24.900

Avda Maipu 1800

Cochera en Venta en Florida, Partido de Vicente López

Cochera doble descubierta Maipu 1800 Vte Lopez

Exclente cochera doble en edificio con seguridad las 24 horas con totem , apertura automatica . Posibilidad de colocar mediasombra. Posibilidad de colocar dos autos gandes ! Rosana mancini popiedades cmcpsi 5516 / cucicba 5087 /

USD 118.000 + $220.000 expensas

24 De Noviembre 1200, Piso 6

Departamento en Venta en Boedo, Capital Federal

• 51 m² cubie.
• 1 dorm.
• A Estrenar

Departamento de 2 amb a Estrenar balcon terraza cochera

Moderno departamento con balcon aterrazado y terraza, cochera en el corazón de boedo descubrí este exclusivo departamento ubicado en un moderno emprendimiento de solo 13 unidades, en el tradicional y cada vez más buscado barrio de boedo, a tan solo una cuadra y media de la estación de subte e general urquiza (caba). Una propiedad única, que combina confort moderno, espacios al aire libre y excelente ubicación. Distribución y características principales planta baja (piso 6 de 51 m² totales): -living-comedor con salida directa a un increíble balcón terraza de 15 m². -Dormitorio en suite con baño completo. -Toilette de recepción. -Cocina con conexión para lavarropas. -Agua caliente por termotanque. -Palier compartido (semipiso).- -Baulera planta alta (piso 7, 22 m² cubiertos): -espacio para armar un espacio multifunción tipo quincho con parrilla propia, un toilette -acceso a una terraza privada por asensor ideal para reuniones, relax o jardín urbano ( actualemnte el acceso es por la escalera comun o asensor) -incluye cochera cubierta. Ubicación privilegiada situado en el corazón de boedo, con excelente conectividad y acceso a servicios, a pasos del subte, supermercados, cafés, espacios culturales y todo lo que ofrece uno de los barrios con mayor crecimiento y revalorización de la ciudad. Emprendimiento de solo 13 unidades, con pocas disponibles. ¡Ideal para vivir con estilo y también como inversión! Contactanos para conocer este hermoso depto con terraza privada en boedo. Una oportunidad única, lista para disfrutar. Rosana mancini propiedades cucicba 5087 martillera responsable rosana mancini cmcpsi 5516 } las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Advertencia importante: los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Verificar el monto actualizado. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario rosana mancini propiedades martillera rosana mancini cuciba 5087

USD 650.000

Arias 2300

Terreno en Venta en Nuñez, Capital Federal

• 97 m² Total
• Bueno

LOTE PARA EMPENDIMIENTO CABILDO A LIBERTADOR 2 CUADRAS

Lote para emprendimiento ( foto portada meramente indicativa ) la propiedad consiste en un lote de terreno de aproximadamente 97 m², posee una superficie cubierta de 198 m², distribuidos en pb y 1 planta con potencial para desarrollo en altura de hasta 8 pisos. Superficie total (m2):97.00 superficie cubierta (m2):198.00 frente (m):10.78 fondo (m):8.99 pisos sobre-rasante:1 pisos bajo-rasante:0 r2b1 altura 10.50 m altura segun codigo 31.20 m planta tipo sobre pb x10 mixtura de usos nivel 2 x1 extension pisos y retiros pb+10+2 retiros permitero cconstruible lf1 planta segundo retiro x1 metros vendibles totales 964 m2 metros vendible cubiertos 771 m2 metros vendibles expansiones 193 m2 metros construibles cubiertos 1226 m2 metros construibes acumulados 1441 m2 zona con buen potencial por su conectividad y ubicacion ! Zona en crecimiento y desarrollo inmobiliario, se considera polo en expansion impulsado por nuevo codigo de construccion ! Rosana mancini propiedades cucicba 5087 / cmcpsi 5516s

USD 1.300.000

Yerbal 500

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

• 446 m² Total

LOTE VENTA PARA DESARROLLO

Excelente lote para desarrollo inmobiliario, ubicado en el centro de la ciudad en el barrio de caballito, zona comercial y residencial, con excelente acceso a medios de transporte, cerca estacion de tren . Actualmente tiene un uso comercial playa estacionamiento . Terreno irregular 1 ) frente del terreno (mts) : 8.66 x 45 m2 2) fondo de terreno 7x 8: 7x8 largo total de terreno (mts) : 53 total de terreno: 445 m2 las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Rosana mancini propiedades cucicba 5087

USD 159.000 + $265.000 expensas

Doctor Rómulo Naón 4100 , Piso 2

Departamento en Venta en Saavedra, Capital Federal

• 55 m² cubie.
• 1 dorm.
• A Estrenar

Departamento 2/3 ambientes con balcón

Departamento a estrenar de 2/3 ambientes con balcón y luminosidad excepcional en edificio de categoría - zona saavedra descubra la comodidad y el estilo de vida que ofrece este luminoso departamento a estrenar, ubicado en un edificio de categoría a pocas cuadras de la estación y el apacible parque saavedra. Disfrute de una zona tranquila con una creciente oferta gastronómica. Versátil diseño de 2/3 ambientes: un espacio adaptable a sus necesidades. El living comedor es super amplio y cuenta con una cocina integrada mediante una moderna barra desayunadora, creando un ambiente social y funcional. Balcón luminoso: disfrute del aire libre y la luz natural en su balcón privado. Posibilidad de segundo dormitorio: el diseño permite crear un segundo dormitorio independizando una parte del espacioso living. Baño completo: funcional y moderno. Laundry: comodidad adicional para el lavado de ropa. Edificio a estrenar de 3 pisos: modernidad y calidad en cada detalle. Ubicación estratégica: a pasos de la estación y el parque saavedra, en una zona tranquila con fácil acceso a una variedad de restaurantes y cafés. Detalles adicionales: no apto para personas con movilidad reducida. Cochera opcional. Otras unidades disponibles. Rosana mancini propiedades martillera responsable, rosana mancini. Cmcpsi / cucicba 5516 / 5087 servicios: cloacas, gas otros servicios: portero visor artículo 4° ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).-

$ 750.000 + $97.000 expensas

Corrientes 1400 , Piso 5

Departamento en Alquiler en Olivos, Partido de Vicente López

• 55 m² cubie.
• 1 dorm.
• 25 años

IMPECBALE 2 AMBIENTES SUPER AMPLIO Disponible 5/4/2026

Presentamos este exclusivo departamento de 2 ambientes, en excelente estado ! Reciclado hace 4 años . Se destaca por su amplitud y buena luminosidad en sus ambientes. Interiores: living-comedor de generosas dimensiones con pisos de madera plastificados y paredes recién pintadas. Cocina & lavadero: espaciosa cocina office ideal para desayunador, totalmente modernizada, con lavadero independiente para mayor funcionalidad. Baño: baño completo reciclado con terminaciones modernas. Detalles: disposición lateral que garantiza luz natural. Cuenta con balcón francés y una distribución que aprovecha cada metro cuadrado. Ubicación estratégica en una zona de alta demanda, cerca de todo. Estado impecable: listo para entrar a vivir. Expensas $95000 abl $ 15000 aysa $30000 requisitos: garantia propietaria recibo de sueldo en blanco / o declaracion de ingresos deposito en dolares honorarios inmobiliaria rosana mancini propiedades cmcpsi 5516