Situk Soluciones Inmobiliarias

USD 59.500 + $68.000 expensas

Llavallol 3300

Departamento en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

• 31 m² cubie.
• 1 dorm.
• 50 años

Departamento 2 ambientes en villa del parque

Departamento 2 ambientes: ubicado sobre la calle llavallol 3373, en una zona estratégica de la ciudad de buenos aires, este departamento representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, combinando ubicación, funcionalidad y demanda sostenida en el mercado. La unidad corresponde a la unidad funcional n 7, situada en el primer piso del edificio, con una superficie total de 31,49 m2 el departamento se desarrolla en un ambiente funcional, con buena distribución del espacio, permitiendo aprovechar cada metro cuadrado de manera eficiente. Cuenta con muy buena luminosidad y ventilación, cocina integrada, baño completo y dormitorio amplio. Su estado general es bueno, ideal tanto para habitar como para actualizar y potenciar su valor. Abl mensual: $8.600 aprox. Una propiedad compacta, bien ubicada y con gran potencial, ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión segura en una zona consolidada de la ciudad. Una propiedad versátil, bien ubicada y con gran potencial, ideal tanto para primera vivienda como para inversión en una zona consolidada de la ciudad.

USD 349.900

SANTIAGO DE CHILE al 700

Casa en Venta en General Pacheco, Partido de Tigre

• 320 m² cubie.
• 5 dorm.
• 40 años

Casa con Pileta, 7 ambientes en General Pacheco | Apto Crédito

Importante residencia desarrollada sobre un lote de 1.129 m2, ubicada en una estratégica zona residencial de general pacheco, con rápidos accesos hacia panamericana y distintos puntos de zona norte. La propiedad se encuentra a solo cinco cuadras del centro comercial de pacheco, cercana a líneas de colectivo, corredor bancario, centros de salud y a pocos minutos del centro de tigre. Construida con materiales sólidos y detalles de calidad, la casa combina amplitud, funcionalidad y excelente luminosidad natural en todos sus ambientes. Cuenta con aproximadamente 320 m2 cubiertos y una distribución cómoda, ideal para familias numerosas o quienes buscan espacios amplios tanto interiores como exteriores. Hall de recepción y circulación al ingresar, la propiedad ofrece un amplio hall principal en doble altura, con una importante escalera central de madera maciza y excelente entrada de luz natural. La combinación de ladrillo visto, madera y grandes dimensiones genera una sensación cálida y sólida desde el ingreso. Planta baja amplio living con hogar a leña gran espacio de estar y recepción cocina de generosas dimensiones con amplio lugar de guardado mesadas extensas y ventilación natural comedor diario lavadero independiente cuarto de guardado grandes ventanales con vistas abiertas al parque planta alta cinco dormitorios con muy buena luminosidad natural dormitorio principal en suite baño completo hall distribuidor con vista abierta hacia la recepción principal exterior gran parque arbolado pileta de muy buenas dimensiones amplio ingreso vehicular adoquinado espacio para estacionar varios vehículos dentro del lote portón eléctrico sistema de cámaras de seguridad detalles destacados excelente calidad constructiva carpinterías de madera de muy buena calidad aire acondicionado central ambientes amplios y funcionales muy buen estado general de mantenimiento excelente relación entre espacios interiores y exteriores una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y un entorno residencial tranquilo, manteniendo excelente conectividad con los principales accesos de zona norte. Apto crédito

USD 114.990

Avenida cazón al 900

PH en Venta en Tigre Centro, Partido de Tigre

• 90 m² cubie.
• 3 dorm.
• 50 años

PH 4 Ambientes Apto Crédito en Tigre – Patio y Terraza

Ph 4 ambientes apto crédito en tigre contrafrente silencioso sobre av. Cazón con patio y balcon terraza. Ph en venta en tigre, apto crédito, ubicado en primer piso por escalera, sobre avenida cazón, una de las avenidas más importantes de la zona. La propiedad se encuentra al contrafrente y al fondo del lote, lo que garantiza silencio, privacidad y ausencia total de ruidos, una combinación muy buscada y poco frecuente en esta avenida. La unidad cuenta con 4 ambientes amplios y bien distribuidos. Dispone de un living-comedor espacioso, cocina independiente, dos dormitorios principales con pisos de pinotea y un tercer ambiente multifuncional, ideal como escritorio, playroom o tercer dormitorio, adaptándose fácilmente a distintas necesidades familiares o de trabajo desde el hogar. En cuanto a los espacios exteriores, el ph ofrece patio interno, terrazas con vista abierta y lavadero independiente con cerramiento de vidrio, generando una excelente ventilación cruzada y una agradable entrada de luz natural en todos los ambientes. La propiedad presenta una construcción sólida y de época, con detalles de calidad como puertas de cedro macizo, aberturas de madera, pisos de pinotea, conservando su estilo original con mejoras realizadas en sectores claves. Tiene una antiguedad aproximada de 50 años, se encuentra bien mantenida y con una distribución funcional, ideal para quienes buscan ambientes amplios y estructura robusta. Orientación sudoeste la unidad posee orientación sudoeste, una ventaja muy valorada por su iluminación pareja durante el día, menor exposición al calor extremo del verano y un mejor confort térmico general, además de una ventilación natural constante. Ubicación y conectividad situado en la mejor zona de tigre, con acceso inmediato a comercios, bancos, supermercados, colegios, centros de salud y propuestas gastronómicas. Excelente conectividad mediante líneas de colectivo (60, 720, 721), tren mitre y tren de la costa, facilitando la movilidad hacia distintos puntos del amba. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en tigre, con ubicación estratégica, ambientes amplios, espacios abiertos, tranquilidad real y apto crédito. Consultanos para coordinar una visita.

USD 54.900

Mendoza al 1300

PH en Venta en Tigre Centro, Partido de Tigre

• 43 m² cubie.
• 1 dorm.
• 40 años

PH - Tigre

Ph 2 ambientes en venta en tigre apto crédito al frente con patio ph de 2 ambientes en venta, apto crédito, ubicado sobre la calle mendoza, en una zona estratégica de tigre, a pocas cuadras de av. 197 y del acceso ramal tigre, con rápida conexión hacia capital y zona norte. La propiedad se desarrolla en una sola planta, es al frente, y cuenta con una superficie total de 47 m2, de los cuales 43 m2 son cubiertos. Se destaca por su muy buena luminosidad y ventilación natural en todos los ambientes. Dispone de: living cómodo y funcional cocina comedor bien distribuida dormitorio amplio y muy luminoso baño completo patio con lavadero servicio de gas naturalsu ubicación es uno de sus principales diferenciales: cercanía a líneas de colectivos, hospital, comercios y servicios esenciales. Se encuentra a solo 5 minutos del centro de tigre y próximo al paseo victorica, ideal para disfrutar de espacios verdes, propuestas gastronómicas y la oferta gastronómica de la zona. Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, en una zona de alta demanda y fácil acceso.

USD 449.900

Marcos Sastre 3800

Casa en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

• 270 m² cubie.
• 5 dorm.
• 20 años

Casa de 6 Ambientes Apta Crédito en Villa del Parque, sobre Lote Propio

Casa 6 ambientes en villa del parque lote propio | hormigón armado | quincho | apto crédito ubicada sobre marcos sastre al 3800, en una de las zonas residenciales más buscadas de villa del parque, se presenta esta casa de sólida calidad constructiva, desarrollada sobre lote propio, pensada y ejecutada para vivienda permanente, con amplios espacios, excelente distribución y un nivel de confort poco habitual. Se trata de una casa construida hace 25 años íntegramente en hormigón armado, lo que le da mucha solidez estructural, excelente comportamiento térmico y acústico, y una vida útil muy superior a construcciones livianas o de carácter especulativo. Superficies y características principales lote: 8,66 x 35,22 m superficie total: 305 m2 superficie cubierta: 270 m2 6 ambientes 5 dormitorios 4 baños completos + 2 toilettes garage cubierto para 5 vehículos orientación norte muy luminosa antiguedad: 25 años apta crédito hipotecario apta personas con movilidad reducida calidad constructiva y confort térmico estructura de hormigón armado excelente aislación térmica y acústica sistema de ventilación y refrigeración central preparado aire acondicionado instalado en la mayoría de los ambientes calefacción a gas con tiro balanceado muy buen equilibrio térmico durante todo el año sin problemas de humedad ni filtraciones propiedad muy bien conservada, mantenida con criterio familiar la casa que es muy sólida, silenciosa y estable desde el primer ingreso. Planta baja garage amplio garage cubierto con capacidad para 5 autos portón automatizado lavadero cubierto grandes espacios de guardado y bauleras acceso cómodo y funcional a la vivienda área social living comedor al frente, amplio y muy luminoso pisos entablonados de madera persianas barrio calefacción a gas excelente ingreso de luz natural cocina comedor diario cocina comedor diario semi integrada salida directa al patio pisos de porcelanato muebles completos altos y bajos anafe y horno empotrado a gas bacha de acero inoxidable conexión para lavavajillas doble circulación luz y ventilación natural aberturas con protección espacios complementarios toilette de recepción escritorio con vista al garage (ideal home office) escalera revestida en madera lustrada exterior amplio patio descubierto con piso cerámico sector con césped sintético quincho semicubierto totalmente equipado: parrilla anafe a gas muebles altos y bajos piso cerámico lavadero cubierto adicional con toilette planta alta hall de distribución con placard dormitorio principal al frente en suite: claraboya piso entablonado vestidor tres dormitorios con vista al patio, todos con placard baño completo compartimentado sala de máquinas y espacio de guardado termotanque a gas de 160 litros, de alta recuperación azotea acceso a azotea sector de tanques propiedades de esta calidad constructiva, metraje y prestaciones son cada vez más difíciles de encontrar.

USD 54.900

Matheu al 1800

Terreno en Venta en San Fernando, Partido de San Fernando

• 339 m² Total

Terreno en San Fernando

Terreno en venta matheu 1850, entre maipú y humaitá, san fernando excelente lote ubicado en matheu 1850, entre maipú y humaitá, en una zona residencial consolidada y en constante crecimiento de san fernando. El terreno cuenta con una superficie total de 339,20 m2, con 10 metros de frente por 33,92 metros de fondo, ideal para desarrollo residencial o pequeño emprendimiento. Ubicación: a pocos minutos del centro de san fernando, con rápido acceso a av. Perón y a las principales arterias de la zona. Cercano a colegios, comercios y transporte público. Zonificación: clasificación r3au1 según el código de zonificación del partido de san fernando. Corresponde a zonas residenciales urbanas de densidad media, donde se permiten viviendas unifamiliares o multifamiliares de baja altura, además de usos complementarios compatibles como estudios profesionales o locales de escala barrial. Indicadores urbanísticos estimativos (a confirmar con el municipio): fos: 0,40 0,60 fot: 1,00 1,50 altura máxima: 9,00 a 11,50 m (pb + 2 o 3 plantas) superficie total: 339,20 m2 una excelente oportunidad de inversión en un entorno tranquilo, con gran potencial de desarrollo.

USD 119.000

Lucio Meléndez al 1400

Cochera en Venta en Don Torcuato, Partido de Tigre

Cochera - Don Torcuato

Galpón en venta excelente ubicación en don torcuato oportunidad para empresas, inversores o emprendimientos que buscan una propiedad con múltiples posibilidades de uso. Ubicado en una de las mejores zonas de don torcuato, sobre lucio meléndez, esquina alvear (ex calle 202), con excelente accesibilidad y cercanía a los principales accesos. La propiedad cuenta con: 225 m2 cubiertos. Amplio galpón con excelente espacio operativo. Oficina. Sanitarios. Departamento de 3 ambientes dentro del predio, ideal para vivienda, administración o personal, con patio propio. Su distribución permite adaptarse a diferentes rubros comerciales, logísticos o industriales. Se vende con carácter de urgencia! Se escuchan ofertas y se evaluarán todas las propuestas. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad.

USD 55.000

Dr. Ramon Carillo 24

Local en Venta en Barracas, Capital Federal

• 60 m² Total
• 50 años
• 1 baño

VENTA LOCAL COMERCIAL SIN EXPENSAS EN BARRACAS - POSIBLE COMPRA LOCAL LINDERO

Local comercial en venta frente a parque españa - posibilidad de comprar con el local de al lado. Local contiguo/lindero. Excelente oportunidad para invertir o desarrollar una actividad comercial en una ubicación estratégica, frente a parque españa y con muy buena circulación peatonal y vehicular. El inmueble cuenta con 60 m2 cubiertos, distribuidos en una amplia planta libre que ofrece gran versatilidad para distintos destinos comerciales, profesionales o de servicios. Su distribución permite adaptarlo a múltiples rubros, mientras que su frente brinda una destacada exposición comercial. Cuenta con baño completo y el local está dividido en recpeción, taller y depósito/ utilería. Como valor agregado, existe la posibilidad de adquirir el local lindero, ofreciendo la oportunidad de ampliar la superficie disponible y potenciar el desarrollo de un proyecto de mayor envergadura. Características: posee medidor trifásico de 380 w (útil para maquinaria industrial, taller, etc.). Cuenta con aire acondicionado. Amplio salón principal. Excelente vidriera y visibilidad. Frente a parque españa. Ideal para comercio, showroom, oficina, estudio o inversión. Posibilidad de adquirir el local contiguo. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

USD 49.900

Doctor Ramón Carrillo 100

Local en Venta en Barracas, Capital Federal

• 50 m² Total
• 50 años
• 1 baño

VENTA LOCAL COMERCIAL SIN EXPENSAS FRENTE A PARQUE ESPAÑA - POSIBLE COMPRA LOCAL LINDERO

Local comercial en venta sin expensas frente a parque españa - posibilidad de comprar con el local de al lado. Local contiguo/lindero. Excelente oportunidad para invertir o desarrollar una actividad comercial en una ubicación estratégica, frente a parque españa y con muy buena circulación peatonal y vehicular. El inmueble cuenta con aprox. 50 m2 cubiertos, distribuidos en una amplia planta libre que ofrece gran versatilidad para distintos destinos comerciales, profesionales o de servicios. Cuenta con baño y un espacio amplio para remodelar a gusto. Como valor agregado, existe la posibilidad de adquirir el local lindero, ofreciendo la oportunidad de ampliar la superficie disponible y potenciar el desarrollo de un proyecto de mayores dimensiones. El local cuenta con una humedad proveniente del vecino del 1er piso la cuál está en actual reparación. Características: amplio salón principal. Frente a parque españa. Ideal para comercio, showroom, oficina, estudio o inversión. Posibilidad de adquirir el local contiguo. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

USD 89.000

Manuel de sarratea al 2700

PH en Venta en Caseros, Partido de Tres de Febrero

• 101 m² cubie.
• 2 dorm.
• 50 años

PH - Caseros

Ph de 3 ambientes en venta caseros | partido de tres de febrero si buscás una propiedad amplia, en excelente estado y lista para mudarte, esta puede ser la indicada. Con 225,54 m2 totales, distribuidos en 101,62 m2 cubiertos, 9,40 m2 semicubiertos y 114,52 m2 descubiertos, este ph ofrece ambientes cómodos y espacios exteriores ideales para disfrutar en familia. Características principales: 2 dormitorios. Amplio living-comedor, muy luminoso. Cocina espaciosa con excelente capacidad de guardado. Baño principal completamente renovado, moderno y en impecable estado. Segundo baño exterior, totalmente nuevo y sin uso. Cochera cubierta. Patio con parrilla. Gran terraza con lavadero, ideal para reuniones o futuros proyectos. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, sin necesidad de realizar ningún tipo de refacción. Solo resta mudarse y disfrutarla. Ubicada en una muy buena zona de caseros, con cercanía a comercios, colegios, transporte público y rápidos accesos. Una oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una propiedad lista para habitar. Consultanos y coordiná tu visita!

USD 69.000

Gandolfo al 3200

PH en Venta en Virreyes, Partido de San Fernando

• 57 m² cubie.
• 3 dorm.
• 40 años

PH - Virreyes

Ph con unidad independiente y patios en excelente ubicación virreyes centro excelente oportunidad en virreyes centro, sobre gandolfo al 3200, a tan solo una cuadra de av. Avellaneda y del centro comercial de la zona. La propiedad corresponde a la unidad funcional 001 y cuenta, según plano, con una superficie total de 121,01 m2, distribuidos en 57,89 m2 cubiertos, 14,77 m2 semicubiertos y 48,35 m2 descubiertos. La vivienda principal posee un patio de acceso al frente, sala de estar, cocina-comedor, dos dormitorios, baño completo y un amplio patio posterior con sector de lavadero. Como gran diferencial, la propiedad cuenta además con una segunda unidad independiente, ubicada junto a la vivienda principal, compuesta por un dormitorio, cocina-comedor y baño propio. Esta distribución brinda múltiples posibilidades de uso: es ideal para quienes buscan una propiedad para dos grupos familiares, para quienes desean contar con un espacio independiente para un familiar, o bien para quienes quieran destinar la segunda unidad a renta y generar un ingreso adicional. Los patios delantero y trasero aportan buena ventilación, luminosidad y espacios exteriores de uso privado. Su ubicación es otro de sus principales puntos fuertes, encontrándose a pocos metros de av. Avellaneda, con cercanía a comercios, transporte público, servicios y distintos puntos de interés de virreyes. Una propiedad versátil, funcional y con gran potencial, tanto para vivienda familiar como para inversión. Superficie total según plano: 121,01 m2. Importante: la publicación se realiza tomando como referencia las superficies que surgen del plano correspondiente a la unidad funcional 001.